プラウドシティ大泉学園６

[匿名さん]

野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？

過去スレッドはこちら：
●プラウドシティ大泉学園１●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40884/
●プラウドシティ大泉学園2●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38196/
●プラウドシティ大泉学園3●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39166/
●プラウドシティ大泉学園4●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39852/
●プラウドシティ大泉学園5●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38429/

[62: 匿名さん]

東口には何かできるんでしょうか？
コンビニぐらいですかね。

[63: 匿名さん]

>>62
そんなにスペース無いから、何も出来ないのでは？
　　今日チラシ入ってましたが、あと４５戸ぐらい残っているようですね。
　　売れ残りだろうから、なかなか一度に売り切るのは難しいだろうけど。
　　特に１Fはまだ人入ってませんね。１Fはセキュリティが心配だろうし、
　　１F入るぐらいなら、もう少し金出して戸建てのほうがいいもんね。

[64: 匿名さん]

北口の西友が東口に移転するらしいですよ。

毎週チラシが入りますが、一階と最上階が捌けないようですねぇ。

[65: 匿名さん]

現物のマンション１階見ちゃうとね・・・ちょっと厳しいですよね。頑張れ野村！（笑

[66: 匿名さん]

>>50-51
代理人任せでなく
売主が近隣に説明すべきと思うのだが
http://yudate.s201.xrea.com/media/top/060316_reply.gif

[67: 匿名さん]

>>66
野村はあちこちで紛争起こしているようだね。
　　

[68: 匿名さん]

　土日はここの引っ越しのトラック、マンションの敷地内に入れてくれない？
　結構ここ通り抜けるのが危険なんだが。
　警察に駐車許可をもらってないのに、アート引っ越しセンターの車など
　パイロンたてて堂々と止めているのは、困るんだが。
　敷地内に駐車してくれ。

[69: 匿名さん]

>>65
１階のどこが問題ありでしたか？

[70: 匿名さん]

>69
どこが特に悪いというのではなく、マンションの一般論です。

●２Ｆ以上の階に比べて
１．セキュリティ面が不安
２．日照がよくない
３．冷暖房効率が劣る
４．眺望がよくない
５．洪水に不安点あり（ここは裏に川があるので）

○良い点
１．少しだけ割安
２．庭がある（戸建ての庭と違い自由度低いので微妙）
３．地面に近い（地面があると安心な方には良い）

こんな感じだと思います。
割安さと地面がメリットですが、一方で特に現物を見た場合、マンションの一般的メリットが体感で
きないので売れ残った場合は、売れ残りイメージも手伝って勢いで買ってくれる可能性が低いなと考
えた次第です。

もちろん、１Ｆが好きな人もいるでしょうけどね。

[71: 匿名さん]

じつは１階好きなんです、でも高層のマンションの１階って上から
色々落ちてきそうで怖いなぁ。
布団とか植木鉢なんかが落ちてこないにしても
ガーデニングの葉っぱや水、洗濯物なんか落ちてきそうですね。
昨日みたいな日は風が強かったので注意が必要ですね。

[72: 匿名さん]

＞＞７１
　ここは、ベランダに布団を干していたりしていませんか？
　

[73: 匿名さん]

>>51
>文京区では今年４月から地下室が規制されるはず。
地下部分の既存不適格の問題があったりしないだろうか・・・

[74: 匿名さん]

>68さん
危険と言えば、この辺を走ってる白のクラウン（ナンバーは・・・・）危険だよ。
橋戸会館前あたりでも、対向車や歩行者おかまいなしで全然徐行しないんだよね。
坊主頭の兄ちゃんで年齢不詳、もしかしたら結構いい年なんじゃないかな？
ちょっと小金貯まって、遅いデビューって感じ。
「あっ、私もひかれそうになった！」「あっ、私もそのクラウン知ってる！」
っていう地元の人もいるんじゃない？

[75: 匿名さん]

ん〜、というかこの周辺は地元民以外も多く通過する抜け道ゾーンだし、そういう人は時間を節約し
たり、急いでる人が多いので危なっかしいですよね。

うまい対策ないもんでしょうかね。

[76: 匿名さん]

