ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）

[匿名さん]

書き込み数450までですから新しいスレッドを作りました。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/

[341: 匿名さん]

>336 さん

MMTの悪口に過剰反応しているのではありません。むしろ、その逆で、住民のふりを
してガサネタを流し、皆様に誤った情報が伝わるのを恐れているのです。

Brillia の掲示板で、ＭＭＴ住民を装って「本当のような嘘」の情報を流す
荒らしが出没し、購入検討者にご迷惑をかけていたのでそれを心配しているのです。
( http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
の 437〜462）

よく333 の文章を読んでください。「ＭＭＴの西側からの風が毎回海風より強く、
息ができないときもあります」など虚偽と非論理的な文章が分かりませんか？

海風の方が西風より強いのが当然であり、「息ができない」、「サッシが開かない」、
「ベランダの音がすごい」などと「思います」とは書いていてもこのようなネガティブ
な嘘の情報に、購入検討者がだまされないか心配しているのです。
ですから他の住民にもこの情報が嘘であることを確認して欲しいのです。

【悪意ある虚偽投稿は問題ですが、マイナスの情報を全てｅマンションが拒絶する
　ものではございません。貴重な情報になることも多いかと思いますし、
　インターネットだからこそ得られる真の情報もございます。
　最初から「虚偽」と決めつけられますと自由なやり取りに支障をきたすおそれが
　ございますので、慎重に情報交換頂きたく願っております。
　私から意見するのもどうかと思いましたが、ご指摘がありましたので、
　コメントさせて頂きました。ご理解、ご協力よろしくお願いします。管理人】

[342: ＭＭ住む蔵]

＞３３９さん
みなとみらい地区に何度か足を運ぶ度に感じるのは、街全体が明るいということです。
この季節だからかもしれませんが、日中は東西南北どちらなのか区別がつかない明るさです。
（１）街全体が平らで空が広い　（２）建物の間の距離がある
（３）建物の色が明るい白系で統一されている　→　ビルの反射光が街全体を明るくしている（？）
といったことが考えられます。
ＦＯＲＥＳＩＳの場合は直射日光は時間が限られますが、それ以外の時間帯も、
あの大きなサッシなので結構部屋の中は明るいのではないかと思います。
☆重要注意：　このコメントを書いた人は楽天家です（笑）。

[343: 匿名さん]

331＝339です。
購入希望者は自分でその場所に住んだことがないので皆さんの情報が頼りです。
善意の情報に頼るしかないし、ウソを言われてもわからないこともあります。
結局、情報は自分で判断するしかないと思っています。
好みや感じ方は人それぞれですしね。
私は単純に
①現状のあの地域の風はどんなものか
②ＭＭＴではバルコニーが風でなったりするか
③直接日照がなくても明るいか。建物の影に入るとどうか
　（現状のＭＭＴの状況を聞いてみたい）
を聞いてみたいです。住んでいる人か調査した人しかわからないので。

[344: 匿名さん]

>>343
①殆どの日は気にならない程度です。月に2-3日(低気圧の日？）はすごい風で、向かい風のときは
自転車に乗るのが怖いほどです。

②我が家はバルコニーにテーブル＆椅子を出していますが、風で倒れたりすることはありません。
去年の記録的強風だった台風の日は、窓ガラスがしなるほどの風で、テーブルが倒れましたが・・・

③我が家は北西の低層階ですが、思った以上に隙間から日は入ります。また、直接日が当たらない時間でも
窓が大きいからか、かなり明るいです。初めて我が家に来た人は「東向き？」と聞いたりします。
ただし、直射日光が当たらないので、冬は寒いです。東・南向きの人は冬でもエアコンがいらないと
言っているのとは大違いです。その分夏は涼しいかもしれません。

以上、一個人の感覚的な意見ですが。

[345: 申し込み]

営業の方の過度な空き部屋への勧誘にがっかりです。営業たるものお客の事を真っ先に考えるべき。
私が部屋を希望するともう登録が入っているし、目の前に建物もあるので、この空いている部屋はどうか？ですって。
さらに足を運んでいるのに今日は申し込みする必要なしだって。それって営業が空き部屋へ勧誘できなかった事をさらけ出し、上司に
怒られることを避けたいだけですよね！？そんな営業から購入したくないけど、営業を変更したら印象悪くなって
抽選でも当たらないのかしら？困ったよ。

50メートル近くも離れているのに、目の前の建物があってカーテンを開けられない？そんなばかな。十分な距離ですよ。
現地を歩いたらどうですか？それに誰があなたの部屋を覗くの？好んで覗く人はいないでしょ？住んだら気にならないと思いますよ。
もっと真正面に建物があるマンションとかありますよ。そう考えれば気にならないと思うけどな。どうでしょう？

