大崎のパークハウスオー・タワーってどうですか？

[匿名さん]

まだＭＲオープンしたばかりですが、山手線駅から徒歩4分にしてはかなり
お得な方なのではないかと思います。三菱地所の評判も含めて、
どうでしょうか？

[182: 匿名さん]

181さん、私も山手通と線路のどちらかで悩みました。
どちらも騒音では一緒ですが、やはり車の方がましかなと思いました。

[183: 匿名さん]

そうですね
オータワーの場所でも山手線の音は少なからず聞こえましたから・・・
線路のそばだとかなりキツイかも。
自分はレジデンスのほうなので、山手通りはあまり関係ないです

[184: 匿名さん]

>>179さん
私も同意見です。早く完売すると思いますよ。
この立地、設備でこの価格、正直言って安すぎですよ。
まさにセール価格、バリュー・マンションの代表です。

[185: 匿名さん]

安すぎだとは思いませんが・・・。
でもタワー棟はエアコンが各居室についているし、設備が充実してますね！

[186: 匿名さん]

>>185さん
同感です。
オプションを追加する必要がないくらい設備は充実してますね。

[187: 匿名さん]

みなさん、オプション会には行かれましたか？

[188: 匿名さん]

>>187さん
オプション会、行ってきました。
自分の部屋はモデルルームのタイプとは違うので、いまいち
イメージが沸かなくて、特にカーテンなんて決められないで
すよ〜

[189: 匿名さん]

オプション高いね〜

[190: 匿名さん]

１１月１日で三井住友銀行ローンが０．１％アップしてました(ToT)
１２月１日はどうなるのかな？
長期ローンがよかったかな？やはりローン選択はギャンブル性が高い！

[191: 匿名さん]

外観は白くて、とてもさわやかなマンションですね。
イメージしてたよりも出来上がりは爽やかです。
オプション会？参加された方、いかがでした？？

[192: 匿名さん]

同感です。

[193: 匿名さん]

オプション会いってきました。
やっと仕組みがわかりました。
商売人としては、あまり使いたくないなぁと。
でもコーティングだけはお願いしようかと思います。

食洗を入れる方に聞きたいのですが、面あわせって重要なのでしょうか？
常に改善されている家電をずっと使い続けるとは考えにくいのですが。

[194: 匿名さん]

同感です。我が家もコーティングはお願いしようと思っています。食洗機は取り付けたいのですが、価格.comでみたら2003年モデルで９万でした。
あまりに価格差があるのでやめました。
ちなみにみなさんは表札はどうされますが？デザインもパッとしませんが、ポストの表札もセットなのでお値打ちですし、悩んでいます。

[195: 匿名さん]

我が家もコーティングはお願いしました。造作家具などは高いのでやめました。
表札はポストを含め取り付けてもらえるので申し込みしました。
あまりデザイン性はないですが、字体や素材の選び方で何とかなるかな〜と思っています。

[196: 匿名さん]

我が家は表札と鏡を申し込みました。
水周りコーティングもお願いするつもりだったのですが、色々
調べてみたら自分でもできそうなので止めました。
床のコーティングがオプションにありませんでしたが、これっ
てコーティング不要な床、ってことなのでしょうかねぇ？

[197: 匿名さん]

オプション会コーティングのこととかあることを知らなかったです。
不勉強ですね・・・。というか、あんなものなのですか？という感想です。
ちゃんとした営業活動しなくても、「まっ、どうせ売れるだろう」とい
態度の人もいたし。IDEEのオプション会はどうなのでしょうか。

[198: 匿名さん]

ＩＤＥＥはオプション会ではなく個別にインテリアの相談をしてくれるみたいですね。
ＩＤＥＥでは造作家具はあるのでしょうか？もう相談された方いらっしゃいますか？

[199: 匿名さん]

インテリア相談会行かれた方、詳細教えてください。
よろしくお願い致します。

[200: 匿名さん]

オータワーのレジデンス棟の南は売れたのでしょうか？？
高い上の方の階は残っているようですが。

[201: 匿名さん]

みなさん、入居準備されてますか？
フローリングのコーティングってどうなされますか？

[202: 匿名さん]

今、家具をいろいろ見て廻っています。ただ、実際の購入は内覧会後に
しようと思っています。
フローリングのコーティングは汚れ防止にはなりそうですが、
せっかくの素材感が損なわれてしまいそうなのでしないつもりです。

[203: 匿名さん]

>>202
ありがとうございました。

[204: 匿名さん]

はい。行ってきました。
内容はオプション販売会が前倒しで開催されたような感じ。
カーテン、照明、床等色々見るのは楽しかったです。夢は膨らみます。

[205: 匿名さん]

夢が膨らんでいいですね！！
私はモデルルームにない間取りを契約したので、内覧会が済むまで
不安の日々です・・。

[206: 匿名さん]

