旧関東新築分譲マンション掲示板「リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-10-23 16:56:00
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橋本駅近くに建設中のリビオ橋本タワー・ブロードビーンズの購入を検討しています。
MRご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると
助かります。

[スレ作成日時]2003-10-01 23:19:00

 
注文住宅のオンライン相談

リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ

182: 匿名さん 
[2004-06-23 23:32:00]
178です。

>181さん
建築位置が変わったという意味ではなく、
建築プロジェクトが着実に進んでいるという意味で動いているといいました。
誤解を招くような表現をしてしまいすみませんでした。
ついこの前まで建物があったはずなのに、しばらくぶりにあの辺りを見てみると
建物は少しずつなくなり駐車場に変わっていました。用地買収が進んでいますね。
183: 匿名さん 
[2004-07-03 21:16:00]
リビオ橋本の看板を持ったアルバイトを見なくなったので、完売したかと思っていましたが、
今日看板持ったアルバイトの方?を見ました。キャンセルが出たのでしょうか。
184: 匿名さん 
[2004-07-04 04:31:00]
あと5戸残ってるのではないでしょうか?
HPにはそのように載ってました。
185: 匿名さん 
[2004-07-04 11:42:00]
造りつけ家具の見積もり案などを
出してもらった方はいますでしょうか?
三井デザインテックさんだけでなく、他社でもかまいません。
「ここにこんな棚をつけようかと思っている」
みたいなお話でもかまいません。
参考に聞いてみたいです。
186: 匿名さん 
[2004-07-05 11:28:00]
残り5戸の販売で、2戸は売れたようです。建築現場の間取り図に「完売しました」のシールが貼ってありました。
この土日に看板を持って案内をしていましたが、65㎡のタイプを宣伝していましたから、
残り5戸のタイプとは違うようです。たぶんキャンセルでも出たのでしょう。
187: 匿名さん 
[2004-07-08 11:18:00]
26階の梁までできましたね。33階まであと7階です。
188: 匿名さん 
[2004-07-08 17:38:00]
ずいぶん進みましたね。
ここ数日、暑い中大変だ・・・<(_ _*)>


189: 匿名さん 
[2004-07-10 15:13:00]
今日、ブロードビーンズの前に営業さんがいました。
炎天下の下、プラカード持ってじっと座っている。
大変な仕事だなと思いました。
売り手としては、完売しないと大変ななのですね。
190: 匿名さん 
[2004-07-13 11:06:00]
残りあと3戸のようですね。売れ残るマンションも多い中、人気ありますね。
完成が来年の2月末ですから、それまでには残りも売れそうですね。
入居したときに空き部屋があって内覧にくる客がいるのは嫌なもんです。
191: 匿名さん 
[2004-07-15 22:15:00]
d
192: 匿名さん 
[2004-07-17 18:47:00]
h
193: 匿名さん 
[2004-07-21 00:00:00]
Bオプションのガラスフィルム、キッチンや浴室のスーパーコート、フロアコーティングの
どれを優先すべきかで悩んでいます。全てを行うにはお金が足りません。これだけは
選択すべき、というものがあれば教えて下さい。
194: 匿名さん 
[2004-07-21 01:45:00]
うちは、後者2つやりませんよ。
というか、今のところ候補にあげていません。>193さん
195: 匿名さん 
[2004-07-21 16:25:00]
フロアコーティングはやる人が多いのですが、割りにあわない。値段が高いわりに
たいした作業ではないそうです。傷ついたら10数年後にとりかえればいいで、市販
の楽々ワックスで十分。浴室のスーパーコートも必要なし。市販のもので自分でやれ
るのあるし、ちゃんと掃除・換気すりゃ十分。唯一やる価値がありそうなのはガラス
フィルムでしょう。つーことでガラスフィルムだけは検討してます。
196: 匿名さん 
[2004-07-23 12:56:00]
オプション会には行きませんでした。というより忘れていました。レスを読んでいると、入居後でも良さそうですね。