一方通行にするのはどうかな？と思ったけど、余計飛ばす車が増えそうですね。
せめて、登下校時間等は通行止にするなどの対策が必要かも。
地元民は、通行止になってもそんなに不便に感じないと思うし。
もう25年以上ここに住んでるけど、この道はほとんど使わないようにしてます。
多少遠回りでも、安全第一だと思うので。

関係ない話になるけど、和食のさと、壊してますね。ホコリが結構すごいです。

[77: 匿名さん]

昨日「さと」の前を通ったら、閉店したと知らずに来ている方々がいました。
次は回転寿司「くら」になるようですね。

[78: 匿名さん]

>>28
>どちらも長谷工物件ですので、野村としては苦々しい思いでしょう。
>少しは野村も営業態度を改めているのでは？
↓ここも野村＋長谷工
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42825/

[79: 匿名さん]

>>76
　アスベスト大丈夫？

[80: 匿名さん]

３ＬＤＫが３，９９０万円より！　練馬区に誕生！！売主からまたメールが届きました。
まだ全然売れ残ってるみたい。

[81: 匿名さん]

「さと」っていつ頃できたんだっけ？
さすがにアスベストは大丈夫だと思うけど、下校の小学生がホコリ浴びてました。
工事の人はもっと浴びてました。スティーブマックィーンみたいになったら大変。

[82: 匿名さん]

毎週金曜日になると新聞に折り込みチラシが入ってきますね。
野村さん苦戦しているようです。。。

[83: 匿名さん]

以前、武蔵境で売っていた野村のデライトシティと同じような状況ですね。
あそこも大規模で苦戦して、竣工後、半年間くらい売っていました。

[84: 匿名さん]

>>83
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-753.html

[85: 匿名さん]

83です。
野村のデライトシティの時は高くて売れなかったのかもしれません。
でも物件自体はよかったので最後は売り切ったようです。
ここ（大泉）も早く売れるといいですね。

[86: 匿名さん]

川沿いの桜並木の道、イヌの糞がひどいらしいよ。
以前は川の反対側も糞だらけだったけど…。
この辺の公園も軒並みイヌ禁止になっちゃったしね。
こんな低レベルの飼い主ばかりの町と思われたくないよなー。
どうせ早朝にしてるんだろうから、早起きして散歩してみようかな。
見つけたら「忘れ物でーす」って背中にぶつけてやろーっと。

[87: 匿名さん]

わたしもこんなにレベルが低い町だと思いませんでした。
自転車はマンションの前に置きっぱなし、軽の暴走車、犬の糞など。
周辺住人の方はこのようなことを認めていたのですね。
やはり新しい人が町にに入らないと風習は変わらないと思います。

[88: 匿名さん]

あの・・ここは高級住宅街じゃないんですけど。

町の発展云々は関係ないと思ってる身勝手派がたくさ〜んいるので難しい注文ですな

[89: 匿名さん]

87はさっさと出て行けよ（笑）

[90: 匿名さん]

>>87
新しい人が、ここのモラルをさらに下げたと思いますけど。

[91: 匿名さん]

86です。
もう大泉に30年住んでるけど、
そういえばこの辺は学生時代パッとしなかった連中が多かったなー。
いつまでも親のスネかじってる○○息子が多いんだよね。
いい歳して、精神年齢も低くいし、近所迷惑とか考えないからね。
だからモラルも低くなったんだなー。
モラルと精神年齢の低い人達は早く自立しなさい。（＾−＾）

[92: 匿名さん]

＞90
新しい人がどんなことでモラルを下げましたか？

＞89
住まい買えなくて気分悪いのですか？

[93: 匿名さん]

見つけたら「忘れ物でーす」って背中にぶつけてやろーっと。

↑コイツが一番モラル低いわなｗ

[94: 匿名さん]

↑その次にモラルが低いね。
あっ、あんまり相手にしてると、削除されて前後関係が分からなくなっちゃうかな。
でも最近はマンションの人達はこの板見てないみたいだし、削除依頼されないかな（＾−＾）
さて、そろそろ早朝散歩に行こうっと。

