高輪ザ レジデンス

[匿名さん]

高輪ザ　レジデンス購入考えています。
大型物件のわりに情報少ないので心配しています。
テレビCMも始まりましたし、購入を考えている方いましたら情報交換お願いします。

[242: 匿名]

２３７さん
そうなんですか？私は週末担当の人から聞いたのですが、間違えかもしれませんね！
238さん
スーパーコートは必要ないと思いますと　担当の人からいわれました。
都ホテルのジムやプールは提携していても結構な料金するのでしょうか？
知っていれば教えてください。

[243: 匿名]

都ホテル公式ホームページ上の、都ヘルスクラブをクリックすると、ジム料金見れます。入会金180万とか・・。
もし割引あったとしてもお高そう！

私はここに入居される他の方とお知り合いになれるといいな、と思ってます。
でも大規模マンションでは難しそう・・
挨拶程度のお付き合いしか望まれない方も多いでしょうし。
ヨガルームとかあれば仲良くなるきっかけになれそうなのにな。。

[244: 匿名さん]

昨日、庭に大きな木を植栽していました。高さは４Ｍ以上あったかも。
ひょっとしてあれが二本榎の代わりなのかな。（違っていたらごめんなさい）
後ろの旧東海道に面した場所に二本榎の名所があり、今では片方が枯れてしまったので今度、植え直すと聞いていました。
由来の掲示板も建てられるんですよね。
段々と工事が進んでいるのを実感しました。

[245: 匿名さん]

237です。
契約者に配布されたあの厚く白い本(5cm強)のセットからの抜粋なのですが、
ラディソン都ホテルとの提携サービスとしてヘルスクラブの優待特典が受けられると謳われていますよ。
他にケータリングサービスや宿泊も優待特典の範疇とのこと。
フロントサービス等は長谷工コミュニティーが担当なので、営業も詳しく知らなかったのでは?

[246: 匿名さん]

普通だったら、入会金＝入居者ってなるけど、どうなんでしょうね？

[247: 匿名]

２３３さんが、２６階の３部屋を見せて頂いたそうですが、まだ購入検討中の方なのでしょうか。
もう契約してしまった人で見せてもらえた方、いらっしゃいますか？

[248: 233です]

２４７さん
私は契約者ですよ！
担当の営業の方へ連絡してみたらよいかもしれませんね。
まだヨウジョウをしているので大々的ではないのかもしれませんが。

[249: 233です]

都ホテルのジム等については過度な期待はしないほうがいいかもしれませんね。
通常利用料金の１０%ＯＦＦ程度と思っておいたほうがショックは少ないかもしれません。

[250: 匿名]

２４０さん
オーブンはモデルルームについているので確認したほうがいいかもしれませんね。
私の経験則からいうと、何件が中古の高級マンションもみましたが、
オーブンは未使用が多かったです。
理由としては足元の使い辛いところにあることと、ガスだからだそうです。
ご検討の参考にしてみては？？
ちなみに私は別でオーブンを購入しようと考えています。
少しでも収納がほしいことと、いいオーブンがたくさん出ているからです。

[251: 匿名]

入居される方は、どんな方・年齢の方が多いのでしょうか？
以前に営業の方に尋ねた時には、地方の方で地元の家を売って
お子さんのいる東京に出てこられた方が多いようにおっしゃっていましたが。。。。
皆さんとのつりあいが気になってきました。。
ちなみに私は３０歳半ばで夫婦での入居
年収は2人で１５００万程度の庶民派です。

[252: 匿名さん]

＞250さん
２４０です。アドバイスありがとうございました。
そうですね、まだ９月まで時間があるので、真面目に探してみようと
思います。ガスではなく電子レンジの後付けをされるおつもり
なんでしょうか？
＞251さん
営業の方に聞いたお話と、オプション会にいらしていた皆さんの年代を総合
すると、手のかかる年代のお子さんがいらっしゃるご家庭や、
大家族の方はあまりいらっしゃらないようですね。
年代はまちまちではないでしょうか？皆さんで楽しく過ごしていければ
いいなと思っています。

