大森プロストシティってどうですか？

[ひでこっち]

京浜東北線・大森駅の近くに25階建てのタワーマンションが建ちます。
交通便利で、なかなか良さそうなのですが、長所・欠点などよくわからず
どうしようか迷っています。
どなたか検討してる方いらっしゃいますか？

[242: 匿名さん]

一方通行だらけの道は、なんとかなるのでしょうかね．．。
今の状態だと、マンション正面に出るには、回り込んでいかなければならないですよね。
ヨーカ堂の横の道路が一通じゃなくなればいいのですが。

[243: 匿名さん]

237〜239さんへ
お返事ありがとうございます。

大田区も制度(医療費、小学校)は同じ内容を受けれるが
行政のやるきに違いがあるといったところでしょうか？

[244: 匿名さん]

一通じゃなくなったら、交通事故多発地帯になっちゃいますよ。
何せ、道幅は変わらないんだから。

大田区にはやる気も親切心もありませんよ。
何せ、蒲田に利益誘導することしか考えてない西野が区長なんですから。
蒲田には、区庁舎、コンサートホールのアプリコ、産業振興会館等の箱物を
どんどん作っていってインフラ整備を行ってるのに、
大森からは、区庁舎、教育委員会、法務局等枢要の施設を取り上げて、
街の行政システムを骨抜きにしていっているのです。
それに加えて、蒲田では、蒲蒲線の準備が着々と進んでいるのに、
大森では、一部で新交通システム推進の動きがあるものの、依然として
実現化のメドはたっていません。
このままでは、我々がいくら税金を納めても、大田区の税収はみーんな蒲田に
もってかれて、大森の人間は、骨折り損のくたびれもうけです。
いつまでたっても、２３４さんや２４３さんのおっしゃっている
まともな行政サービス等うけられません。
区長を変えない限り、大田区の均衡ある発展は望めないでしょう。
新しく入居なされる皆さんのお力で大田区の行政をダイナミックに
変えていきましょう。

[245: 匿名さん]

大田区在住35年ですが、西野さんについて、なんと言っても不思議なのは選挙のたびに毎回今度はだめらしいといわれながらあけて見ればまた西野さんということです。
あれはどういうことなんでしょう？？
蒲田への利益誘導云々は区あるいは西野さんとしての方針等いろいろ取り方が分かれるところですが、
全体としてあまりいい基礎的行政サービスがなされているとは蒲田の人々もけして思っていないのでは？
ちかいところでは入新井出張所一帯の建て替え計画など、図書館を含めて本当の意味でいい施設ができることを望んでいます。
ただ箱だけいいものができても仕方がないし、実のあるものになるよう皆で参加／監視していくなどしていきたいものですね。

[246: 住めば都]

大森に住んでます。
昨日見てきました。ヨーカ堂は１２月８日オープンになってました。
昨日は１Fの中が見えたんですが、明るくて、広くて、いいかんじでしたよ。
終わってる「西友」とは大違いでしたよ。
建物の周りも、ガラの悪い大森駅周辺とは違った空間という気がしましたよ。
品川シーサイド風かな？

新しい人の流れで、もっと駅近郊や町がクリーンになればいいのですね。
駅のホームレスや、駅の近くのアジア人風俗嬢の呼び込みなど、
きちんと取り締まって欲しいですね。あの道を通らないと家に帰れない子供がいっぱいいるのに、どうして警察は何もしないんでしょうか、、、。
私、一度も警察見たことないんです。
みるからに、暴力団系の人が乗って居そうな車の不法駐車の取り締まりも
一切見たこともありません。いつもだいたい同じようなくるまが停まってます。
人通りの多い、細い道の脇にとめてても、相手が暴力団風だったら取り締まってないんですよ。
火事が起きたら消防車はまちがいなく通れないのにね。
以前、港区に住んでいたのですが、かならず何日かに一回は、パトロール警官を見たものですが、
一度も見たことないです！車上狙いが東京で一番多い地域だっていうのに。

