大崎のパークハウスオー・タワーってどうですか？

[匿名さん]

まだＭＲオープンしたばかりですが、山手線駅から徒歩4分にしてはかなり
お得な方なのではないかと思います。三菱地所の評判も含めて、
どうでしょうか？

[42: 匿名さん]

山手線から徒歩４分なんていいよ〜！！
大崎は新しい駅で綺麗だし、将来は品川大崎副都心計画にのってもっと開発される。
山手線の終電が大崎どまりだから、東京で一番遅くまで電車が使えるということになるかな？

[43: 匿名さん]

>>37 は参照のこと
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/2467/

[44: 匿名さん]

確かに駅はら５分以内の物件は希少性ありますよね！今後できる大崎の物件は
更に価格帯が上だし。４１さんは晴れた日に一度マンションの現場に行って自分で
日照を確かめてはいかがですか？私も契約するまで２回は足を運びました。
後、ＭＲで日影図を確認できますよ。

[45: 匿名さん]

山手線から外の方へ５分なんですね。
内側へ５分なら更に環境がよかったかも。
私なら少々遠くなっても御殿山地域に憧れるな。
いずれにせよ、今大崎はお買い得、これから絶対に値があがる！

[46: 匿名さん]

大崎って案外評判がいいんですね。
隣の五反田と比べて風俗やパ＊＊屋なんかがないし、寂れた商店街の雰囲気もない。
あまり生活感のないＣｌｅａｎな駅ということで人気が出てくるのでしょうか？
山手通りにも近いし、広尾や白金、高輪あたりへも車なら１０分程度でいけちゃうから本当に便利な場所です。

[47: 匿名さん]

確かに大崎はまわりの人にも評判いいよ
決して高級なイメージはないが、ネガティブなイメージもないしね。
利便性はピカイチだから、あのヘんに買うのも手かな？
オータワーは山手線外側だけどそれゆえお買い得感があると思い始めた。

個人的には、将来を考えると港南とか探すんなら大崎がいいと思う

[48: 匿名。]

キャンセル住戸（レジデンス棟の南向きの３F)の限定値引き販売中です。
個別交渉で、他の住戸も値引き可能なようです。

[49: 匿名さん]

皆さん何かオプションつけられましたか？
うちは、食器棚と食器洗い機、コンベック付けました。
他にもオプションするか、まだ検討中です。

[50: 匿名さん]

うちは浴室にカラーテレビもつけました。（主人の希望により、、）
後、居室にダウンライトがついていないところにいくつかつけて、ピクチャーレールも
つけました。最小限に抑えるつもりでしたが、結局いろいろ注文してしまいました。

[51: 匿名さん]

全体に標準装備が充実していませんか？
私のところは特にオプションはつけませんでした

[52: 匿名さん]

ここってまわりの大崎の物件に比べると割安感がありますよね。
ル・サンクとかと比較しているのですが、むこうの値段が出てから検討しようかな

[53: 匿名さん]

ル・サンクはオータワーより価格帯は上だと思いますよ。「あの場所は高い価格で
土地を仕入れたのでマンションもいい値段すると思います。」って別のMRの住友の
人が言っていました。オータワーの場所は地権者から等価交換で土地を購入したので
場所の割りには安いらしいですよ。

[54: 検討中の者です]

大崎は交通の要所＋再開発で将来性が非常に高く、魅力ある物件だと思います。

私が気になっているのが、山手通り地下に2013年度完成予定の中央環状線品川
線・五反田換気塔計画なのですが、この点の評価はいかがでしょう。巨大な換
気塔が建つという五反田の城南信用金庫本店前が近いので、悩んでいます。住
民の皆さんは反対運動をされていますが。

高速道路品川線問題近隣町会合同連絡会
http://www.haikitou-no.com/

[55: 匿名さん]

契約した者ですが、契約前の重要事項説明では山手通りが拡張工事することは
言っていましたが（これも当初の予定より大幅に遅れているそうです。）換気塔の計画
については何も言っていませんでした。城南信金までは５００M以上は離れていると
思いますが、事実確認はした方がいいかもしれませんね。

[56: 匿名さん]

間取りが変。
アイランドキッチンのせいか、リビングが小さく思える。
ベランダもＥタイプだと、非常口みたいな扉になるし。
でも最大の欠点はエレベーターが１基しかないこと。
カラーや作りがチャチイね。

[57: 匿名さん]

>>56
１基ではなく２基

[58: 匿名さん]

タワー棟とレジデンス棟で１基づつですよね。５６さんはおそらくタワー棟の感想を
述べているのでは？

[59: 匿名さん]

>>56
間取りは個人によって感じ方が違う。好ききらいの問題。
ただし、エレベーターが1基とは故障時や、点検時が心配。

[60: 匿名さん]

私もオー・タワー（タワー棟）検討していました。
でもエレベーターが１基しかないと言われて、結局
他のマンションにしました。
せめて２基あれば、購入していたと思います。
５９さんと同様、１基しかないと故障や点検の時に
ツライですよね。

[61: 匿名さん]

レジデンス棟は１基あれば充分だね。
エレベーターが無駄に多いと管理費が高くつくからね