グランエスタ（ファイブスター）★★★★★６

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

無事に４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/

[323: 匿名さん]

また話戻してスミマセンけど、
うちもベランダにタイルもしくはウッドデッキをひきたいのです。
しかもホームセンターで買おうと考え中です。
その際、リビングとフラットにしたい場合はどうしたらいいのでしょうか？
自分でするのはむりなのでしょうか？
誰か知ってる人いませんか？
フラットにする為にわざわざオーダーとかして割高になったらちょっとつらいので・・・。

[324: 匿名さん]

>321
私も欲しいです…そんな事、思いつきもしなかった。
要望が多ければ、作ってくれますかね〜？

[325: 匿名さん]

>323
高さをあげなければならないのでやっぱり業者に頼まなければならないでしょうね。

[326: 匿名さん]

３２５さん、ありがとうございます。
となると、別料金とられますよね？
見積もり取った人、いくらくらいでした？

[327: 305]

>326
豊洲のビバはトステム系列なのでかなりお得ですよ！4割引きで見積もり出してくれますしたが、
搬入費・部品代・施工費・諸経費を入れて35万〜40万位で出来ますよ。交渉すればもう少し安くなるはずです。
一応、自分で施工も考えたのですが、フルフラットウッドデッキに関してはネット等で調べた限り無理だと判断しました。
確か、東京建物のオプションのフルフラットウッドデッキだと必ず手擦り（10万位だったはず）が必要なのですが
それは必要ないと判断して付けません。
＞319さん　浴室TVに関しては確かに地デジタルの事も考えましたけど、それはその時考えようかなって
思っています。防水モニターに電波で飛ばすタイプって確かカシオ製だと思いますけど、一応、この機種も検討しましたが
パソコンでネットをつないだ状態のままですと電波が入りずらくなるとの事で断念しました。
＞310さん　自分も価格コムで調べて家電はアキバヨドバシでプラズマテレビ・冷蔵庫等、価格コムより
かなり安く購入出来ました。ちなみに日立の55インチのＷｏｏ（ＨＤＤ）付きが40万弱で購入出来ました！！
（ポイント込みです）かなり粘りました！！！今度は洗濯機・エアコンにチャレンジです！！

[328: 匿名さん]

327さん、ありがとうございます。
入居にむけての準備がかなり進んでいるみたいで、
待ち遠しさが伝わります！！！
あと2ヶ月位で入居ですね！
かなり楽しみになってきました。
豊洲のビバホームいってみま〜す！

[329: 305]

駐車場の件なのですが、もし抽選が外れた場合は近隣の相場とか知ってる方いますか？以前、西葛西の駅前に
住んでた時、確か3万位したのですが・・・それより高いのでしょうか？

[330: 匿名さん]

マスコミは報道しないが世間は大騒ぎ。
http://ime.st/microsoft.seesaa.net/article/10287459.html
2チャンネルを見ると真実がよく分かる。
不正を許すな!

[331: 匿名さん]

↑
だからナニー？

[332: 匿名さん]

そんな事は、どおでもいいよ・・・w

[333: 匿名さん]

>329
２万超から３万超程度のようです。
いくら安くても２万は下回らないみたいですね。
２．２〜２．８万程度が多いです。
ただ、南砂町駅がある新砂には全然なくて、北砂や南砂ばかりです。
ネットでいろいろ検索すれば、ある程度のことは解りますよ。

[334: 匿名さん]

>329さん
確か南砂駅前の駐車場は29千円だったと記憶しています。

[335: 匿名さん]

キャンセル物件の販売のため大きな広告がかけてありましたね。
早く売れてほしいですね〜
結構割り引きもしてそうですね。

[336: 329]

ありがとうございます！！

[337: 匿名さん]

明後日に内覧会の者です。
ふと思ったのですが、天井裏などを確認している方がいらっしゃいますが、
脚立などは持参されたのでしょうか？
カーテンの丈を測るのにも踏み台のようなものは必要な気がするのですが、
皆さんはどのようにされましたか？