プロトシティが出来て、大森のイメージが、もっとクリーンになるといいですね。
あと、風俗店やラブホが無くなってくれたらうれしいですね、

[247: ちょっとだけ引越し]

＞２４６
警察はもっぱらレッカー移動に力を挙げてますが、
風紀の取り締まりについては・・・・です。
清花公園の前などのレッカー移動は、とても早いです。
地面にはレッカーされた車のナンバーが沢山・・

目の前のホテル街についてはアチラが先に
赤線時代のときに建てられたので無くなる訳はありません。
戦後キチンと行政が区画してそこに置いたので。

[248: 匿名さん]

あの辺って、暴力団とかおおいんだってね。
しってた？
あまり他言しないけどね。みんな。
一見、普通の建物とからしいから、わかりずらいんでしょうね。

[249: おーちゃん]

初めての書込みです。実は話題になっているプロストシティ、特にイトーヨーカドー大森店は私が住んでいる
マンションの通りを挟んだ向いなんです。だからアサヒビールの工場の解体の時から毎朝ウォッチングしてました。
ヨーカドーはマンションやディスコより後に着工したのにあっと言う間に竣工してしまいました。
もう仮囲いも取れてます。まだ商品の搬入はやってなくて内装工事が若干残ってますが12/8開店本当に大丈夫
ですかね？

ちなみに今月初めは徹夜の突貫工事で午前３時くらいまでやってましたよ。

[250: 匿名さん]

２４５さん、レスありがとうございます。そうですねえ、西野問題はなかなか
解決しませんねえ。やはり、有力な対抗馬が出馬しないことが原因なんで
しょうねえ。みなさんの中で誰か我こそはという方はいらっしゃいませんか？
いい方にでていただければ、大田区民も、もっと住民自治に基づいた緻密な
行政サービスが受けられるようになるでしょう。

２４６さん、確かに最近できたキャバクラやアジア系エステの店は困りもの
ですね。大森駅周辺は昔、日活の映画館の辺りを除いて、性風俗の店は
なかったと思いますが、最近の駅周辺の呼び込みは目に余るところが多く
なってきました。蒲田のように、イメクラやヘルスが乱立しているわけでは
ないものの、山王口にいってもパ＊＊屋だらけで、このままでは街全体が
蒲田化するのではという危機感をもたざるを得ません。やはり店舗を貸す
場合には、どういう業者なのかをちゃんと調べ厳しい審査基準を設けて、
街全体がイメージアップする方向へ踏み出してもらいたいものです。

ただ、大森海岸の方面は昔から砂風呂で有名だったように、江戸文化を
性風俗の観点から伝承してきた花柳界であったわけで、つい最近まで
芸者のお婆さんが三味線を弾く音が流れ出てくる街でありました。
そして一方では、歌麿という昔はVIPの接待にも使われた、全国的いや
その道では国際的にも有名だったソープが現存しております。
この辺は日本の風俗史を代表する歴史的遺産として残っていってほしい
なあと思います。しかしながら、あのラブホテル街については、大森海岸
駅の拡張スペースとして順次整理縮小していってもらいたいところですね。

あと警察のパトロールですけど、私は巡回してるのをよく目撃してます。、
あまりによく見かけるので何をうろちょろしてるんだろう、何か事件でも
あったんだろうかと逆に不安をかきたてられる位です。まあその割りに
実際に何かあったということは近所できいたことはありませんが。

[251: 大井町より大森が好き。]