[346: 匿名さん]

＞343 さん
341 です。
①海岸沿いの一般地域と変わりません。
ビル風というのは、ご存知のように、玄関入り口等地面を歩いているときに感じる
ものであり、ベランダ（少なくとも3階以上では）等でビル風のために、風が強くなる
ということはありません。
通常は、海からの風が若干あるくらいで、西風の方が強いなどと言うのは嘘です。
「息ができない」とか「窓が開かない」ほどの風は、台風のときしかあり得ません。

②「バルコニーが風で鳴る」ようなことはありません。ただ、MMT の正面入り口の大きな
屋根全体に「格子状の柵」のようなものが付いており、これが風の強い日にうなりを生じた
ため、S棟とE棟の低層階からクレームが出て昨年、改修工事が行われました。333 の作り話
のソースはこれだと思います。

③周りに何も立っていない現状では、日照は何も問題ないし、窓が大きくハイサッシの
ため非常に明るいです。建物が建ったあとの日照の問題は、実は Foresis が建つことに
よりＳ棟とＷ棟の西側が大きな影響を受けるため、説明会で詳しいシミュレーション図が
渡され、紛糾しました。Foresis自身がＭＭＴとＭＭＭより受ける影響については、直接、
三菱地所にご確認なさってください。シミュレーション図があるはずです。
今の Foresis の形状と向き、および ＭＭＴ の2棟からの距離は、その影響を最小限に
するように設計されたと聞いています。

[347: 343]

＞344さん、346さん
貴重なご意見ありがとうございます。このような話を聞かせてもらえると非常に参考になります。
ご意見は沢山あった方が皆さん参考になると思いますのでどんどん教えてもらえるとうれしいです。

やっぱり台風の時は風強いんですね（当たり前ですね）。ガラスがしなるほど吹いたらビックリしちゃいます(笑)
みなとみらいはちょうど湾の奥で風が海から向ってくるらしく強くなると聞いたことがあります（伝え聞きなので不確かです）
ＭＭＴでの教訓は生かされていると思うので今度は音や振動も工夫されていると思います（ありがとうございます）

日照はシミュレーションで見ました。西側は冬はまるっきり影の中でした。344さんのように冬は少し寒いかも。
でも、しょうがないです。以外と明るいと聞いて安心しました。

私は既に申し込んだので倍率が上がってないかドキドキしてます。
345さんには申し訳ありませんが、誘導もしてくれているのかなと思うとちょっとうれしいです。
倍率はどうなってるかな？

[348: 申し込み]

もう空き部屋は無くなっているみたいですよ。明日からは２倍、３倍に突入です。私は２倍以上のところへ申し込みをせざるを得なくなりました。

[349: 匿名]

我が家は北西角ですけど風で悩んだことはありません。強い日もあるけど西側のベランダと北側のベランダが同時に強いということは極稀ですね。海が近いから風が強いと思う人がいるかもしれませんけど前に住んでいた三浦半島や湘南に比べれば問題になりません。サッシも重厚な物がついていますので大丈夫と思いますよ。

[350: 匿名さん]

>341さま
何をおしゃります。私も経験しています。ＭＭＴのローソン前のEastの駐車場出口の門の辺りに立ってみてください。風の強い日はものすごいですよ。ブリリアに対して文句や荒らし行為をしているは書いた人に対して大変失礼とおもいますね。なぜ、こんなに気が立っているのでしょうか？私のうちはＭＭＴの南側で南西の風を受けます。ＭＭＦの場合サッシに取っ手がついておりあけるのには苦労し無いと思いますが、こちらは爪をサッシの溝に入れてあけます。風の強い日は軽くなんか開きません。部屋内部の空調の循環機能にも寄りますが。また、柵の音は以前住んでいたマンションがそうだったからです。強い風が吹くと隙間を風が抜けるので笛を吹いたような音が出ます。事実ＭＭＴのエントランスの屋根が柵になっていまして初めのころ風が強いと笛の音のような音が1日中または夜中中鳴りぱなしで柵の角度を変える工事を行い音が出なくなりました。ブリリアは確か真向かいがマンションだとガラスでなく？ベランダが柵になると聞きました？中にガラスがあるタイプかわかりませんが？突風が吹いた場合音がするのではと推測しただけです。また、息ができないぐらい強い突風はうそではないですね！！私も犬の散歩のときに経験しましたが、毎回ではありませんがそのような時は少しよろめきまた。台風で無いのにものすごい突風でした。海に行くと風などまったく無いのには驚きました。完全ビル風ですね！海からの突風よりやはり西、または南西の風が多い気がします。341さまはブリリアの販売の方でしょか？

