京浜東北線・大森駅の近くに25階建てのタワーマンションが建ちます。
交通便利で、なかなか良さそうなのですが、長所・欠点などよくわからず
どうしようか迷っています。
どなたか検討してる方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2003-11-11 01:38:00
注文住宅のオンライン相談
大森プロストシティってどうですか？
| No.2 |
by 1910 2003-11-13 18:51:00
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私も迷っている一人です。
私が感じている長所は、作り（間取りや大林組施工）、駅近め、大型公園が近めなど。 物件自体にはかなり惹かれてるんですが、間隣の敷地にラブホテル郡が ありまして、それが欠点ですね。あとは競馬場・競艇場が近いため、怪しげな おじさんたちがけっこういることですかね〜。 夫婦のみならいいのですが、子供の事を考えると・・。悩んでます。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
私なら・・・
後からそれらの建物が建つならしかたない（というか建設前に反対 運動くらいするだろう）けれど、すでにそこにラブホテルがあるのならば 検討の余地なしです。 私にとってよい環境とは言えないです。 でも競馬・競輪が好きな人にはよい環境なのでしょう・・・か。 |
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| No.4 |
大森と言っても、大森海岸近くのあの辺は、表現悪いですけど、元三業地ですからね。
ソープとか堂々と営業してますし。まあ当然ですが。 土地柄云々を気にされるなら、あまりお奨めできません。 ただ、大森そのものは、住めばとっても便利な土地だと思いますよ。 駅前にはたいていの商業施設は揃ってるし、蒲田のような猥雑さもないです。 品川はもちろん、千代田区や港区なんて隣みたいなものだし、渋谷や新宿へもすぐです。 実を取って利便性を追求するなら、結構穴場かもしれません。 あそこは工場跡地だけど、アサヒビールの工場だから、土壌汚染の心配もないですし。 |
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| No.5 |
http://www.asahibeer.co.jp/news/1999/0901_1.html
>(１) 正式名称 アサヒビール東京工場 >(２) 所在地 東京都大田区大森北２−１３−１ おぉ、ほんとだ、、 |
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| No.6 |
ちばみにアサヒビールの前は飛行機工場などがありました。
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| No.7 |
身内が申込会に行きました。重要事項説明会で初めて敷地内の企業に
第二期社屋の予定(高さ６５ｍと記載)と聞かされたそうです 。「計画はありません」「未定です」と説明者が言ってたそうですが 具体的高さの記載や企業の計画という点で第二期社屋は間違いなく 建設されると思いますが皆さんはどう思いますか？ |
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| No.8 | ||
| No.9 |
情報スレありがとうございました。色んな考え方があるんですね。
しつこいですが私の身内は圧迫感があるのでまだ迷ってます。 |
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| No.10 |
迷っているのなら、見送ればいい。
マンション購入は、それが無難。 物件的な、買っておけばよかったというのは、まずない！ |
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| No.11 |
そうですね。やめた方が私もいいと思います。
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| No.12 |
これだけの過剰供給。
探せば必ず、ピンと来るマンションはありますね。 |
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| No.13 |
私も見学に行きましたが、オール電化で月に電気代が２万円と聞きました。参考までに。場所的には本当に便利なところだと思います。
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| No.14 |
そうですね。便利だとおもいます。
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| No.15 |
便利なだけに、周りの環境をどこまで妥協するか非常に悩みます・・
皆さんはいかがですか？ |
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| No.16 |
よ〜くわかりますその気持ち。契約するまでは非常に悩みました。
私の場合は以下のように考え契約しました。 ・23区の駅前周辺はどこも似たり寄ったり(高級住宅街で無い限り) ・500世帯以上入りイトーヨーカ堂が出来れば人の流れも変わる。 ・この値段で利便性と構造を兼ね備えたものはなかなか無い。 金持ちで且つ好条件の物件が存在するという奇跡的な条件に 限り100％の理想はつかめない。 ってな感じです。あくまで私の考え方ですので何か不快に感じられたら ゴメンなさい。 よかったら参考にしてみて下さいね。 |
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| No.17 |
私は天井の低さがネックで悩みます
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| No.18 |
他の物件と比べてどうでした？
項目毎に比較検討し、総合評価はどうでした？ 他の物件に比べて、評価は低かったですか？高かったですか？ 比較検討することにより目安がわかり、良い家は見つかるでしょう。 お手ごろな価格で、利便性重視や免震＆耐震、天井が高くて丈夫なマンション。 たくさんありますネもちろんタワーも、他を巡ってからでも遅くないでしょう。 陥りやすいのは「ここに住まなければ！」と思い込むことです、無意識の場合 もあり要注意です。 これから建設されるマンションもチェックで、駅近に広大な土地が出現したら、 調べると当たり！なんてことも。 他のマンション３つ４つ比べて、悪いところ良いところを探し判断しましょう。 それでも中小の懸案はあるもので、ましてやオンリーワン契約は大後悔する 可能性大です。 普通の買い物でも、車を買うのでも比べたりしませんか？なぜマンションでは 比べないのでしょうか？労力が大きすぎてマヒするのでしょうか？ 消費者として一番頑張らなければならないのが、家を買うことです。 契約前はこれくらいのステップは必要で、契約すれば後戻りはかなりのリスク を背負います。 あそこにもっと良いマンションがあったとか、調べたら良さげなマンションの 建設計画があったとか、ここのマンションは見ておきべきだったとか思っても 後の祭りです。 そのようにならないことを、お祈りします。 |
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| No.19 |
天井は部屋によって違いますが一般の部屋はリビング２．５ｍでした。
(重要説明会資料より) 私もパンフで見た限りも瞬低いのかなと思いましたが どこのパンフも最高級の部屋の高さを書いてるので・・・。 他と比べても遜色ないと思います。 |
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| No.20 |
良いマンションと出逢うのは、動かなくてはダメですね。
周辺環境のこともありますし、他を巡って来ます。 実はいくつか気になるタワーもあるので、それでも良ければ戻ってきます。 |
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| No.21 |
Attractors Lab 物件評価--大森プロストシティ レジデンス--
http://www.a-lab.co.jp/product/OomoriProstCity.html 天井高の評価は低いですね。 立地環境を重視とするなら、少し難しいようです。 総合としては評価が高いようです。 |
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| No.22 |
購入を検討しているのですが、すぐ近くの京急線の騒音がどうなのか心配です。