あんなところにラブホがあって、誰か利用する人いるのかなーと思ったら、
あそこは仕事場として使われてるんだそうですね。
それだったら、一般の人がいっぱい行き来するようになれば、利用者は減るかもしれないですね。
私も何度か車で前をとおってますが、日本人のおっさん風（スーツ姿の）とアジア系風俗嬢のカップルです。
人目が多くなると、客はだんだんあのホテルを利用しなくなると思われます。
そしたら、ホテルも営業できなくなって、消滅していくでしょう。
プロトの奥様達が、車のライトなんかがんがんつけて、あの界隈を不通に
行き来するようになったら、きっと客は激減ですよ。
で、通りすがるときには、まず、おっさんの顔をじーーーっと見る。　「こんな所で何してるの？」って目をして。次に、横の風俗嬢を頭の先から足の先まで舐めまわすように見る。そして再度おっさんの顔に視線を戻す。
これ、ポイントです。効果があるかもしれません。

パトロールは明るい安全で、風俗嬢とか暴力団系の人が居ない所では、よーくみかけますね。あれって、たぶん、
問題ないところを選んで、「仕事してますよー」ってパフォーマンスなんでしょうね。
私は大森北にある専門学校に行ってるのですが、夜はいつも呼び込み嬢が立ってます。
いったいどんなビザで滞在してるんでしょうね。あそこで夜パトロールは一度も見たことないですよ。
でも、風俗嬢の呼び込みは毎日見てますよ。

風俗店があるだけならまだしも、片言の日本語をす風俗嬢が友人（男）の腕をつかんで「マッサージどうですか？」って引き寄せる姿を見て、
私がその手を払いのけてしまいました。見てるほうが気分が悪くなりますね。

[252: 匿名さん]

以前、西川口に住んでいましたが、あらゆる風俗店とホテルが乱立して
いた前を通って通勤していました。通らないに越したことはないのですが、
朝などはどうしても近道をするにはホテル街を抜けて通ったりソープ街の前
を通ったりしていました。やはり気分のいいものではありませんでしたが・・・
でも、不思議に慣れてしまったのか（こんな事に慣れたなんて自分が悲し
いですが・・・）もう、割り切って通っていたように思います。でも、嫌なもの
ですよね。皆さんがご指摘の大森の風俗店の多い場所がどこなのか自分はわかっていないのですが、
せめて通勤で利用する道でないことを祈るばかりです・・・。

[253: 匿名さん]

自宅に帰る前に寄ってくとするか！

[254: 匿名さん]

西川口のホテル、ソープに比べたら、十分の一くらいですよ。

[255: 匿名さん]

通報すれば？

[256: 匿名さん]

＞254
そんな言い方はないでしょ。

[257: 匿名さん]

ん？何か勘違いされたような、、。
２５２さんに対して、西川口ほど風俗店は多くないので大丈夫ですよ〜、という意味だっだのだが、、。

[258: 匿名さん]

２５２です。２５４さん、２５６さん、ありがとうございます。
私の言った西川口は確かにその方面で有名な感じですが、大森のそれは、
私が想像するほどのことは無さそうですね。実際、私が現地周辺を歩いて
見たときには、幸か不幸か、そのような場所に出くわささなかったのです。
ところで、先日、１２月のオプション会の案内が来てました。皆さん、結局
カーテン等はオプション会でオーダーしたのでしょうか？

[259: 匿名さん]

引っ越し日についての書類がまた来ましたね。
相変わらず早い時期の引っ越しを希望される方が多いですね。
早く引っ越したい事情などは考慮してくれないのかなー。

[260: 匿名さん]

先日、現地を見に行きました。８月に見たのが最後だったのですが、
その時とは見違えるほどマンション、ヨーカ堂、ディスコが出来ていました。
ベルポートの歩道橋もなくなり、あの周辺はすっきりとした印象になりまし
たね。会社帰りに、いえ、会社から帰ってきてからでも買い物が出来るのが
とても嬉しいです。

[261: 仏滅はやはり避けたいですね]

引越しの日、抽選覚悟で金曜日にしようと思ってます。
皆さんはどうされますか？

[262: 匿名さん]

子供の入学式があり、３月中に引っ越し出来ないと学校に行かせられません。今の場所からだと新しい学校には一時間以上かかってしまいます。
入居日が抽選になるみたいで困っています。

