リステージパルティエってどうですか？

[774RR]

東山田駅が完成する前に、その周辺に新築マンションを購入しようと
思っています。興味をもっていらっしゃる方、情報を持ち寄りませんか？

現在は仲町台が最寄で微妙に遠いのですが、新駅へ
は徒歩9分とまぁまぁです。

今センター北にMRやってますね。
HPは未完成の模様・・・　http://www.new-town.jp/

グレイス住販＆リスト

[207: 匿名さん]

本物のお好み焼..それとも　　そういえばエレベーターの中、また1階の辺りも以前から変な臭いがしていましたね
ペットを飼っている方たちのマナーがとても良いからかもしれません・・？　友人が来たときも臭いがすると。
ここは共同住居。自分だけよければはこまります。

[208: ちえ]

　こんにちは。
いつも皆さんの書き込み、拝見して参考にしています。
今日はラティスが欲しい方はいらっしゃらないかと思い、書いてみました。
　うちのベランダにも５枚立てているのですが、ウッドデッキと調和して良いかんじですよー。
　ここに越してくる前、テラスハウスに住んでいたのですが、そこの庭で使っていたものです。
後、ちょうど五枚あります。
いたって普通の長方形のラティスです。足もあります。
　リサイクルショップにでも売ろうかと思ったのですが、
現在身重の為めんどくさくなり、使ってくれる方がいれば差し上げたいと思います。
　どなたか要りませんか？？
　あ、こういう場合、連絡方法はどうしましょう。。。

[209: りん]

エレベーターの匂いはちょっとキツイでしょうね！
しかし、廊下に人が倒れてるのもビックリです、、(>_<)

我が家にもワンコがおりますのでとても気になるのですが、、
ここのマンションは室内飼いですが外まで臭う、、事があるのでしょうか？
まだ数ヶ月しかたっていないのに、、臭いってそんなにしますか？
もちろんテラスなどにも排尿排便などはいっさいさせてませんし、、。
お隣にも大きなワンちゃんがいますが臭う？事はないですけど、、。
匿名さま、変な臭いって何処でしてますか？
飼い主として、、とても気になります。。

[210: 匿名さん]

1階玄関及び、エレベーター付近からです。最近は前ほど臭いはしませんが・・
　

[211: りん]

ワンコを飼った事のある人は解ると思いますが、むやみやたらに
排尿や排便はしないものです。
決まった所やいつもの場所、部屋で躾けてある方はシーツの上など。
ですから玄関エレベーター付近としたら共用部分ですよね、
飼い主としては絶対にさせない場所だと思うのですが、、、。
もし、最初の頃だとしたら、、引越ししたばかりでワンコも
不安やストレスで失敗したのかもしれないですね。
今そうでもない、、という事で安心しました。
ワンコも今の環境に慣れてきて、人間と一緒で落ち着いてきたのでしょう。
我が家の愛犬も共用部分では絶対に排尿等は行きも帰りもしませんし、
それは、いけない事という学習はしてるようです。

[212: とおりすがり]

ワンコのこと、共有部分のこと、、、とにかく管理組合立ち上げが必要ですよ。
ったく、ジャストアメニティはどういうしごとをしてるんだか。
キャリアのある管理会社なんだろうか？と心配になりませんか？
少し前は雑草がキレイにむしられていましたが、最近ボウボウじゃないですか？
いくら夏で生育が良いとは言え、サボっているんでは？
そういえば、少し前は玄関前の落ち葉も掃除してくれてたのに、
ここ数週間は掃除している気配がない。

管理費払ってんだからやることやってもらわないと。
住民のモラルの徹底やルールの確認だって、管理会社の仕事ですよね。
ラティスを譲りたい・・・と書き込んでいるように、住民同士で色々な
情報交換をしたくても、交流方法がないですよね。
例えば、「譲る・譲ってほしい」とか「サークル情報」とか、掲示板が
あったらいいなぁと思いますが、これも管理組合がないと、ダメですし。
新聞だっていまだに集合ポストに配達じゃないですか。

どなたか前にマンション等に住んでいた方いませんか？
管理方法って、こんなもんでしょうか？

[213: りん]