風の気持よい日は窓を開けて過したいのですが、線路の近くに住んだことがないので 想像つきません・・あの距離ではどんなものなのか、わかる方アドバイスください。 |
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| No.23 |
京急の騒音はしょうがないと思います。あれだけ近い訳だし・・・・
でも窓をしめていれば全然気にならないと思いますよ。 日中窓を開けて過ごすことを楽しみにしているならここは諦めたほうがいいです。 でも、それを我慢してもここのマンションはなかなかの物件だと思います。 |
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| No.24 |
競艇場の騒音はどうですか？
開催日でも気にならないレベルですかね？ |
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| No.25 |
競艇場の騒音はまず聞こえないと思います。
平和島の団地にすんでいる友達も全然聞こえないと言っています。 それよりもやっぱり電車の騒音のほうが深刻だと思います。 |
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| No.26 |
「土壌汚染の心配」について書かれていた方がいらっしゃいましたが、
重要事項説明書の中に、汚染されていたことと、土地改良工事を行ったことが はっきり書かれていました。今は心配ないようです。 ところで、購入検討されている方、あるいは決めた方でご存知の方にお聞きしたい のですが、私にはどうにも目の前の官舎が気になっています。下の方の階なので 冬至の頃は一日中日陰になるんじゃないかと...。 調べる方法はないもんでしょうか？ |
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| No.27 |
私も低層階を購入しました。冬至の頃の日当たり、確かに気になりますね。
私は官舎よりもその隣のマンションが気になってました。なので検討する際、 一日の日照の様子（日照表・・みたいなもの）をグラフにしたもの、見せても らいました。もし見せてもらってなかったら、担当の方にお願いしたらいかが でしょうか？？ |
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| No.28 |
購入しました。低層階もよかったのですが、眺望を考えて真中ぐらいにしま
した。私も日照表を見せてもらいました。それからＰＣの画面で大体の眺望 が見えるのも参考になりました。 |
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| No.29 |
それから天井の高さなんですけど、モデルルームでは高くはないかも
しれないけど、「低くていやだな」というほどでもなかったと思います。 ハイサッシのおかげかもそんなに気にはなりませんでした。逆に今気 になっているのは日当たり。バルコニーの幅が広い上に外壁からも セットバックした感じなので、南向きとはいえどれぐらい日が差し込むのが、 気になります。 |
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| No.30 |
毎朝、チャリでプロストシティの前を通って品川方面に向かってます。
空気がとても悪いです。バスやトラックの量が多いからでしょうか？ 池上通りから大森駅手前のガードレール下を通ってくるのですが、プロストシティ辺りから なぜか喉が痛くなってきます。 マツキヨも近く、便利な場所ですが、その代償として空気の悪さは覚悟しないとですね。 |
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| No.31 |
駅前の片道一車線の道路から(タクシーぐらいしかいない)
１５号の様にデカイ道路に向かえば排気ガスも増えるでしょ。 ただプロストシティからイキナリ空気が悪くなるとは思えませんがね。 |
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| No.32 |
マンションの周りはトラックも通らないし
国道とは電車も挟んで距離があるので影響は無いと思いますよ。 山王から平和島に通ってますが急に喉が痛くなることはないです。 京浜工業地域や競馬のイメージから敬遠される人が多いようですが 良い所ですよ。朝も昼も穏やかな時間が流れてる気がします。 |
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| No.33 |
あれ？もう完売なんですね
残念。。。。。。。。 |
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| No.34 |
線路と国道があんなに近くて穏やかに過ごせる訳がない・・
確かに空気は悪いですよ。でもそれは慣れますしもともと都心に住んでいる人は まったく問題ないでしょう。 子供のいない若い夫婦や独身にはとてもいい物件だとは思うけど あそこに永住は辛い・・ |
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| No.35 |
都心に住んでいれば、空気が悪いのは仕方がないのでは？
そんなに空気を気にするのであれば、地方にいかれたほうがいいですよ。 |
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| No.36 |
建物はいいのに・・・・
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| No.37 |
購入しました。抽選でもれ、低層階になりました。場所の利便性の良さに魅かれました。
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| No.38 |
あそこの場所が、とりたてて空気悪いってことは感じられません。むしろ
いい方ではないかと思ってます。何しろ私の現在住んでいる場所は、国道沿い ですから、それよりはずっといいと思ってます。人それぞれ考え方があるし、 購入した人にとって、満足できる場所ならいいのでは？。私は満足してます。 |
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| No.39 |
そうそう、人それぞれですよ。
私はオール電化タイプは駄目なので見送りましたが 立地、構造、仕様、共有施設、価格とどれをとっても素晴らし物件だと 思いました。購入された方が羨ましい！あの辺りはホント便利ですよ。 |
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| No.40 |
39番さん、ありがとうございます。私もこの物件を決めてからもなお、いろいろな
物件が気になって見ています。中にはこれもいいなぁ、と思える物件もありま した。でも、マンション購入ってタイミングも有るんですよね・・・上を見ればキリ がないし。なので、私にとっては全ての面で妥当だったのかと思います。 39番さんも、気に入った物件にめぐり合えるといいですね。 |
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| No.41 |
この地域に住んでいるモノです。
ここはしょっちゅう光化学スモッグが発生しますよ！ あと、空港が近いため「電波障害地域」って言うことを購入された皆さんご存じでいらっしゃいますか？ |
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| No.42 |
41番さん。光化学スモックと電波障害地域は初耳です。さしあたって現在テレビやラジオの電波障害の頻度など教えてください。
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| No.43 |
41です。
テレビに関してはNHKや教育テレビ、ＢＳ、たまにＴＢＳの映像が乱れます。 （空港のＢ滑走路使用時や部屋の向きにもよりますが） ラジオやケーブルテレビに関しては使用したことがないので何とも言えません。 また、携帯の電波も入りにくいです。（機種や会社にもよりますが） 光化学スモッグは大概昼間に「警報」が発令されるため窓を開けることが出来ません。 （開けておくと、喉の痛み等が発症します） 近くの医院で伺いましたが、この地域にいらして「気管支喘息」を発症された方が多々診察に見えるそうです。 また、別問題ですが、この地域は「強風」が多く、６階以上に関しては、洗濯物をベランダに干してもハンガーが折れるほどです。 ベランダには余り物を置かない方がよいかと思います。はっきり言って、風で飛ばされて下の道路まで落下すると思います。 布団も１つの布団に対して布団ばさみを２，３個使用しないと布団ばさみごと飛ばされます。 当然ながら高層階ほど強風です。 |