[263: 匿名さん]

>>262
抽選でもれた場合は引っ越し出来なくても
着替えと布団、身の回り品だけでも新居に持って行って
寝泊まりしたらいかがでしょうか？

[264: 匿名さん]

え、そんな事できるんですか？もし新居に寝泊まりできるなら、抽選にもれてもなんとかなりますね。
ちょっと安心しました。ありがとうございます。

[265: 匿名さん]

２６４です。
自分が購入した家なんだから、寝泊まり出来て当然でした．．．。
問題なのは引っ越の荷物の搬入についてですもんね。
あたま、ボケてます．．。

[266: 匿名さん]

age

[267: 大田区からの転居組その①]

皆様、はじめまして。
私もプロストシティ購入者です。大田区に既に８年ほど住んでいます。
最初は南馬込に６年、その後は西馬込に２年住んでいます。
実は私、神奈川の出身者です。社会人６年まで藤沢＆横浜で生活を送って
来ました。最初都内に移るときにいろいろ不動産会社の方と話したときに
戸越・中延・旗の台・馬込を勧められました。商店街やお祭りがある下町系の
街を探していたのです。最終的な決め手は“昔作家が多く住んでいた静かな
町”という点でした。実際、最初の家は三島由紀夫の家の近所でした。
大森から馬込に向かう文士街道も素敵です。馬込文士村と言われているのも
納得です。大森も山王は高級住宅地ですし、駅の海岸側も美味しい蕎麦屋も
や公園・水族館もあり、楽しい生活を送れそうです。住めば都でしょ？

[268: 大田区からの転居組その②]

もし、なにか心配事があれば住民同士解決策を練る努力が必要なのではないでしょうか？
世の中どこでトラブルや事件に巻き込まれるかわかりません。静かな町だから
こそ目撃者がなく誘拐が起こる地域もあるでしょう・・・。逆に大森の駅前は人が
わさわさしてるからその心配がないかも知れないし・・・。とにかく、都内で暮らす以上
パーフェクトな生活場などないと私は考えています。なにを優先するか順序をつけて
このマンションを選びました。
①夫婦揃って都内で働く為、通勤状況の便利さ
②お互いの実家に遊びに行く時の便利さ（夫婦共々神奈川出身なので）
③駅からの距離（１０分圏内）
④買い物の便利さ（ヨーカドー、オオゼキ、商店街など）
⑤休みの日にのんびり散歩が出来る場所（公園や水族館、映画館）
⑥敷地内に駐車場があること
などなどいろいろな条件を総合して購入に至りました。周りにも自宅購入している人間は
沢山います。みんな何かを優先しその部分に魅力を感じ、逆になにかを犠牲に不満に
思っているものです。だったら私はポジティブに気に入った部分に魅力を感じて
満足をし楽しんで行こうと思っています。みなさま、宜しくお願いいたします。
そんななかで気になることが・・・。駐車場の件ですが、希望者全員の前で模型でも使って
説明をするくらいの親切さがないとあの書面だけでは１００％理解出来た人は少ないのでは
ないでしょうか・・・？売るときだけでなくその後も丁寧に進めて欲しいと思いました。
鍵の引渡し＆入居が終わってこそ販売会社の仕事が終わったと言えるのではないでしょか？
ながながすいません・・・。

[269: host_computer]

大田区からの転居組さん、こんにちは。

同意見です。ハード、ソフトともに説明が不足していますね。
ハードに関しては駐車場、IHクッキングヒーターなど。ソフトに関しては電力会社との契約形態(オール電化に適した料金メニューの提案)、
ケーブルテレビ、インターネットに関する説明(これは、住まいサーフィンでスレッドをあげています)などなど。
説明資料さえないものも数多くありますね（これから配布・説明というものもあるかもしれませんが、現時点では聞いていません）。

