グランエスタ（ファイブスター）★★★★★６

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

無事に４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/

[203: 匿名さん]

＞２０２さん
うちは今の住所で出しました。というのも、新住所で年賀状を出すと、
うちが出した年賀状を見て返事をくれる方がいた場合に、新住所に送ってしまう恐れがあるからです。
この場合、あて先不明で差出人に返されるのでしょうか、それとも。。。

[204: 匿名さん]

>202さん
現住所と新住所（３月から変わりますとの添え書き付き）を併記するということですよね。
うちもそうしようかとも思ったのですが年始の挨拶に３月のことを書くのもちょっと気が引けるのと
訃報などで年賀を出さない人には、どの道出さなければいけないのでパソコンの手間は同じかと思い、
もう一度４月に出すことにしました。

[205: 匿名さん]

うちはオーソドックスかもしれませんが、
年賀状は旧住所でだし、引越しのタイミングで転送願いを出しておきます。
引越し完了時に、転居のお知らせを出そうかなと。。。

宅急便は転送されないので、それが痛いのですが。。。

[206: 匿名さん]

保育園居住者のみなんて言ったら経営なりたたなくなるのでは？

[207: 匿名さん]

若い方とかDINKSの方もいるので10年はもつと思うけど。
20年先はどうかな〜。

[208: 匿名さん]

認証をとった場合、外部の利用者が増えて、実際に利用したいときに定員オーバーで利用できない・・・ということがおきないともいえません。そうするとメリットがなくなる・・・と思っています。保育園も少ないですからすぐに定員になると思います。

[209: 匿名さん]

前レスでは、外部の利用はない…みたいな事書いてありますけど…

[210: 匿名さん]

認証とったら外部の利用者もうけいれなきゃいけないって話ですよね。
そのかわり認証とったら区の補助がでる。

[211: 匿名さん]

そういうことになります。

[212: 匿名さん]

先日、内覧会に行ってきました。
その時オプション会に使用されていたのが保育園の場所ですよね？？
思ったより大きいなぁ〜。と思いました。

[213: 匿名さん]

リビングのカーテンをシェードにする方はいらっしゃいますか？
モデルルームでシェードのカーテンを見て気になっていたのですが、
カーテンに比べると割高だと聞き、迷っています。
詳しい方、教えてください！

[214: 匿名さん]

うちもリビングはシャープシェードにする予定です。
オプション会で見積もってもらって、フジエテキスタイルでレース・ドレープとも
シャープシェードにして、２０％オフで見積もりが２４万円くらいでした。

いろいろなところに見積もってもらうといいと思いますよ。
ただ、カーテンはよくいろんなところで５０％オフなど割引率もいいですが、
シェードは割引率がよろしくないし割高感が高いですね。
でも、あのすっきり感がカーテンよりもよく、ブラインドよりは表情があるので、
シェードにします。
オプションでは頼まずに、ネットで探したところにお願いする予定です。

[215: 匿名さん]

今朝速達で耐震計算の第三者による再チェックの結果が来ましたね。

それでは皆様よいお年を！

[216: 匿名さん]

今さっき届きました！
今年中にちゃんとした結果が出て安心しました。

[217: 匿名さん]

私は今まで使ってたカーテンをリサイクルして手作りのシェードにする予定です。
友人の家が手作りのシェードで見た目も市販のシェードと変わらないと思ったからです。
大きなホームセンターやネットでシェードキットが売ってます。
来年はシェード作りに追われそうです＾＾

[218: 213]

＞214さん

ありがとうございます。
ネットで頼むということは、ご自身で設置されるのですか？
うちもオプションで頼むと高そうなので別で頼もうかと思いましたが、
設置をするのが大変だと言われました。どうなんでしょうか？

[219: 匿名さん]

>215,216さん
うちも届きました。大臣指定の会社でも、去年出来たばかりの会社で
おまけに運協会員とかになっているけど、イーホームズと同じなのは嫌ですね。
手紙の最後に、万一、本マンションに構造上の瑕疵が発見された場合、売主は施工者とも
協力して責任を持って対応することをお約束しますのでご安心下さい。
と言う文章は反って心配になります。え〜何かあるの？と思えてしまいますね。
６７１戸からの物件を買い戻すなんて事は不可能ですしね。
少し違和感はあるけどもう後の祭りでしょうがないか！
後は前を向いて引越しに！参考までに下記の資料です。
http://www.basic.or.jp/j/ken/siteikikan.htm