先日、D地区の説明を受けました。ぺデで駅とつながると思っていましたが、現状は無理のようです。階高はまだ決定していなくて、28階から30階のようです。
基本はリビオと同じノッポビルにするようです。
197: 匿名さん 
[2004-07-24 01:26:00]
もー少し低くならないかなー。
建築位置はすでに決まったのでしょうか。
198: 匿名さん 
[2004-07-25 19:40:00]
ずいぶん前の時点で
担当の方が、地域の地図で「ここのブロック」ですと
教えてくださいましたよ@建設予定ビル
目の前に丸々「かぶる」というよりは
リビオから駅方面を見たら「ある」というような位置かもしれませんね。
部屋の位置や階数で、微妙な位置ではありますね。
199: 匿名さん 
[2004-07-26 10:39:00]
>197さん
196です
店舗棟と住宅棟に分かれていて、2階部分で連結されるようです。
住宅棟は3階部分まで店舗で、4階以上が住宅となります。(190戸以上)
建築位置は、住宅棟が線路に沿って作られます。店舗棟はB'sとの間の道路に向かって建築予定です。
公開空地は一番奥まった場所(駅から一番離れた場所)に作られます。
JRのCTCセンターがある関係で駅との連結は今のところ不可。
B'sタワーの西棟と連結できないか模索中とのことです。
200: 匿名さん 
[2004-07-26 13:42:00]
>196
詳細ありがとうございます。
201: 匿名さん 
[2004-08-04 11:19:00]
8月末でマンションショールームは閉鎖するようですね。完売のということでしょうか。
202: 匿名さん 
[2004-08-06 15:15:00]
残り数戸であれば、MRを維持する経費も馬鹿になりませんから、閉鎖も当然でしょう。
203: ttt 
[2004-08-06 15:25:00]
残り2戸(売り出し中)+α(引き合い中)みたいです。
わたしは引き合い中のαのひとつで、ローン審査中です。
残り2戸はどちらも13階です。13という数字は気になるのですかねえ。
204: 匿名さん 
[2004-08-06 21:55:00]
完売まじかでなによりです。
店舗は何が入るのでしょうかね?
いつごろ決まるんでしょうか?
205: 匿名さん 
[2004-08-07 00:32:00]
インテリア相談会以降、マンションギャラリーに行く事もなくなり、
ただただ月日の流れるのを待つばかり。 次に何かあるのは12月頃でしたっけ…?
業者と接しない時間が長いと、なんとなく寂しいものもあります。
建築のほうはいよいよ30階の工事に入ってますね。 下層階では内装もだいぶ進んでるようですね。
206: 匿名さん 
[2004-08-16 13:31:00]
マンションに入る店舗って何になるんですかねえ?内装のほうが進んでいるなら
ぼちぼち決まってもよさそうな気がします。それと残り2戸ってことですが、販売
状況はどうなんでしょうか?知ってる人いたら教えてください。
207: 匿名さん 
[2004-08-24 12:42:00]
残り1戸
208: 匿名さん 
[2004-08-26 23:36:00]
書き込みの中にときどき見られる「デベ」とは何のことでしょうか
209: 匿名さん 
[2004-08-27 05:26:00]
>208
デベ=デベロッパー(宅地開発業者)のことです。
マンションの場合、宅地開発業者、施工業者、販売業者、管理会社と4つの
会社がかかわってます。
リビオの場合デベロッパーが新日鉄開発、施工業者が五洋建設、販売業者
が野村不動産アーバンネット、管理会社が日鉄コミュニティということになり
ます。それぞれが信頼できる会社なら安心ですね。
210: 匿名さん 
[2004-08-30 23:43:00]
入る店舗はまだ未定だそうです。