入居後に問題とならないように(というか、このままでは問題頻発でしょう)、そのあたりの手順はしっかりとやって頂きたいですね。

[270: 匿名さん]

ジェントリーって販売終了したのかな？

[271: 大田区からの転居組]

昨日、我が家の工事進行具合を見に行って来ました。
ドカドカやってはおりましたが、まわりの囲いフェンスもとれその立ち姿が美しく現れました。
ヨーカドーも出来上がり、１階のショップではバイトの研修などをしている光景も見られました。
ヨーカドー、ＩＴ企業、マンションを含む一画は綺麗に整備され、大森に新しい命を吹き込んで
いるかの様子でした。（これは購入者の自己満足の意見でしょうが・・・。笑い）
とにかく来年の内覧会や引渡しが非常に楽しみになりました。あとはhost_computerさんも
書かれていますが、販売会社のフォローの問題ですね。住民が一同に会し、質問疑問点の
質疑応答が出来る機会を作る必要があると思いますが・・・。
皆さんは環境ではなく、ハードやソフトに関するシステム上の不安はあｒませんか？

[272: 匿名さん]

いつも外観を見に行くと　若い方々にお会いするのだが、
若い方の方が割合多いのかな。業者によればそうでもない様な事を
言っておったが。
ともあれ、時間をずらして何回か現地に行くと日当たり等が良くわかる。
冬至の時期でもあるし。

[273: パークレジデンス]

若い人の方が、出来上がるのを楽しみに現地に何度も足を運ぶんでしょうね、きっと。
私が説明会に行った時は、中高年の方が多かったです。
販売会社に対しては、確かに売りっぱなしのような印象を受けますね。
オール電化システムについて、説明会など開いて欲しいです。
安全、便利なのはわかりますが、入居して、いきなりどう使えばよいのか困るような気がします。

[274: 匿名さん]

>273

IH調理器の使い方ですが、東京電力のショールームに行ってみるといいと思います。詳しく教えてくれます。またIH調理器を
実際に使っての料理教室もあります。

http://www.tepco-pr.co.jp/

[275: 匿名さん]

オプション会がありますが、皆様、カーテンなどはどうされましたか？

[276: 匿名さん]

別に購入しますが。
オプション会で買う意味ってあるのですか？

[277: 大田区からの転居組]

２７５さん
オプション会では気になるものは全て見積りをとりました。
現在、街中のショップや工務店で再度見積もってもらっています。
全体的にオプション会での見積り額は高いですよね。
確かに指定業者にお願いすれば入居までに準備してくれると言うのは理解出来ますが・・・。
しかし、引越し自体にいろいろとお金がかかるのでそう易々とお金をつぎ込む気になれません。
鍵の引渡しの２８日までにカーテン等いろいろ揃えて、個人的に運び込むつもりです。
その２〜３日後に実際の引越しをしようと計画しています。結構、調べてみると安くて親切な
お店が沢山あります。床のコーティングもオプション会の金額より全然安いですよ。
私は工務店に頼むか自分でやろうか迷っています。ベランダのタイルや石も大きなワークショップに行けば
安く種類も多く楽しみながら選べます。オプション会は家つくり（部屋つくり）のヒントとすれば良いのではないでしょうか？

[278: “]

276です。
277さんに同感ですね。
マンション購入で金銭感覚が麻痺している事に付け込まれているような・・・

[279: 匿名さん]

275です。オプション会に行くと、周りの方々が購入しているようなので
雰囲気にのまれて、あれもこれもという気になりそうですよね。私は夏の
オプション会ではカーテンとベランダタイルの見積りを取ってもらいましたが、
カーテンは意外とお高くて私にはお得感がありませんでした・・・。ベランダ
タイルもいいお値段ですし、よく考えた結果、我が家の場合は、ベランダ
全体にあのようにしっかり敷き詰める必要もないかなぁ・・ということで、
入居後に主人とふたりでコツコツやっていこうということになりました。
床のコーティングですが、私は自分で市販のワックスをかける程度にしよう
と思います。それにしても、ご年配の方はやはり余裕があるのでしょう、オ
プション会でカーテンやエアコン、その他かなりの商品をオーダーされてま
した。オプション会だけでお値段どれくらいするのかなぁ・・なんて想像して
しまいました（笑）