[220: 匿名さん]

インターネットのプロバイダーは、つなぐネットで指定と言う事は
他のヤフーとかビッグローブとかは選定できないと言う事ですよね？
ジャパネットタカタでパソコンを購入しようと思っていたら、設定業者をビッグローブでないと
出来ないと言われてしまったので困ってしまいました。
初心者で設定などほとんど無知なもので、こんな事聞いてすいません。

[221: 匿名さん]

国交省の指定確認検査機関の立入り検査結果が発表されていました。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071228_2/04.pdf
ハウスプラスと国際確認検査センターは、構造審査上、重大な問題点の指摘
は無かったようですね。

[222: 匿名さん]

>221
この資料を見ると、日本ＥＲＩよりも劣っていて心配な検査機構ですね！
皆、同じ穴の狢かな！

[223: 匿名さん]

国際確認検査センターの大阪本社って
東京建物のビルに入ってるんですね。

全く無関係な審査機関と言えるのでしょうか・・・・。

年明けにでも確認してみますか・・・。

みなさま良いお年を

[224: 匿名さん]

さらに、国際確認検査センターHPの上部リンクでおかしい点が・・・。

”IR情報”となっているリンクをクリックすると
”人材採用案内”に変更されてます。
リンクタイトルは”IR情報”のままですが・・・。

恣意的な物を感じるのは気のせいでしょうか・・・。

[225: まま]

ずっと読んできましたが、初めて参加します。
すごく気になっているのですが、この辺(砂町近辺）の小学校事情に詳しい方教えて下さい。
保育園も気になりますが、一応決まった南砂小学校について知りたいです。
登校するのに大きな道路を通り、線路まで渡らなければならないので、とても不安です。

[226: 匿名さん]

国際確認検査センターHP確かにおかしいですね。222さんの言うよに同じ穴の狢かも。
それでも今更違約金支払って解約するのも＊＊＊＊しいし信ずる者は救われると自分に言い聞かせます。
何か詳しい情報調べた方教えてくださいね。

小学校の事ですが、今は学区域関係なく選べるようになったのですが、近隣の第３小と第５小が近いけど
すでに受け入れ人数オーバーで、新規は受けれない状態だそうです。
そのためにまだ余裕のある南砂小になります。
南砂小もだいぶ一杯になってきていて、遅くなると更に遠くになる可能性もあるようですよ。
統計的には５〜６年先になると、子供の数が減っていて今度は小学校が多くなりすぎるために
増員する施設も増やせないそうです。
今現在生まれたばかりの赤子なら、第５小に行けると思われます。
ファイブスターは当初から知っていましたよ！最初に営業の人から聞きましたから。

[227: 匿名さん]

来年新１年生になる子供がいるので、先日南砂小に行ってきました。
グランエスタには新一年生が２０人前後、あと各学年１０人程度いるそうです。
メロディハイムは集団登校をしているそうですが、学校では仕切ってくれないそうで、
保護者の皆さんでで話し合ってくださいといわれました。
結構距離があるので集団登校をさせたいのですが
でも、皆さん３月中旬以降の引越しなので話し合いの機会がもてるかどうか心配していました。

[228: 匿名さん]

〉223
東京店の住所も東京建物の八重洲ビルから通り3本ほどはさんだところで、すぐ近くですしネ。

[229: 匿名さん]

>>220
他のプロバイダーでも、良いか否かはわかりませんが、初心者でもセットアップは出来ますよ!!
特に今のＰＣは…。

[230: 匿名さん]

＞２２７さん
小学校入学前の子供をもつ入居者です。
南砂小学校へは距離もあり、大きな交差点を通るので心配です。
私も集団登校をさせたいと思っています。
近くの新築マンションでは集団登校が定着しています。
朝エントランスに集まって、学年ごとに整列してみなが揃うのを待っているようです。
子供を持たない居住者には、少し騒がしいと思われ、心苦しい面はあるのですが、
子供達の安全面には代えられません。
未来を担う大切な子供達のために、親の私達がしっかりと団結しなくてはと思います。

[231: 匿名さん]

>229
すいません。
文章の意味がわからないのですが、セットアップって？

[232: 匿名さん]

>>231さん
設定業者とは？　ＰＣの初期設定をやってくれる…と言う意味ではなかったですか？
セットアップ(初期設定)は業者にお願いしなくても自分で出来ますよ〜と言う意味でした。
話が噛み合ってなかったらスミマセン。

