グランシエロ志木アールコートってどうでしょう？？？

[匿名さん]

ＭＲプレオープンということで見てきたんですが、
志木とは言っても富士見市のこのマンション
駅からはちょっと遠いかな・・・

皆さんの意見も聞きたいです

よろしくお願いします

[81: 匿名]

うちも埼玉りそなです〜〜＾＾
ただこの先金利が上がりそうなのが頭の痛いところです。

[82: トシ]

私も埼玉りそなです。今は金利が低いので、そこまで悩む必要ないと思います。今は、固定型・変動型を行ったり来たり出来るそうなので…
私は、今まで車にお金を賭けていましたが（ホンダの15年前の車）、これからも同じように出来ると思います。

[83: サキさん]

三井住友の三大疾病症と診断されたらローン残高０円っていうのも少し魅力を感じませんか？？皆さんはどうですか

[84: 匿名さん]

なんか南側に建物が建つらしいですね。
一階二階の方は陽が入らなくなってしまうかもしれませんね。

[85: 匿名さん]

あ〜封書で来てましたね。
現場見てきましたよ。
見てビックリでした。
もう手を伸ばしたら届いちゃうんじゃないかっていうぐらいの距離に建っちゃうんですね。

[86: 匿名]

私も見てきました。
たしかにあの距離はすごいですねー。
ほんとびっくりしました。

[87: 匿名さん]

なにが建っているんですか？一戸建て？
どんな距離か気になりますね。

[88: 匿名さん]

一戸建てですよ。ほとんどの方には影響ないと思いますけど〜

[89: グラちゃん]

本日モデルルーム見学に行ってきました。帰宅後この掲示板を発見！みなさんのレスを読んでるうち
に、不安になってきました・・・

[90: 匿名さん]

不安ってどんな不安ですか？私は購入者ですけど、今のところ大きな心配事はありませんよ。もちろ
ん、初めて家を購入して、知らない土地に住むのだからいろいろ心配事もありますけど、マンション
に関してはじっくり営業さんと話をしていけば解消されるんじゃないかなって思いますよ(^_^)

[91: ふじみ野市]

私もそう↑思いますヨ！

[92: 匿名]

もうほぼ何も心配いらない気がします。
逆にこの時期に購入できることをラッキーだったと
思う今日この頃です＾＾

[93: 匿名さん]

入居が楽しみ(^_^)やっぱり３０歳〜４０歳ぐらいの御夫婦が多いみたいですね。

[94: 匿名]

ぐはぁ〜〜私は20代だぁ〜〜

[95: 匿名さん]

自分も２０代ですよ〜

[96: 匿名さん]

私も２０代です

[97: 匿名くん]

この町に３０年近く住んでるボクが来ましたよ。
なんか聞きたいことあるぅ〜〜(´・ω・`)？

[98: 匿名さん]

富士見クリニックはヤブですか？？

[99: 購入者]

購入者です。
結構迷ったけど昨年買いました。
ここ最近スレ動きないみたいですね
最近のレス？？？です。

[100: 匿名くん]

98さん遅くなりました＾＾；；；
富士見クリニックもさくら記念病院も掛かったことありますが特に問題ないと思いますよ。
今まで悪いウワサも聞いたことないですし。
ただ他の病院がどーなのかわかりませんがさくらはかな〜り待ち時間長いです(´・ω・`)

[101: 匿名さん]

購入者同士の繋がりがもてればいいですねー

[102: 匿名さん]

ついに決まりましたね。入居予定日。
ちなみに皆さんは、いつぐらいに引越しをするのでしょうか？
引越しするときは、やっぱり引越しのサカイに頼んじゃいますか？？

[103: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/
このサイトのグランシエロ浦和の評価はひどいね。
まぁ安いから仕方ないかな

[104: さん]

でも実際に自分の目で見てみないとなんとも言えないよ。内覧会で問題があれば指摘すればいいわけだし。安いから仕方ないとか言ってるやつは何？？安くても自分で買った家なんだから真剣に考えないとね。普通、購入者ならこの意見が正しいと思う。

[105: 朝霞市]