[280: 匿名さん]

確かに、ご年配の方々はあれこれとお店を見て歩いたり、自分でタイル張ったり出来ませんからね。
元々オプション会の購買ターゲットっていうのがあるのでしょうね。
若者には無縁でした。

[281: 匿名さん]

オプション会に行ってきました。
あまり来場者はいませんでした。なんだかあまり活気のないオプション会
でしたが、こんなものでしょうか？私は結局、今回カーテンのオーダーは
見合わせることにしました。

[282: “]

私も行ってきました。
同じように活気を感じませんでした。ホント、こんなものなのでしょうかね。
あれなら、あんなに会期を分割する必要も無いのにと思いました。
みな、オプションは利用しないのか、もう1回目で決めてしまったのか・・・？

[283: 匿名さん]

オプション会、まだ一度も行っていません。
新横浜はちょっと遠いので、、。
一月の最後のオプション会は行ってみようと思いますが、なんだか全てが高そうですね。
きっと何も注文しないと思います。

[284: 匿名さん]

昨日現地を見学してきました。完成が楽しみですね。
ただ、いつも思うのですが大森駅のキャッチ？キャバクラのスカウト？？が
ウザイですねえ。

[285: 匿名さん]

283さん、１月にもオプション会あるのですか？私の知る限り今回12月の
で最終と聞いております・・・。（もしも別にあるのでしたら失礼しました）
私も行ってきましたが、ご年配の方はオーダー家具やバルコニーのタイルを
注文していたようです。私にはとても手が出ませんでした。参考程度に
見てくるのには良いと思いましたが、マンション自体で覚悟の買い物だった
ので、オプション会で更に・・・というのは、キツいです、正直・・・。

[286: 匿名さん]

284さんへ
はじめまして。大森駅の何口から降りられてますか？
時間帯の違いかもしれませんがキャッチというよりは
カラオケや飲み屋さんのアルバイトさんぐらいしか見かけないので。

[287: ２８３]

来年の１月２９、３０日に、第四回インテリアオプション販売会（カリモク家具新横浜ショールーム）があります。
ただしオーダー家具、輸入オーダーカーテンの注文は年内で終了だそうです。

[288: 匿名さん]

そうだったんですか、初めて知りました。要するにオーダー関係のオプションは
今回で最後だったということですね。来年のカリモクでのオプション会ですべて
終わりでしょうかね・・・。
ところで、明日ヨーカ堂がオープンですね。人の流れが変わりそうですね。

[289: 284]

>>286
東口です。日曜日の夜7時頃だったので
ビジネスマンなどは全くいなくて街自体が閑散とした感じでした。
スカウトらしき人達はバブルの頃流行ったアルマーニ風のだぼっとしたスーツに
髪の毛はウェッティなオールバック風です。小脇にセカンドバッグ抱えてそうな
イマドキ見ないタイプの人たちが4、5人いてちょっと異様でした。
あとホームレスも駅で2人見ました。
夜の繁華街を周ってみましたが結構キャバクラらいき店がありますね。
店の前の客待ちがなんとなく歓楽街っぽくていやな感じがしました。
まあJRの大きな駅なので仕方ないですね。
住んでしまえばそんなところ通らないだろうし、気にならなくなるとは思いますが。

[290: 匿名さん]

ヨーカ堂、いかれた方いらっしゃいますか？
どんなショップが入っているのか教えてください。

[291: 匿名さん]

イトーヨーカ堂大森店のHP
http://www.itoyokado.iyg.co.jp/ap/store/oomori.html