とおりすがり様
管理組合はラルジュは日曜日に総会です！
ワンコの会もこれから立ち上がりますし、、だんだんと皆さんとの
話し合いが出来るようになってきますね。
情報交換の交流方法とかもこれから序々にいろいろと出来るといいなー
と思います。
私としてはラルジュの管理人さん、大変感じがよくてお掃除もお一人で
頑張ってやってくださってるように見えますが、、、。(^^ゞ
新聞の件は今度の総会資料の内容に記載されてましたね。
私は、、今の所そんなに不満はないような気がします。・・・(^.^)

[214: とおりすがり]

りん様
ラルジュは総会なんですか！
ぜひぜひどのような流れだったのか、教えてくださいね。
新聞は、集合ポストから部屋までの距離（階数）にもよりますが、
冬場はかなりキツイと思うので、気になります。

お散歩していて気づいたのですが、たしかにラルジュは
雑草があまり生えてないですね。
ゴミ回収後の片付けもきちんとしているし。
管理人さんによるのでしょうか？

我が家はご近所ワンコに不満はないんですが、今後の事もありますし
ペット規定は気になります。
ところで、ペットの足洗い場って、機能しているんですか？
ワンコを飼っていないので関係ないのですが、こないだ随分水びたしに
なっているのを見かけて、蛇口ないけど使えるの？と気になって
いたところです。

[215: &#130;&#130;りん]

私も散歩がてら、他の棟のマンション周りを見て見ました！
ラルジュは綺麗にしてあると思いますが、、ちょっと手入れが？？
という棟も確かにあるようですね！管理人さんによるのでしょうか(-_-;)
でもその辺はキチンと管理会社にお願いしてもいいと思います！
あまりに違うのは、、、困りますものね。
ペットの事はこれから皆さんで同じ認識を持てるように
協力していけると良いですよねー。
蛇口の件は会が発足した後確認したいと思います。

[216: 新参者]

新参者です。本日総会に参加しましたがやはり駐輪場についてはもめますね。
私としては現在の暫定場所ではなく今まで暫定でとめていた2台の車の後を
駐輪場にするのが良いのではと思っています。
それと以前は賃貸にすんでいましたがいざ自分の所有（財産）となると
これほど細かい点にまで問題が発展するのかと驚いています。
や〜難しい！！

[217: らるじゅのひと]

無事に管理組合発足がおわったようです（？）
皆様いかがだたでしょうか？
当方、ちょっと残念ですが。。。。

新聞の配達は部屋まで可能になるとばかり思っていましたから。

皆さん、そんなに不便と感じていないのでしょうか？
そんなにオートロックを過信しているのでしょうか？
（どの道１Fの廊下は筒抜けですし）
誰かが言っていましたがタイマーで開閉可能らしいのに。。。
波風を立てたくないのでしょうか？

[218: 匿名さん]

新聞の件は個々に条件も違うのでどうなんでしょう？
我が家はそれほど不便さを感じてはいないかな〜という感じです。
朝一番にどうしても新聞を見るという事もないので
ニュースなどはTVやネットで見てしまうので・・・。
本当は新聞もとるのをやめてもいいのですが、チラシ（パートの求人）が見たくて"^_^"
とっているような状態です。。
ですので、何かのついでに取りに行くという感じです。
ですので、波風を立てたくないとか・・・という事でもありません。
部屋への配達を希望される方がいればたぶん「賛成」と手を挙げると
思いますよ。

[219: 紙困り]

　今週の金曜日、やっと、紙・布ごみ、出せますね！
一ヶ月出せないと、大げさでなく一部屋埋まってしまいそうです。
　早く自治体の収集に出せるようになると良いですねー。
　まだなのでしょうか？

　ラルジュの管理人さんは、働き者の良い人ですよー。
必ず挨拶してくれますし。
　夏の暑さの中、ご苦労様です。って思ってます。いつも。

[220: アッキー]

ご無沙汰しております。

先日、壁の喚起口のフィルター清掃に関してジャストアメニティの人に聞きましたが
「点検および清掃」は自分たちで行ってください。」と言われました。
説明書の中に、商品名と連絡先があるので個別対応してください。・・・でした。
私の勘違いでなければ、定期的に業者の方が確認して清掃等行うのではなかったでしょうか？
やっぱり勘違いなのかなーー。

また、最近では中央の歩道・・ここにミニバイク配達（ピザやケンタッキー）などが
横断（通行）しているようです。（歩行者と自転車専用なのに・・）あぶないなあ！

見つけたら注意してもかまいませんか？（時間がなく近道？しているのかもしれませんが）
やっぱり規則ルールはルールなので守っていただかないと困りますネ。

ところで、マンション自体の「建築図面？」寸法や間取りなどの図面見たことありますか？
マイホームなので一度見てみたいのですが・・。
どこで保管・管理しているのかご存知の方いませんか？

