グレイスフォレシア多摩センター

[匿名さん]

多摩モノレール松が谷駅そば。
多摩センター駅徒歩１０分の好立地に合計１６９戸の長谷工の手掛ける「グレイスフォレシア多摩センター」が誕生します。
相次ぐ多摩センターマンション建設ラッシュの真っ只中ですが、この物件はちょっとゆったりめの敷地になっているようです。
環境・値段などいろんな視点からのぞいて見ましょう。
竣工予定：平成１８年２月

長谷工コーポレーション「グレイスフォレシア多摩センター」ＨＰ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/gf169/bukken.htm

[382: 匿名さん]

377さん、解約した場合は契約金と印紙代は返却されるそうです。

[383: 匿名さん]

381さん　入居説明会は今回の件を一応納得されて入居を迎える気持ちのある方が参加するのですから混乱はないのでは？

[384: 匿名さん]

381さん、納得して無いとこには、入居案内等は送られていません。
ご安心ください。

[385: 匿名さん]

構造計算書の再計算については、いつ頃回答が出るのでしょう

[386: 匿名さん]

373さんん、問い合わせたところ、駐車場の抽選会は行かなくても平気みたいですよ。

[387: 匿名さん]

構造計算書の再計算結果は、お詫びの通知と同封してありましたよ。

[388: 匿名さん]

入居者の人はそんな事ここで聞かないって…

[389: 勉強不足]

もう皆様、入居説明会に向けて準備を進めておられると思いますが、
私が最近思ったり、確認したことを徒然に・・・
①３８６さんが書き込まれていたとおり、駐車場の抽選会には立会いはやはり不要だった。
　※当日もう一回確認した次第です。。。でも説明文書には「来るには及ばず」って
　　書いていなかったしね。不安だったです。
②日通から本日引越し日確定の連絡があった。私は知り合いの会社に頼みました。
③自己調達融資で買う方（私もフラット３５を使うので）はなにやらめんどくさそうな
　書類（抵当権うんちゃんかんちゃん×３様式）を持ってこい！と書かれていたが、
　実際は銀行と司法書士の間でやり取りをする書類のようでした。
　（入居案内のしおりをみると、「もってこい」だよね。ちょっと不親切な感じ。。。
　　でも勉強不足なだけかな）
④長谷工アーベストって水曜日休みなんですね。知らなかった。。。
３６２匿名希望さん、以前に書き込んだ内容に丁寧なレスをしていただいてありがとうございました。
３月入居。。。世間も自分自身もばたばたとしている時期ですが、なんとか無事に転居を済ませたい
です。

[390: 匿名さん]

内覧会なのですが、親とか知り合い連れて５，６人で行こうかと思ってるんですが
皆さん何人ぐらいで行きますか？
それでも、たった４５分とかアリエナイ時間なので何時間もチェックするつもりです。

[391: 匿名さん]

390さん、私も数名でいこうかと（４人くらい）思ってます。４５分短すぎですよね。うちももっと時間をかけて見るつもりです。
実際にその件で時間オーバーしてもいいかとか問い合わせてみた方いらっしゃいますか？

[392: 勉強不足]

３９０さん、３９１さん。内覧会についてですが、別のマンションを購入した私の現上司から
聞いたのですが、「大丈夫、大丈夫！、時間制限なんて言ったって、実際には追い出せやしません。
納得のいくまで見るのが正解！」と言われています。（実際はどうなるかわかりませんが？？
少しでも粘ってみよう・・・）私も知人同伴で見に行く予定です。
最後のオプション検討会に行ってきました。今まで予算不足で対したものはつけられないのですが
一応説明だけは一通り・・・でもお金がかかるもんです。なにもかも・・・

[393: 匿名さん]

昨日のオプション会に行ってきました。想像していたより多くのご家族がいらしていて、「この方達とこれから
お付き合いがはじまるんだなあ・・・」と思いながら、カーテンとか諸々を選んでいるといよいよ始まる新しい生活を
実感しました。モデルルームが私どもの新居よりずっと広いので、モデルルームの感覚で選んでしまって実際との
ギャップに「ガ〜ン！！」ってなことになるんじゃないかとチョット心配（笑）
うちは内覧会に業者同行で行きます。時間は一度45分たった時点で延長を申し出れば可能だそうです。

[394: ご近所さん]

我が家も朝から行って、午後までしっかりチェックする予定です。本日の入居手続き会にて確認したところ、当日係りの方は一日いるのでそのとき言えば問題ないとのことでした。

[395: 匿名さん]

内覧会のカーテン採寸とか皆さんどうやります？
長谷工に聞いたところ、脚立等は自分で用意するように言われました。
車がだめなのだから、電車でかついでいくのか聞いたら、Yesとの回答でした…ギャフン！

[396: 匿べえさん]

　内覧会が来週から始まりますね。聞くところによれば，マンションの専門家を数万円で同伴させて
さまざまな視点からチェック方が後々トラブルにならないと聞きましたが本当でしょうか。
友人がマンションを購入したときにこれをしましたが，販売業者から「賢いやり方です」と言われたそうです。
その友人は，自分では気がつかなかったであろうところをさすがにチェックアップしてもらい
数箇所手直しをしてもらったそうで，ウチもこれにならうか迷っています。
業者さんにチェックをお願いされる方はいらっしゃいますか。

[397: 匿名さん]

はい、我が家は頼みました。

[398: 匿名さん]

いよいよ明日からは内覧会ですね。ドキドキものです。

[399: 匿名さん]

そうですね。
楽しいドキドキと不安なドキドキが入り混じって、
複雑な心境です。
中古マンションの購入であれば、こういうことは無いのでしょうね。
いざ、出陣！

[400: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね
　舞い上がってしまってチェックできるか不安ですがチェックシート作って漏れのないよう臨みたいです。
　シール切れ、サッシュ・ドア類の気密材の目切れ、施工状態、
　がたつき、外れ、水勾配、垂直水平確認、残存物等。収納類も全て扉を開け中をチェック
　簡単に外れるものは全て外して　レンジフードの上のカバー、水漏れ有無、扉の戸当たり
　ｅｔｃ　ｅｔｃ　うわー
　今日内覧会の方で何かおきづきになられた点はあったでしょうか？

[401: 匿名さん]

我が家もまだなので、本日内覧終えた方、いらっしゃいましたら、どんな感じだったか教えていただけませんか？
共用部などどんなかんじだったでしょうか？（中庭、コリドー、機械式駐車場等々。。。）