グランシエロ志木アールコートってどうでしょう？？？

[匿名さん]

ＭＲプレオープンということで見てきたんですが、
志木とは言っても富士見市のこのマンション
駅からはちょっと遠いかな・・・

皆さんの意見も聞きたいです

よろしくお願いします

[51: 匿名さん]

＞５０
一番安い部屋は１月下旬に抽選らしいですよ。

[52: 匿名さん]

＞49
http://www.r-coat.com/outline.html
建築確認番号が「eHo.」で始まってますからイーホームズです

[53: 匿名さん]

＞４９
契約後の書類には、はっきりとイーホームズ名義の書類が出てますよ。藤田社長の名前も。

[54: 匿名さん]

＞５２
なるほど・・・
＞５３
契約後にわかるってなんだか複雑ですね・・・

[55: 匿名さん]

２００６年
１番乗りだー！ぷー

[56: 新座市から]

その後検査等の連絡がぜんぜんきませんねぇ。
もうちょっと細かく報告あるといいとおもうのですが・・・

[57: 匿名さん]

そうですね・・・今年は本申し込みがあるので早く検査機関がきまるといいですね。
６月に入居はできるんでしょうか？

[58: 匿名さん]

本申し込みって、いつでしたっけ？？

[59: 匿名さん]

確か今月予定ではないですか？

[60: 匿名さん]

検査機関が決まったそうです。社団法人日本建築構造技術者協会というところで３月頃に実施されるとの事です。まだ、安全とわかったわけではないですが、とりあえず安心できそうですね。

[61: 匿名さん]

情報ありがとうございます。３月ですか。本申込の後なんですね。
今回のことで検査機関も忙しいと思うのですが、まだまだ安心できるまで遠いですね。

[62: 匿名さん]

２期販売がまた１月下旬にのびましたね。
何でかな？販売予定のところを毎回先に売ってしまうからなのでしょうか？
こういうことってほかの物件ではあるのですかね。
知っている方いましたら教えて下さい。

[63: 新座市から]

いよいよ本申込みの案内が来ましたね。
再検査の結果前に本申込みの日決定の知らせが来るのはどうかと思いますが、
皆さんはどうお考えですか？
ちなみにローン申込み後、検査が通らなかった場合でも、ローン解約はできないと思われ、
(あくまで銀行のローンと販売会社は関係ないため）
ローンだけ残るということがないようお気をつけください。
後悔しないようがんばりましょう＾＾

[64: 匿名]

後悔しなように頑張るって？？どうすればいいのでしょうか…。検査は３月の初旬に行なわれるらしいので、３月後半の申し込みなら、もしかしたら検査結果が出ているのかな？全く不安は解消されていないのに、何で本申込みを進めてしまうんでしょうね

[65: 匿名さん]

確か担当者が２月中に検査結果が出ると言っていましたよ。
皆さんは確認していないんですか？

[66: ハル]

順調に工事は進んでいて今8階あたりです。
掲示板を読むとちょっと不安になったりしますが、大丈夫でしょう(^^♪
「再検査の結果建築中止って最悪な事もありえますか？」
当然担当者は『無い』と言い切ってました。そうでしょう。
それを信じて契約するか、疑わしいので延期するかは個人の考え方ですね。
もし、問題があれば川口土木建築工業御社が解決すれば良いことです。
補強するとか、建て直すとか......
引渡し前ですし、OKな建物が建てば問題ないと思います。

[67: 富士見市より]

再検査の結果は大丈夫だったみたいですよ。トオルさんがいってましたよ。
後日川口土木建築工業のほうから、報告あるようです。

[68: ふじみ野市より]

私も担当者に確認したら大丈夫でしたと言われました。
報告書を後日郵送するみたい。
それと担当の方が言っていたんですが、この掲示板には買えなかったお客さんや
他の不動産会社の営業マンが書き込みをしているそうですよ！
皆さんもデマや中傷に惑わされないように気をつけて！
心配な事があったら担当者に確認しましょう。
あと４ヶ月　!(^^)!

[69: ハル]

あと４ヶ月楽しみですね！買えなかった方は気の毒ですが......
グラン・シエロ志木が無事に完成して、他の建築中のマンションも完成し......
マンション建築に関する黒い雲が晴れたら、更に素晴らしい建物が次々と建ち創めるでしょう。
それに期待します。

[70: 匿名さん]

結構な数が売れ残ってるので、安い価格が更にバーゲンセールになるのかな

[71: 匿名さん]

「結構な数」ってどれくらいなんですか？

[72: 匿名さん]

残り40、50戸位じゃないですか？ただ、第2期の販売中ですから、減っていると思いますけど？

[73: 匿名さん]

バーゲンセール？する訳ない。

[74: 匿名さん]