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| No.44 | ||
| No.45 |
電波障害地域で、家は３チャンが酷い日には波画面で見えません。
空港の滑走路使用状況で変わるんですね〜。日によって違うので何でかと思った。 光化学スモッグでるね〜。 まあこの地域は昔からだけど・・ うちの隣の人も「気管支喘息」になったみたいで、この間「お宅大丈夫？」て聞かれたらしい。 風！！家は４階だけど、布団が吹っ飛んだよ。 油断禁物だね。 所でこの辺の道路は「一方通行だらけ」で結構不便だよね。 路駐すると、すぐもっていかれるし〜。 |
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| No.46 |
家は大森より羽田に近い場所に住んでいますが、電波障害地域でも
今まで特にTVやCATVを観ていて支障を感じたことはありません。 光化学スモッグもこの地域にずいぶん前から住んでいますが、頻繁にはないと思います。 |
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| No.47 |
頻繁にはないですが
おととしも去年も 発令はありましたよね。 回数は少ないにしろスモッグはあります。 排気ガス等も関係してきますので羽田側より 町中のほうがあると思います |
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| No.48 |
家は同じ町内で１０階以上に住んでるけど、電波障害はある。
やっぱり教育テレビやＴＢＳの画面がおかしい。 天候の悪い日は音も聞こえないくらいの時もある。 下の階の人に聞くとそうでもないって言うけど・・高さにも関係すると思う。 光化学スモッグは多分同じ都内でも頻度は多いと思う。 喘息患者・・近くの○○医院の院長先生が語ってます。 洗濯物は本当に強風の時には干さない。 確かに布団ばさみやハンガーが折れる。 道は確かに一方通行が多い。狭いし。車の量が増えるから更に空気が悪くなる？ |
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| No.49 |
電波障害のあるようなところはケーブルテレビになっているのでは？
25階ともなればケーブルテレビで不思議ではないし、 自らが障害物になるだろうから近隣対策に慎重をきすならば周辺の住宅もケーブルに変えているかも。 どうなんでしょう？ |
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| No.50 |
このマンションは電波障害になる約１７００戸をケーブルテレビに変えることで電波補償するようです。
また、南側の防衛庁宿舎用に共同アンテナをマンション屋上に付けるようです。 事業主が既に地元住民と協議しているでしょう。 ケーブルテレビ加入費や有線敷設費はケーブルテレビ会社や工事業者に支払われるでしょう。 おかしいと思うのは、何故かこの電波補償費を購入者に一時金（約１億円）として負担させている。 本来、購入者に対して建設段階に要した費用を購入費以外で事業者が負担を求めるのはおかしいのでわ。 購入費以外に地元対策費が多くかかったので、「別途１００万いただきます」というマンション販売が認められるのかね。 |
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| No.51 |
>>32
煤煙や粉塵は意外としつこいものですよ。 |
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| No.52 |
30
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| No.53 |
すみません、52は私が間違えて登録してしまいました。
以前、この辺りで喉が痛くなると発言したものです。 今は、徒歩でプロストシティの前を通っていますが、喉の痛みは起こらなくなりました。 思い起こせば、当時は土を掘っていたので、その埃で喉が痛かったのかもしれません。 マンションは完売してよかったですね！ |
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| No.54 |
しばらく書き込みがありませんでしたね。もう１４階あたりまでできている
そうですよ。入居が待ち遠しいです。 |
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| No.55 |
私も個人的ですが、この物件はオンタイムなのですきです。
なんてったって色味がいいですよね。 抽選の時は思わず紛糾してしまいました。 |
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| No.56 |
＞抽選の時は思わず紛糾してしまいました。
そんなに荒れたの！？ |
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| No.57 |
大森のあんなクソなところに
住みたいヤツがあれほどいるとは 理解に苦しむ。。。 |
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| No.58 |
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| No.59 |
あんなとこいりませーん
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| No.60 |
笑・・
買った人は、いいところ〜♪と思ってるんだから そっとしとけば？ そのうち、会社とかで「大森だって・・プッ」って陰で言われてるから(笑 建物はいい構造してるのに、あの場所じゃなー・・ 場所で流した人は多いだろう。 |
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| No.61 |
57〜60
もうすこし大人になりましょう |
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| No.62 |
クソなところですか・・・。
そんなにひどいトコですか？ |
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| No.63 |
いい所です。57〜60さんは、よほど嫌な思い出でもあるんでしょう。でも、この掲示板を
見にくるってことは、この物件気になってるんじゃないですかね。 |
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| No.64 |
今日もまた「光化学スモッグ注意報」が大田区役所より
防災無線を通して流れていました。 せっかくの休日なのにな・・ どよ〜んとした空と空気なので出かけられません。 この時期は窓を開けていられませんのでクーラー使用で 自宅で涼んでおります。 高層階の光化学スモッグの影響ってどうなんだろう？ |
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| No.65 |
なんでなんだ。
休みの日に限って 今日もまた、「光化学スモック注意報」が発令とは・・・とほほ |
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| No.66 |
これって、光化学スモック注意報発令掲示板ですか？
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| No.67 |
今ごろは何回ぐらいまで建ったのでしょうか？
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| No.68 |
たしか２０階の床あたりですよ。
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| No.69 |
気になりませんか？
自分が住むマンション地域の情報ですよ！ （あっ購入してないのか・・） |
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| No.70 |
あ〜あ
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| No.71 |
66
マイナス面をいわれてむかついてんの？ 事実ジャン！ |
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| No.72 |
６４さんへ