・・・夏はやっぱり「暑い」ですね。
最近は、クーラーがかなり稼動しております。（電気代が心配です）

※このHPは、やはり月一は見ておいたほうがよいのでしょうね。

[221: らるじゅのひと]

こん！です。図面は管理人室に保管してあります。
言えば見せてもらえる事になっています。
（・・・とリストには説明を受けていました）
当方は、正式な詳細図面（部屋と建物）を契約時にコピーをもらっています（笑）

[222: ヒデ]

ご無沙汰しております。
みなさん、お盆休みは帰省されたり旅行など行かれますか？
先日、マンション内の方で、車に荷物を沢山積んで出かけて行くのを拝見しました。
うらやましいですね〜。

[223: 取りすがり]

紙とか雑誌類は来週ではないですか？

[224: &#147;りん]

お盆休みですね〜(^・^)帰省や旅行・・・羨ましいですね。
夕方、仲町台へ買い物へ出たのですが、帰りにまたゴロゴロと鳴りだし
部屋に戻った後にものすごい雨！セーフでした〜(>_<)
しかし凄い雨でした。
あーーやはりもう少し近くにスーパーなり商店街みたいな場所が欲しいですねーー。
東山田の新駅の周りに期待したいのですが・・・。

[225: 匿名さん]

　最近、掃除が行き届いていない気がするのは、
私だけでしょうか？

[226: りん]

匿名さんへ
何館でらっしゃいますか？
ラルジュ館の管理人さんは朝早くから夕方遅くまで暑い中とても
良く働いて頂いてますので、掃除も丁寧にしてらっしゃいますよ！
今日も見てて熱中症になるのでは、と心配になるほどです。
廊下の掃除から植栽の雑草取りから水やりとキッチリされてます。
他の館の管理人さんはあまりお見かけしないので、、よくわかりませんが。
雑草とかすごい館もありますねー^^;

[227: ダルメシアン]

匿名さんへ
私もずーーーっと気になっていました。
初めてのマンション購入だったので、まだ入居して半年も経たない
うちにマンションの周りは草ぼーぼーで、とっても悲しいです。
ラルジュ館の方が羨ましいです。

[228: アッキー]

ラルジュ館・・50名以上の住人のため朝から夕方までいるそうです。
しかし、他の館はそれ以下の人数のために？2時間程度しかいないようです。
清掃や各点検などひとりで行っているようです。
なぜ、このように差があるのでしょうか？
管理費も部屋の広さに応じて発生しているのでは？？
また、4館まとめてのマンションではなくそれぞれ「個別」のマンションのようです。
縦横にはしっている歩道・・これもマンション自体のものではないようです。
今日は、ここまで

[229: らるじゅのひと]

あっきー様

最初の説明会の時にきちんと話がありました。
管理そのものは４棟別扱いで個別です。
管理人さんも各棟１人は同じはずです。

便宜上？組合部屋のみ共用ですが。

歩道は昔からあったので当然市のものです。（近所に住んでいたので）

管理の差は今後各棟毎での組合で話をしていくしかないですね。
他の棟がこうなのに！ということではなく、管理費に見合った内容かどうかを的に話すべきかと思います。
というのは、主観ですが、実際の管理は、管理人の方の人柄、正確にかなり左右されるでしょうから。

[230: 紙困り]

　紙ごみ捨てたいですねー。
折角、家の中を綺麗に保っていても、紙ごみがどんどん溜まっていってしまいます。
いっそのこと、ごみの分別やめちゃいたいですよ。もう。

[231: 匿名さん]

うちは週３日の１日２時間→週６時間だけです。
掃除なんて行き届くはずもないです。

全組合員の同意あれば、管理会社を変えられるのかな？

[232: ヒデ]

ラルジュ住人の方にご質問なのですが、管理人さんはお一人ですよね？
ラルジュは管理人さんとは別に雑草を刈っている方がいると私の妻が言うのですが
管理人さんは二人いるのですか？

