アップルタワー＜東京キャナルコート＞

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション

でも何故　今になって　【田原俊彦】　なんだろう??

全邸温泉が付いていて、しかも駐車場も分譲みたいですが…
目の前がWコンフォートタワーなんだよねぇ…

今更　ハッとしてグッ　はないよな。

[162: 匿名さん]

晴海通り側にも超高層マンション２棟（賃貸棟）の計画がある。
眺望の抜けを気にしている人はよく考えた方がいい。

[163: 匿名さん]

たしかに晴海通沿いに２棟建設の予定があるらしいけど１棟は検討中みたい。今アップルもモデルルームが
あるところには建つっていってたかな〜？マンション建ち過ぎというのはあるらしいよ！
アップルの営業の人の話だから微妙かもしれないけどやはり蛇の道は蛇かな？なんて…
オプションなにかつけた人いますか〜？

[164: 匿名さん]

前々から気になっていたんだけれど、ＭＲに行った時
「こちらのフローリングはオプションです」
「どこが違うの？」
「幅が広い物を使っています」
幅の広いフローリングって何か良い事があるんですかね。

[165: 匿名さん]

見た目だけ
幅の広いフローリングは部屋がワイドに感じて
幅の広いフローリングは奥行き感が感じられる・・・らしい

[166: 匿名さん]

３行目訂正
幅の「狭い」フローリングは奥行き感が感じられる・・・らしい

[167: 匿名さん]

Ｗコンフォートが億ションだと勘違いしている人いるんですね、、、。

[168: 匿名さん]

食洗機つける人いますか？台所あんまり広くないのでつけようか迷ってます。ビルトインの
方がすっきりしてるし。市販のほうが安いけど上の置かなきゃいけないし。すごく邪魔に
なりそうで…スペース考えると２７万は高いけど仕方ないかな…って。
ビルトインで市販で安いのとかあるのでしょうか？？？

[169: 匿名さん]

ここで聞くより近所にビバホームとかコーナンとかホームセンターあるんだから
そこらで見積もってもらった方が確実だよ

[170: 匿名さん]

ビルトインはあんまりないっていってたから…………。

[171: 匿名さん]

家族が多くなければ食洗機の必要は？かも。

[172: 匿名さん]

オプションで付けられる食器洗浄乾燥機ってナショナルの
コンパクトタイプのやつだっけ？
それなら、本体が10万円程度、標準工事費が5万円程度で、
オプションの先行設備工事しても合計で22万5千円〜23万円
程度で収まりそう。面材はよく分からんが。
オプション相談の人も正直言って工事だけして後付した方が
安いって言っていたし。

[173: 匿名さん]

ウチのカミさんは、
「食洗機」＝ジャマ。手洗いで十分。
「２７万」＝トンデモナイ！
２７万あればイタリー製のテーブルと椅子を買うそうです。
（食洗機は関係なしに狙っているみたい・・・）
「取らぬタヌキの皮算用」よろしく、今からリビングのことで
頭がいっぱいみたい・・・オオコワ・・・

[174: 匿名さん]

食洗機＝２７万円ですか。
他のマンションは１７〜２０万円くらいが多いと思うんですけど、
高級なやつなんですかね。

[175: 匿名さん]

今ネットで一番安くて本体１０３，０００円でした。オプションで配管工事いくらだっけな？あと工賃もかかるし。
絶対的にいくらか安いだろうけど、何かあった場合の保障とか考えるとどうなんだろう？？
どうしよう´〜｀

[176: 匿名さん]

>>167 今売りにでているのは両方の間取りとも1億超なんですが

[177: 匿名さん]

>>176
一部の高層階の広い住戸が1億超だからって、まるでＷコン全体を億ション
とかいっている感覚がおかしいといっているのでは？
もともとＷコンって安かったからすぐに売れたわけだし。
大体1億超の部屋ならアップルにもあるって。

[178: 匿名さん]

Wコンは”割安”感はあったけど、グロス価格はそんなに安かったわけではないよ。
こっちのほうが下。

[179: 匿名さん]

購入した方いますか？

[180: 匿名さん]

で、何が聞きたいの？

[181: 匿名さん]

買いましたよ！今オプション決めてます。

[182: 匿名さん]

オプション何決めましたか？

[183: 匿名さん]

昨日初めてＭＲ見学行ってきました！
なんせ何も知らず、初めてだったのでウカれて見に行きましたが…。
希望は低層階で十分なのですが、東側（運河側）以外はどこを選んでも
日当たり良くなさそうで…特に目の前の公団＠14階建てに阻まれてる気が。
自分にとっては大きい買い物なので、かなり迷ってます。。。

[184: 匿名さん]