[338: 匿名さん]

＞３３５さん

大きな広告が掛かっていたというのはマンションにですか？

[339: 匿名さん]

>337
脚立持参です。風呂場の乾燥機裏側はチェックすると良いでしょう。

[340: 匿名さん]

>337
脚立ありました。
戸田さんに言えば貸してくれるんじゃないかなと思います。

[341: 337]

３３９さん、３４０さん、即レスありがとうございます。
持参しても良いし、戸田建設さんでの用意もあるのですね。
軽いアルミの脚立を持参していこうと思います。
浴室の乾燥機裏や換気口もしっかりチェックしてきます。
アドバイスありがとうございました。

[342: 匿名さん]

３４１さん。脚立に手袋を履かせてあげることをお忘れなく！

[343: 匿名さん]

脚立は貸してくれましたよ。手袋つき。

[344: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
日当たりもよく床暖房もついていて寒くはありませんでした。
重要な指摘事項もありませんでしたが、ひとつ気になったことが・・・

キッチンの換気扇に「FIVESTAR」のロゴが！
なぜにいまさらファイブスターにこだわるのか？？

[345: 337=341]

３４２さん、３４３さん、引き続きレスありがとうございます。
手袋！全く気が付きませんでした。床に傷でも付けたら大変ですよね。
とても有益なアドバイスをありがとうございました。
しっかり手袋も持参することにします…でも、面倒だから借りようかな…

[346: 匿名さん]

どっかのOEMを隠してるだけでしょ。
FIVESTARなんて製品ないですもん。

[347: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
うちはカラーセレクトを「スタイリッシュ」にしました。
内覧会を終えた他の方のご意見をお聞きしたいのですが
フローリングの色味はどうでしたか？
うちはサウス棟なのですが、リビングのフローリングが
もう焼けてしまっているのかと思うくらい
変色していたように見えました。
日当たりの良い場所は青味がかっており
逆に日のあたらない場所は赤味がかっている感じです。
戸田建設の人は、日焼けではなく天然木なのでばらつきがあり、
特にスタイリッシュではその傾向が強いとの説明でした。

それから、キッチンのカウンタートップの角が非常に角張っていて危険なので
面取りをしてほしいと戸田建設の人に言ったら
費用がかかると言われてしまってなんとなく納得してしまいました。

うちは内覧業者などにお願いせず、チェックリストを使って自分達でチェックしました。
思った以上に時間がかかり、また、キズや汚ればかりの指摘になってしまい
肝心な所で引き下がってしまったため、後悔しています。

次の確認会の時に再度説明を求めるか、修理や修正をお願いできるものなのでしょうか。

[348: 匿名さん]

うちもスタイリッシュで、同じようにリビングのフローリングの色のばらつきが気になりました。
北側の洋室は問題なかったので、あまりの違いにかなりがっかりしました。
日焼けだと思っていたので、確認会の頃には、一段と白くなってしまうのではないかと思ったり。

キッチンの換気扇の「FIVESTAR」もいらないなぁ。。。と思いましたが、指摘はしませんでした。

あとは、思っていたより廊下が長く、お風呂が無駄に広くて、リビングが狭いなぁという感じで、
もっと図面をみて考えればよかった。。。なんて。
うちの場合は、サウス棟が既にほとんど売れてしまっている状態で、偶然出たキャンセル物件に
飛びついたのでしょうがないですけど。

内覧会の後は少々落ち込みましたが、今は楽しく暮らせるように自分達で工夫して行こうと思っています。
第一段として、キッチンにオプションで食洗機（ナショナルの深型）とバックカウンターをお願いしました。
フラットのウッドデッキもいいですよねぇ・・・

[349: 匿名さん]