[351: 匿名さん]

>341
自由な投稿を希望いたします。あなたは感情がこもりすぎ、投稿がつまらないです。

[352: 匿名さん]

>341
あなたはブリリアみなとみらいのかたですね！確信しました。今、ブリリアのサイトを指摘のとうりみましたが、過剰反応するほどでもなく、営業をしている人間であれば、反応しますね。もっと自由に投稿を楽しみましょう！

[353: 匿名さん]

そうすると、Ｒ棟エントランスの出入り口付近は、ＭＭＭの向って右側面の空間にも通じていることもあり、風当たりが
風当たりが強くなりそうでしょうか。外出するたびに、向かい風を受けながら、というような感じを想像してしまいます。
まいます。

[354: 匿名さん]

＞３５３
はじめての投稿で、うまく入力ができず、失礼いたしました。

[355: 匿名さん]

＞353さん
確かにＭＭＭとドコモの間から風が抜けてＲ棟の玄関にもろあたるかも。それも建ってみないとわかんないですね。
＞348さん
これからキャンセルの可能性はありますが、とりあえず451戸に希望が入ったということですね。すごい。
前回のようにネットで公開してくれればいいのに。気になります。

[356: 匿名さん]

>355
なぜ希望が入ってるかわかりますか？
最初からお客さんがついてる部屋を選んで第１期販売してるからです。
マンション販売は、売主と買主の駆け引きです。

[357: 匿名さん]

＞356さん
355です。そんなのは当然ではないのですか？私は普通だと思っていました。
駆け引きと言う程のものではないと思いますが…
確かに売りやすい所から売ったら、次回販売で困るかもしれないので、そういう意味ではいろいろ考えているでしょうね。
だから地所も東側の上の眺望が望めるところを次回にまわしたのではないですか？
あの辺は希望はあったと思いますので。
一気に451戸を出すくらい希望があってよかったです。
少しずつ出していくんでは、本当に人気があるか心配になってしまいます。

[358: 匿名さん]

MMTには室内の空調をコントロールする装置が各部屋についています。ＭＭＦもそうですね！風の強い日は玄関側から室内に吸い込む空気と南西からの風により窓がなかなか普通の力では開かないケースがあります。またエントランスからＷＥＳＴ棟に行く通路の自動ロックドアーがあるのですが、風圧でかなり強くしまるので普通の自動ドアーに変わるようです？ちょうど南西の突風が吹く箇所です。ですから>３４１のかたの嘘偽りとの発言は大変おかしく、営業的な意識が感じられます。もうやめていただきたいですね。皆さんもそうおもいませんか？

[359: 東側60]

一ヶ月ほど、週末ごとに現地を見て回りましたが、風のことはそれほど
印象に残りませんでした。おだやかな日が続いたからでしょうか。
この週末には日本の南東を台風4号が通過しそうですので、西からの風を
実際に体感できるかも知れませんね。

[360: 匿名さん]

>359
実際には南西の風だと思います。ちょうど方向的にランドマークの方向からＭＭＴのEASTとWestの間から来る風ですね。

[361: 匿名さん]

ビル風と自然風は違うと思うけど・・・
狭い隙間が多いほどビル風の威力は増して行く。

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

>361
そのとうりですね。

[364: 匿名さん]

>357さん
東側の最上階で売りに出ていない部屋は眺望にリスクがあるんですよ。
この棟の3分の1はＭＭＴのサウス棟とお見合いになります。
みんなそれを判断して避けたのでしょう。

しかし8階までの低層階が全て売りに出されたということは、いかに予算を優先する人が
多かったかということになります。
この価格帯の需要は多いですね。

[365: 匿名さん]

確かに価格表を見ると、次回販売住戸は、特定の場所にまとまっている。

[366: -----]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[367: 匿名さん]