私も104さんと同じ意見です、安いからって・・・
高ければいいんですかね？
自分で良い点と悪い点を秤に掛けて購入したので
問題ありませんよ。
それに現地も見ないで掲示板だけで判断するのも・・・

[106: 匿名さん]

私も１０４さん、１０５さんに賛成です。

[107: 匿名]

だいぶしーとはがれてきましたねぇ

[108: 匿名さん]

遠めから見ると白い壁が印象的ですよね。

[109: 匿名]

そうですね。
１週間に一回見に行ってますが、
見るたびに実感がわいてきます＾＾
内覧会が楽しみですねぇ

[110: 匿名さん]

いよいよ入居説明会ですね。
まだ先のことだと思っていたのに入居までもう後２ヶ月ちょっとなんですね。
３月以来見に行ってないので、説明会後に見るのが楽しみです。
もう全部シートとられたのでしょうか。

[111: 水谷東]

私が見た時は土手側のシートが取れて綺麗な白い壁が見えていましたよ。

[112: 匿名さん]

そうですか。
私の入居予定のところは道路寄りなのでもう少しかかりそうですね。
でも私も見に行きたくなってきました。
日曜日あたり行ってみようかな。

[113: 匿名さん]

今日見てきました。（子供の散歩ついでに、週３回は見に行ってます)
シートは、ベランダ側は全て取れていましたよ。
マンション全体がやっと姿を現し、いよいよという感じです。
それにしても、やっぱり土手側は東向きのせいか日当たりが…
頑張って早起きしなくては！

[114: 匿名さん]

４月３０日現在のマンションを土手側から撮影しました。
携帯で撮影したので見にくいかも。

http://nabe-s.hp.infoseek.co.jp/TS360002.JPG
http://nabe-s.hp.infoseek.co.jp/TS360003.JPG

[115: 匿名さん]

車が二台あるので駐車場二台分借りれないと探さなきゃなぁ・・・皆さんは二台借りる方いらっしゃいますか？富士見市の駐車場の相場はどれくらいなんだろう。

[116: 水谷東]

さくら記念病院のところの松屋の向かいの駐車場は８０００円ですよ。

[117: 匿名さん]

ゴルフ練習場の月極は¥１１，０００ヾ(@°▽°@)ノ

[118: 匿名さん]

今日電車に乗ったら遠目で見ることができました。
立地のせいか割とすぐ確認できたんですが、以外とでかいですね。
ウチは７階なので眺望良さそうで少しうれしかったです。

[119: 匿名さん]

入居説明会で問題はありませんでしたか？

[120: 匿名]

特に問題なかったですよ〜〜
何か引っかかったことあったのですか？

[121: 匿名さん]

皆さん、駅まではバス、徒歩、自転車とどれを使いますか？
距離がちょっと微妙ですよね…。

[122: 匿名さん]

自転車の予定ですが駐輪場が空いてないらしいですね・・・

[123: 匿名さん]

しかし駐車場の抽選結果まだですかね？
電話で聞いてみようかなぁ。
聴いた方いますか？？

[124: 匿名さん]

私も抽選結果は気になります・・・早く知りたい！内覧会前にはわかるって聞いてますけど

[125: 匿名さん]

モデルルームに電話で聞いてみたら「管理会社から５月２９日の月曜に抽選結果を発送」するそうです。届くのは１〜２日後でしょうか…楽しみですね（不安まじり）

[126: 匿名さん]

+　　　+
　 ∧＿∧ 　+
　（0゜・∀・）　　　ワクワクテカテカ
　（0゜∪ ∪ + 　　　　　　
　と＿_）__）　+

[127: 匿名さん]

ドキドキ(＠_＠;)明日届くかなぁ

[128: 匿名]

これほんとに抽選したのかなぁ
なんか車高で決められた感じがする

[129: 匿名さん]

128さんと同意見。２台目は空欄だったから残念。

[130: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですねー

[131: 匿名さん]

　　　　　　☆ チン　　　　　マチクタビレタ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マチクタビレタ〜
　　 　 　 ☆　チン　　〃　 ∧＿∧　　　／‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　金曜組の内覧報告マダ〜？
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 　 ／‾‾‾‾‾‾ ／|
　　　　　　　|‾‾‾‾‾‾‾|　 |
　　　　　　　|　　愛媛みかん　|／