347です。
348さん、レスありがとうございます。
戸田建設の方は日焼けではないと言っていましたが
日に当たる所ばかりが青白く変色していたので
やっぱり日焼けによる変色だと思います。
フローリングを敷いてから数ヶ月であれだけ変色しまうのでは入居時にどうなっているのやら・・・
他の方はどう思われましたか？

[350: 匿名さん]

日焼けはそれほど気になりませんでした。
でも、日当たりを考えると、数年経つと他の部屋との日焼けは明らかにわかるようになるんでしょうね…。
畳の日焼けも心配。

うちもスタイリッシュを選択しました。
木目のばらつきは気になりましたが、逆に生活していく上での傷等も目立たなくて、普段の生活にはいいのではないかと思いました。

[351: 匿名さん]

畳の日焼けはわかるけど、フローリングの日焼けは気にしてかった…なんか心配になってきた。
カラーセレクト/モダンの方、どーだったでしょうか？
明後日内覧会なのでジックリ見てきます。

[352: 匿名さん]

換気扇のFIVESTARのロゴは、パンフレットか何かに「FIVESTARのロゴ入ります！」みたいなことが
書いてあった記憶があります。で、うちの場合内覧会でみたら、最後のRの文字の半分くらいが
欠けてました。
ですので、ロゴを付け直すか取ってもらうかということで、迷わずとってもらうことにしました。

うちのカラーセレクトでモダンでサウス棟ですが、床の日焼けは気になりませんでしたよ。
でも、今後住んでいくうちには日焼けはするかもしれませんよね。
日焼けが気になるとおっしゃっている方は、窓にUVカットシートを張るなどしますか？
原因を絶たないと、もしいくら床を張りなおさせても同じですよね・・・。

[353: 匿名さん]

＞352さん
ありがとうございます。
換気扇のロゴはパンフに載ってましたね…

ＵＶカットシート貼りたいんです。遮熱タイプの物、夏には良いかなぁと…。

[354: 匿名さん]

うちも内覧会に行ってきました。
スタイリッシュを選択したのですが、やはり床の色はばらついており
あまりにも酷かったので手直しをするように言ってきました。
どの程度直るのか、とても心配です。
壁紙の張り方も雑で、張り合わせ部分が目立っていました。
かなりがっかりした内覧会になってしまい、
とても気持ちが沈んでいます。

[355: 匿名さん]

そんな事も知らないのって怒られそうな質問かもしれませんが
教えていただきたい事があります。
グランエスタのキッチンはどこのメーカーのキッチンでしょうか？
パーティールームはジーマティック社のですよね？
部屋のキッチンにはメーカーがあるのでしょうか？

[356: 匿名さん]

ドイツの何とか…ってトコじゃなかったっけ？（すみません、かなりいい加減）

[357: 匿名さん]

↑
すみません　コレは、ガスコンロですね…

[358: 匿名さん]

ドイツのショット社って書いてありませんでしたっけ？
ガスコンロだけですか？

[359: 匿名さん]

ガスコンロは確かドイツショット社のガラス天板を利用したリンナイのものだったと思います。
内覧会で説明を受けますが、浄水器を含めた水栓は「タカギ」という会社のものでした。
どこそこのメーカーというのはあるのでしょうか？
購入時に選択するオプションの食洗機もガスオーブンもリンナイでしたよね。

[360: 匿名さん]

>354さん
スタイリッシュを選択したのですが、やはり床の色はばらついており
あまりにも酷かったので手直しをするように言ってきました。

我が家もフローリングの色のばらつきについて手直し等の対応を求めようと思います。
ただ、手直しと言っても張り替えとなるとかなり大掛かりとなるので業者が承諾するのか気になります。
354さんが手直しをお願いした時、どのように直すとか具体的な修理方法について話はありましたか？
よろしければ教えて下さい。

[361: ３５４です]

修理方法は再塗装か張り替えだと言っていました。
入居前からリビングのフロアーがばらついた色はすごく嫌だったので
とにかくこの状態は『ありえない」と言い、とにかく色むらを無くすように
訴えてきました。最終的にどういった補修？になるかは
確認会のときまで心配です。せっかく購入したマンションなので
気持ちよく引っ越しを迎えたいです。

