大崎のパークハウスオー・タワーってどうですか？

[匿名さん]

まだＭＲオープンしたばかりですが、山手線駅から徒歩4分にしてはかなり
お得な方なのではないかと思います。三菱地所の評判も含めて、
どうでしょうか？

[283: 匿名さん]

>259
前にも書いたと思いますけど、ここの住所だと日野小（日野学園）
入れるかどうかわかりませんよ。この住所だと優先順位が第三位で、
今年は定員１２０人のところに１５０人以上応募があって抽選だったから。
確実に入れるのは学区の芳水小です。
日野学園のあおりをうけて、今年の芳水の希望者は激減、これまで
各学年２クラスあったのに、今年は１クラスかも。

[284: 匿名さん]

フローリングのコーティングをやる方いらしゃいますか？
業者さんの情報があれば教えてください。

[285: 匿名さん]

>>283
芳水も名門ですからね

[286: 匿名さん]

名門の定義は？

[287: 匿名さん]

周りの評判

[288: 匿名さん]

すみません、マンションの話からそれますが、
「周りの評判」をもう少し具体的に教えてもらえますか？
評判というのは、先生がいい、学級崩壊がない、学力が高い、
指導内容、施設、私立中進学率などいろいろとあると思うのですが。
御殿山小学校の評判も合わせて教えていただけるとうれしいです。

[289: 匿名さん]

>>288
学力が高いということは聞いた事がありますよ。
御殿山小は知りません。
ここの住所からあえて行く人はあまり居ないと思いますが

[290: 匿名さん]

>282さん

その分管理コスト負担が少なくなるので、一時の大変さは我慢しましょう。
余計にエレベータがあるとあとで大変ですよ

[291: 匿名さん]

>290
その通りですね。前向きに考えます。有難うございます。

[292: 匿名さん]

いよいよ最終期。完売するかな？

[293: 匿名さん]

早く完売してほしいですよね。

[294: 匿名さん]

>>292
抽選は2月12日みたいです。
申し込みされた方いますか?当たるといいですね

[295: 匿名さん]

>289 ありがとうございました。２８８

[296: 匿名さん]

周辺の木、おもったより小さいですね。
成長を考えてるのかしら？
立派になるには何年かかるのかしら？

[297: 匿名さん]

徐々に周りの植木植えられてきました。

[298: 匿名さん]

皆さん、引越しは幹事業者さんを使われますか？？もうそろそろ引越しのことを考えないと
と思い、今日他社さんに見積りをお願いしようと思ったら、他に幹事業者が入っている場合は
お断りしていますと言われました。引越し業者さんによって多少サービス内容が違うので
比較検討したかったのですが・・・。やはりサカイ引越センターにしておいたほうが何かと
いいのでしょうか？　これから事務処理事項含め、いろいろ大変ですね〜！

[299: 匿名さん]

三菱ってあまり評判が良くないですね？

[300: 匿名さん]

＞２９９

例えば？

[301: 匿名さん]

ここの書き込み見た感想ですけど。。。

[302: 匿名さん]

３０１さん書き込みだけで判断しないで、ご自分の眼で確かめてみたらいかがでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>298
うちは探すの面倒くさいんで幹事のサカイにしました

[304: 匿名さん]

>>284
我が家はフローリングのコーテイングしたいですね。
それでも結構傷になるとは思いますが日々生活をするわけですから仕方ないと
思っています。
でもコーテイングするととってもきれいですよね。

[305: 匿名さん]

>>303
うちもサカイにするかも・・・
何社か見積もりを取るつもりでしたが、だんだん面倒くさく
なってきました。
今度サカイが見積もりにやってくるので、その際の対応等も
みて考えますが。。

[306: 匿名さん]

>>304
フローリングのコーティングをすることにしました。見た目もよいのですが、後々の掃除、傷などにも
効果的だということです。いくつか業者さんをあたり、安いところを探しましたよ。

[307: 匿名さん]

でもコーティングの末路は悲惨って聞きますけど、大丈夫でしょうか？
１０年も経過したら所々が剥がれ落ちてしまうって書き込みを見たんですけど。。。

[308: 匿名さん]

>>307
その時はまたコーティングすればいいのでは?

