高輪ザ レジデンス

[匿名さん]

高輪ザ　レジデンス購入考えています。
大型物件のわりに情報少ないので心配しています。
テレビCMも始まりましたし、購入を考えている方いましたら情報交換お願いします。

[122: 匿名さん]

>>120

http://www.network.japanpost.jp/kouji_order/nyusatsu/index_hoka.html

こちらのＨＰに、高輪郵政宿舎、模様替え工事の業者入札結果が出ています。
落札日は平成１４年。
ということは、まだまだ建て替え予定はなさそうですね。

[123: 匿名さん]

>>113
高輪TRは免震ではなく、制震ですよ。

[124: 匿名さん]

>>123
ありがとうございます。そうですね制震です。
今日送付された東建の情報誌でその内容確認できました。

ちなみに耐震性の構造の違いは３種に分類されて(以下情報誌引用)
①耐震構造:柱や梁などの骨組に部分を太く頑丈にすることで地震や台風などのヨコ方向のちからに対抗できる。
②免震構造:揺れを小さくする効果のある積層ゴムなどの免震装置を建物の基礎に設置し地震の夢を軽減するシステム。

③制震構造:ダンパーと呼ばれる装置や部材によって、強風や地震の揺れを制御する。

実際に阪神淡路大震災では、新耐震設計法に基づく建物は、比較的軽い損害でおさったというデータもある。

とのこと。

[125: 匿名さん]

↑ごめんなさい
②の文章ないで、「〜夢を軽減する」ではなく「〜揺れを軽減する」でした。
読んでいて、わかりますよね〜

[126: 匿名さん]

>>122さん、
情報ありがとうございます。当分はなさそうですね、安心しました。

[127: 匿名さん]

４月になりました。
予定では最上階までの外壁は完成。
１２月が待ちどうしいですね。

[128: 指折数えて]

当方、テラス棟を購入した者です。
図面、フーデックスの件、インテリア内覧会等々、皆さんには案内が届いているのでしょうか？
であれば、いつ頃届いたのでしょうか？
何も届いておらず、ちょっと心配でお尋ねしてみました。

[129: 匿名さん]

>>128さん、
　まずは担当営業さんへ聞くのが一番。３月はじめくらいに届きましたよ。

[130: 匿名さん]

インテリア内覧会の日程は、まだ決まってないのでは？
うちにも、正式な日時が決まったとの知らせは届いていません。
フーデックスの件は、三月中旬に届きましたが・・・。

[131: 匿名さん]

インテリア内覧会というのはまだだと思いますよ。
普通、完成の３ヶ月ほど前になると思いますが。
ということは9月以降じゃないですかねぇ。現場
見学会（外から見るだけ）は何回かありましたけどね。

[132: 匿名さん]

契約時に貰った書類にこんなのがあります。

インテリアオプション商品販売会のご案内
開催日時：第一回平成17年春頃予定
開催場所：未定（後日改めてご案内させていただきます）

インテリア内覧会とは、このことでしょうか？

[133: 指折数えて]

>>129、130、131、132さん
早速お返事ありがとうございます。
先日、検索エンジンでこちらに来ました。みなさんと情報交換できる事をたいへんうれしく思います。
※インテリア内覧会＝インテリアオプション商品販売会です。言葉が足りなくてすみませんでした。

[134: 匿名さん]

これは恐らくここなんだろう？

http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY200504080266.html?t
＞８日正午ごろ、東京都港区高輪１丁目にある４７階建ての高層マンション新築現場で、
＞地上約１５０メートルの最上部から滑車２個（重さ計約１２０キロ）が落下した。
＞歩道上約５メートルの高さにある金属製の防護ネットではね、すぐ上の電線を切断し、
＞歩道に転がった。切れた電線が近くを歩いていた私立高校２年の男子生徒（１７）の
＞顔に当たり、生徒はけがをした。
＞
＞現場はＪＲ品川駅に近く、国道１号に面した人通りの多い場所。一歩間違えば
＞大惨事になりかねなかった。警視庁は業務上過失傷害の疑いで、施工業者の
＞大成建設（新宿区）から事情を聴いている。

[135: 匿名さん]

人が死ななくて良かったですよね。
一挙に印象が悪くなります。

[136: 匿名さん]

フーデックスは高級スーパーなんかではありません。マルエツの高級スーパーはリンコスです。
リバーシティ２１やアクティ汐留などの公団の下によくありますが。

[137: 匿名さん]

余談ですが、リンコスは以前三井系列のスーパーでしたが、その後ダイエーに吸収されました。しかし、
ご存知のようにその後ダイエーがマルエツを運営する丸紅グループの支援のもとに再建されることになった
ため、いまはマルエツ系列になっています。