光化学スモッグは 窒素酸化物と炭化水素が、太陽の強い紫外線を受けると 起こるので、何となく上層階の方がきついイメージがあるのですが、 はっきりわかりません。 どなたかお解りになる方いらしゃいますか？ |
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| No.73 |
すきね〜。言い合い
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| No.74 |
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| No.75 |
オプション会の案内がきましたね・・・
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| No.76 |
オプション会いきました。
結局何も買わずに帰ってきました。 |
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| No.77 |
私も行きました。ん〜〜〜、必ずしもオプション会で購入するのがお得なのか？
これからいろいろ比較検討してみようと思います。それにしても、それぞれ、皆、いいお値段でした。 |
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| No.78 |
ＯＰ会では、販売者の人は契約者のこと
\ にしかみえないんだろうなー。笑 |
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| No.79 |
そうかもしれませんね。でも、必要なものが入居までに取り付けてもらえるので
便利かもしれません。とはいっても、すぐに必要なのって、カーテンくらいかなぁ。 あとは、すこしづつ、自分で安いところ探してみるのもいいかも。 |
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| No.80 |
立地は別として、ここは本当にいいマンションですよね。
私は見学行きました。購入なされたみなさんが、うらやましいです。 最近少しずつ建ってきてますね。私は、違う区の 他のマンションを購入しましたが、ここは、最後まで悩みました。 ここのマンションでみなさんが素晴らしい生活できるように祈ってます。 |
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| No.81 |
住む人によってマンションって変わってくるモノです・・・
共有部分にチャリとか置かないでね・・(廊下等) 団地化してしまうので・・ 洗濯物、布団も指定場所に干しましょう・・・ |
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| No.82 |
私もモデルルーム見学に行きました。設備等とても良いマンションだと思います
私の場合は、部屋階数が希望に見合わず断念したのですが、羨ましい物件です。 大森というアクセスのよい立地の割りには、割安感があると思います。 |
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| No.83 |
マンションの地って、あの大きな宗教団体の池田氏の出生場所だよ。
ほかにもいろいろいわれがある土地だけど・・・ 気になる人は ググッツで しらべてみたら・・(笑 |
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| No.84 |
↑それがどうしたのでしょう・・・。別に笑うことでもないし・・・。素直にいいマンションだって
誉めればいいのにね。 |
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| No.85 |
>84
いいマンションかどうかは、正直まだ判りません。 購入したけど、住んでみて初めて わかることだし。 なんか、いろいろ言われもあるし、環境もどうなのか この時期に 地域をご存知の方から いろいろ頂くことは 良いことだと思うのですが。 業者が教えてくれなかったことが 結構ココでわかるし。 |
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| No.86 |
どうして嫌な書き方しか出来ないのかな？
寂しい気がしますよ。 |
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| No.87 |
86番です。もちろん83番への意味です。
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| No.88 |
私も86番さん同様、83番さんの書き方、そう思います。事実は事実で参考になりますが、
最後に（笑）って、いかにもからかっているような気が、私はしましたよ。 |
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| No.89 |
立地が最悪ラブホ街！
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| No.90 |
抽選でもれて買えなかった人がたくさんいる物件なんですね。
でも買えなかったからといって悪態つくのはいかがなものかと・・・。 ますますみじめになるだけなのでは？ |
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| No.91 |
ははは。 買えなかった？？
おもしろいこというね。 1000円なら買おうかなー。 そんな場所にいらないよー。 アクセスがいい？？どこが？？？ 建物だけはいいと思うが場所がねー 場所で辞めて人も多々いることを覚えておこうね！ |
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| No.92 |
91番へ
(1)見に来てんじゃん。 (2)興味あったの？ (3)そんなに完璧なところに住んでんの？ (4)何で覚えなきゃいかん？悪い所も含めて買った人もいるのでは？ |
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| No.93 |
某宗教の方結構買われたのかな？
あまり近所に勧誘しないでね。 |
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| No.94 |
立地は長い目でみたら大事だよ。
目をつぶるのは簡単だけどね。 |
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| No.95 |
92へ。
（１）はい。 （２）中途半端な場所を買って、利便がいいとかいえちゃう人興味有。 （３）そこよりは上ですが。。 （４）いや、「買ったんですよ〜」と周りにいってるとおもいけど 所詮 大森でしょーと思われていること覚えとけば葉ｚ化しい思いしないでしょ 悪いとこ含めて買った人もいるのは当然。 建物はいいから立地は妥協したんだね。 以上・・・ |
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| No.96 |
アサヒビールの工場の前はここって・・・・・
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| No.97 |
売るときっていいことしか言わないから
地元の人でも近年引っ越してきた人には わからないこともあるしね！ |
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| No.98 |
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| No.99 |
95へ
大森に対して敵対する理由は何？ 本当に自分の方が上だと思えば わざわざ書き込みするとは思えないが。 |
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| No.100 | ||
| No.101 |
ここをけなす人の特徴
・誤字脱字が多い。→あわてて記載し振り返ることをしない。 ・２ちゃんねる的文章→人の気持ちを考えず自己中心的発言を行う。 ・反論されると更に返事する→貶しながらここを常に意識している。 |
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| No.102 |
>95
その大森より上という立派な家に一生住んでてくださいな。 ん？ 立派な家ならわざわざ大森のモデルルームなんか見に行かないか・・・。 訂正文 一生買えないマンションの悪口でも言ってストレス発散してくださいね。 それもまたひとつの人生ですよ。這いつくばってガンバレ。 |