211: 匿名さん 
[2004-08-31 02:08:00]
三井デザインテックさんのショールーム行ったことある方いらっしゃいますか?
212: 匿名さん 
[2004-09-01 00:19:00]
ありますよ。
213: 匿名さん 
[2004-09-01 14:11:00]
>212さん
何かめっけものはありましたか?
214: 匿名さん 
[2004-09-01 19:55:00]
ない
215: 匿名さん 
[2004-09-01 21:31:00]
(笑)ありがとうございました。>214さん。
216: 匿名さん 
[2004-09-02 00:15:00]
ショールームというよりは、打合せルームですよ。
内装材等の確認をする!といった感じで
家具なんかを期待して行くと、的外れですね。
217: 匿名さん 
[2004-09-02 00:52:00]
>216さん。ありがとうございます。
過度の期待をせず
散歩のつもりで行ってみます。
218: 匿名さん 
[2004-09-02 20:27:00]
まだ完売してないの?
219: 匿名さん 
[2004-09-03 11:45:00]
完売したようです。キャンセル待ちの受け付けを始めていました.
半年以上前に完売するということは、やはり人気物件だったようです。
今度は、ライオンズマンションの工事が始まりました。その次はD地区の高層マンションです。
今後も住宅ラッシュが続きますので、橋本地区は大きく発展します。
220: 匿名さん 
[2004-09-03 19:31:00]
ライオンズマンションはどのあたりに建つのですか?
221: 匿名さん 
[2004-09-03 19:38:00]
半年前に完売ってすごいなあー。
販売力でしょうかね?
222: 匿名さん 
[2004-09-03 19:49:00]
でもこれから、今住んでいる家が売れなくて、
買い替えできない人のキャンセルが出るでしょうね。
結構いい部屋がキャンセルされていたりして?
223: 匿名さん 
[2004-09-04 01:28:00]
橋本は好きな街なので発展していくことは嬉しいです。
神奈中バスが橋本より西方面の運行をやめる(やめた?)ことにより
その地域に住まわれていた方が橋本に出てきているため
住宅需要が増えている、とも聞いたことがあります。

極個人的な意見として、あまり人が増えて欲しくないという思いもありますが。

224: 匿名さん 
[2004-09-04 16:00:00]
せっかく座って電車通勤できると思ってるのに、台無しじゃんか。
もう増えなくていいよ。しかも駅前ばっかり・・・
225: 匿名さん 
[2004-09-04 23:51:00]
今日、現場を見てみたらいよいよ屋上階の工事に着手しているようです。
リビオとは直接関係はないと思いますが、すぐ西側にあった戸建住宅がなくなり、
その土地の一部が駐車場に変わっていました。
226: 匿名さん 
[2004-09-05 11:48:00]
>220
219です。
レクセルマンションの北側1分のところです。大山街道に面しています。駅からだと5分でしょうか。
地質調査は先日行なっていました。
227: 匿名さん 
[2004-09-05 20:40:00]
>226
220です。ありがとうございます。
またマンションが建つのですね。
あのあたりですと高層ではないでしょうが、ライオンズマンションとなると
やはり世帯数はそこそこありそうですね。

228: ----- 
[2004-09-07 16:45:00]
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人 10/13】
229: ----- 
[2004-09-07 18:24:00]
230: 匿名さん 
[2004-09-08 00:00:00]
>228
225です。
現場にある「近隣のみなさまへ」という週間作業報告掲示板(?)には
先週末にRF階の工事、という記載がありましたが、実際見てみると
現在はまだ33Fを工事中のようです。
しかし、北側の駐車場タワーの建設も始まり、いよいよ形が見えてきた!という感じです(個人的にですが)
来年春、私もリビオの住人となります。 よろしくお願いいたします。
231: リビオの住人 
[2004-09-09 01:15:00]
>225
228です。
早速、本日(9/8)見てきました。 でかい、高い! ビル風がすごいと、隣のおばさんが言っていました。
今日、もう一度、見てきます。(ビデオ撮り)
232: 匿名さん 
[2004-09-09 03:42:00]
外壁が変わると、もっと存在感あるんでしょうね。
楽しみですね。
233: リビオの住人 
[2004-09-10 17:33:00]
私の希望では、ぜひ、2階には、クリニックを、当初、設計図上では、3階部分まであったみたいですけど、最終の設計では、2階までになったみたいです。
地権者の人から、問題があって、1階店舗に来るお客さんのための駐車スペースもとってありません。
これだと、グラントーレの前の道のようになりそうな?
234: 匿名さん 
[2004-09-11 00:42:00]
>232
そうですね、外壁が綺麗になるのが楽しみです。
今は、新築の建物、というより廃墟っぽいですしね
235: 匿名さん 
[2004-09-15 17:30:00]
個人的には、クリニックは今流行の(?)
丸ごとクリニックビルみたいな方がいいような気もします。
診療科によっては、朝もはよから
玄関待ちみたいになりますよ。
たまたまかもしれませんが
待合室があふれて、マンションの階段で
順番待ちしている親子連れ!みたいな耳鼻咽喉科があります。

