ルネ成城はどうですか？

[匿名さん]

もうすぐ説明会などが開催される成城８丁目の物件です。
ご存知の方、ご意見お願いいたします。

[162: 匿名さん]

>>137
で、内覧会はどうなりました？

[163: 匿名さん]

>>162さん
それが、3月上旬になったのですよ。
内覧会から引渡しまで、時間が短すぎると思うのですが・・・。
でももういまさら何を言ってもしょうがないですが（笑）
そろそろ外観もできてきました。

[164: 匿名さん]

>>163
参考までに
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4983/

[165: 匿名さん]

成城アドレスというのはやっぱり魅力ですね。
駅からはやや遠いものの車があればそう不便はないでしょう。

[166: 匿名さん]

成城はクルマが不便な立地だというのに…

[167: 匿名さん]

クルマが便利なとこってどこですか？
あなたが販売しているマンションは駐車場１００％ありますか？
だったら教えてください。
１６６さん。

[168: 匿名さん]

166ではないが、成城は迂回しないと環八にも世田道にも出れないから不便ではあるな。
それにバスとオバさんドライバーが多いので、幹線道路に出るまでに時間がかかる。
便利な場所はどう考えても山の手線内だと思うな。

[169: 匿名さん]

>>164さん
どうもありがとうございます。拝見しました。
やっぱり内覧会から引渡しの期間が短すぎですね、、。悲しい。。。。

内覧業者に頼むことにしました。
しっかりチェックして、修正が完了するまで粘ることにします。
情報いただきましてありがとうございました！

[170: 匿名さん]

今の時期いまごろ内乱業者頼んでもまともなのは残ってないよ。
2月上旬でどこも3月分の予約は終わってしまったよ
赤いぼるぼ

[171: 匿名さん]

購入者の方には申し訳ないけど、やめて正解でした。
工期の遅れもそうですが、外観やエントランスが安っぽい印象を受けました。
どう見ても向かいや隣とのグレード差を感じます。
あと屋外機械式駐車場というのも、やはり物件のグレードを下げていますね。

[172: 匿名さん]

それをここにわざわざ書く意味は？もしかしてあんた…C

[173: 匿名さん]

プラス意見しか書き込んではいけないのでしょうか！？
そういう意見がお望みでしたら、購入者限定スレでもお立てになったら♪

[174: 匿名さん]

ところで買った人の中でマンションは初めてでないという方はいますか？

[175: 匿名さん]

補足
「マンション購入は」のこととなります。

[176: 匿名さん]

安っぽく見えるのは、価格帯が違うからだと思います。
隣のガーデンコートとは同じ広さなら1000万違います。
向かいは日本でも有数の高級老人ホーム「サクラビア」です。
それらと比較してもしかたがないですね。
ベンツとトヨタを比較して「安っぽい」というのと同じです。

部屋の広さも狭めですし、ファミリーには買いにくい物件ですよね。
なんといっても平均でたかだか5000万台ですし、安っぽくもなるでしょう。
同じ価格を出すなら、場所にこだわらなければもっとお買い得な物件もありそうです。
171さんはいろいろ検討されてやめられたんでしょうね。
5000万代でガーデンコートは買えませんので、171さんのようにガーデンコート並みのクオリティを
求めるなら、もっと田舎に行かれるといいですね。。。。。調布市とか。

[177: 匿名さん]

coupe乙

[178: 匿名さん]

ガーデンコートはそれ程高くなかったですよ。
75㎡くらいであれば、新築価格で南向き5,000万円台前半もあったようです。
ただ、もう手に入らないですけど。

参考までに売買事例を貼っておきますね。
http://www.goodnews.ne.jp/blog/archives/2005/07/post_13.html#extended

施工会社が清水建設と長谷工という比較だけで天地の差があるわけだし、
当時と比べて分譲価格が上がっているという、いい事例ではありますね。

ガーデンコートの価格を知っただけに、とてもここは手は出せませんでした。

[179: 匿名さん]

45: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/03(月) 19:16
長谷工はなぜその様なイメージなのですか？
マンションでは実績があり、知人は住み心地は悪くなく
作りもしっかりしているよと言ってましたが..。
玄人には受けが悪いと言う事なのですか？


46: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/03(月) 20:57
長谷工はゼネコンではなくマンション屋。
施工で利益を上げなければならない。
スーゼネ等が持っている作品という概念は持っていない。


47: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/03(月) 20:58
過去の手抜きマンションがそうさせるのです。
あと、実際に出来上がったときの安っぽさとか。
でも、ルネ成城についてはＭＲは非常に高品質でしたけどね。

[180: 匿名さん]

でも、ルネ成城って安いと思うけどね♪
成城でしょ☆
外れかもしれないけど成城ってステータスだよね。
ミクロな立地も高級マンションエリアだしね。良いと思うけどね。
そりゃあ資産価値とか賃貸にした場合とか色々あるけど、
住環境って人それぞれだしね♪
長谷工だって素人のイメージは悪いかも知れないけど、
業界内では造りがシッカリしているマンションで有名だしね♪
定価購入が必死とか言われてるど、ウチは金が余ってるからね☆
はっきり言っていろんな中傷めいた書き込みは、
貧乏人の戯言に聞こえるよね。
ルネ成城は贅沢な買い物☆それでいいと思うけどね♪

[181: 匿名さん]

造りがしっかりしていればいいんじゃない。
ハリボテマンションじゃ困るしね。
住所も成城だし。
マンションに一億も二億も出せる人は他を検討すれば良い。