オプションは、まだ検討中ですが食器洗浄機の配管のようなのもだけにしようかと思ってます。
皆さんどうしますか？台所の調理スペースが狭いので上に置くタイプはまず無理！
今は、手洗いをしていますがやはり使用した友人に聞くと汚れ落ちはいいし使いなれれば
とても楽とのこと。今現在は知らぬが仏状態で頑張って手洗いしてます。
とりあえずまだ期限に余裕があるのでゆっくり検討してます。

[185: 匿名さん]

Wコンフォートタワーズの影になっている？
http://flats.seesaa.net/article/9458020.html

[186: 匿名さん]

なんか通知が来たね
「当物件は姉歯とは一切関係ありません」って
イーホームズとはどうなんだろうか

[187: 匿名]

やっぱり温泉なので、浴槽を人工大理石に・・・
でもinaxなのがイマイチ

[188: 匿名さん]

>>イーホームズは審査機関だから、関係ないんじゃないｗ
それよりも気になっていた隣接の某タワーマンション、思いの外眺望無いことが分かってがっかり。

[189: 匿名さん]

ここは東しか眺望期待無しって折り込み済みでしょう。
ちょっと立地とコスト見合わないかと尾も言います。

[190: 匿名さん]

イーホームズは審査機関なんだから、関係ありありじゃん！

[191: 匿名さん]

姉歯設計じゃなくてもイーホームズ審査なら油断できない

[192: 匿名さん]

現在６階部分まで出来てます。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/wavem1/lst?.dir=/mary&.src=ph&.or...

[193: 匿名さん]

建築確認番号：
BCJ04本建確170変2（平成17年6月22日付）
BCJ04本建確170変1（平成17年3月22日付）
BCJ04本建確170（平成16年12月24日付）
ってなっているけど、BCJなんだから、財団法人日本建築センターじゃないの？
イーホームズの場合、頭にeHoがつくし。

[194: 匿名さん]

192のリンク失礼しました。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/wavem1/lst?&.dir=/maly&.src=ph&am...

[195: 匿名さん]

購入しようと思いましたが、このスレを読むと、ちょっとショックでした。
迷っています。スターコート抽選当たらなかったらから、アップルにしようかなと思って

[196: 匿名さん]

昨日も現地に行ってきました。
部屋の方角と階（特に15階くらいまでの低層階）によっては、昼間の日当たりが
ほとんどなさそうに思えるのですが…部屋まで入らない、とか。
「日当たりシュミレーション」みたいなのも見せてもらって、
それ見る限りではＯＫそうでしたが、実際見ると、なんだかそう思えなくて…
と言うことで、未だに迷い中。
でも、残っている部屋はもうほとんどない、との事でしたが…。

[197: 匿名さん]

タワー希望でなかったら、スターコートにすれば？
長谷○造る普通のマンションｗ
学校のチャイムが意外とうるさいのは(ナイショ)

[198: 匿名さん]

え〜もうほとんど残ってないなんて聞くとホッとするわ〜なんかあんまり積極的に販売してないようだから
売れないと管理費とかなんやいろいろ負担かかりそうかな？って思ってたから。この前の日曜かな？車が以外
と止まってたからお客さんは入ってるのかな？って思った。今まであんまり車とか止まってないから不調なのかしら
って思ってたからよかった。

[199: 匿名さん]

私が以前検討してたマンションでは、当初、書き込みすごかったから大人気かと思っていたら、
実際に検討してると言うよりも、板荒らしや煽り専門の人が多くいたみたいで、結局最後の方は
売れ残り多くて時間かかったみたい。　(>_<)

[200: 匿名さん]

うん〜ん。ここは実際どうなんでしょう？買った者としては本当に心配。

[201: 匿名さん]

私が先週末、MRに伺って話を聞いた時は「残りわずか」的な感じだったのですが
（私の希望している間取りと予算の場合の部屋だけかも知れませんが…）
別の掲示板で見かけた書込みによると、その方が先日、伺った時には、
まだ後、残り3割（100戸以上）くらいはまだあるそうです。
ちょっとくらい予算上げてでも、納得の行く階まで上げられたらなぁ…
やっぱりこう言うのは、販売されたら早々に行かないとダメなんですね。
まったくの初心者には購入は無理だったのかも。
それと、このマンションはシングル向きではないのでしょうか…。

[202: 匿名さん]

シングルですか〜。下の階なんかは１Ｌとか２Ｌとかありますよね？やはり眺望とか考えると
難しいかもしれませんが、私は分譲駐車場と一緒というのが気に入った点の一つです。
車を考えなかったらシエルタワーに決めてましたね。私は今近くに住んでますが、この地域が
とても気に入ってるのでアップルで決めました。２Ｌの部屋とか結構あったきがしますが、１Ｌ
希望なんですか？