残り40、50戸位でも２期販売では１０戸しか出さないんですね。
勉強になりました。

[75: 匿名]

７３＞でも、売れ残っていれば値下げするのは間違い無いですよ。売れなきゃ販売側は金利も払わなければいけないしね。管理費なんかも販売側の負担でしょ

[76: サキさん]

再検査が大丈夫だったと報告書が届きましたが、よく読んでみると今回の検査は書類上の検査だけですね。今回の判断はあくまでも提出された書面に基づくものである、と書いてありますから、もしも建物事態に欠陥があっても今回の検査機関は全く無関係という事になりますよね。どうせ検査するなら建物自体の建築確認も頼んでやって欲しかった…。そうすれば不安はすべて払拭できたのに。

[77: 匿名さん]

確かにそうですよね。私たち購入者は結局実際に建てる人たちの良心に頼るしかないことが、
すごく不安でもどかしいところです。
ただ、ほかのグランシエロシリーズの掲示を読むとあまりこちらが不安になるようなことは
書かれていないようです。
だからといって、アールコートがどうかと言えばもちろんわからないのですが、今のところ大丈夫
ではないかな、と個人的には思っています。

[78: リン]

結局は信じるしかないという事ですよね。きっと購入後も多少の不安感は持ち続けるでしょうね。あとは、購入者同士で協力して管理組合をしっかりしていく事が大事ではないでしょうか。その為にも、出来れば入居前までに完売してくれれば嬉しいですね。

[79: 匿名]

なんだかんだといいつつも楽しみですね。

[80: 匿名さん]

来週はローンの申込ですね。
ウチは埼玉りそなの予定ですが、みなさんはどうですか。

[81: 匿名]

うちも埼玉りそなです〜〜＾＾
ただこの先金利が上がりそうなのが頭の痛いところです。

[82: トシ]

私も埼玉りそなです。今は金利が低いので、そこまで悩む必要ないと思います。今は、固定型・変動型を行ったり来たり出来るそうなので…
私は、今まで車にお金を賭けていましたが（ホンダの15年前の車）、これからも同じように出来ると思います。

[83: サキさん]

三井住友の三大疾病症と診断されたらローン残高０円っていうのも少し魅力を感じませんか？？皆さんはどうですか

[84: 匿名さん]

なんか南側に建物が建つらしいですね。
一階二階の方は陽が入らなくなってしまうかもしれませんね。

[85: 匿名さん]

あ〜封書で来てましたね。
現場見てきましたよ。
見てビックリでした。
もう手を伸ばしたら届いちゃうんじゃないかっていうぐらいの距離に建っちゃうんですね。

[86: 匿名]

私も見てきました。
たしかにあの距離はすごいですねー。
ほんとびっくりしました。

[87: 匿名さん]

なにが建っているんですか？一戸建て？
どんな距離か気になりますね。

[88: 匿名さん]

一戸建てですよ。ほとんどの方には影響ないと思いますけど〜

[89: グラちゃん]

本日モデルルーム見学に行ってきました。帰宅後この掲示板を発見！みなさんのレスを読んでるうち
に、不安になってきました・・・

[90: 匿名さん]

不安ってどんな不安ですか？私は購入者ですけど、今のところ大きな心配事はありませんよ。もちろ
ん、初めて家を購入して、知らない土地に住むのだからいろいろ心配事もありますけど、マンション
に関してはじっくり営業さんと話をしていけば解消されるんじゃないかなって思いますよ(^_^)

[91: ふじみ野市]

私もそう↑思いますヨ！

[92: 匿名]

もうほぼ何も心配いらない気がします。
逆にこの時期に購入できることをラッキーだったと
思う今日この頃です＾＾

[93: 匿名さん]

入居が楽しみ(^_^)やっぱり３０歳〜４０歳ぐらいの御夫婦が多いみたいですね。

[94: 匿名]

ぐはぁ〜〜私は20代だぁ〜〜

[95: 匿名さん]

自分も２０代ですよ〜

[96: 匿名さん]

私も２０代です

[97: 匿名くん]

この町に３０年近く住んでるボクが来ましたよ。
なんか聞きたいことあるぅ〜〜(´・ω・`)？

[98: 匿名さん]

富士見クリニックはヤブですか？？

[99: 購入者]

購入者です。
結構迷ったけど昨年買いました。
ここ最近スレ動きないみたいですね
最近のレス？？？です。

[100: 匿名くん]

98さん遅くなりました＾＾；；；
富士見クリニックもさくら記念病院も掛かったことありますが特に問題ないと思いますよ。
今まで悪いウワサも聞いたことないですし。
ただ他の病院がどーなのかわかりませんがさくらはかな〜り待ち時間長いです(´・ω・`)

[101: 匿名さん]

購入者同士の繋がりがもてればいいですねー

[102: 匿名さん]

