アップルタワー＜東京キャナルコート＞

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション

でも何故　今になって　【田原俊彦】　なんだろう??

全邸温泉が付いていて、しかも駐車場も分譲みたいですが…
目の前がWコンフォートタワーなんだよねぇ…

今更　ハッとしてグッ　はないよな。

[41: 匿名さん]

先月末に行きました。
ここのマンションフォーラムの受付女性・・・スタイルいいし、美人だし・・・
ビックリしました。

営業の方、張り切ってましたよ〜
「今日なんとか決められませんか？」って、そんなの無理ー
その後、何度か連絡来てますが・・・

[42: 匿名さん]

南側安いですね。平米44万円ですよ。安さは何にも勝る。
こういうマンションを、眺望などはなから期待せず、低層階南側のいちばん安い部屋を
買って住むのも粋ですよね。
たしかにキッチンなども安さ丸出しですけど、これも割り切って10年も使ってからリフォーム
して、良いものを入れればいいんでないかい。

[43: 匿名さん]

住友不動産販売とAPAはこれから多数の物件で一緒にやっていくのかしら

[44: 匿名さん]

人気ない?造りが安っぽい？営業マンが問題?
ＭＲ見に行こうと思ったのですが・・・
やめたほうがいいのかな。
買ったと言う人もいないし・・
ここの掲示板はいつも参考にしてますから。

[45: 匿名さん]

車のいらない人で、眺望気にしない人、安い物件を探している方にはお勧めだと思いますが。

[46: 45]

どのみち眺望関係ないから、低層階でよい。

[47: 匿名さん]

もー温泉はどーでもいいって感じになってきてるし…
温泉が売りなのにね…

[48: 匿名さん]

眺望ってここは東側以外完璧に他の高層ビルに囲まれちゃうってことですか。
ホームページを見てみたら南側はコーンフォートが２本立っているから、南向きの方が東向きより安い
っていうわけですね。
この安さにつられると窓からはコンフォートしか見えない、っていうことになってしまうわけですね。

[49: 匿名さん]

一日の間で何分外見てますか。ニューヨークの摩天楼のなかに住んでると思えばいいのですよ。
ようは割り切ればよいだけ。
温泉はいりませんよね。温泉なしでもっと安くすればよかったのに。

[50: 匿名さん]

まぁ２路線使える立地って事で・・・ｗｗｗ

[51: 匿名さん]

しかし、このスレ、盛り上がりませんなぁ・・・
かなり売り行き悪い？？？

[52: 匿名さん]

私は、このマンション買いましたよ！っと言ってもまだ手付金しか払ってないですけど。
金額的にはお安めだったし。（他とくらべるとね）
シエルタワーも考えてたけど、とにかくいろいろ遅いからこっちに決めちゃいました。でもこんどモデルルーム
行ってきま〜す。

[53: 匿名さん]

北側の丸紅のタワーも始まるみたいですね。
http://www.shinonome-tower.com/

[54: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。
りんかい線東雲駅で降りて、唖然。ここって倉庫・工場街？

トラックの往来が多すぎ。速度も速い。
普段は人が少ないことがわかっているのか、赤信号でも突っ込んでくる。
歩行者用信号が赤が長い。

おまけに隣は大規模な公団住宅。
将来賃貸に出そうとしてもチト辛いかな。

と言う訳で、ＭＲの前までは行きましたが、そのまま通り過ぎて
橋を渡り、地下鉄で帰ってきました。

残念。

[55: 匿名さん]

南側の角部屋が激安だったので、そこ狙いでいってきました。
が、やっぱり止めました。理由は

・下り天井が多すぎる。（角部屋ですけど）。
・Ｗコンフォートとの距離が近すぎる。
（ＭＲで見せられた写真は広角で撮影のため
実際より距離があるように見えるが、現地に
行くとかなり近くて引きました。）
・ポーチ？がショボかった。
（ほとんどポーチと呼べないゆとりのなさとジョリーパッド仕上げの
外壁がいただけなかった。）

東側を除いて、3方建物に囲まれるため
東向きの部屋を検討するならばよろしいのでは
ないでしょうか？
しかし、それゆえに、東向き（なのに）価格が
高いというのも納得できませんでした。

[56: 匿名さん]

昨日、契約結んできました。温泉付きでのちのちのメンテナンス等も気になりますが、平米の割に安いのとなんと言っても決め手はトシちゃんです。20年来のファンなんで主人を説得して決めちゃいました。

[57: 匿名さん]

驚きました。イメージキャラクターで住まいを決める方がいるなんて。
ある意味で衝撃を受けました。
ぜひいかにトシちゃんファンであるかということと購入の決めてがトシちゃんなことを
手紙にされて社長婦人に送られてはいかがでしょうか？
もしかしたら何かすごいものが送られてくるかも（推測）

[58: 匿名さん]

56はアパ関係者じゃないの？今どき賞味期限をとうに過ぎたイメージキャラクター
使って宣伝したり、マスコミによく登場する女社長さん見るに付け、このデベの
物件にはどうも触手が動かん。