[203: 匿名さん]

そうなんです、シングルなので…
長年この近辺に住んでいるので、多少は愛着もあるし、通勤などにも便利で、、。
ただ、地域的にやはりファミリー向けなのかな、と。
こんなに開発が進んだのも、ここ3、4年ですよね。住んでて驚きです。
現在は、1Ｌでも十分なんです。広めに作ってあるようですし。
あとは将来的なものかなぁ…もしシングルじゃなくなる時が来たら(笑)、
1ＬＤＫでは狭いだろうし、もしも、売るにしても、貸すにしても、どうなのかな、って…。
と言ってもまだ買ってもいないのですから、考えるだけ無駄かもですが。(^^;
返事の期日は金曜日まで。10分ごとに気持ちはグ〜ラグラです。。。

[204: 匿名さん]

将来的にシングル卒業できるといいですね＾〇＾。現在シングルでもやはり将来的に２Ｌは
確保しといたほうがいいと私はおもいますけど…。売るにしてもやはり１Ｌは難しいんじゃないかな？
私のおすすめは２Ｌ以上かな？いろいろ後のことまで考えないと高い買い物なだけにね！
以前お台場のマンションも見に行ったことがあるのですが、目が飛び出ました！！それに比べて
アップルは広告とかも庶民的？なのかタワーにしてはいいかなって私は思ってすぐに決めちゃたんです。
もう決めた自分には他に変更もきかないし別に不満もないし出来てみないとわからないですけど
完成を楽しみにしてます。どの部屋を検討されてるかはわかりませんがもし、購入されるなら一緒に
これからの完成を楽しみにしたいですね！

[205: 匿名さん]

>> 204さん
早々にレスありがとうございます。なんだか嬉しいです。^^
自分だけで住むには、昼間は会社で部屋にもいなしし、掃除も大変そうなので(^^;
１ＬＤＫで十分かなぁ、とか思ってしまうのですが、
あるかどうかわからない先々(笑)の事まで考えると、やはり２ＬＤＫは欲しいですよね〜
場所と価格は、ほぼ問題なしですよね。これからもっと発展しそうな場所ですし。
毎日、通勤の時に工事現場の前を通ってます。今やっと７階に着手した所かな？
もし、購入が決まった時にはまたご報告しますね。決断まであと２日…＞＜

[206: 匿名さん]

２ＬＤＫまでならお掃除意外と楽ですよ！あと２日たっぷり楽しんで悩んで決めてください。
結果教えてくださいね＾＾待ってます。

[207: 匿名さん]

自分は迷ってます。トータル５９００万だしなぁ・・・
月島のマンションも見に行こうっと。

[208: 匿名さん]

私はあと３日で決断！
うう〜ん・・どうしよう。
他のマンションのＭＲも見て同日決断です。

[209: 匿名さん]

上の205です。悩んでおられる方、まだまだ結構いらっしゃるんですね…。
仕事の関係上、月末やら何やらで（今も実は仕事中）冷静にじっくり考える時間がなくて…
私なんて、3000万円でもすごく悩んでます。(((−−;;
ちなみに、皆さんが悩んでおられる理由って何だったりしますか？
それから購入に踏み切った決め手とか。
もし、あと2日で決められなければ、マンション購入は来年に見送りたいと思ってます。
でももう今回の件で疲れちゃって(^^;、当分動けなさそう…
これ以上、トータルでお買い得？な物件はもう出ないような気もしますし…
いろんな掲示板も参考にしてきましたが、なんだか読むたびに、一喜一憂です。
今日も午前中は、買っちゃう勢いで、手付金まで準備したのに、
今もうこの時間になったら、また迷って、やめようかな…なんて思い始めてるし。。
なんせ初心者なもので…皆さん、差し支えなければ、良きアドバイスをお願いします。

[210: 匿名さん]

何度もすみません…＞＜　もう一つだけ。。

ＭＲに行った時、現在の立地条件から算出したらしい
春・夏・秋・冬ごとの「時間別 日当たりシュミレーション」
みたいなのも見せてもらったのですが、
それによると、希望の部屋に、一応「日は当たる」事にはなってるのですが…
ああいうのって、結構信じても良いものなのでしょうか…？
シュミレーションの図（？）、他に見られた方、いらっしゃいますか？？

[211: 匿名さん]

私もシングルですが、購入決めました。１ＬＤＫです。
１ＬＤＫで５０㎡以上という物件は希少ですし、あっても価格が高い！
立地面を考えてもお買い得だと思って決断しました。
日当たりについては、昼間家に居ないしその分値段が安いなら・・ということで
あまり気にしていません。
私もここは大規模マンションだしファミリー向けだなと感じていたので、
シングル仲間が増えるとうれしいです。
じっくり検討してくださいね。