[362: 匿名さん]

何部屋か買ったけどグランエスタは安物デベ比べれば天と地の差だよ。

割れとか剥がれじゃない限り、
どうせ入居して30秒でどこかに傷をつけるんだからあんまり神経質にならんでも。

まあ一生に一度の買い物だから神経質になるはわかるけどね。

[363: 匿名さん]

色のバラつきがあんなに酷いと神経質にもなるでしょう。

[364: 匿名さん]

＞362さん
何部屋か買った？？？
それって・・・？

[365: 匿名さん]

>362
>何部屋か買ったけどグランエスタは安物デベ比べれば天と地の差だよ。

比べる対象が安物デベ（タカラレーベンとかでしょうか？ニチモとか？）じゃ、かわいそうですよ。

[366: 匿名さん]

キッチンの回答をいただきありがとうございます。
システムキッチンだと、いろんなメーカー（サンウェーブ、トステムetc・・・）
があるので、そういうメーカーがあると思ってました。
グランエスタのは、パーツによって違うんですね・・・。

[367: 匿名さん]

ＨＰの構造/仕様が未だ準備中ですね…

[368: 匿名さん]

１３日更新予定だから明日見た方が確実じゃないですか。
よければこちらにも載っていますので見てくださいね。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[369: 匿名さん]

１６日の抽選会に行かれる方はいらっしゃいますか？
どのくらいの人が駐車場を利用できないのですかね〜
はずれたらどうしようかな？
毎年抽選とかで、入れ替え制にしても良いのではないでしょうか？
どう思いますか？
当たった人は良いけどはずれたら・・・

[370: 匿名さん]

何を言い出すかと思いきや
毎年、当たったり外れたりじゃー困りますよ!!
確かに外れたら困るけど…

[371: 匿名さん]

今、うちのマンションでも、よく「駐車場空きました」って
ビラが貼ってあります。はずれたら大変だけど、
一年くらい経てば、いろんな事情でマンションを去る方もいると
思いますので、空きも出てくるかと思います。

[372: 匿名さん]

入れ替え制!良いですね！これは良い意見です。不公平のないように、毎年変わった方がベスト！
それなら平面がはずれても、１年我慢すれば翌年には可能性がありますもんね。
引渡しが終わってから自治会で決めていく事ですから、私は自治会に立候補する予定です。
其の際は、この掲示板でもいろいろ良い意見も合ったので、取り上げたいと思っています。
説明会の日に決まりますから、その後名乗ります。

[373: 匿名さん]

>367

先ほどＨＰを見たら、更新されていましたよ。

[374: 匿名さん]

売れ残りを今更出すなんて醜いね。

[375: 匿名さん]

インターネット（ｅマンション）は入居後の契約でしょうか？
できれば入居後即使いたいんですが、東京建物さんから何か聞いた方はいらしゃいますか？

[376: 匿名さん]

インターネットについては2月2日の説明会で説明あるということですよね。
それで聞けばいいんじゃないんですかね。

[377: 匿名さん]

売れ残りじゃなくてキャンセル物件じゃないかな・・・・！？
どこのマンションでも必ずキャンセル物件は有りますよ・・・・！！
あんまりキャンセル物件の事は気にする事はないと思うけど・・・・
グランエスタにこれから入居予定の人は（私も含めて）今更、キャンセルの4件の物件なんか気にしてないと思います！！
そんな事、ほっといてこれからの事をみんなで意見しあいましょう！！
375さんへ　　インターネットの件はわかりませんが普通はすぐ使えると思います！！
ちなみに私はパソコンを2台接続して株式取引用に使います！！
372さんへ　　駐車場の件は私も申し込んでいますが、私の意見としては毎年入れ替え制じゃなく、
外れた人は空きが出たら優先的に入れる様にしたらいいかと思います。駐車場自体が400以上もあるので
毎年何台かは空きが出るはずです。多分、今回の抽選で外れた人は一年待てば、空きが出てはいれるんじゃないかな・・・・
個人的な意見です・・・この事は自治会等で皆さんで話し合いましょう！！