[59: 匿名さん]

>>58
その考えはわかるが、56さんについては本物の購入者さんだと思いますよ。
本物だったらこのスレで初登場ですね。
実は私の家内もいまだに俊彦ファンなものでここのモデルルームに付き合いで行きました。
俊彦の等身大看板は欲しいとか言ってましたが、それだけだったのでホッとしたけどね。
購入された56さんにはぜひ手紙を書いてもらってその後の展開をレポートして欲しいな。
推測シリーズ
半額割引券とかくれたりして（推測）

[60: 匿名さん]

皆さんの中にはご存知ない方もいるかもしれませんが、トシは別にアップルタワーの為だけのイメージキャラクターではないのです。
アップルホテル本体のイメージキャラをやっていてたまたまアップルの販売時期と契約期間が重なったのでアップルのイメージキャラも務めてもらっているのです。
（※ファンクラブに入っている人なら誰でも知っていることで、私たちも地方のビジネスホテルに泊まるときは必ずアップルに泊まるようにしています。）
今回のアップルタワーもファンの中では有名で何組か契約されてる方もいらっしゃると思いますよ！
って言ってもマンションは大きな買い物なので、何も”トシがやってるから”だけで決めてる方はいないですよ。温泉はちょっと気になりますが・・・。

[61: 匿名さん]

Ｘアップルホテル
○アパホテル

[62: 匿名さん]

あんな土壌汚染のすごいところで温泉なんて危険ですが

[63: 匿名さん]

>62
そういえばあそこはＭ製鋼の跡地でしたっけ。
洗浄剤のトリクロとか・・・。
温泉は１０００ｍ以上掘っているだろうし、保健所の検査もパス
してるだろうから、大丈夫と思うが。
でもやっぱり気持ち悪い。

[64: 匿名さん]

悪いこと言わないからアパはやめたほうがいいよ。施工は大林だから建つのは建つんだろうけどアフターなんて無きに等しいから。

[65: 匿名さん]

土壌汚染・・・ｗ
埋立地で汚染無い所なんてあったっけ？？？
みんな元は工場か倉庫・・・嫌なら田舎に帰ればｗｗｗ
新鮮な空気に混じって家畜の臭いや土埃り!!!ｗｗｗｗｗ

[66: 匿名さん]

アパは、そんなにダメですか？

[67: 匿名さん]

安かろう悪かろうですよ。
ただ、悪かろうの部分は人によって見方が違いますから、この物件の負の部分が
気にならない人も多いのではないですか。そのような人にとっては安くて良い
物件なのです。
わたしはこの値段であれば、そんなに悪い物件とは思いませんね。ただ温泉は
なくてもいいと思いますが。それと駐車場が分譲方式なので、駐車場を使う人は
そこそこ高い物件となりますから、他の物件にしたほうがいいような気がします。

[68: 匿名さん]

駐車場は一部が分譲なだけですよ。

[69: 匿名さん]

アパってだけで資産価値2割減だな

[70: 匿名さん]

65の言う通りですね。今時都心の埋立地で土壌汚染の心配がない土地なんてないでしょう。騒音もあれば、隣のマンションの日陰にも影響されるでしょう。
都心でマンションを買う場合に完璧を求めることなど土台無理な話でしょう？そもそも都会で便利さと良い環境は相反するものでしょう？それをガタガタ言っていても仕方のない話で、そう言う人はキャンピン＊＊ーでも買われて平日は神宮外苑に路駐して会社行って
週末は高尾あたりで過ごされては？きっと静かで便利な生活が出来ますよ。
こう言う書き込みに特定のマンションの悪い部分を書き連ねる方は大抵購入しない方できっと近隣の別の物件を探してらっしゃる方なんじゃないでしょうか？それで他の物件の悪い所をあーだこーだ言っていかかに自分が決めようとしている物件が、間違いがないかを自分の中で正当化して安心又は優越感に浸ってるんじゃないでしょうか？
そういう方達はきっと優柔不断で、いつも他人の目を気にしながら生きてる人なんでしょうね〜。

[71: 匿名さん]

>>65
あたま悪すぎ。
>>70
必死だな。
工場跡地ではない埋立地はいっぱいあります。
倉庫跡地なら、工場跡地よりまだ良いです。

[72: 匿名さん]

工場跡地が悪いって言ってる訳ではないんじゃない? 多分。

工場跡地を採掘して温泉出そうとしてる事に違和感感じてるのだと思います。

[73: 匿名さん]

そっ！>>71に言いたいが、埋め立ての土(？)はどっから持ってくるのか？倉庫ったって今話題のアスベストが断熱で入っていたり、しまわれていた荷物自体何が入ってたかわからないのだよｗ

[74: 匿名さん]

>>71さん。直接の名指し攻撃はヤメましょう。板が荒れます。
取り敢えずageで(^.^)

[75: 匿名さん]