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| No.103 |
今日、今後のスケジュールについての案内が届いていました。
引越しは、3月末から4月上旬を希望としてアンケートに記入しましたが なんせ570世帯以上、4月にずれこむことが濃厚ですね。 3月末迄に引越しできたらラッキーですが・・・。 |
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| No.104 |
103です。
ごめんなさい。570世帯はないですね。 |
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| No.105 |
本当に自分より下と思うものにここまで固執するものでしょうか？
もし私なら相手にもしないし記載もしない。 ましてや返事など絶対にしない。 インターネットという自分の正体が相手に分からない所でしか 発言できない肝っ玉の小さい人間では？ |
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| No.106 |
マンションの外観ほぼ出来上がりましたね。
３末に引っ越したいですね〜 |
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| No.107 |
あいますか？
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| No.108 |
あいますか？って？
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| No.109 |
１０５にいったんだよ
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| No.110 |
まあいいや。
お前のほうがネット上だからっていい気になるなよ。 じゃあな。 ばいば〜い 立地も住民もたいしたことないから ばいばーい あ。レスしても覗きにこないからレスいらない。 じゃな。 |
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| No.111 |
すぐ怒る→カルシウム足りない。
主語、漢字が書けない→国語能力不足。 何度も挨拶する→記憶能力ニワトリ以下。 会おうとする→出会い系的発想 会ってどうする？ 都合が悪くなると来ないと言う→登校拒否的考え。 |
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| No.112 |
あの〜 １１１さんもカルシウム足りないような・・・＾＾；；
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| No.113 |
こういう場所で人をけなすような方と、隣近所になるのが怖いです。
皆さんもっと冷静に落ち着きましょうよ。 |
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| No.114 |
まあそうですね。お陰でもう来なくなったから良いかと思います。
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| No.115 |
入居予定のみなさん、オプション会では何か購入されました？我が家はカーテンと表札くらいしか
予定してないのです。 |
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| No.116 |
我家は、電気オーブン、表札、レンジフィルターを購入予定でしたが・・・・・・・・・・・・
仕事の都合で、行きそびれてしまいました＾＾； カーテンですか・・・。価格はどのくらいになったのでしょう？ |
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| No.117 |
１２月に最終オプション会ありますよね・・・。カーテンは税込みで２０万弱でした
。高いなぁ・・・と思ったのですが、まだ比較してないのでわかりません。取り付けて もらえることを思えば、安いほうなのでしょうかね。まだ申し込みしてません。 |
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| No.118 |
私もオプション会行きました。神田の方です。来ていた方は、ワリと落ち着いた年配者のご夫婦が
多かったように思いました。子供さんが独立されて、ご夫婦お二人でという感じでしょうか。 我が家はウッドデッキを検討してますが、自分でも出来そうだなと思ったそうです。（素人考えですね） |
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| No.119 |
>１２月に最終オプション会ありますよね・・・。
最終オプション会があるんですね。安心しました。内容については、もう少し検討 したいと思います。 PS. 本日、返済用口座開設の案内が届いていましたね。休日の受付も可能ということ なので、今週末にでも申し込みに行ってきたいと思います。(OPCの建築状況を見 るのも楽しみです。) |
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| No.120 |
今日、久々に現地に行ってきました。着々と工事進行中というところですね。
みなさん、通勤はJR大森駅を使われるんでしょうね。実際にサブエントランスの辺り （JR大森駅であればメインエントランスではなくて、こちらでしょうか）からJR大森駅 まで歩いてみました（ルートは入新井公園経由）。 信号をうまく通過できれば所要時間は7分というところでしょうか。ドアToホームであれば、 マンション内3分（私は上層階なのでこの程度必要？）、信号待ち1分、駅ホームまで1分 を加算して計12分ぐらいですかね。 現在駅まで7〜8分程度なので、多少、運動量は増えちゃいますが、健康にはいいと割り 切りたいと思います（笑） |
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| No.121 |
私も現地見てきましたよ。25階の工事してたみたいです。
いろいろな角度から見てきたのですが、とにかく圧巻ですね。我が家は 下層階なので、さぞ、上層階は眺めが良いのではとちょっぴり羨ましい気持 ちでした・・・。私もJR大森を利用しますが、やはり7分くらいですね。 でも、にぎやかな街なので、楽しく通勤できそうです。（現在は未発展な街 に住んでるもんで・・・）ところでみなさん、お引越し希望はいつ頃にしました か？？ |
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| No.122 |
隣接のイトーヨーカードーの看板もあがっていましたね。
16年秋オープンとあったのでもうすぐなのかな。 楽しみです。 ベランダの「ガラス板？」（風防？うまくいえないが） がところどころあったりなかったりするのは、何か理由あるのかな？ 低層階でもまばらなので「おや？台風の影響か？」と 笑ってしまったのですが。 スカイラウンジ（でしたっけ？）の出っ張り部分が見えたので、 出来上がってきた実感が沸きました。 |
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| No.123 |
私も思ったのですが、あのベランダの板？？って、ガラスですかね？それとも
鉄っぽいものでしたっけ？モデルルームではそこまで気が回らなかったので 確認しなかったんですが・・・。 |
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| No.124 |
クソ
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| No.125 |
確かガラスだったと思います。
モデルルームで以下の点が気になって触った記憶があります。 ちがったらゴメンなさいね。 ＰＧ：一面ガラス ＦＤ：中から見るとチョットだけ見えるガラス<外からは一面ガラスの様に見える> |
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| No.126 |
こんにちわ。実は私は生まれたときから大森なんですけど。光化学スモッグで苦しんだ事もないですし、実際に大森は便利な場所ですよ。
JRで都内だし。電車賃もたいてい往復500円くらいで済むし。 ただ、品川区大田区の違いは子供が居る人には大きいかもしれないです。 学校があまりよくないので・・・ 私は今南大井なんですけど。 今度大田区の方に引っ越すんですけど、あまり気にしてないです。 競馬場とかあるから逆に整備とかちゃんとしている地域だと思いますよ。 大森、住んだらいいところですよ。 割と物価も安いし。目黒とか恵比寿とか高くていいところってイメージだけど 実際は電車はいっつも混んでいるし、何でも割高な地域。 大森はそんなことないですし。 都内で比べたら環境汚染度にそう差はないはずだと思います。 ご夫婦や大きなお子様をお持ちの方には胸を張ってお勧めできる立地だと思いますよ。 |
