パークスクエア二子多摩川

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気になっているんですが、ココを検討されてる方はいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 高津区北見方2丁目260番8（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩13分

[142: 匿名さん]

まあ、駅からある程度あるく分、お買い得ですよね。
駅が近いところはそれなりに値段ははるし、
何を基準にするかではないでしょうか。

私の場合は、
多摩川に近いところに住みたかったので満足してますヽ(´▽｀*)
近辺の新築物件の中では一番近かったのできめました！

[143: 匿名さん]

確か、多摩川徒歩３分っていう物件もあったような・・・。
パークスクエアって８分ですよね？？

[144: 匿名さん]

あんま川に近すぎるとさすがに湿気がすごいって聞きました。
大雨とか怖いし。
ここは8分よりは近く感じましたよ。
ほどよく近くていいんじゃないですか？

[145: 匿名さん]

２９００万円台で販売されるのは、イーストウィング１ですかね。こちらは、バルコニーがNEC側（東）
になると思いますが、日当たりと風通しはどうなでしょう。。。値段からしたらそれなりのもののようですが。

[146: 匿名さん]

２９００万円とは安いですね！1階なのでしょうか？
南側は３８００〜４５００万円位でした。

[147: 匿名さん]

南は3550万円からあった気がします。それにしても2900万円台は安いですね！向きにこだわりなければかなりお買い得ですね☆

[148: 匿名さん]

うちは4500万でした。立地、建物規模、管理、売主、施工、価格、設備と総合的に見て他と比較すると地味だけどよい物件だと思いますよ。

[149: 匿名さん]

南とそれ以外では大分値段差が激しいようですね。。。それだけの違いがあるんでしょうね。
今、このマンション購入しようか結構悩んでいます。大分外観ができてきましたね。分譲も最終期に
入ってきているようですので、早く決めないと。。
１２月には内覧会ですよね。購入された方は、今はどんなことをされているのでしょうか。ローン契約中？
駐車場やサイクルポートはどの時点で、割り当てられるのでしょうか。

[150: 匿名さん]

>駐車場やサイクルポートはどの時点で、割り当てられるのでしょうか

契約時で割り当てられるようです。
うちの車は大きいので、大丈夫かと思いましたが、
なんとか入るようで安心してます。
４ＷＤ車の人は入らない可能性ありですから注意です

[151: 匿名さん]

あれっ？　第一期契約時には駐車場の割り当てはありませんでしたが？
ローン説明会も９−１０月に予定とのハガキは貰いましたが、未だになんにも
連絡が来ないんですよねぇ・・・。

[152: 匿名さん]

契約時はもう急かされる感じで、毎週のようにMRに行ってましたけど、その後はオプションの案内だけですね〜。
ローンも最初は8月って聞いてたんですが未だに何も連絡ないですね。

[153: 30]

ローンの件ですがこちらから電話した所11月頃だとか言う話を聞きました
私もDMをもらって9〜10月と書いてあったので不安でしたが，皆さん安心して下さい
もし不安なら担当者に電話する事をお勧めします

[154: 匿名さん]

３０さんありがとうございます。
ローンはじっくり考えようとおもいます。

[155: １５１]

１５０さん、ちなみにお車の車種名またはサイズ（全長×全幅×全高）を
教えては頂けないでしょうか？
自分は現在５ナンバーなのですが近々買い替えを予定しており、どの程度の
大きさまでＯＫなのか少し気になっておりまして。

[156: 150]

最大で幅1850高さ2000位だったかと思います。
大型のワゴンやクロカン車、３ナンバー車は
大体幅が1900位あるから、調べておいたほうがよいと思いますよ。

[157: 151]

１５０さん、有り難うございました。
自分が買いたいと思っていた車種は特に問題無さそうなので、安心しました。
まぁ詳しくは、実際に駐車場の割り当ての結果（車庫入れの容易さetc）を
見てから検討したいと思います。

[158: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の確認書が来ました。

[159: 匿名さん]

抽選のようです。>駐車場
希望のところになるといいです。

この近辺自動車荒しや盗難が多いけど、
敷地内の駐車場って安心なのでしょうか???

[160: 匿名さん]

順調に売れているのかな？

[161: 匿名さん]

159< 安全とは限らないと思います。。って思うと、B1.2だったりしたほうが、面倒だけどまだ安全なのかなぁ…。