[138: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[139: -----]

【東京テラスなど他の物件でも荒らし行為を行っている方からの投稿でしたので
　削除させて頂きました。一部のアクセスを制限する処分を行いました。　管理人】

[140: 匿名さん]

>>138
そう、あなたのように購入していない方は
どうぞ２chなどに行ってください。

[141: 匿名さん]

かのうしまいが最上階買ったとかどこかの板で見ました。
最上階まで行くエレベーターで一緒になるんだろうか。

[142: 匿名さん]

他にも有名人はいそうですね。

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

事故は最上階まで仕上げた後のクレーン解体作業中のことなので、
今の事情徴集が終了次第、再開されるとのこと。
または事情徴集は終了していたとしても、その後の対策に時間を要していると考えられます。
また、予定より早く工事が進んでいた為
再開されれば内装および公開空地の整備なので竣工には影響なし、
と聞いています。
よって一週間工事が止まっていることに関しては問題なし。
逆に今後このような事故がないように徹底して原因究明と工事体制を強化することが肝要なのでは。

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

そうそう先日送られてきた説明文には、“クレーン解体作業中---”なんて書いてなかったよ。
145さん、あなたはだーれ。

[149: 匿名さん]

145です。はしょってレスした為ご迷惑かけました。

そうクレーン解体中ではなく、
「工事用エレベータのせり上げ作業中に、
突風に煽られたと推測させるワイヤーが降下中の(作業用)エレベータに接触し、
ワイヤーが引っ張られたことにより滑車を落下させ、歩道上の架線電線を切断」
という文書内容でしたね。

でも同じ入居者同士なら揚げ足とるのはやめましょうよ。
事故のことは入居者としても真摯に受止めて、
今後施主や営業がどのように動くかを冷静に見つめていきませんか?
わたしはそうしてゆくつもりです。

[150: 匿名さん]

149さん
情報ありがとう。

揚げ足とっているのはここに入居する人ではないですよ、多分。

[151: 匿名さん]

[152: 匿名さん]

↑151はあらしのパシリだね
無視無視

[153: 匿名さん]

でもスーパーゼネコンの大成があんなちゃちなネットで歩道を歩く
人たちを落下物から防御できると考えるだろうか？
たぶん実際の施工は大成ではなく、分からないけど、長谷工元請け→
大成下請け→長谷工再下請けで工事やっているんではないのかな。
つまり施工は長谷工ということ、推測だけど。ちなみに白金タワーの施工は
長谷工です。やれば超高層もやれるじゃん長谷工。それなのにうそつくな。

[154: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

[160: 匿名さん]

[161: 匿名さん]

>>159
>>160
ここはＴＲ入居者のみのスレですよ。

【不適切な表現が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。
　なお、「入居者のみ」というのは誤認かと思います。　管理人】

[162: 匿名さん]

>>161
同意見です。
でも、ここは入居者のみのスレではないのでは?

[163: 匿名さん]

アラシ屋は何故か病的な印象を与えますよね。
あまり相手をしない方が得策です。
相手をするとそれが餌になるのが常ですから。

話をかえて・・・
それよりも、インテリアオプション商品説明会は6月初旬に
お台場でと聞いていますが。(具体的な場所をいうと外部が余計な事しそうなので)
予定通り行われるといいですね。

[164: 匿名さん]

人通りが相当あるところで落下事故を起こして
大惨事にならなかったのは、奇跡的に幸運だったと言える。
大成か長谷工か知らないがまずはそのことはきちんと認識するべきで、
小事故を甘く見ていい加減な対策でお茶を濁したためにその後の大惨事に繋がった例は、
日産、日航（御巣鷹）、六本木ヒルズ（回転ドア）、・・・
枚挙に暇がない。
まずは原因をきちんと明らかにして事故に関する何らかのコメントを出すべきだが
大成も長谷工もHPを見る限り事故と真摯に向き合おうという姿勢が見られないな。

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

角部屋ダサすぎ

[170: 匿名さん]

具体的に言うと、
80-Ｉタイプ
玄関入ってすぐ左（約80ｃｍ）になんで脱衣室があるのだい？
これで1億。
100-Ｄタイプ
洗面所の入口とお風呂のドアが隣り合ってるよ。マット敷いたら変だね。
それにキッチンと洗面所が隣り合ってるのに行き来できない。
これが1.2億
立地だけではダメと言うことです。

[171: 匿名さん]

一部の発言者の投稿に対し
削除依頼しました。

発言には気をつけるように。
特に151から170までで心当たりある者、
投稿時間から同一人物とみられるが
　　　　　自粛すべし!!!