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| No.127 |
125さん、回答ありがとうございました。ベランダの奥行きが広いのでガラスのような
透明感がある素材のほうが、明るくていいなぁと思ってました。モデルルーム では全然気にしてなかったのですが・・・。 私も先日、大森駅・大井町駅周辺をぶらぶらしてきました。大井町のほうがお洒落な 感じはしましたけど・・・。でも、実際生活するには、大森も大井町も大差なさそうですし 庶民的な感じがして住みやすそうな感じですよね。 |
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| No.128 | ||
| No.129 |
128さん、私も現在は賃貸ですので、できれば３月末〜４月初旬で希望で
だしました。そうです、家賃の問題もありますしね。でも皮肉なもので、 現在私の住んでいる街もここ最近から街の整備がされてきて、お店も増え 初めてきました。離れがたく・・はなりませんが、愛着のある街だったので。 でも、大森での生活は、とっても楽しみです。インテリアはきまりましたか？ |
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| No.130 |
126さん どんな度田舎だって、都心だって、
どんなところでも住んで慣れてしまえば都です。 胸を張っていえるのは人によってちがうので。 どちらかというと私はいえませんが。 キャンセルも何件もでてるしね。ここ。 |
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| No.131 |
どこのマンションもキャンセルはでてますのでご心配なく・・・。
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| No.132 |
私もこのマンションは、この立地にしては割安感を感じます。ホテルが近い
のは残念ですが、それを感じさせないし。なんと言っても隣がスーパーという のは便利そうですよね。 |
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| No.133 |
割安感。。。。
大森だよ。古臭い感じのまち。 |
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| No.134 |
私も割安感というか、都内にしてはということでそう主ますよ。
133さん、何が言いたいんですか？感じ悪いですね。こんなところで ストレス発散するなんてかわいそうな人ですね。 |
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| No.135 |
134です。一行目，タイプミスしてしまいました。
主ますよ。→思いますよ。の間違いです。すいません。 |
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| No.136 |
久々にこのページ覗きました。
私もこのマンションを検討して、第一希望の部屋に外れてしまい、泣く泣く 今回は見合わせましたが、とてもいいマンションですよね。 上のレスにもありましたが、私も都内にしてこのクラスのマンションとしては それこそ割安感を感じたひとりです。 大森が古臭いと言っている方がいますが、そうでしょうか？むしろ、下町のような 古くからの風情があって、私は好きです。 23区内で、東京にも横浜にも30分以内ですし、私には好立地、好条件な所です。 まぁ、結局、住む人それぞれのニーズを満たしていれば良いわけで、ここの レスで、中傷的なことをいくら書かれても、購入者にはあまり関係のないことの ように思います。 （133さんは、購入できなかったとか何かひがんでいるようにさえ思えます） |
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| No.137 |
批判するとすぐ
’購入できなかったとか何かひがんでいるようにさえ。。’ というバカがいるようだが すると都心一等地の物件は煽りだらけだよなぁ そんなことないよなあ 大森がプーな場所なのは事実なんで すなおに認めましょう 気に入ってかうのはもちろん個人の自由ですので 個人的には建物も全然タコだとおもう |
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| No.138 |
どの板でもそうですが、購入できなくてヒガンデル人って、ほとんどいないのでは？
ひがんでるのは、批判されて返すこどばがみつからない、購入者側に多いと ROMしている私は思っていますので、１３７さんのおっしゃるとおり。 |
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| No.139 |
どうも暇で仕方ない人がいるようで・・・。
みなさんこの手のレベルの人は無視しましょう。 |
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| No.140 |
インテリア、どういう感じにしますか？皆さん、床の色は何色ですか？
私はアースにしました。 |
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| No.141 |
最上階って、どんな間取りなんでしょうね。間取りのパンフレットは別だったので
わかりませんね。 |
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| No.142 |
当物件の営業の知り合いに聞きました。
１．買い替えができずに、キャンセル案件が出ているようです。 ２．工期は、予定より遅れているとのことです。 ３．工期が遅れる中、３月末竣工物件ですので、できばいには要注意です。 |
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| No.143 | ||
| No.144 |
昨日、担当営業の方に聞きました。
キャンセルについてですが、現在は無しということです。 (キャンセル発生時のシステムは確立されているということでしょう。) 工期についてですが、詳細は聞きませんでしたが、現在3階の内装を行っているということです。 自分と同タイプの部屋がどんな感じか見てみたいものですね。 |
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| No.145 |
キャンセル情報なんてみんな遅い情報だね。
とっくにそんなの知ってますよ もっといい情報流してよ。最新の。 |
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| No.146 |
144さん、キャンセル情報、ありがとうございます。145さんはご存知だった
のかもしれませんが、購入者の私でも、そういう情報は直接関係者に尋ねる機会も なかったので、よい情報が聞けました。昨日、１月に行われる融資申込会 の案内きてましたね。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
いよいよって感じですね。
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| No.149 |
隣のイトーヨーカドーの中にジムができるのでは、という噂を最近ネットで
見かけたのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.150 |
149さんの聞いた噂が本当だったら、私も嬉しいなぁ・・・
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| No.151 |
ジム？カイが乗っていたジムですか？
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| No.152 |
駅に近いからスポーツしたいな〜
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| No.153 |
イト−ヨーカ堂のオープンの日にちって決まったのでしょうか？
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| No.154 |
２５らしい
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| No.155 |
