大崎のパークハウスオー・タワーってどうですか？

[匿名さん]

まだＭＲオープンしたばかりですが、山手線駅から徒歩4分にしてはかなり
お得な方なのではないかと思います。三菱地所の評判も含めて、
どうでしょうか？

[101: 匿名さん]

Ｄタイプ契約者です。
実は私もまったく同じ理由で、ＣタイプにするかＤタイプにするか
かなり悩みました！
決め手はやはり間取り（アイランドキッチン）でした。
確かにＤは収納が少ないと思いましたが、この際あまり使わないも
の、不要なものは一気に処分して、スッキリ暮らそうかと。
その上で収納が足りなければ少々収納家具を買い足すなりしようか
と考えています。ＤはＣよりも（若干ながら）2平米強広いことです
し。
ものは考えようなのですが、収納が多い＝デッドスペースが多い、と
も言えますし、また細かい話になりますが、そのデッドスペースにか
かる固定資産税・・・などと考えてしまったりして（笑)

目下の悩み（？）は掃除機の収納場所で、今はコンパクトな掃除機を
物色中です。

[102: 匿名さん]

ありがとうございました

[103: 匿名さん]

レジデンス棟の契約者ですが、眺望を優先して当初の予定より収納の少ない間取りに
決めました。現在住んでいるマンションより収納が半分以上少ないので、どうしようか
と思いましたが、実際物入や押入れを見るとかなり不要な物が多いことに気がつきました。
１０１さんと同じく必要な物だけ残すように、この半年近くで物を整理しようと
思っています。また備え付けのクローゼットや物入れがあると便利ですが、インテリアに
個性がでないので、ステキな食器棚など好みに合ったものを探そうと思っています。
キッチンは独立型ですが、タワー棟のアイランドキッチンは明るくていいですね♪

[104: 匿名さん]

購入された皆様、ローンはどんなタイプを組まれましたか？
提携銀行のキャンペーンなどですか、それともフラット３５ですか。

[105: 匿名さん]

フラット３５で申請中です。同銀行で３年もしくは５年の固定型ローンを併用する
かもしれません。

[106: 匿名さん]

提携銀行（東京三菱）のマイナス１％キャンペーンです。
固定期間は5年です。
営業担当に勧められるままなんとなく・・・

[107: 匿名さん]

ありがとうございました

[108: 匿名さん]

だいぶん完成してきましたね
白いタイルが光沢があってお洒落です

[109: 匿名さん]

最近現地に行ってないのですが、何階まで立ち上がったんでしょうね。
HPでは１７階まで立ち上がったところが紹介されていましたね。

[110: 匿名さん]

今日現地を通ってきました。たぶん１９階迄できていたと思います。（あまりに高いので途中で数え間違えたかもしれません（笑））
でも丸いタワーって結構カッコ良かったなー。

[111: 匿名さん]

今の販売状況どうなんでしょう。
ＭＲにもいく機会がないので、最近行かれた方いれば教えてください。

[112: 匿名さん]

大崎駅近辺に高島屋ができると聞きましたが、そのような情報をご存知でしょうか？

[113: 匿名さん]

>>112
まじっすか？

ま、自分にとってはいらんけどなんか楽しみだな

[114: 匿名さん]

西口にできるThink Park Tower内でしょうかね？ただ、ＨＰなどで公式に発表はないみたい
ですね。なんにせよ、Think Park Tower内にいろんな店が入ると良いですよね。

[115: 匿名さん]

大崎の森とかいうのは良いな、楽しみだ
大崎南側はソニー大崎西も再開発が決まってるから
完成すればゲートシティ+ニューシティとタメ張れるくらいにはなると思う
新しさとゲートシティなどの反省点を踏まえて再開発しているだろうから
最初のうちは間違いなく逆転するだろうな

[116: 匿名さん]

１０月にオプション会があるとのことですが、そろそろ案内が来た方っています？

[117: 匿名さん]

まだですね

[118: 匿名さん]

ソニーはきっとあの工場跡地を他へ売却するんでしょうね。
どこが買うのかが気になります。

[119: 匿名さん]

タワー棟が20階まで立ち上がりましたね！

[120: 匿名さん]

>>119
まじっすか？

[121: 匿名さん]

>>119,120

オータワーのHPでタワー棟が20階まで立ち上がったところが紹介されていましたね。
レジデンス棟の方はわかりませんが・・・

[122: 匿名さん]

この物件はなんといっても山の手線徒歩４分、警察署の隣り、ＩＤＥＥ仕様、につきます。
ちょっと最近の都心タワーマンションにしては物足りない気がしないでもないけど、
無駄な共用施設にお金を掛けることなく、普通に生活する人が普通に暮らせる、そんなマンションじゃないでしょうか。
私は契約者ですが、とても気に入っています。

[123: 匿名さん]

↑
デベロッパーの方ですよね。
大崎近辺のタワーは少ないので、同じ文言で書き込むとわかりますよ。

[124: 匿名さん]

>>121
現地見てきました
白い円形の建物はかなりお洒落ですね

[125: 匿名さん]

ＨＰに
Yomiuri Weeklyで「住んで得するマンション」にオータワーが選ばれました。
とありますが、基準はなんでしょうかね？

[126: 匿名さん]