[378: 377]

総戸数671戸に対して駐車場448台（66.7％）世帯数に対して駐車場が223台不足しています。
ただデータ的に通常、総戸数に対して20％位の人がマイカーを所有していないと思われます。
多分、今回外れた人は翌年の空きで入れると思います。私も外れたら困りますけど・・・・
こればっかしは神頼みです・・・・・

[379: 匿名さん]

ネット接続の件、ありがとうございました。
２月の入居説明会でちゃんと聞いてきます。
アドレスとか変わるのですぐにスムーズに手続きできるか心配ですが。

３７７さんはネットで株取引ですか。
今ドキの流行りですからね。かっこいいですねー。
頑張って、利益が出たらご報告くださいね。（○○買ったとか・・・）

[380: 377]

2月2日の説明会の説明会は平日ですけど私は仕事なので行けるかまだ未定なのですが、
皆さん、平日仕事の人は行かれるんでしょうか？

[381: 匿名さん]

駐車場を毎年抽選するのはどうかなと思います。
駐車場当たれば持つけど外れれば持たないとかいう人も居るでしょうから。
毎年の抽選時にハラハラするのは困りものです。
外れた人には優先順位を与えるのが妥当ではないですか？

[382: 377]

379さんへ
株はネットと対面と両方です！！コード2466が熱いです（ただし自己責任です！！）
少しでも儲かれば繰り上げ返済に回すつもりです！！まだ起きてるのですか？

[383: 377]

381さんへ　　私も同意見です！！ただ皆さん個人個人、色んな考え方があるので入居後その辺は
色々話し合いましょう！！

[384: 匿名さん]

＞３８０さん
全室参加じゃなかったでしょうか。それで、２名までという人数制限もあったような・・・。
（すみません、案内もらったとき読んだだけで確認はしてませんが）
私はあの会場行ったことがないのですが、すぐにわかるかなー？
説明会も鍵の引渡しも現地ではなかったんですね。あーややこしい。

[385: 匿名さん]

＞３７７さん
そうですね。
いろんな立場の人が自分の意見を言える雰囲気のあるマンションになればいいですね。

夜中におつきあいありがとうございました。おちま〜す。

[386: 377]

説明会の案内には都合が悪く欠席した場合には後日資料を郵送って書いてありました・・・
出来るだけ行きたいのですが・・・仕事が・・・

[387: 車屋]

駐車場にはずれた場合は、売却されることをお奨めします。車のコストは年間約６０万円かかります。
２００万円で買った車を１０年使うとすると、年間の償却額は２０万円です。
ランニングコストとして、ガソリン代年間６万円、保険料８万円、駐車場代年間２４万円、税金３万円、
高速料金年間５万円、合計４６万円です。これ以外に車検代等がかかります。
減価償却＋ランニングコストで年間約６０万円強かかるのです。
これだけあれば、カーシェアリングやレンタカー、タクシーを使っても絶対安上がりでしょう。

[388: 匿名さん]

＞387
　確かにそういう考え方もあるかと思いますけど・・・・・・・
　私は車が好きなので抽選で外れても売却はしません！車を所有している人は車があると便利だとか
　色々な理由で所有していると思います。コストの件も考えた上で所有しているんじゃないかな！
　ちなみに今、住んでるマンションには駐車場が無くチャリンコで5分かけて取りに行ってます。
　車をどうこうはその人が決めればいいかなって思います！！

[389: 匿名さん]

カーシェアリングの車は１台しかないので、そんなに借りる事は困難でしょう。
株で儲けて、チャラにしてしまいましょう！
私は去年の５月にソフトバンクを３９００円で４０００株購入していたら、
ご存知の通り分割もあり高騰！マンションを現金に変えました。ラッキーです。
皆さんもドリームを夢見てくださいね。