[233: 匿名さん]

元日から、４階（２部屋）と保育室の電気がついているけど、何か作業しているのか〜？
工事の訳もないしなんでだろう？まさか勝手に試泊していたりして。そんな事はないか。
とても寒くて無理ですよね！独り言でした。

[234: 匿名]

皆さん検査機関のご心配をしているようですが、私は大丈夫と信じています。
さすがに姉○事件で、問題提議されてからの再検査ですからより精査されていると思いますよ。
それより通勤時のエレベーターラッシュを早々と心配しているのですが…
皆さん入居したら何時頃出勤しますかー？
ちなみに私は、８：３０頃の出勤なんですけど…

[235: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
２３３さん、お正月から見学にいったんですか？
すご〜い！！
マンション販売してる友達がいるのですが、勝手に試泊してるみたい。
そこで忘年会とか、呑みに行った帰りに電車無くなったら２次会を部屋でしたなんて話も聞いたよ！！
今思えばそんな事してるなんて知りたくなかった・・・。

[236: 匿名さん]

２３５さん、やはり試泊してそうですね。２日の日も夜間前を通ったら５階に電気がついていました。
工事はありえないし、引渡しもしていないのに住人が入れるわけもないしそれしか考えられません。
当たり前の事ですね。
私もホテル関係の仕事をしていますが、新しいホテルをオープンする前は、従業員で試泊して
ドンチャンしてました。個人のベットを使っているわけでもないしそのくらいは良いか〜

[237: 匿名さん]

それで何か問題発生したらどうするつもりなんでしょう？
なんか腹立ちますね

[238: 匿名さん]

235,236さん、本当ですね。
私も今しがた前を通りましたが、0423、0422あたりの部屋が電気点灯してました。
正面の入り口は閉鎖されているので、内部の人間しかありえないです。
その辺購入している方ではないですよね。

[239: 匿名さん]

誰が何処の部屋に居ようが良いじゃないですか！まだ引き渡しされていない以上
物件はトウタテであり、戸田の物なのですから文句言われる筋じゃないですと言われますよ。
もし遅れていて休み返上で作業しているかもしれないし、そうであれば可哀想ではありませんか？
ど〜んと構えて待ちましょう！引き渡されてから勝手に入っていれば警察にでも言えばどうですか？

[240: 匿名さん]

豊洲スターコートのＴＶコマーシャルをよく見かけるようになったが（新庄のやつ）、
絵が出るたびにグランエスタとそっくりすぎて笑える。パクリ過ぎだろ〜

[241: 匿名さん]

>239
そう思えるアナタってすごいですね。
ある意味、尊敬します。

[242: 匿名さん]

＞241　そう思えるアナタってすごいですね。ある意味、尊敬します。
うーん、なんか挑戦的ですね。
なら東建なり戸田建設にクレームしたらいいんじゃないですか？
批判するのは誰でも出来ますよ、結局、何もしないんでしょ？

[243: 匿名さん]

っていうか試泊なんてありえないから。
このクン寒いのに誰が好き好んで泊まるよ？
正月だからって妄想にも程がある。

[244: 匿名さん]

>240
>絵が出るたびにグランエスタとそっくりすぎて笑える。パクリ過ぎだろ〜

ってことはなんですか？　長谷工の安普請と同じスペックってことですか？

[245: 匿名さん]

はいはい＊＊＊＊＊＊

[246: 匿名さん]

それにしても頭に来ないなんて・・・

[247: 匿名さん]

スルーすべきですが，
二重床，直張壁，逆梁，内装のグレードなど「長谷工と同じスペック」ではないですよ。
豊洲スターコートと外見の色使いが似ているだけです。

[248: 匿名さん]

私は、239に同感。
2日でも現場は動くよ。
夜を徹して仕事した職人さんが可哀想に。

[249: 匿名さん]

何でみんなそんなに焦ってるの？
ここは箱型、団地型だっていうのは
建てる前から分かっていたのに。
スペックは知らないけど、見かけはそこらへんにたくさん建ってる長谷工物件そっくりだよ。

[250: 匿名さん]

>249
長谷工関わってないからね。

[251: 匿名さん]

>243
床暖房すでに使えるよ！あったかいで〜

[252: 匿名さん]

あのなぁ！
もし試泊するなら、見晴らしの良い湾岸エリアのタワーマンションでするだろ！
こんなしょぼくれたところで泊まったって、面白くもなんともないだろうが！