236: 匿名さん 
[2004-09-24 12:05:00]
バイク(原チャリ)置き場どうにかならないでしょうかね?
(○`ε´○)
237: 匿名さん 
[2004-10-03 00:38:00]
広報相模原の表紙に
橋本駅周辺の高層ビル風景が出ていましたね。
238: 匿名さん 
[2004-10-03 23:57:00]
どんな様子ですか?
239: 匿名さん 
[2004-10-07 21:24:00]
すぐ西側で建築工事がはじまりますね。工事期間が05年4月末まで、と表示がありました。マンション?何階建てになるのでしょうか?
240: 匿名さん 
[2004-10-07 22:46:00]
リビオよりも高層らしいです。
241: 匿名さん 
[2004-10-07 23:55:00]
それで、なんていうマンションですか?
242: 匿名さん 
[2004-10-08 00:12:00]
今から2005年4月末までで、リビオより高層のマンション建ちますかねぇ...
「すぐ西側」ではなく「西側」のライオンズマンションではないですか?
橋本駅周辺でリビオの後に高層マンションの計画は駅北側の28F(予定)しか聞いたことがないですが
243: 匿名さん 
[2004-10-08 00:41:00]
>242
私は241ですが、私もリビオより高層のマンションが建つって話しはどこから
も聞いてません。それで発言もとの240さんに聞いたわけです。
ひょっとしてガセですかね?
244: 匿名さん 
[2004-10-08 15:55:00]
ライオンズシティのことと思われます。看板には10Fとなっていました。
高層マンションは、D地区が来春着工しますが、それ以外は今のところ未定です。
日金工跡地がどう活用されるかで、高層マンションが建つ可能性はあります。
敷地は相当広いので、アウトレットモール+ツインタワーマンションなんてことも可能です。
いずれにせよ橋本地区がもっと発展するようなものをつくってほしいです。
245: 匿名さん 
[2004-10-08 22:30:00]
真西ですか?
246: 匿名さん 
[2004-10-09 15:12:00]
244さん、D地区の高層マンションは来春着工で決定ですか?デベが決まらない、
とかで、あまり話が進んでいないと聞いていましたので、本当に来春着工するのか
と思っています。
247: 匿名さん 
[2004-10-11 19:13:00]
>245さんへ
日金工跡地は、南口です。
>246さんへ
相模原市の説明では、17年春着工、19年春入居とのことです。
優良建築物としての補助を受けている関係で、建築計画は変更できません。
変更すると、計画そのものが白紙になってしまいます。
工期はそのままで、JRのCTCセンターの件や計画地域内の居住者の説得を継続するとのことです。
着工は、まず間違いないでしょう。
248: 匿名さん 
[2004-10-12 12:29:00]
日金工跡地の利用について、いろいろ調べていたら、
都市計画審議会の会議録の中に「長期的なビジョンとしてリニア新幹線の誘致」というものをみつけました。
これが実現するしないは別として、橋本は神奈川県北部の要所として今後ますます発展させるようです。
249: 匿名くん 
[2004-10-13 10:20:00]
リビオの契約者です。宜しくお願いします。
ちなみに現在はJR南橋本駅徒歩5分くらいの賃貸
マンションに住んでおります。今のマンションからリビオが
見えるので毎朝リビオの建築状況を見ておりました。
リビオもついに全貌を現しましたね!嬉しいですねぇ!
新年早々の内覧会がとても楽しみです。
今回初めて橋本にお住まいになる方々はご心配なく。
橋本は住めば都です。南側の駅近辺はそれなりのお店は
揃っているし、北側は閑静な住宅街、幼稚園、小学校、神社
など小さなお子さんのいるご家族には最適だと思います。
では内覧会でお会いしましょう!
250: 匿名さん 
[2004-10-14 12:48:00]
>247さんへ
JRのCTCセンターの件とは、どんな事でしょうか?
CTCセンター敷地も計画に含まれているのでしょうか?
251: 匿名さん 
[2004-10-14 15:55:00]
>250さんへ
D地区とはJRのCTCセンターも含まれたエリアです。
計画には含まれていますが、駅とマンションをデッキでつなぐためには、
CTCセンターを移設しなければなりません。
この移設が厄介で、CTCセンターとはJRの列車運航の心臓部なのです。
JR側は、デベ側でコスト負担をするのであれば移設に応諾し、
駅とマンションはデッキでつなぐことができます。
しかし、コストが大問題で、数十億かかってしまいます。
到底デベ側で負担できる金額でなく、CTCセンターは現状のまま残します。
また、CTCセンターの上(空中)だけをデッキ利用する申し出をしましたが、
重要な施設のためJR側は許可しなかったそうです。(テロへの警戒も考慮したのかな?)
結果、デッキでつながることはなくなりました。
252: 匿名さん 
[2004-10-14 17:20:00]
>251さんへ
橋本駅のどの辺にCTCセンターはあるのでしょうか?
ちなみにCTCとは何かよくわからなかったので調べてみましたが
やはり容易に移設できるものではないようですね。