私個人的な主観ですが、ミリューの管理人さんはご挨拶など丁寧で良いのですが
ラルジュの管理人の方と比べると、余りお掃除などお仕事していないような感じがするのですが・・・
かといって全然掃除が行き届いていない訳でもないのですが・・・
あまりにもラルジュの管理人さんの働きぶりが、外からみてもしっかりしてるので羨ましいです。

シェルとソレイユの管理人さんは居るのですか？
入居間もない時は良く拝見していたのですが、最近全然見ません。
在中しているのでしょうか？
自分の住んでいる棟では無いのですが気になります・・・

[233: ステッパー]

はじめまして、ラルジュ住人です。
私が見たところ、ラルジュも管理人さんはお一人と思います。前にも書かれてありましたが、本当に働き者です。
草むしりをする時などコスチュームチェンジはされてますが、お一人で頑張っておられます。
マンション購入前にリストの担当者から管理人の体制について説明があり、その時『月曜日から金曜日の
５日間で７時頃から夕方までを予定しています』との事でした。幸いラルジュはそのようになっていますが、
他の棟の方の投稿を読むと？？？という感じを受けます。予定はあくまでも予定で、決定では無いと
言う事なんでしょうか・・・同じ管理会社から派遣されている管理人さんで、滞在の時間にこれだけ差があるのは
不思議でなりません。管理費も部屋の大きさにより金額の差はありますが、これほどまでの差では
無いように思います。
働きぶりになると、その方の性格なども関係してきますので一律にとは難しいのかもしれませんが・・・
棟は別でも（管理組合も別でも）、同じリステージパルティエの一員としてとても気になります。

[234: らるじゅのひと]

草を刈っているのは私かも（笑）公園への道沿いの所ですが。

[235: らきらき]

らるじゅのひと様
今日も作業されてました？黄色いポロシャツで草苅されてる方がいらっしゃいましたが。。。
もし違えば、管理会社から派遣された方ということですよね？

[236: ヒデ]

らるじゅのひと様思わず爆笑でした。
私は、休みの日たまに雑草むしり取ってます。（手の届く手前だけですが・・・）

[237: &#130;りん]

早いものでもう10月です。植栽も手入れが入りましたね。
夕方になるとかなり涼しく、日によっては寒いくらいです。
引越しして半年が経ちましたが、住みごこちはどうでしょう？
遊歩道の雑草も管理人さんやボランティア？有志の方達のおかげで
で少しづつ綺麗になりつつありますね。
そして時々来る移動パン屋さんはありがたいですね！
八百屋さんとかも来ないかな〜(^。^)

[238: ヒデ]

りん様すみません。
仕事が忙しく中々書き込みが出来ませんでした。

妙に間が開いてしまいましたね・・・

10月17日サレジオ学院の事故は大惨事でしたね、お子さんを亡くされた方は気の毒で言葉がないです。
私の子供も学校へ通っているので、いつ何時何があるか心配です。

小耳に挟んだのですが、ソレイユ館の一室で水道管（床下）から漏れが発生して階下の方は天井が濡れたらしく
漏れの遭った部屋の方は、床をはがして作業をするのでしばらくホテル住まいをしていたらしいです。
その住人の方と建設会社の間で、解約するしないでもめているみたいです。

[239: りん]

ヒデ様
お久しぶりです。
本当に昨日の事故はお気の毒で・・・可愛いお子さんを亡くされた親御さんの
気持ちを思うといたたまれません。

ソレイユでそんな事があったなんて、ぜんぜん知りませんでした。
そうゆう工事をしてる？事もまったく気が付きませんでした。
ラルジュは一階の廊下部分の排水が集中豪雨のような凄い雨の時に
溢れだして玄関に浸水するという事があり、今度排水の工事をするそうです。

それから東向きの部屋って夏は快適ですね〜(^.^)
午後からは風が通り涼しくなる日が多くテラスでののんびりする時間が多くて
とても楽しめました！

[240: 名無し]

そういえば駐輪場の置き場所は、まだ決まらないのかなー
Ｍ館なんだけどｗ

[241: 二十天]

松屋と焼肉屋さんの間にあるラーメン屋さんに
行かれた方いますか？

おすすめのメニューってありますか？

[242: mayu]

千成さんだと思いますけど、
中川家（兄）似の兄さんをはじめとしたスタッフの方は
感じも良いですし、味も私は好きです。
ただ21時にcloseしてしまうことが多いので、それ以降帰宅
の私は辛いところです。

ホルモン定食とかが好きですが、何でもおいしいと思います。

[243: 二十天]