25とは２５日ということですよね？
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| No.156 |
どんなお店が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.157 |
ピンサロ
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| No.158 |
知り合いのご主人がopcの下請け業者さん なのですが、工事は予定通り進んでいるそうです。
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| No.159 |
遅れてるなんて知り合いでもいえないこともあるんだよ
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| No.160 |
予定通りなんですか、良かったです。早く住みたいですね。
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| No.161 |
なぜ皆さんそんなにネガティブなのでしょうか。嫌な気分になるので、住まいサーフィンの方に行きます。
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| No.162 |
161さん、私もそう思います。なんか否定的なことばかりレスつけて、それを
楽しんでいるように思える人がいますね。 |
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| No.163 |
プロストシティの近くに住んでいる者です。
大森に住んでだいぶたちますが、本当に便利なところですよ。 ＪＲのことはよくおわかりでしょうが、羽田空港へは車で１５分、ディズニーランド も車で１５分で行けます。 それと正月は箱根駅伝もすぐそばの第一京浜を走るので地元の人は応援に行っています。 大森のことをいろいろと言われていますが、いいところです。 ＪＲ大森駅の西口は山王というところで、ここはお屋敷町です。 いわいる山の手の雰囲気があるところです。 少し前まではドイツ人学校があって、そのなごりでジャーマン通りという名も 残っています。 大森に住んだら大森の町を楽しんでほしいと思います。 きっと愛着がわきますよ。 |
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| No.164 |
私は大森に、良いイメージしかないのですが、非難する人は幸せかも。だって大森をひどい場所だと思っているんでしょ？私は下町に住んで
住んでいるけどそりゃあひどい。小さな子供がいるのですが、公園は浮浪者だらけ、子供と町を歩いているだけでアル中浮浪者に何度からまれたか...。 その筋の人はうじゃうじゃ。マンションの裏にラブホ街あるけど、静かでいいじゃないですか。飲み屋街だったら最悪ですよ。私にとって大森は、なんて静かで住みやすそうな町なんだろう、という印象です。 |
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| No.165 |
１６４さん あなたが幸せです
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| No.166 |
人格障害でしょうね。人と歩調を合わせることができないので、ほおっておきましょう。
あなたですよ、159さん。 すいません、板汚しましたね。 |
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| No.167 |
そうですね。価値観は人それぞれです。良いと思う人もあれば悪いと思う人もいるでしょう。前向きに行きましょう！
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| No.168 |
１６４さん
自分の住んでいる町をそんな風にまでいうのはちょっととおもいます。 ちなみに大森駅は平和島競艇開催日は、酔っ払いが増えて 少し怖いです（時間帯にもよりますが・・・） さらに駅の反対側はお屋敷町で静かですが、こちら側は、 けっこうその筋の方たちがいらっしゃいますよ！ 先日も若い方たちがならんでえらい方をお迎えしてましたよ！ けど、よくないところをあげましたが、いいところも沢山あるので、 もっと大森がわかるとよいですね！ |
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| No.169 |
こどもが二人います。
知れば知るほど大森に住むのが不安になってきました・・ 納得して購入したはずなのですが・・ 小学校、中学校はどうなんでしょうか？ |
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| No.170 |
164です。小さな子どもがいるので、やはりそういう事には神経質になってしまいます...。
私の住む場所は、抗争はしょっちゅうで、警察が毎日巡回。お迎えもごく当たり前の風景です。大森はそれよりも良いとおもいマンション 購入に踏みきったのですが...。 全く話しはかわりますが、大森に美味しいパン屋さんはありますか？それがあれば、多少の事は我慢我慢！ |
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| No.171 |
スポーツクラブはほんとにヨーカ堂に入るの？
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| No.172 |
ヨーカ堂においしいパン屋さんが入るといいですね！
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| No.173 |
お子さんのいるご家庭にはこのあたりは向かないとおもうね。
学校も、決していいとはいえません。 酔っ払いもいますよ。 実際、絡まれたし。 建物はいいけど、それだけで悪いところが見えてない気がする・・ それでいいんだけど。。 大森・・・か・・・ |
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| No.174 |
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| No.175 |
私もそうですが、多分皆さん建物を気に入っての購入だと思います。町は変わる可能性がありますが、建物は10年、20年では変え
る事は出来ないのです。私もまさか大森に住むとは思いもしませんでした。自分が多分ずっと住むであろう建物を探していったら、 大森になっただけです。住民が皆で、良い街をつくっていこうと努力する事が大事だと思います。173さんは、文句は言うけど、自分 では何もしない人のようですね。 |
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| No.176 |
173さん、一体何が目的ですか？あなたのレス、本当に不愉快です。
酔っ払いがいるとか、どのレスも情報提供という感じではありませんよね。 故意に中傷して楽しんでるように思えて仕方ありません。 そもそもここの掲示板にしょっちゅう、参加しているということは購入者では ないのに、気になって仕方ない物件なのかしら・・・。 良いことばかり書いてほしいのではなく、それなりの情報提供の仕方が あるのではないでしょうか？ 私は購入できませんでしたが、今でも建物ももちろんですが、大森の町自体 も、決して悪いとは思っていません。購入された方が羨ましいです。 まぁ、173のような人がこのマンションの住人でなくて良かったですね。 |
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| No.177 |
同感です。
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| No.178 |
本当にね。
ついこないだも同様な人がいなくなってくれたのに。 |
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| No.179 |
周辺に民間の駐車場はあるのでしょうか？だいぶ倍率高いですね。私の車は幅があり、一番大きな区画でないと入らないのです。
車を持っている方が予想以上に多く、焦っています。 |
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| No.180 |
しょっちゅうなんて参加してないけど？？
まとめられるとこっちが迷惑。 酔っ払いがいて絡まれた。この情報提供は 「お酒を飲まれた方に話しかけられる」って書けばいいの？（笑 こっちも、悪く書く人が１人ってしか考えられない主婦と 同じでなくてよかった！ |