[253: 匿名さん]

＞２３３さん
３階の部屋はがっかりされたとのことですが、どの辺ががっかりされたのでしょうか？
＞２５２さん
インフォーメーションセンターですが、他のマンションと比べて小さなお子さん連れの方の割合が極端に少なかったように思えました。
若い家族に偏っているのではなく、満遍なく年代が揃っているという印象でしたね。
皆さんで仲良くマンションライフを楽しめたら良いですね。

[254: 匿名さん]

＞２４７さん
３階のＭＲは契約者だと言ったらアポなしでも見学させてくれました。
でも上階のＭＲやラウンジはあらかじめ予約が必要だと思います。
最上階のエグゼクティブフロア以外は仕様がだいたい同じだそうなので、大体の雰囲気は掴めるかと思います。

営業の方が言ってましたが現地のＭＲが出来上がってから、成約のテンポが上がったそうです。

[255: 匿名さん]

２４階まで内装出来上がってるそうですが、入居まで日があるので、
フローリング等日焼けしないか心配です。
以前購入したマンションは、紙で窓を覆ってくれてましたが、
ここはどうなってるかご存知の方みえますか？

また、無垢フローリングは初めてなので、お手入れ方法が分かりません。
水拭きはしない方がいいのでしょうか。

[256: 匿名]

255さん
私は近くに住んでいます。
きちんと紙で窓を覆っているので安心してください。

[257: 匿名]

２５３さん
感覚的なものなので気になさらないで下さいね。
好き嫌いになると思いますが、フローリングの色がありふれているからなのか
家具が洗練されてなかったのか？
多分趣味の問題ですね。26階の同じテーストのお部屋を見たときも正直なんとも思いませんでしたが
他の部屋は2つとも違う色味の部屋だったので素敵に見えました。
入居する人が気に入ればそれが一番とおもいますので。

[258: 匿名さん]

カーテンと照明、オプション会で（「エイヤッ。」と）申し込んではみたものの、
悩んでいます。
インテリアの本などによると、カーテンと照明により、随分雰囲気が変わるんだそうで、
フツーのありきたりなのを申し込んだ私は本気で迷い始めました。
みなさんのなかで、コーディネート申し込まれた方、いらっしゃいますか？
コーディネーターの提案が素晴らしいものなのかどうか、
私のようにあまり多くない予算で成果が得られるのか、
何か参考になる情報があれば、教えてくださいませんか。

[259: 匿名さん]

なんか、すごい勢いでスレが伸びていますね（笑）
＞２５８さん
カーテンと照明は、ご自分で納得されるものを買われたほうがいいと思います。
コーディネーターの趣味が自分の趣味と合うとは限りませんし。
話は少しそれますが、私は家具のコーディネートをお願いしようと
思っています。スタイリクスという家具のレンタル会社は、無料でコーディネート
してくれますよ。カーテンはわかりませんが、ラグは販売しています。
図面を持っていくと、３Ｄで見せてくれます。

[260: 匿名さん]

追加です↑
もちろん販売もしていますし、途中で買取りも可能です。

[261: 匿名さん]

>251さん
私も30代前半です。どうぞ宜しくお願いします。結局オプション会では、カーテンのみ申し込むことに
しました。コーディネーターについては、２５９さんもおっしゃっているように自分で納得するものを
買おうと思い、特に申し込みませんでした。部屋は中層階の北西の角なのですが、会社のマンション部隊
の友人に相談したところ、「その向きであれば、西日は然程でもない。（但し、日中、直接日が差し込む
こともない）」とのことでしたので、フィルムもつけませんでした。あとはエコカラットを直接ネットで
探した業者に頼み、バルコニーのタイルは自分で貼ることにしたといった感じでしょうか。
家具については私もレンタルにしようかと思っていたところなので２５９さんの書き込み参考にさせて
頂きます。仕事上、海外駐在が頻繁にある為、自分が気に入ることは勿論ですが、「高値で貸しやすい
(だろう)」ということもこのマンションを選んだ一つの要因でした。今後とも宜しくお願い致します。