CTC〔Central Trafic Control device〕
鉄道路線の各駅に設置された信号機や転轍器等を
コントロールセンター(CTCセンター)から遠隔操作する
ことができるようにしたシステムのこと。
センターには全線の信号機やポイントの状態,走行中の
列車がリアルタイムで表示される大きな表示装置が設置
されている。日本語では列車集中制御装置という。
253: 匿名さん 
[2004-10-14 19:32:00]
>252さんへ
247=251です。
サティの横に不二家があるのをご存知ですか?
不二家は2Fですが、1Fには蕎麦屋があります。
そこの道路をはさんで反対側(線路沿い)がCTCセンターです。
254: 匿名さん 
[2004-10-14 20:20:00]
>247さんへ
252です。
不二家も蕎麦屋も知ってますのでCTCセンターの場所は
多分わかります。今度確認します。有り難う御座います。
255: 匿名さん 
[2004-10-15 13:09:00]
>250さんへ
250です。情報有難うございます。
CTCセンターが移設できないとなると、ビーズタワーの低い方の正面辺りになりそうですね。
将来的な利便性の為にもせめてデッキはつないで欲しいものです。
256: 匿名ちゃん 
[2004-10-15 23:52:00]
祖母の代からずっと橋本に住み、この街の移り変わりを見てきました。
今まで幾つものマンションが建設されてきましたが
『これなら住んでみたい』と思ったのはリビオだけです!
何より建物が横長じゃないのがいいですよね♪
自分の家の前を色んな方が行き来するのは気になりますもん。
ところでB’Sタワー2階にある美容室の方曰く
「高層マンションは下からの騒音が凄いらしいですね。
お客さんでここの高層階に住んでる方が言ってました」との事。
そこで心配なのがあの『噴水公園』です!
ウザイ人達のたまり場にならないと良いのですが・・・
257: 匿名さん 
[2004-10-18 12:14:00]
望まない方々がビーンズパークに集まるのではないか、これは私も気にしていることろです。
特に、1・2階の店舗にコンビニが入った場合、その可能性は高まるような気がしています。
コンビニ自体には罪はないのですがね。
258: 匿名さん 
[2004-10-18 18:53:00]
開放される部分ですが、目に余るときは
管理の方から声かけくらいはするのでしょうか?
ゴミや深夜の騒音は確かに困りますね。
259: 匿名さん 
[2004-10-18 20:27:00]
もしビーンズパークがひどい状況になったら、そこの敷地の使い方を
管理組合で検討しなきゃいけないですね。
260: 匿名さん 
[2004-10-20 12:02:00]
引渡日まで、あと5ヶ月と数日になりましたね。
そろそろ店舗も決まるのでしょうか。 情報お持ちの方教えてください。
261: 匿名さん 
[2004-10-20 16:52:00]
店舗については、年内にはお知らせできるのではないか?
というような返答をいただいたことがあります。