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| No.181 |
このスレには田舎の方が多いようですね。大森は元々日本初の田園都市として
発展してきた格式高い街です。その程度もご存知ないとはこのスレに参加する資格も、いや 見る資格もありません。悪いことはいいませんから、早々にお引取りくださいませ。 |
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| No.182 |
いくちゅですか？もうやめまちょうね。
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| No.183 |
180さん、くだらない、、、
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| No.184 |
酔っぱらいのいないとこなんてないよ。
情報提供でもなんでもないじゃん。 そういう事は、お友達にでも愚痴って下さい。 |
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| No.185 |
おおもりはばかばっかってことで
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| No.186 |
185さん、非常になさけない発言です。幼稚です。（といっても本人には自覚がないので、わからないでしょうね。）
ところで、引越しアンケートの中間結果が届いていましたが、やはり3/29〜4/3は激戦区ですね。 我が家では、引越し料金も考慮して、4/中〜4/下への変更も検討中です。 |
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| No.187 |
我が家も引っ越しの時期を遅らせたいのですが、こどもの学校が始まってしまうので・・
気持ちばかりあせってしまいます。 |
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| No.188 |
プロストシティーが見えるところに住んでいます。これから大森の情報を出して行きます。
ネガティブな人は無視するのが一番です。反応しないようにしましょう。 大森は良いところですよ。プロストシティーとヨーカドーがこのあたりの雰囲気をずいぶん良く していくと思います。 |
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| No.189 |
こんな人ばかりがご近所さんならよいのに。
ところで、大森の方々は、プロストシティが出来る事に対して、どうなのでしょうか？ 反対運動などはありましたか？好意的なら良いのだけど、、、。 |
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| No.190 |
182ちゃんはいくちゅでちゅか。はやくクソちてねまちょうね。
おもらちちちゃだめでちゅよ。 |
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| No.191 |
プロストシティの誕生、確かに私も気になるところです。レジデンスのみであれば、成立しなかったので
しょうね。複合施設の一つであるイトーヨーカドーの存在が、利便性の面からも反対運動（もしあれば）を 和らげる理由の一つになったのではないのかなと思います。 はたして、真相はどうなのでしょう？ |
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| No.192 |
購入者です。
ヨーカドーに７月に問い合わせたところ このような説明が来ました。 以下一部抜粋 イトーヨーカドー大森店は、今年中の開店を目指して現在 建設中でございます。売場面積は弊社木場店の約半分である ため、ご質問の中にございましたシネコンや大型の専門店等 の導入は予定しておりません。業種としては、宝石や服飾雑 貨、メガネ、書籍、美容室、トラベル、飲食ゾーンなどの店 舗の導入を現在検討中でございます。何卒、ご理解賜りたく お願い申し上げます。 以上まで抜粋 ジムが出来たらいいですよね。 引越しは3月末を検討していますが、具体的な日程がまだ分からないですよね。 そこを開示していただいてなるべく早めに調整してもらいたいですね。 私も通勤は多少遠くなってしまうのですが、１０年２０年を考えて良い建物 を選んで購入した方です。これから地震などの不安がありますが、免震構造に 期待しています。 それでは皆さんよろしくお願いします。 |
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| No.193 |
そうですね。そもそもプロストシティに入る人自体が、大森周辺に住んでいるケースが
多いそうなので、特に反対運動などがあったということは聞いておりません。 ただし、イトーヨーカドーに対しては近隣の商店街？からの反対署名運動が行われていた ような記憶があります。これは日本各地でイトーヨーカドーの展開してきた企業戦略に 起因するものでしょう。 また、周辺住民としては、交通量の飛躍的な増加による騒音・排気ガス等の問題を 懸念しております。 しかしながら、イトーヨーカドーができることで利便性はアップしますし、区庁舎転出後の 大森活性化にはつながるであろうという期待感は増してきているように思われます。 そして、子供人口の減少に伴う入一小の縮小化もプロストシティー等の大規模マンションの 建設によって解決の方向に向かうのではと期待されております。 ですから、プロストシティーに入居される方々は、格式高い大森文化圏の一員としての 矜持を持ち、胸を張って、新しい生活をスタートさせて下さい。期待しております。 |
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| No.194 |
イトーヨーカドー、数年前は大森駅西口を出て、すぐ目の前にありました。
プロストシティに入るまで、その件も含めどのような経緯があったのか、ご存知の方いらっしゃいます？ |
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| No.195 |
イトーヨーカ堂って
もう店員募集してるし どんな店舗ができるかも決まってるのでは？ |
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| No.196 |
購入者です。大森が気に入っているので出来たら大森で探せたらと思っていました。
近所の立場から、プロストシティーが決まる前からヨーカドーが出来るのは嬉しかったです。 今になってみれば隣に大型スーパーがある暮らしは便利で良さそうですよね。駐車場に並ぶ車で混みそうですが 考え様によっては、優越感も味あえますよ。 アサヒビールの跡地はどうなるか心配していたので皆ほっとしています。これが近所の人たちの感想です。 |
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| No.197 |
１８９です。それでは街の人達ともうまくやっていけそうですね。
安心しました。 |
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| No.198 |
>>１９３
そうそう、契約説明会の時に入居予定者のリストをちょっと盗み見したら、９割方近隣の人だった。この掲示板でネガティブなことを 書く人もいるけど、入居者のほとんどはそういった事情を承知していてなおかつ購入した人ばかりだから、それだけこの物件に魅力 を感じているということでしょう。来年の４月を楽しみに待ちましょうね、ご近所の皆さん。 イトーヨーカドーのジムがあれば完璧なんだよな。でもなさそう。大手のジムが入るのだったら、もう募集を掛けるでしょう。それが ないもんな。 |
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| No.199 |
近県から引越してくる者です。よろしくお願いいたします。
ここの購入者の多くは近隣にお住まいの方が多いということで、心強い限り です。いろいろと近隣の情報をお願いします。 ところで、先日の台風23号のような大雨の際、OPC周辺は浸水などの被害 はなかったのでしょうか？ちょっと気になりましたので、ご近所の方、教えて ください。 |
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| No.200 |
全く有りませんでした。安心してください。
地震のことを考えると免震構造は心強いですね。 |
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