ついに決まりましたね。入居予定日。
ちなみに皆さんは、いつぐらいに引越しをするのでしょうか？
引越しするときは、やっぱり引越しのサカイに頼んじゃいますか？？

[103: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/
このサイトのグランシエロ浦和の評価はひどいね。
まぁ安いから仕方ないかな

[104: さん]

でも実際に自分の目で見てみないとなんとも言えないよ。内覧会で問題があれば指摘すればいいわけだし。安いから仕方ないとか言ってるやつは何？？安くても自分で買った家なんだから真剣に考えないとね。普通、購入者ならこの意見が正しいと思う。

[105: 朝霞市]

私も104さんと同じ意見です、安いからって・・・
高ければいいんですかね？
自分で良い点と悪い点を秤に掛けて購入したので
問題ありませんよ。
それに現地も見ないで掲示板だけで判断するのも・・・

[106: 匿名さん]

私も１０４さん、１０５さんに賛成です。

[107: 匿名]

だいぶしーとはがれてきましたねぇ

[108: 匿名さん]

遠めから見ると白い壁が印象的ですよね。

[109: 匿名]

そうですね。
１週間に一回見に行ってますが、
見るたびに実感がわいてきます＾＾
内覧会が楽しみですねぇ

[110: 匿名さん]

いよいよ入居説明会ですね。
まだ先のことだと思っていたのに入居までもう後２ヶ月ちょっとなんですね。
３月以来見に行ってないので、説明会後に見るのが楽しみです。
もう全部シートとられたのでしょうか。

[111: 水谷東]

私が見た時は土手側のシートが取れて綺麗な白い壁が見えていましたよ。

[112: 匿名さん]

そうですか。
私の入居予定のところは道路寄りなのでもう少しかかりそうですね。
でも私も見に行きたくなってきました。
日曜日あたり行ってみようかな。

[113: 匿名さん]

今日見てきました。（子供の散歩ついでに、週３回は見に行ってます)
シートは、ベランダ側は全て取れていましたよ。
マンション全体がやっと姿を現し、いよいよという感じです。
それにしても、やっぱり土手側は東向きのせいか日当たりが…
頑張って早起きしなくては！

[114: 匿名さん]

４月３０日現在のマンションを土手側から撮影しました。
携帯で撮影したので見にくいかも。

http://nabe-s.hp.infoseek.co.jp/TS360002.JPG
http://nabe-s.hp.infoseek.co.jp/TS360003.JPG

[115: 匿名さん]

車が二台あるので駐車場二台分借りれないと探さなきゃなぁ・・・皆さんは二台借りる方いらっしゃいますか？富士見市の駐車場の相場はどれくらいなんだろう。

[116: 水谷東]

さくら記念病院のところの松屋の向かいの駐車場は８０００円ですよ。

[117: 匿名さん]

ゴルフ練習場の月極は¥１１，０００ヾ(@°▽°@)ノ

[118: 匿名さん]

今日電車に乗ったら遠目で見ることができました。
立地のせいか割とすぐ確認できたんですが、以外とでかいですね。
ウチは７階なので眺望良さそうで少しうれしかったです。

[119: 匿名さん]

入居説明会で問題はありませんでしたか？

[120: 匿名]

特に問題なかったですよ〜〜
何か引っかかったことあったのですか？

[121: 匿名さん]

皆さん、駅まではバス、徒歩、自転車とどれを使いますか？
距離がちょっと微妙ですよね…。

[122: 匿名さん]

自転車の予定ですが駐輪場が空いてないらしいですね・・・

[123: 匿名さん]

しかし駐車場の抽選結果まだですかね？
電話で聞いてみようかなぁ。
聴いた方いますか？？

[124: 匿名さん]

私も抽選結果は気になります・・・早く知りたい！内覧会前にはわかるって聞いてますけど

[125: 匿名さん]

モデルルームに電話で聞いてみたら「管理会社から５月２９日の月曜に抽選結果を発送」するそうです。届くのは１〜２日後でしょうか…楽しみですね（不安まじり）

[126: 匿名さん]

+　　　+
　 ∧＿∧ 　+
　（0゜・∀・）　　　ワクワクテカテカ
　（0゜∪ ∪ + 　　　　　　
　と＿_）__）　+

[127: 匿名さん]

ドキドキ(＠_＠;)明日届くかなぁ

[128: 匿名]

これほんとに抽選したのかなぁ
なんか車高で決められた感じがする

[129: 匿名さん]

128さんと同意見。２台目は空欄だったから残念。

[130: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですねー

[131: 匿名さん]

　　　　　　☆ チン　　　　　マチクタビレタ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マチクタビレタ〜
　　 　 　 ☆　チン　　〃　 ∧＿∧　　　／‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　金曜組の内覧報告マダ〜？
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 　 ／‾‾‾‾‾‾ ／|
　　　　　　　|‾‾‾‾‾‾‾|　 |
　　　　　　　|　　愛媛みかん　|／