262: 匿名さん 
[2004-10-23 19:32:00]
リビオ橋本契約者です。よろしくお願いします。
D地区高層マンション再開発ですが、
33階で、リビオの真南に建つようです。
南側を購入したので、少しでもずれてくれたらいいのですが。。。
皆さんどう思われますか?
263: 匿名さん 
[2004-10-23 20:01:00]
最新情報ですか?>262さん
264: 匿名さん 
[2004-10-23 20:03:00]
>263さん
昨日聞いたので、最新情報です。
265: 匿名さん 
[2004-10-24 01:54:00]
当初の話と少し違いますね。計画の変更ということでしょうか。
266: 匿名さん 
[2004-10-24 03:19:00]
>264
誰から聞いたのですか?
真南ではなく、東南側と聞いてました。それと28階と聞いてましたが・・・
267: 匿名さん 
[2004-10-24 09:00:00]
>265、266さん
近隣の住民に聞きました。
説明資料を見せていただいたので、現状の最新計画情報です。
私も含めて、実際に住む予定の方は、
どんな情報でも知っておいたほうが良いと思い、
書き込みさせていただきました。
268: 匿名さん 
[2004-10-24 16:13:00]
ということは、駅の駐輪場があるほうにズレたのでしょうか?
もうすこし駅側でデッキとつながるという話だったと思うんですが・・・
269: BS太郎 
[2004-10-25 12:49:00]
はじめまして。BSタワーEASTに住んでいる物です。
橋本駅北口再開発を検索したら、ここにたどり着きました。
D地区の事が書かれていたので参考までに記載します。
来月早々にD地区の協議があり、付近の住民には資料が配られています。
まず案件ですが、ペデストリアンデッキからビーズBSタワーへのデッキが
D地区に繋がります。
繋がる場所ですが、EASTとWESTの間のクランクしているあたりからです。
D地区のマンションは33階建てで、駐車場は建物内部に19台?と地下に
なります。駐車場の入り口はBSタワー駐車場入り口の対面に位置する
予定になってます。また、D地区マンションの入り口(エントランス)は
駐車場とは反対側の、現在駐輪場になっているあたりにの2Fになりそうです。
デッキはこのあたりまで延びる予定です。
残念なかせら、C地区(リビオ)にはデッキは延長する予定は聞いてません。

ちなみにD地区の33階は展望フロアになっていて、住民の共用の場になる
設計になってます。居住スペースは3階〜32階で、駐輪場に入っていく
現在の細い道の平行沿いに建つイメージです。

高層マンションが建つ場所は、遅かれ早かれ周りに同じ様な高層マンションが
建つ可能性がある訳で、絶景は限られた一部の人のみしか楽しめない
と思います(部屋の位置)。ですので橋本近辺にできる高層マンションは、駅に近い、買い物に
便利などの利点はありますが、景色はあまり期待しない方がいいと思います。
270: 匿名さん 
[2004-10-25 20:57:00]
うわ〜、ほとんど陽が当たらなくなるよ〜 (>_<)
271: 匿名さん 
[2004-10-25 22:16:00]
BS太郎さん、詳しくありがとうございます。