[390: 匿名さん]

私も、駐車場の毎年抽選はどーかと思います。
不公平だと言ってる方もいましたが、不公平ではないですよね？

[391: 匿名さん]

284です
内覧会で１点気になるととこがあると書きましたが、
一応解決しました。
分電版？とかルータの位置だったんですが，勝手に位置が変更と
なっていました。
最初，デベの対応は「無理」と一方的なものでしたが，
「ありえんんだろ？」と訂正を強くもとめると，きちんと対応する
というふうに変わりました。
はっきりいって不信感がありましたが，一応その後の対応は
誠意が感じられ，こちらの要望を全面的（簡単なリフォーム）
にのんでくれたので，契約解除はしなくてすみそうです。

[392: 匿名さん]

玄関とリビングの窓にはアミ戸がついていましたが，
風呂と洋室にはアミ戸がありませんでした。
みなさんのところはどうですか？
ないと困りますよね？

[393: 匿名さん]

内覧会時お風呂の窓の網戸は確かあったように思います。
とても開けづらい硬い網戸でしたけど。
他の窓と勘違いしているかもしれませんので、確認会時にもう一度見てきます。
東京建物さんに直接電話してみてください。付け忘れかもしれません。
（今住んでいる家も一ヶ所つけ忘れがありましたので）

[394: 匿名さん]

＞３７７さん
寝てしまって今頃レスです。
２４６６はぜんぜん知らない銘柄でとても参加できませんが急上昇中みたいですね。
私も年初に証券株をちょっとだけ参加して今はマイナスですが早く挽回して繰上げ償還に充てたいです。
３８９さんも本当ですか？だとしたら・・・凄い。羨ましい。がんばろ。

[395: 匿名さん]

駐車場の件ですが、私も毎年の抽選は賛成できません。
毎年、駐車位置が変更になったり、借りれたり借りれなかったりは・・・。
外部に駐車場を借りるのも毎年抽選してみないと契約したり解約したりできないし、
実際、とても面倒なことになりそうです。
待機していれば空きが出ると思いますので、抽選に外れた方が空きが出たときに優先的に利用できる
という方法のほうが一般的でもありますし、混乱もないのではないでしょうか。

[396: 匿名さん]

そうですね。駐車場の件は色々意見があると思いますが皆さんできちっと話し合いましょう！！
もし毎年抽選になったとしても2年続けて落選するケースもありますし・・・・
395さんの意見に同感です！！
フィットネスクラブ、最近運動不足なので楽しみです！！
土日毎週利用しそうです・・・・・

[397: 匿名さん]

先日、内覧会に行ってきました。
以前にも書き込みがありましたが、カラーセレクトス・タイリッシで床の色と木目のバラツキが目立ちました。
また、室内ドアの木目がキズに見えるものが数点ありました。
うちも見た目が良いものと交換して欲しいと要望を出しましたが、その場での返答はできないと言われました。
後日、対応について返答を頂くことになりました。
以前の書き込まれた方、その後対応に動きはありましたか？

[398: 匿名さん]

突然ですが換気扇フィルターのお手入れは取り外して洗うだけでいいと言われました。
今の家では、別売りのフィルター(ダスキン)を付けています。
グランエスタの換気扇には別売りのフィルターを付けられないと内覧会で言われました。。。
皆さんはどうされますか？
あの銀のフィルターを洗うのって結構大変だと思いませんか？
何かいい方法があればアドバイスお願いします。

[399: 匿名さん]

私は内覧会まだなので、換気扇確認していないのですが、以前新築に転居後直ぐに
換気扇フィルターの訪問販売の人が来て、別売りのフィルターを着けた方が手入れがらくですよ・・・
と販売に来ました。私はその場で別売りフィルターを購入しませんでしたが、どのようなものか見ることが
できましたので、後日ホームセンターに同じ作りの物を買いに行きました。
いいアドバイスにはなりませんでしが、合うフィルターはあるかも知れませんよ。