>>205
モデルルームにない間取り

大半の方はそうですよね。途中で図面変更などなければいいですが。

[207: 匿名さん]

現地モデルルームっていつごろＯＰＥＮするんだろ？
チラシには１１月中旬と書いてあったけど、まだみたいだね。
建物は出来上がってるのにね

[208: 匿名さん]

>>207
住宅ナビには現地モデルルームは11月下旬予定とありました。
以前は11月中旬とあったので、単純に遅れているのでしょうね。

[209: 匿名さん]

以前担当者に11/26オープン予定と聞きました。順調なら今週末ですね。
それにしてもオー・タワーのHP、なかなか更新されませんね。

[210: 匿名さん]

ＨＰを見る人は多いと思うので、もう少し頻繁に更新していただきたいですね。
この前、空いている間取りを確認したらだいぶＨＰと違っていました。

[211: 匿名さん]

私も定期的にオー・タワーのＨＰをチェックしてますが、
ほとんど更新されませんね。
せめて「次回更新予定日」だけでも更新してほしい。
ちなみに、今日みたところ次回更新予定日は2005/11/9・・・

[212: 匿名さん]

１１／９？

[213: 匿名さん]

値段高くて、山の手とおり沿いで空気悪い。しかし、駅が近いマンション。所詮は大崎。再開発されても、品川周辺の東京サウスゲート計画の規模には到底かなわない。時代は羽田国際化。それにともない品川は強化されます。大崎はずーっと地味。変化が小さいという意味で安心感あり。

[214: 匿名さん]

でも、品川の港南は埋立地ですよね。しかも駅に近い物件が少ない・・・その差は大きいと思います。
山手通りも今のところ、オータワーの前あたりはそんなに交通量多くないですよ。

[215: 匿名さん]

山手通りに２０年住んでいて、港南に引っ越します。
五反田駅から５分で便利だったのですが、
どうも静かで海が見えるところへ行きたくて港南にしました。
五反田は石原さんのおかげでずいぶん空気が良くなったと思います。
街も都会派向きにあか抜けてきました。さらによくなっていくでしょう。

[216: 匿名さん]

港南て静かなんですか？

[217: 匿名さん]

品川でも高輪ならいいけどね。港南はちょっとパス
自分としては埋立地は嫌だな。そういう意味じゃ大崎のほうが100倍いい。

あくまで個人の好みだけどね。

[218: 匿名さん]

>>213-217
港南とか関係ない話題をかくのはやめましょう

[219: 匿名さん]

オプション販売会、申し込まなかったので・・・気になりまして。
行くと余計な物を購入してしまいそうでしたので。
正直な話、節約してかなくては・・・です。悲しい・・・

[220: 匿名さん]

オプション会行きましたけれど、あまりそこで頼むメリットは感じませんでしたよ！
照明もお勧め商品で４０％のがありましたけれど、量販店で見たら同じようなのが
安く売っていましたし、目黒通りなどみると、お洒落な照明が割りとお手頃な値段で
ありました。カーテンや造作家具も実際部屋を見てからでないと、どうゆうのを設置
していいのか決められないですしね〜。水周りのコーティングは申し込むことにしましたが、
それは後からでも注文できるみたいですよ。

[221: 匿名さん]

乙、

[222: 匿名さん]

バルコニータイル、ウッドデッキって必要ですか？

[223: 匿名さん]

>222
ＤＩＹいけばいくらでも売ってますよ。
私はＤＩＹにいって買ってくるつもりでいます。

[224: 匿名さん]

この物件バルコニーが狭いから、あまりいじっても面白みガナイナ

[225: 匿名さん]

私もオプション会でバルコニーの説明を聞いて、自分でもタイルを設置でそうだな〜と思いました。

[226: 匿名さん]

私もバルコニーには自分でタイルを設置するつもりです。
オプション会は、そこでしか手配できないものがあるかと
思い参加したのですが、特になにもなかったですね。

[227: 匿名さん]

結局
現地モデルルーム今週もありませんでしたね。
工事が遅れてるのか・・・

[228: 匿名さん]

確かに・・・数週間前に11月のこの週末にオープンと説明うけましたが・・？

[229: 匿名さん]

モデルルームのオープン、遅れているみたいですね・・。
話は違いますが、オータワーは最近のマンションに比べるとスカイラウンジやゲストルームなどがなく、
共用設備が少ないと思いますが、管理費が比較的高いように思います。
管理費はどのように決められているのでしょうか？？契約者の方はあまり気になりませんか？？

[230: 匿名さん]

>>229
土地が高いからしかたがないのでしょう

[231: 匿名さん]

小さな子供連れです。
近くに子育て支援の施設はあるのでしょうか？？都外より引っ越してきますので、
御存知の方いらっしゃいましたら、情報をお願いします。