[132: 匿名]

気になりますねぇ
書くいう私は土曜組です
しっかりみてこようとおもってますｗ

[133: 匿名さん]

内覧日曜に行きます。

[134: 匿名さん]

私も日曜です。
金・土で内覧会に行った方、書き込みお願いします。

[135: 匿名]

とりあえず今日内覧でした
5時間ぐらいいましたね。
時間的にはいっぱいあった感じでしたがほとんど説明で終わりました。
いろいろ採寸しようと思っていたのですが、説明で時間が消えた感じです
ぜひ採寸者と説明を聞く人は別行動をお勧めします。
指摘箇所としては10箇所くらいでした。
ねじ止めの部分とかしっかり見ないと浮いてる箇所も多々あり
窓のふちのシーラント部分も欠けてるとことかありました。
ドアの淵なんかもはがれてる所ありです。要チェック！！
壁紙の境目部分なんかも要チェックでした。
あと壁紙の糊がいろいろ残ってる所があったのでふきまくってもらいました。
きずいたところはその辺ですね。
インテリアの説明が駐車場のところで行われていますが、
重要な説明といいつつ最終的には売り込みでした。
しかもこれが時間かなり食いますのでご注意を
また道路沿いにいろんな業者さんが立って声をかけてきますので
変な買い物をさせられないように気おつけましょう
日曜組の皆さん　よい内覧会を＾＾

[136: 匿名さん]

報告キタ━━━ヽ（∀゜ ）人（゜∀゜）人（ ゜∀）ノ━━━ !!!
糊やネジは想定の範囲内ですが。。。

５時間て＾＾；；；；
インテリアの説明とやらはスルーできるのかな？（汗

[137: 匿名さん]

私はインテリアの説明や新聞の勧誘は全てスルーしました。
厳密には次々と断りました<(｀^´)>しつこいし、新聞なんて契約するなんて一言も言ってないのに
何日から届ければいいですか？だって。皆さんも気をつけましょうー。
指摘箇所は２０箇所も無かったですよ。絶対に遠慮したらダメですよ(^_^)

[138: 匿名]

でも一応インテリア説明で
お風呂のバスタブの取り外し方を教わりました。
まーすべてが無駄ではなかったのですが、
最後に価格表を開いたのが余計でしたねｗ

[139: washi]

私も日曜日内覧会です。
注意点、皆さんの指摘事項等ございましたら、教えてください。

[140: 匿名]

日曜内覧してきました。かなり長い時間で７時間くらい居ました。みなさん外のコーティング屋さんの勧誘ですが中のコーティングと同じもので半分以上の値段がちがかったのですがどなたか外のボイ○スタイルさんと契約した方居ますか？？居ましたらお返事ください。

[141: 匿名さん]

ここ、Ｂフレッツはやっぱムリなんですかね？
Yahooのひかりはちょっと・・・て感じなので

[142: 匿名さん]

私も今日でしたが、２時間位でした。７時間！すごいですね。
なんだか思ったよりだいぶよかったです。
細かい汚れ以外は指摘５点くらいでしょうか。
あとみなさんの事前情報のおかげで勧誘はすべてスルーしました。
あれ業者のみなさん待ちかまえているのがわかりすぎて怖かったです。
眺望もよかったのですが、志木市役所、ちょっとじゃまですよね。

[143: 匿名]

一応補足ですが
フローリングのコーティングですが
一度おこなってしまうと通常のゼクサスの保障期間とかすべて対象外になりますので
気おつけてくださいね。

[144: 匿名さん]

フローリングはハードプロテクトにしました。10年保障付だし

[145: 匿名さん]

ボイス○タイルさんで契約しましたよ。
友達がマンションを契約したときにやってもらった業者さんだったので。
職人さんも丁寧にやってくれたそうです。

[146: 匿名]

ボイス○タイルさんにしたかたはどのような所で何ヶ所するんですか？？金額はどれくらいでしたか？？

[147: 匿名]