[400: 匿名さん]

スポーツジムですが、どのくらいの設備が装備されているのか気になります。
ランニングマシーンのほか自転車こぎやステッパーなどもあるのでしょうか？
また、平日の営業時間もっとのばせないものでしょうかねぇ。
スタジオプログラムなんかも期待できるんでしょうかね？
私は家からそのままスポーツウェア着ていって、そのまま帰ろうと思っているので、所要時間１時間くらいだと思っています。
気軽にいけていいですよね。

[401: 匿名さん]

うちは内覧会の時にサッシにかなり目立つ傷が有りまして戸田建設の人に取り替える様言いましたら
了解してもらいました。かなり厳しくチェックして指摘しましたので、
来月のチェックの時に改善されてなければ、先日戸田建設さんと同行しながら確認したチェック表には
サインしないつもりです。チェック個所は細かいキズ等を含めて30箇所以上あります！！

[402: 匿名さん]

台所とリビングの間のカウンター（対面式なので）の色ですが，
ドアの色とも，作りつけ戸棚の色とも違いましたが，
みなさんのところもそんな感じでした？

[403: 匿名さん]

本日、内覧会に行って来ました。
指摘ヶ所が30ちょっと…主に汚れやクロスのシワ？など…
その他、クロスの色違い(これにはビックリ)やドアの立て付けの傾き。あと玄関ポーチのタイルが均配不良と言うものでした。

先程あった網戸の件は、リビングと洋室に付いてました。お風呂は特に気にしてなかったですが、付いてなかったと思います。

あと私の勘違いだったのですが、全戸(リビングだけかな？)ペアガラスだったんですね…
永代通り側だけだと思っていたので…。
今日は、雨風がひどく雨音がすごかったんですが、戸を閉めると全然静かで、これは凄いと思った。(ただ雨の為、日照具合は確認出来ませんでした←元々夕方だったから無理か…)
思いがけぬ嬉しい事もあったので、良い内覧会でした。

すみません。センター棟の内覧会済の方で、携帯の電波確認された方いますか？いましたら教えて下さい。
↑
ホント長々すみませんでした。

[404: 匿名さん]

402さん、
うちもカウンターだけ違ってました。
カウンターの色が白っぽくて気になります。

[405: 匿名さん]

お風呂の網戸ですが、（うちはセンター棟です）
内覧会で確認しましたが、ついていましたよ！
以前にＭＲで聞いたときには、浴室には付いていないと聞いて、
あった方がいいのになあと思っていたので、
実際には付いていて嬉しい驚きでした。

皆さん、キズなど細かくチェックなさったんですね・・・
私は見て気が付かないキズはたいした問題じゃないくらいに思っていて、
サッシなど開閉だけしか見ませんでした。
確認会の時には、もうちょっと目を見開いて見てみよう！

２／２の説明会の案内って皆さんのところには届いているのでしょうか？
うちにはまだ来ていないのですが、何時からの予定でしょうか？

[406: ４０５]

４０３さん、
携帯のアンテナがいくつ立つかは確認しませんでしたが、
家の中の玄関側の部屋でもちゃんと鳴りました。
ちなみにドコモです。

[407: 匿名さん]

>405さん
うちもセンター棟です。では、お風呂に網戸ついてるんですね〜確認会の日に忘れず見てきます。

説明会のお知らせは、確か駐車場&駐輪場抽選の案内と一緒に入ってましたよ。

[408: 匿名さん]

>397
>以前の書き込まれた方、その後対応に動きはありましたか？

フローリングの色調が、かなりバラつきがあり納得いかなかったので
補修してもらうように言いました。
戸田建設の方も「納得いかない点はどんどん言ってください」と言う風で、好感持てました。