[309: 匿名さん]

フローリングのコーティングも好みですよね〜。光沢がですぎると自然な風合いが
損なわれるようにも思えるし。

[310: 匿名さん]

>>298
私は幹事会社ともう一社、一般に大手と言われている会社から見積もりを取りましたが、
ほとんど同じでした。
これが相場なのかなと勝手に思って、結局幹事会社にお願いするでしょうね。

[311: 匿名さん]

ホームページ見てたら、とうとう完成したみたいですね。
見に行かれた方いますか?

[312: 匿名さん]

本当だ〜ついに完成したんですね！
今度の週末見に行ってみようかな〜

[313: 匿名さん]

>>311
見ました。


白いタワーが艶があるタイルで綺麗ですね。
レジデンスは少し地味かな

[314: 匿名さん]

タワーって感じは受けないですね！
前のシティタワーが目立ってますからね！
うーん。。。

[315: 匿名さん]

丸いから目立つよ

[316: 匿名さん]

格好よくなく目立ってる。。。
タワーって割りに建物事態が低いよね！
何メートルで何階建てなんだろう？
中はいいんだろうね！

[317: 匿名さん]

新横浜のプリンスホテルに似てますね・・
というよりそっくりでビビッた

[318: 匿名さん]

まわりがゴチャゴチャしすぎているうえに階が20階とそれほど高くないので、
高級なタワー物件という感じは確かにないですね。
エントランスとかの共用エリアもショボイですし。。。

でもその分お値段がリーズナブルで駅から近いからいいじゃないですか
しかも前のシティタワーと違って土地所有権ですから
でも共用エリアのショボさは何とかしてほしいです

[319: 匿名さん]

まあ余計なものがあると管理も面倒だからいいんじゃないしょうか。

[320: 匿名さん]

華美ではなくていいのですが、シンプルなりにお洒落なのを期待していました。
そんなにイマイチですか？？？

[321: 匿名さん]

>>320
そんなことないですよ。洗練されてる感じはしました

[322: 匿名さん]

西側の計画道路が実現すると、土地の１／４くらいがなくなるので、
建て替えできない・中古価格に影響が出る、などの問題があるように
思うのですが？

[323: 匿名さん]

都市計画道路実現の可能性は薄いのでは？もし実現するとなると周辺の民家が
撤退しなければならないし。万が一実現したとしても土地代が所有比率に応じて
戻ってくるはずなので問題はないかなあと思っていました。

[324: 匿名さん]

３２１さんありがとうございます。その一言で少し安心しました。
内覧会の時、見てみます！

[325: 匿名さん]

　

[326: 匿名さん]

賃貸出ましたね。http://www.chintai.mecyes.co.jp/rm_list.php?bldg_id=2320
新築だしもうちょっと強気の賃料設定でもいけるかと思いますけど・・・
向かいのシティータワー大崎は階数不明ですが、坪単価約13,800円、
対してタワー棟Ｃタイプで約11,600円（12階）
新築なのに大家さん投資家じゃないから賃料設定鷹揚なんでしょうね。
手狭になった場合、貸したり売ったりする場合の為にもマンションのバリューアップに努めましょう！

[327: 匿名さん]

早く完売してほしいですね。

[328: 匿名さん]

オータワー久しぶりに見てきました。工事中の塀が外れて、エントランス、駐車場など良く見えました。
なかなかステキだったです！駐車場も思ったより出入りしやすそうで良かったです。
ただ、エントランス周辺の庭が、落葉樹が多いのかほとんど、葉がついていない木ばかりでしたので、
冬はちょっと寒々しいですね。。もう少し、常緑樹が多いほうが良かったように思います。
でも、段差などついてデザインされていて、これから緑が出てくるのが楽しみです！

[329: 匿名さん]

周辺の庭は、まだ樹木が若いから寂しい感じなんじゃないでしょうか。これからきれいになっていくと思います。

[330: 匿名さん]

エントランス思ったより良かった

[331: 匿名]

今更ながらこの書き込みを見て投稿しています。最初から通してレスを見ましたが、全体にみなさんの意見が
良いものが多く、とても安心しています。
コーティングですが、去年新築マンションに入居した友人が、業者に傷の文句を言ったら「これはキズに弱いんですよ」
と言われてあぜんとしたそうなのでうちはやめるつもりです。
引越しはサカイを以前に使ったときかなり×だったので、他社にしました。
それにしてもこの時期の引越しの費用の高いのにひっくりかえりそうです。
来週の内覧会、とても楽しみです。

[332: 匿名]

みなさん「ピカパー」って加入されますか？
あれってどうなんでしょう・・・