電話の移転手続きをしようと「１１６」に電話したら、新築なので登録できてないそうです。入居してから手続きかな。

[148: 匿名さん]

YahooBB光にするんだけど、新規の電話の手続きはYahooがやってくれるのでしょうかね？

[149: 145です]

146さんはどちらの箇所をやりますか？
うちはフロアーコーティングとクロスコーティング・防カビ・空気触媒・白木のコーティングを頼みました。
全部で２８万くらいです。
フロアーコーティングと防カビを検討していたのですが、当初予定していた金額より大分安くなったので
他も頼むことにしました。

[150: 匿名さん]

ウチは床のハードプロテクトのみで20万ちょっとですよ。
その他は必要無いかなと思って。

[151: 名無しさん]

話題のシンドラー社じゃないよね・・・。

[152: 匿名さん]

>>151
あなたは、契約者じゃないですね。
内覧会で乗っていますから皆さん知っているはずです。

[153: 匿名さん]

150さん
ハードプロテクトのみで２０万ちょっと・・・。
やっぱりいい値段しますよね。

[154: 匿名]

一階の人はエレベーターに乗らないと思われ 残念！！！

[155: 匿名さん]

ちゃんと見なかったのですが、結局エレベータは何処のメーカなんですか？

[156: 匿名さん]

共用部分を含めた内覧会ですから、一階の人でも注意深い人は、乗るか見るかしてます。
自分の占有部分しか見ないようではちょっとね。
なんかつまらないことに必死な人がいて笑えます。

[157: 匿名さん]

どこのメーカーののエレベーターでも事故してるから。
運が良いか悪いか位の差でしょう（＾＾）
所詮機械ですから。

[158: 匿名]

シンドラー社のEVは都営住宅とかに多いそうです

[159: 匿名さん]

ここのマンションは竣工済みで残り僅かだと思いますが、どのような方が住まわれるのでしょうか。
モラルとかちょっと気になります。

[160: 匿名]

↑こういう書き込みをされる方のモラルもどうかとおもいますよ。

[161: 匿名]

146です。
我が家はお金がなくフロアーの床のみです。安くていいなっと思い決めました。149番さんは徹底的にやるんですね。うちもお金があればしたいんですがね！

[162: ｈｏｇｅ]

お初です。私もこのマンションを購入したものです。
当家はOPTIONは全て自己手配か、ＤＩＹ（バルコニーに床材、エコカラット等）ですます予定です。
費用的にきついので。
また、YahhooＢＢも量販店経由で申し込むことにしました、キャッシュバック等の特典があるので。

[163: 匿名さん]

149です。
お金に余裕がないので床とお風呂の防カビのみで考えていたのですが。
予定より大分安くなったので他の箇所もお願いしました。
お掃除が楽になるのはいいですよね。
しかし、業者さんによって金額が全然違うものですね。

[164: 匿名さん]

購入者ですが、皆様はペットと同居ですか？
うちは入居後にペットを飼おうかと検討してますが、
やはり犬が多いのかな？

[165: 匿名さん]

家は小型犬２匹と同居します。

[166: 名無しさん]

うちもワンコいますよ。

[167: 権兵衛]

今日再内覧会に行ってきました。
前回指摘していた二十数か所はほぼ改善されていましたが、今日更に三ヶ所指摘してきました。
皆さんはどうでしたか？

[168: 匿名さん]

そんなに指摘箇所を見つけられるのもすごいですね。

[169: 権兵衛]

以前にマンションに引越しをした人のアドバイスがあったので、じっくり細かく見たらたくさん見つかっちゃいました。

[170: 匿名さん]

わがやも無事に再内覧会終わりました。
ところで皆さん、オプション業者はヒドクありませんでしたか？
掃除の仕方とか使い方を説明しますと言って部屋まで戻らされて
最後に押し売りでした、考えられません。
せっかく気持ちよく帰ろうと思っていたのに・・・
とっても嫌な感じでした。

[171: 匿名]

タケ○さんですよね
私も聞かなくちゃいけないものと思い
熱心に聴いていたら最後は押し売りでした。
ちょっとやり方が汚い感じがして
とても残念でした。しかもそれで採寸時間をとれなかったです。
最終的には追っ払いましたがｗ