[132: 匿名]

気になりますねぇ
書くいう私は土曜組です
しっかりみてこようとおもってますｗ

[133: 匿名さん]

内覧日曜に行きます。

[134: 匿名さん]

私も日曜です。
金・土で内覧会に行った方、書き込みお願いします。

[135: 匿名]

とりあえず今日内覧でした
5時間ぐらいいましたね。
時間的にはいっぱいあった感じでしたがほとんど説明で終わりました。
いろいろ採寸しようと思っていたのですが、説明で時間が消えた感じです
ぜひ採寸者と説明を聞く人は別行動をお勧めします。
指摘箇所としては10箇所くらいでした。
ねじ止めの部分とかしっかり見ないと浮いてる箇所も多々あり
窓のふちのシーラント部分も欠けてるとことかありました。
ドアの淵なんかもはがれてる所ありです。要チェック！！
壁紙の境目部分なんかも要チェックでした。
あと壁紙の糊がいろいろ残ってる所があったのでふきまくってもらいました。
きずいたところはその辺ですね。
インテリアの説明が駐車場のところで行われていますが、
重要な説明といいつつ最終的には売り込みでした。
しかもこれが時間かなり食いますのでご注意を
また道路沿いにいろんな業者さんが立って声をかけてきますので
変な買い物をさせられないように気おつけましょう
日曜組の皆さん　よい内覧会を＾＾

[136: 匿名さん]

報告キタ━━━ヽ（∀゜ ）人（゜∀゜）人（ ゜∀）ノ━━━ !!!
糊やネジは想定の範囲内ですが。。。

５時間て＾＾；；；；
インテリアの説明とやらはスルーできるのかな？（汗

[137: 匿名さん]

私はインテリアの説明や新聞の勧誘は全てスルーしました。
厳密には次々と断りました<(｀^´)>しつこいし、新聞なんて契約するなんて一言も言ってないのに
何日から届ければいいですか？だって。皆さんも気をつけましょうー。
指摘箇所は２０箇所も無かったですよ。絶対に遠慮したらダメですよ(^_^)

[138: 匿名]

でも一応インテリア説明で
お風呂のバスタブの取り外し方を教わりました。
まーすべてが無駄ではなかったのですが、
最後に価格表を開いたのが余計でしたねｗ

[139: washi]

私も日曜日内覧会です。
注意点、皆さんの指摘事項等ございましたら、教えてください。

[140: 匿名]

日曜内覧してきました。かなり長い時間で７時間くらい居ました。みなさん外のコーティング屋さんの勧誘ですが中のコーティングと同じもので半分以上の値段がちがかったのですがどなたか外のボイ○スタイルさんと契約した方居ますか？？居ましたらお返事ください。

[141: 匿名さん]

ここ、Ｂフレッツはやっぱムリなんですかね？
Yahooのひかりはちょっと・・・て感じなので

[142: 匿名さん]

私も今日でしたが、２時間位でした。７時間！すごいですね。
なんだか思ったよりだいぶよかったです。
細かい汚れ以外は指摘５点くらいでしょうか。
あとみなさんの事前情報のおかげで勧誘はすべてスルーしました。
あれ業者のみなさん待ちかまえているのがわかりすぎて怖かったです。
眺望もよかったのですが、志木市役所、ちょっとじゃまですよね。

[143: 匿名]

一応補足ですが
フローリングのコーティングですが
一度おこなってしまうと通常のゼクサスの保障期間とかすべて対象外になりますので
気おつけてくださいね。

[144: 匿名さん]

フローリングはハードプロテクトにしました。10年保障付だし

[145: 匿名さん]

ボイス○タイルさんで契約しましたよ。
友達がマンションを契約したときにやってもらった業者さんだったので。
職人さんも丁寧にやってくれたそうです。

[146: 匿名]

ボイス○タイルさんにしたかたはどのような所で何ヶ所するんですか？？金額はどれくらいでしたか？？

[147: 匿名]

電話の移転手続きをしようと「１１６」に電話したら、新築なので登録できてないそうです。入居してから手続きかな。

[148: 匿名さん]

YahooBB光にするんだけど、新規の電話の手続きはYahooがやってくれるのでしょうかね？

[149: 145です]

146さんはどちらの箇所をやりますか？
うちはフロアーコーティングとクロスコーティング・防カビ・空気触媒・白木のコーティングを頼みました。
全部で２８万くらいです。
フロアーコーティングと防カビを検討していたのですが、当初予定していた金額より大分安くなったので
他も頼むことにしました。

[150: 匿名さん]

ウチは床のハードプロテクトのみで20万ちょっとですよ。
その他は必要無いかなと思って。