駐輪場は残しですか?
272: 匿名ちゃん 
[2004-10-25 23:50:00]
リビオと同じ33階という事で視線が気になりますが
まぁ、お互いが『窓』という事もないと思います。
ただ間違いなく南側の方は相模原の花火大会が観れなくなりそうですね。
目下の心配事は『地震』だったけど、D地区の33階も気になる・・・
悩みはつきませんね (-_-;)
273: BS太郎 
[2004-10-26 01:16:00]
駐輪場は線路沿いに一部残る?か新設のようです。
D地区用の地下?駐輪場の先(線路寄り)に公共駐輪場と図面には
記載してますね。それと先ほどの記載した内容に誤りがありました。
D地区の住居は5階〜32階となってます。また、建物内部の駐車場
は13台でした。残りは地下になるようです。
建物F私が住んでいるBSタワーと同じ形態のようです(全戸南向き)。
ですからリビオ側は通路になると思われますので視線は気にならない
かもしれません。
現在の駐輪場前の細い道ですが、D地区マンション工事の際、6M
道路になるようです。ただし駐輪場から踏切までの間は?です。
274: BS太郎 
[2004-10-26 01:35:00]
追伸:
239/240さんの工事の件ですが、もともとリビオは25Fのツインタワーの予定
だったのご存じですか?。
近辺の住民から、高層ビルが2棟になるとビル風が凄くなるのと日照権の
問題から、現在の33階で合意したのです。
ツインタワー計画の当初は、総敷地の真ん中に道路を通す計画でした。
もともと細い道路があったのですが、そこを境にBSタワーのように2棟
にする計画でした。ですのでツインタワーにする計画だった頃の敷地は
もう少し広いはずなので、もしかしたら将来隣接にマンションが建つ可
能性はあるかもしれませんね。
275: 匿名さん 
[2004-10-26 02:20:00]
色々な情報ありがとうございます。
結局ビル本体は駐輪場までくるという認識でよいのでしょうか。
276: 匿名さん 
[2004-10-26 03:10:00]
結局、真南ではなく、ビーズの低い方よりなのかしら。
277: 匿名さん 
[2004-10-26 12:24:00]
BSさんありがとうございます。
まだ住んでない私たちにとっては
現段階での協議の情報は貴重です。
実際の入居の頃には「そういうことです」っていう段階なのでしょうから。
開発地区の性でしょうね・・・。

お部屋的に言うと「81.76タイプ」の方の前になるのでしょうかね?
>真南
278: BS太郎 
[2004-10-26 13:52:00]
今、建物の大まかな図面を見ました。D地区のマンションは、4Fまでは
店舗や設備、駐車場の一部になり、住居は5Fからなのですが、4Fまでと
5Fからの形が違うように設計案に乗ってます。面積的には4Fまでの方が
当然大きく、現状のBSタワー前道路を11Mに拡張し、歩道をD地区側に
+2M+ペデストリアンデッキ下(4M?)に拡張され、現状の「ふくとく」と言う
焼き鳥や隣の小さな不動産(3畳ほど)から11M 地下駐車場へのD地区
進入道路ができます。その道路脇から現状の駐輪場に入る細い道の角奥
までが店舗になります。ですので店舗は道路拡張後前面に位置し、住居は
その上に乗っかる形になるようです。イメージとして、4Fの広い建物に細長い
建物(住居)が乗っかるイメージでしょうか。前のアップで説明した駐輪場で
すが、住居用はマンション内地下(駐車場脇)で、それ以外に外の緑地地下
に公共駐輪場が線路脇までできるようです(197台+221台)。BSタワー
やB地区の駐輪場と同じイメージですね。
279: BS太郎 
[2004-10-26 13:53:00]
246さんの件ですが、ビーズタワーWEST(低い方)の南西角の前当たり
に現状の駐輪場に入る細い道が始まっていますが、その細い道の角にある
お店の裏あたりがD地区のマンション(住居棟)の一番手前の北東角になる
ようです。前にも書きましたが、住居棟は細い道路と平行した形で建てられ
るようなので、ビーズやリビオに向かって斜め向きになるイメージです。

上記のことから想像すると、ビーズWESTの南西角前からリビオの南東角
の間に建つ感じでしょうか。間取りは8M間隔で支柱があるようになってる
ので、その本数からすると、各階6世帯になると予想します。
各階6世帯×28階(住居分5F〜32F)で168世帯ですね。今回紙の資料
に書かれている事をここにアップさせて頂きましたが、28F建ての話も聞い
てます。
工事期間がH17年4月から30ヶ月と記載されていますので、年明けには
ある程度話が決まるのではないかと思います。11月上旬の臨時総会は
「第一号議案、ペデストリアンデッキの接続」についての話なので、建物の
議案はその後になりますから、年明けと予想しました。
280: 匿名さん 
[2004-10-27 09:09:00]
BS太郎さん、詳細な情報をありがとうございます!m(_ _)m
来年春、リビオの住人となります。
ご近所さんとしてよろしくお願いします。
281: 匿名さん 
[2004-10-27 19:06:00]
情報ありがとうございます。>BSさん
週末にでも近くまで見に行ってみようと思います。
もう囲いがあったり、大体の位置はわかるのでしょうか?

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