[95: 匿名さん]

>>86
公共の公園が犬禁止なんですか？
それじゃあ、マンションの公開空地も犬禁止になってしまうかもしれないですよね。
個人的にはワンちゃん大好きなので、ここでたくさんのかわいいワンちゃんに会えるのが楽しみなんですけどね…

[96: 匿名さん]

「犬を連れて入らないで下さい」みたいな看板を見かけます。
最近はまだましになったけど、昔はひどかったんですよ。
特に川沿いの道をちょっと入った公園の裏の道は、
塀に囲まれて見えないせいか、足の踏み場もない位でしたよ。
マンション側も駐車場で死角になっているので、捨てやすいんでしょうね。

[97: 匿名さん]

犬の糞を始末しないのは練馬区の条例違反です。
この場所を犬の散歩も含めてできるだけ長く一般に開放し、マンション所有者にも負担をかけない、良い方法はないでしょうかね〜。
せっかくきれいな遊歩道ができたのに、一部の非常識な人たちのせいで争いの場にならないことを望んでいます。
まさか見張りを立てるわけにもいかないしね。

[98: 匿名さん]

　マンションの自主管理公園は、練馬区との約束で公開されている
ものです。まあ皆さんルールを守ってください。このマンションを
建てた業者がモラルが低かったからといって、自分がモラルが低くても
いいという訳ではありませんからね。

[99: 匿名さん]

＞９６
やはりここは以前はもっとひどかったんですね…
まだ根の付いていない芝生に平気で犬を入れておしっこさせて、犬が芝生を掘り返していても知らん顔をしている人がいたのでびっくりしました。
立ち入らないように注意を促す札がみえないんでしょうかね。。。
条例違反がひどいようなら、ここにも区立公園並みの規制が必要になってくるのかもしれませんね。

[100: 匿名さん]

注意看板じゃなくって、ダミーでも良いから「監視カメラ稼働中」表示でしょ。こういう場合は。

[101: 匿名さん]

91とか94とか…

いい年こいて　（＾−＾）　なんて書き込んでる奴、恥ずかしいな。

[102: 匿名さん]

通りすがりのものですが、ここのレスレベル低いね
入居者に相手にされず自己満だけ
不満分子の集まりだけ
入居者もこれでは意見言わないなｗ

[103: 匿名さん]

本当にレベル低いね。
文末にｗとか付ける人とか。

[104: 匿名さん]

夜遅くなるとレベル下がるね。（＾−＾）

[105: 匿名さん]

＞101さん
いい年と思ってる人を、「奴」呼ばわりするレベルの低い人、
恥ずかしいな。

このレスは反応が期待通りで好きです。（〜＾−＾〜）

[106: 匿名さん]

そもそもここの地域のモラルを下げた張本人は、
　長○工コーポレーションと野○不動産であることを忘れないほうが
　いいです。
　そのレベルにみなさんが合わせる必要はないとは思いますが。
　ただこのマンションがこのような形で出来てしまったのですから、
　周辺住民にだけ一方的に高いモラルを期待することは、
　なかなか難しいことであるのは心情的に理解できますが。

[107: 匿名さん]

非常識な飼い主には多くの人が迷惑しています。
建設に反対した人と犬の糞を始末しない人は同じではありません。

[108: 匿名さん]

お、105がまた煽ってるな！　101よ早く反応するんだ！
赤勝て！白勝て！　わっしょい！わっしょい！
目糞耳糞どもの争いだぁ〜♪＾＾
お前らみたいな「奴」は「犬の糞を背中にぶつけてやるぅ〜」「ｗ」

[109: 匿名さん]

なんか入居した人の意見が無くなりましたね
何のための掲示板？

[110: 匿名さん]

たぶん入居者は見てないんじゃない？
ここも、荒らされない別の掲示板はじめたみたいだし。

この板は、まちＢＢＳ東京23区掲示板の大泉板と似てきたね。
なんか同レベルで笑っちゃう。
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1142579600

[111: 匿名さん]

マンション突き落とし殺人事件、怖いな。