パークスクエア二子多摩川

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気になっているんですが、ココを検討されてる方はいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 高津区北見方2丁目260番8（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩13分

[42: 匿名さん]

お!スレがあったとは!!

[43: 匿名さん]

私も購入しました!
お金の都合でオプションは必要最低限の表札、レースカーテン、照明だけにして、
後はじっくり自分で納得行くものを見つけていこうかと考えております

[44: 匿名さん]

それが賢い

[45: 匿名さん]

建設は戸田建設だし建物自体はわるくなかったよ

[46: 元近隣住民]

徒歩で、高津駅・二子新地駅を利用するには、少し遠いですよ。
自転車を使うか、目の前のバス停から、溝の口・高津・小杉を利用することになると思います。

[47: 匿名さん]

今すんでいるところで18分歩いているから
13分くらいなら私は平気です(^^;)

[48: 元近隣住民]

う〜ん　13分。。。
ってことになってますが、実際歩かれた方が良いと思いますよ。
高津駅は、府中街道が一番近道だけど、歩道はありませんから危険です。
二子新地は、駅前に若干商店街ありますが、その後は暗い道です。神社や寺の横も通ります。
（途中に郵便局あったかな？）

良いところも紹介しておきますね。
多摩川河川敷はとても良い憩いの場所ですね。
子供たちが思い切り、ボール遊びができる場所です。
8月20日には、夜店も大量に出て、花火大会もありますよ。
不況のため、昔より規模は小さいですが、部屋によってはマンションからでも見えるでしょうね。

[49: 匿名さん]

確かに多摩川は魅力ですよね。府中街道は音の対策あるみたいだし、まあ耐えられると思います。
価格が安くて逆に心配なんですよね(^^;)モデルルームはすごく気に入ったのですが・・・

[50: 匿名さん]

>>48
元近隣住民さん、私は何度もMRまで徒歩で行きましたが、
全然問題なく歩けました(高津駅から)。
府中街道で歩道がないのは、マンションの近くちょびっ
とだけですし、高津駅まで平坦な直線ですので、特に問
題なかったです。

あの距離でバスって、、よっぽどの雨の日以外ないな。

[51: 匿名さん]

この物件、多摩川好きのひとは買いですね。

[52: 元近隣住民]

>50さん
人によって感じ方が違うでしょうから、50さんのように問題なければ、
駅からのアクセスはアリですね。
距離や高低差は問題なかったですが、排気ガスを浴びて歩くのが嫌だったので
私は、二子新地駅派でした。
雨の日のバス利用は避けたほうが無難です。渋滞してます。

第三京浜の入り口が近いのは便利ですよね。重宝すると思いますよ。

[53: 匿名さん]

>価格が安くて逆に心配なんですよね

私も気になって担当者に聞いたんですが、
土地の所有者がそのまま売主（=NEC）だから、
買い付けがない分安いんだそうです。
てっきり準工業地帯だからとか、工場跡地だからと
汚染を心配してましたが、それを聞いて安心しました。

[54: 匿名さん]

50です。

>雨の日のバス利用は避けたほうが無難です。渋滞してます。
そうなんですか。
参考になりました。ありがとうございます。

[55: 匿名さん]

私もこないだ購入決定しました！他の物件に比べて価格もあの場所にしては安い方だし(NECが協賛してるから)巨大マンション過ぎず気になるところが見つからない気がします。

[56: 匿名さん]

>気になるところが見つからない

府中街道沿いというのは、気になります。
窓を閉め切った生活なら問題もないでしょうが
そうもいかないので、排気ガス・騒音は気になりますね。

[57: 匿名さん]

まあ、車での交通至便と幹線道路沿いというメリットですから、
デメリットとして排気ガスと騒音(というか雑音くらいか)は
仕方ないとおもってます。
現在、都心の幹線道路＋首都高速インター沿いに居りますが、
交通至便と騒音・排ガスは表裏一体ですね。

それより、徒歩で自然豊かな風景が存在するのがすばらしいと
楽しみにしております。

[58: 匿名さん]

ここを購入したものです。
子供が二人いて、上は東高津小へ転入しますが
下の子が春からの3年保育を考えてます。
あそこからだと諏訪が一番近いのですが、園庭や園舎が何しろ狭い。
高津区内の幼稚園には遠いし・・・
いっそ中原区方面の幼稚園へ・・とも考えてますが・・。
購入された方で、お子さんが幼稚園へ入園される方いらっしゃいますか？
どの幼稚園をお考えか教えていただけますか？

[59: 匿名さん]

確かに対象の子供数に比べて明らかに
幼稚園や保育園の数が少ないので
高津区近辺は激戦区とよく言われてますが、
何とかなるものですよ。

ただし、環境まで選ぶと中原区や多摩区辺りまで
ターゲットを広げたほうが良いかと。

[60: 匿名さん]

すいません、排気は確かに気になります(;^_^A プレハブの マンションギャラリーにいる時に、車の音は気にならなかったので平気かなと思いました。

[61: 匿名さん]

100％満足するものを見つけるって事は不可能に近いので
満足度が８０%あればいいのではないでしょうかヽ(´▽｀*)