ホルモン定食ですね。今度、食べてみます。

民芸も何を食べてもおいしいと思います。

[244: スイーツ]

初めまして。皆さんの暖房対策はどうなされてますか？
値段高騰とはいえ、灯油がやはり一番安いと思いますが
メンテの部分が大変・・・と、我が家はまだ決めかねています。
北国だと、強制排気式簡単床暖房パネル付き石油ストーブと
言うのがあって、換気要らずで床暖だけの運転も出来るという
優れものが低価格で市販されてるんですが、関東では見当たりませんね。
内覧会時の底冷えを思い出しては、暖房選びに苦慮しています。
どなたかお勧めの物があればアドバイスお願いします。

[245: ペコ]

我が家の暖房はガスファンヒーターです。暖かくて快適です。
本当に寒い場合は、エアコンと併用で一気に部屋を暖めてしまいます。
あまりアドバイスになりませんが、我が家の暖房はこんな感じです。

ニュースで騒がれている地震の耐震強度についてパルティエは大丈夫なのでしょうか？

[246: スイーツ]

ペコ様。早速のレスありがとうございます。ガスファンヒーターは、給油とかの手間が
要らないので我が家でも検討中です。エアコンとの併用も良いですね。
気になるのは光熱費ですが、どっちにしても早く購入しないと、そろそろ暖房無しでは
ギブアップしそうです。

[247: &#130;りん]

ペコさんスイーツさんよろしくお願いします<(_ _)>
我が家もエアコンと電気カーペットでしのいでますが、、やはりガスがいいのでは
ないかと相談してたところです！
ガスファンヒーターは何処の物がいいんでしょう？
なるべく安くいい物を購入したいのですが・・・^^;
お勧めな物はありますか？

[248: らるじゅの人]

東京ガスですよ！
ネットで買えばめっちゃ！安い！
電気やでかうのが＊＊らしいですよ！翌日配達だし、おすすめ！

[249: スイーツ]

りん様、らるじゅの人様、ありがとうございました。
ネットは安いですね＾＾　定価６万円代が２万円代に。
ホース無料で送料無し。めぼしが付きました。
明日注文します。

[250: らるじゅのひと]

でしょう？当家も既に毎日稼動しています（笑）

それでは！かぜひかれませんように

[251: りん]

らるじゅの人さま、スイーツさま！
ありがとうございました！早速ネツトで注文し本日届きました！
安いし早いですね〜ビックリです！^^;
これから我が家も毎日フル稼動です！
これで安心して冬が越せます(^^ゞ

[252: ヒデ]

らるじゅの人様
ガスファンヒーター情報ありがとうございます。
我家も検討始めます。

人から聞いたのですが（マンション理事の方には連絡が行ってるみたいですが・・・）、ご存知のように、報道等でマンション等の「構造計算偽造事件」が
連日とりあげられている件ですが
姉歯さんの偽装を見抜けなかった、民間の指定確認検査機関（イーホームズ・東日本住宅評価センター）
実は、リステージパルティエの建築確認を実施したのが㈱東日本住宅評価センターで（設計は、改ざん事件を起こした姉歯氏ではありません）
建築主のグレイス住版㈱さん他のマンションを含め確認中で、追って今週早々には詳細を教えてくれるらしいです。
方向性としては、他の検査機関に再度建築確認をしてもらい住人の方に問題ない事を報告するという流れのようです。
当マンション姉歯さんが設計したのではないので問題ないと思っているのですが、ちょっと心配です。

[253: 匿名さん]

今日、知人がグレイス住販に聞いたそうですが、
リステージパルティエとイーホームズは関係なく、他の検査機関で行ったそうです。
念のために、また違う検査機関に依頼しているらしいです。

[254: スイーツ]

こんばんは。
浄水器についてお伺いしたいのですが。
マンションに標準設備されているタカギの浄水器以外の物を
使われてる方はいらっしゃいませんか？
またはお奨めの浄水器などありましたら
教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。

[255: 匿名さん]

もう少しで、今年も終わりですね。
こちらに引越しをしてきて、初めてのお正月ですが、
初詣をどこに行こうかと考えています。

みなさんは、初詣はどちらに行かれますか？

[256: 匿名]

よくその地域の神社に行くと良いと聞きますが、どの神社がそうなのか
私どもも解らないのですが、どなたかご存知のないでしょうか？