[172: ｈｏｇｅ]

１６２です。
わたしもこの土日で再内覧会に参加しました。
15-6箇所の指摘項目のうち1箇所を除いて修正がなされていました。
しかしながら、最初の内覧会でなかったキズ・汚れ等が３−５箇所ほど新たに見つかりました。
多分、最初の指摘を直す過程で新たについたものと思われます。
次はもう、鍵の引渡し日なので、その日に再度チェックする旨を伝えてました。
みなさまはどうでしたでしょうか？
最後に、オプションについては玄関でつかまりましたが、無視して帰ってきました。
うちは資金が少ないので、手前味噌で実施予定です。

[173: 匿名さん]

１７日（土）に再確認会しました。指摘項目は修復してあり、他にキズは無かったので了承しました。
オプション業者の風呂場の掃除の仕方は参考になりましたよ。でも最後の押し売りで、防カビの値段がドンブリ勘定●万円と思ったより高かったので、銀製の洗面器で済ませます(^^;)
しかし、タケ●さん兵庫からハルバル埼玉まで来て大変そうですね（必死）

[174: 匿名さん]

ちょっと気になったので、HPを見たところインターホンのハンズフリーは普通だけど、カラーテレビ付はいいかも。地上波デジタル対応？録画は可能？

[175: ｈｏｇｅ]

>>174発言に関連して
このマンションはアンテナ自体は設備として保有せずケーブルTV経由とのこと。
H11年（？）の地上アナログ放送終了までは川土さん持ちらしいのですが、
終了後は管理組合がケーブルTVとあらためて契約する予定ですが、この辺の
コスト等お聞きになった方っていますか？結構かかるんですかね？

[176: 匿名さん]

本日ヤフーＢＢより電話があり、工事実施日を決めたいとのこと。７月上旬の日をお願いいたしましたが、その後問題発生。モデム等の機器を送るとのことで、一週間から十日後位に到着するというお話なので、２９日までは受取りできない旨を申し上げました。「それでは、来週にでももう一度電話をくれればその日から十日後位までに発送すれば良いでしょう」と言われたので、その場合工事日はどうなるのか聞いた所、いつになるかわからないとのこと。こちらとしては、入居後なるべく早くインターネットは開通したい訳ですし、問題は機器の受取りだけの問題でありますから、現在の住所に送っていただくか、３０日以降の日時指定にしてもらうか、または、少し発送を遅らせて３０日位に届くようにしていただくかのいずれかでお願いしたいと申し上げたところ、すべてダメと言われてしまいました。さらに先方が言うには、担当の佐賀急便営業所を調べて、現在の居住地へ転送してもらうよう言ってくれとのこと。なので、私からは「じゃ、発送したら発送番号を知らせて下さい」とお願いしましたところ、「そういうことはしていないので出来ない」という回答。
　仕方ないので佐川急便さんに電話したのですが、発送伝票番号も発送日もわからないのではむずかしいし、来た荷物を違う住所のところに電話一本で転送するなんてことは出来ないとのこと。
　しかし佐川の担当者がグランシエロ志木の住所、部屋番号、名前等を控えてくださり、荷物がきたら３０日以降にお持ちしましょうとのことで一件落着しました。
　ちょっとわかりにくい文だったかもしれませんが、みなさんのなかでは、なにも問題になるなることはなかったでしょうか。私としては内覧会等でもヤフーＢＢはブースを出していて、６月３０日が引渡し日であることは十分承知しているはずなのに、３０日よりも前に到着すると思うなんてことを
言う事事態理解できません。長くなりすみませんです。

[177: 匿名]

1週間きりましたね

[178: さいたま]

>176さん
佐川さんより連絡があり、現住所に転送してもらいました。

>177さん
いよいよ明後日ですね。

手続きでトラブルが多かったから不安もありますが、
新しいマンションでの生活、すごい楽しみです。
ご近所になるみなさん、これからよろしく！

[179: 匿名]

こちらこそよろしくおねがいします〜〜
待ちに待ったって感じです＾＾

[180: 匿名さん]

祝　入居しました。!(^^)!