>>125
オータワーの場合はオール電化で電気代がお得、とかいうことで選ばれてたようですよ。

[127: 匿名さん]

>>116
いやぁ　オプション会楽しみですね。
まだまだ先のことと思っていましたが、急に現実となってきました。
資金やインテリアなど漠然と考えていましたが、そろそろ決めないといけないのでしょう。
理想と現実の壁にぶち当たりそうです。

[128: 匿名さん]

>>127
ほんと、楽しみですね。
早くオプション会の案内こないかな〜

インテリアにはかなり悩み・迷いそうですが、反面楽しくもありますよね。

[129: 匿名さん]

ＩＤＥＥのデザインがお洒落だった。

[130: 匿名さん]

確かに。

[131: 匿名さん]

オプション会ほんとに１０月なの？？

[132: 匿名さん]

いまごろ１０月のオプション会案内されてもな。。。

[133: 匿名さん]

大崎西側は古くから住んでいる方が多いようでつね。
これからThinkPark等の再開発を通して、西側の街並みがどのように変わっていくか
とても興味深いでつ。

[134: 匿名さん]

契約したものですが、今の時期は何のイベントもなくて、
ここの今の状況の情報が何もわからないです。
次のイベントはいつごろなんでしょう。
ＭＲからは何の情報も来ませんね。

[135: 匿名さん]

>133
明電舎の跡地の再開発も始まったみたいだし、
大崎駅の西側もようやくきれいになるね

[136: 匿名さん]

まあこの物件にしろ、大崎周辺は立地はいいね。
さらに第二日野小開校をにらんで、人気出そうだな。

[137: 匿名さん]

このマンションからの眺望って、どうなんでしょうかね？
5階以上なら近くの住宅や電線が気にならないと言われたのですが・・・

[138: 匿名さん]

向き、タワー棟、レジデンス棟にもよると思いますが、「良い眺望」は
こちらの物件期待できないと思います。
良い眺望、というより「抜け感」を考えると5階以上かもしれないですね。
こちらの物件、残りの売れ行きはどうなんでしょうね？

[139: 匿名さん]

>136
品川区は学校選択制はとっていますが、学区外からの入学の場合、
人数が多いと抽選になります。ここは第二日野小の学区ではないので、
（ここは芳水小、大崎中が本来の学区）
第二日野小あらため日野学園（小中一貫校）に通いたいとなると、優先順位は第３位になります。
（1位は第二日野小学区の児童／この児童は全員入れます、２位は日野中学区の児童、３位はその他全区）
ということは、日野学園目当てでここに入っても、入学希望者が多ければ、
抽選になり、抽選にはずれれば日野学園には入れないということになります。
（詳しくは品川区のホームページ参照）

[140: 匿名さん]

大崎の近くに自転車屋はありますか？
安めのマウンテンバイクが欲しいです。

[141: 匿名さん]

契約してきました。
ミッドサザンとどちらにするか悩んだのですが、３駅に近いアクセスの良さが決め手でした。
金額はやはり高いと感じますが、大崎西口は再開発エリアになっているのでこれから楽しみです。

[142: 匿名さん]

現在、大崎近辺のマンションを検討しています。オー・タワーは山手通り沿いにありますが、騒音、廃棄ガスが
少々気になっています。そのあたりはどうなのでしょうか？？？

[143: 匿名さん]

峰原坂沿いのレジデンス棟のお部屋は静かそうですね。
自分はタワー棟を契約しました。
現地には何度か足を運びましたが、自分は騒音は気になりませんでした。
（騒音の感じ方は人それぞれだとは思いますが・・・）
排気ガスについては、ある程度の交通量がある以上は仕方がないのでしょうね。
都心部できれいな空気は望めない、とあきらめています。

[144: 匿名さん]

レジデンス棟の方を契約しました。
峰原坂に入ると車の騒音、排気ガスが気にならないので、住むのにもそんなに影響がないと
思っています。

[145: 匿名さん]

１４２番です。返信コメント有難うございます。都心部で澄み切った空気は望めないですよね。

[146: 匿名さん]

142,さん，大崎在住の者です。私もオータワーを見に行ったとき，山手通り沿いという点が心配でしたが，
大きな道路の割には交通量が少なく，排気ガスはそれほどでもないかもという印象でした。
むしろ駅前の立体交差下の辺りのほうが，空気の悪さが気になりました。
高層階は，道路から離れるため排ガスの影響が少ないと聞いたこともあります。
空気がどの位気になるか，は個々人の基準によるところも大きいと思いますので，
色んな時間帯に出かけて検討されてみてはいかがでしょう。

[147: 匿名さん]

レジデンス棟は本当に閑静ですよね・・・

[148: 匿名さん]

私は交通量、排気ガスが気にならなかったのです。多分生活したら
気になることもあるかもしれませんが。とにかく立地条件と部屋の
明るさで選びました。
ところでオプション会の案内が届かないですね。どんな形で
行われるのでしょう。

[149: 匿名さん]

今日IDEEから家具特別優待案内が届きましたが、オプション会の案内
ははまだですよね。
楽しみにしているのに〜

[150: 匿名さん]

家具は内覧会が済んでからでないとなかなか決められないですよね〜。
モデルルームにはない間取りを契約したので、実際見ないとどんな感じ
か分からないです。