温泉って言われてもなあ。水質は大したことないしｗ
小さい湯船で何が気持ちいい？
名のある温泉に年数回行けば十分ｗ
旨い物食って、美味しい空気吸ってｗ
温泉街出身の人間から見れば、笑いものでっすよｗ
誰が、そんなつまらない湯船温泉に入って喜ぶ？
泊まりに来る友人も、影で笑うだろうよｗ
そこんところ、考えて、後悔しないよう購入を検討してください。

[76: 匿名さん]

71バーカ
何が必死？だ
俺はアップルなんてはなから買う気なんてねーよ！
一般論で言ったんだよ！
マンション買う気ねー人がこの書き込み読んだらみんなそう思うぜ。

[77: 匿名さん]

76さんへ
買う気がないなら、そもそも書き込むなよ。
あふぉかおまえ。
一般論をぶつあふぉたれあらしかよ。

[78: 匿名さん]

76はだめ人間ですね

[79: 匿名さん]

だめ人間です。
あなた達と同じ。

[80: 匿名さん]

なんか寂しいですね。批判的な人しかいなくて…購入している人だっているんですから、
あまり批判的なことばかり書くのは、やめてほしいです。出来れば、前向きな意見ほしいですね。
もちろん私は、購入したものです。アパの管理は、やはりあまりよくないとのことですが、
管理会社を購入者たちで解雇すればいいんじゃないかな？もちろん初めてマンションを購入
したので詳しくはわからないですが。

[81: 匿名さん]

むむっ!!　購入者キター!!!!!　(o^▽^o)
まぁ、掲示板ってものはモッパラ不動産屋か板荒らししかお馴染みさんは来ないワケで。
ホントウに検討しているのならば、自分を信じてがんがれ!!!!!!!!!!

[82: 匿名さん]

＞80
アパの他の物件をみると、管理会社以前の問題があるところも多いようなんですが、
そのあたりは全く気にならないのでしょうか？

[83: 匿名さん]

そんなにダメですか？後悔しますか？

[84: 匿名さん]

ここで悪口言ってる連中ってAPAの悪口であって物件についてではないでしょう
そもそも物件についてちゃんと吟味した人はここに何人いるんでしょうかね

[85: 匿名さん]

ちゃんと吟味するとここの魅力は価格だけなのね。設備や仕様は最近の超高層マンションでは
めずらしいほど、コスト落としてます。
コンセプトは「周りが囲まれてるからどうせ高くは売れない。だったら生活に支障のない範囲で
思いきりグレードを下げて低価格にしよう」ということではないですか。
ただそのままだと、安売りマンションと思われるから、温泉つければ少しごまかせるかなと思った？
でも消費者は昨今のマンションブームで目が肥えてきてるからバレバレで思惑がはずれたといった
感じでは。

わたしは温泉つけるくらいなら、あんなペコペコのキッチンでなくちゃんとしたキッチンと完全な
２重床にしたほうがよかったのじゃないかと思います。

[86: 匿名さん]

ホント〜に吟味？してる〜？？？
アパって他にも温泉付きマンションたくさんやってるし、少なくとも建物の外観はデザイン料かかってそうだけどぉ〜？？？？？
まぁ、中見てないので何とも言えないが、構造しっかりしてればいいんじゃな〜ぃ？？？？？？？？？？

[87: 匿名さん]

購入された方は価格と物件の仕様を吟味されて買われているのでしょうから
それについては個人個人の方の判断でよろしいのではないでしょうか？
購入者の方はご自分の判断を信じればいいのです。
買い物にも便利な場所だし、散歩もしやすいし、住めばきっと素敵な生活が出来ると思いますよ。

[88: 匿名さん]

ここのマンションは、温泉が売りなだけにお風呂が比較的大きく温泉は、正直どっちでも良かった
のですが、気に入ってます。ただ、お風呂にＴＶをつけたいのですが、小さいので約３０万大きい
のだとそれ以上するのは、仕方のない話なのでしょうか？ポータブルは、イヤなので絶対埋め込み
がいいのですが…。営業マンに聞いたら　配線の問題があるとか　でオプションは確かに高めに設定
してあるようです。まあ、その分マンション価格がお手ごろらしいのですが…そのくらいは、諦め
なきゃいけないですかね〜。確かに今現在使ってる洗濯機とか使えるしある意味基からいろいろ
付いてて金額が高いより私は助かるのですが。

[89: 匿名さん]

お風呂は大きめでいいですね
ヒーリングライトは是非つけたいアイテムだ
ビューバスの部屋のなら最高ですな

[90: 匿名さん]

アップルは確かに低価格が最大の魅力ですね、キッチンの仕様がどうだ、温泉の質がどうだとか個人が納得すればいい話で、、
一つだけ気になるのは東西南北にそれぞれあるワイドスパンの三角形の部屋は注意が必要です。
バルコニーがないのでFIXガラスになっていて開放出来ません。
その為、リビングの空調がしっかりしていなといけないのですが、空調がかなり弱いようです。
広さの割に安いのですが、そのあたりを納得して決めたほういいと思います。