ばらつきが気になるのならば、手遅れにならないうちに交渉してみることをおすすめします。

[409: 398]

399さん。
早速のアドバイスありがとうございます！
確認会でチェックしてホームセンターで探してみます。

[410: 397]

408さん、
早々の返信ありがとうございます。
ドアの件も含めて、戸田建設さんに再度交渉してみます！

[411: 匿名さん]

台所とリビングの間のカウンターの色ですが、以前モデルルームを撮影しておいたので
写真で確認してみましたが、やっぱり建具とは違って白でした。

[412: 匿名さん]

>411さん
本当ですか？　それなら問題ですよね？

>402さん>404さん
カウンターの色が違う、白っぽいとの事ですが、カラーセレクトは何ですか？

[413: 匿名さん]

車を持つ予定はなく、機会があればカーシェアリングを使ってみたいと思っていたのですが、
使用料高くないですか？
確かに車はアルファロメオで、ちょっといい車が使用されているのですが・・・。

[414: 匿名さん]

>412
411です。モデルルームと同じ色（白）でしたので問題ないかと思います。

[415: 412です]

>414さん
失礼しました。同じだったのですね。
ちなみにカラーセレクトは何ですか？

[416: 匿名さん]

>403さん
新砂に最近ドコモのアンテナがたちましたので、電波バリバリ入りますよ！！

[417: 匿名さん]

カーシェアリング。
高いですよね・・・というより、普通のレンタカーとほぼ同じ価格ですよね。
わざわざレンタカー屋さんまで行かず、玄関先で普通に乗り降りできるという利点だけですね。

[418: 匿名さん]

換気扇のフィルタですが、
浴室の換気扇もケアが必要ですよね。

両方とも換気扇自体の掃除は不可能に近いので
まめにフィルタの掃除をしないと
換気扇の寿命が縮むらしいです。

浴室の場合は乾燥機も付いているので
極端な話、毎日フィルタの掃除をする必要がある
と教えてもらいました。（同行業者談）

[419: 匿名さん]

携帯ですが、

サウス棟の部屋（中層）・グランビューラウンジ
サウス棟エレベータ内
１F各所

で、使えました。

mova・FOMAでの確認です。

[420: 匿名さん]

新一年生のお子さんを持つ方々へ
先週の内覧会の後、江東区役所に行って南砂小学校のことを聞いてきました。
入学説明会は2/24(金)です。学区外でも南砂小学校に直接電話して、説明会に参加する旨を伝えれば
案内書が無くても良いそうです。
入学説明会には、グランエスタから子供と一緒に通学路を確認しながら歩いて行こうと思ってます。
ちなみに入学式は4/6（木)だそうです。
我が家は新居への引越しと、ピカピカの一年生とで素敵な春になりそうです♪

[421: 匿名さん]

内覧会済みました。
床に工具を落としたかのようなへこみや傷がたくさんあり、
クロスの張り合わせが目立つ部分や、微妙な色の差違なども数カ所。
天井の熱感知器のあたりには黒い手あか。
キッチンの吊り戸棚の蝶番は緩んでいて扉がぐらぐら。
洗面台の縁はずいぶん尖っていて、指でなぞると欠けている部分もあり、
子どもが頭でもぶつけたら流血の事態になりそうなので面取りをお願いしました。
自分が神経質なのか、職人さんが少々雑だったのかはわかりませんが、
かなり指摘事項が多くなってしまいました。残念…。
ところで、今さらですが各部屋ずいぶん壁に凹凸が多いですね。
図面どおりだとはいえ、家具を置くのにも位置取りに悩みます。
それと、洗面台の蛇口ですが、レバーが細くて使いづらそうですね。
これは入居後、自分で替えられるものでしょうか？

文句ばかりですみません。
これも、やっと手に入れた自分の家を愛するが故とお聞き流し下さい。

[422: 匿名さん]

420さん
情報ありがとうございます。
早速電話して、うちも説明会に参加しようと思います！