>366
いい加減にしなさい。６４歳のMMTowersの人！サッシがあかないことは家ではあります。ベランダが鳴るのはMMTowersではなく,あまり述べたくはありませんが、ブリリアの柵の構造をモデルルーム人
に見学に行った際に営業の方と話した内容です。西風より東風のほうが強くなど買い手はいなく西風、正確には南西の風です。本当に春一番のような風のとき強すぎて息ができませんでした。なぜこのようなことが、虚偽情報を流しに鳴るのでしょうか？皆様どう思われますか？？来客用駐車場のあたりを歩いたことも無いのですか？私は頻繁に突風が吹くなど述べていませんし、ブリリアに入る人が嫌がることを書いてもいません。情報を欠いているだけです。どうしてあなたの感覚だけで虚偽と断定できるのでしょうか？それに、私が投稿をしたものを全て調べ上げＩＤのチェックを管理人に依頼したり。私の投稿がMMTowers全体の恥のようなことも憤慨しております。また都合が悪くなったからこっそり削除依頼を出すようなことをしているように、人を馬鹿にした文面で書かれていますが削除が当然と思いまして、依頼しました。こっそりなどしておりません。あなたこそレス番号を欄列したり、私が何か書けば応戦してきたり、やめてほしいです。削除依頼のレスにかかれて降りましたが６４歳とのこと。もっと大人になってください。いったい何歳ですか？レスを荒らしているのはあなたじゃないのですか？もうここはこのようなことを各場所で無いのでやめますが、最後にあなたはMMTowersの管理組合のかたですか？

[368: 匿名さん]

↑興奮して書いたのでかなりの数誤字がありました。すいません。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

これでは何が正確な情報なのかわかりませんねぇ。
それぞれ感じ方もあるのでしょうが、けんか腰はやめましょう。
同じマンションの住民同士なんですから。
真面目に前向きに検討している人にとっては何が何だかって感じです。
けなし合いでなく、少しでも有益な話し合いができると嬉しいんですけど。

[371: 匿名さん]

意見は主観が入るので人それぞれと思います。
色んな利害関係もあるかもしれませんが沢山の意見が聞ければそれが一番と思います。
人の考えに熱くならずに、そういう考え方の方もいらっしゃるんだなと思って頂ければいいと思います。
私たち購入予定者にとっては、どんな意見であれ参考になっています。
（間違った方向に導かれるのはつらいですが）他にも色々教えて頂けると幸いです。
もちろん情報の取捨選択は私たちもしているつもりですよ。

[372: 匿名さん]

第三者ですが、367さんの言い分が妥当な気がします。
どう見ても事の発端は悪意があるような内容に思えません。
マンションというのは資産であり、つまり金銭的なことも絡むから異常に反応する人が
出るのだと思います。
しかし、いくら掲示板で擁護しようとしても、評価というのは結局、大勢の総意によって
決まるものです。
全く利害のからまない私からみれば、こんなに紛糾するような投稿だったとは最初から
思えません。

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[375: 匿名さん]

MMTって、素晴らしいタワーマンションですよね。
最高級って感じ！すごく憧れます！羨ましい・・・

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&VCM=045640&...

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&VCM=025674&...

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&VCM=015953&...

[376: 匿名さん]

>374
MMTに引っ越して内装等かなりもめ、良い思いをまったくしておりません。自分の家の内容と逆で良い内容を書かれていると、「そんなはずじゃない！！・・・！」と反論したくなってしまいます。あなたのような性格の方の投稿が一番やでたまりません。サウスさんですか？

[377: 匿名さん]

>374
せっかく２人が和解したんだから、もう蒸し返すのはやめたら？
夜なんだから寝つきが悪くなるよ。
顔が見えないネットだから誤解も生じるんでしょ。
不毛な会話は終わりにしましょう。

[378: 匿名さん]

＞３７４
君もおかしい！

[379: 匿名さん]

高島中央公園は、どのような公園になるのでしょう？　どこにもそのイメージについて書かれているものを目にしませんが？

[380: 匿名さん]

>374さん
あなたの書き方は、また誤解を招く文章です。あまりこのようなことを書かないほうがあなたのためでもないですか？しっかりした文章にきつい意味合いがありますね。一番嫌われますよ。文章でも、一般生活でも。もうやめましょう！

[381: 匿名]

MMT住人ですけど、皆さん風が気になるようですね。確かに強い日もあるでしょうけど、生活に不自由することはないですね。我が家の会話でも風が強くて困るなどと言うことは出たことないですね。まあ個人により感じ方が違いますからね。

[382: MMT-X]

>368−>369は、早く売却してください。あなたよりここに住みたい人はたくさんいます。
以上。

[383: 匿名さん]

374の投稿に対する意見を読むと、ほとんどのＭＭＴ住人は良識がある方達に思えます。
ほっとしました。
自浄作用を持たなくなったら、人間終わりですからね。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

382さん、他人を非難するのはもうやめたらどうですか。
読む人が不快になります。

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

[388: 匿名さん]

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

[394: 第三者]

やばい人がいるんですね、MMT。ストーカーみたい。フォレシスちょっと嫌になりました。
はやく以前のような意義あるスレッドに戻って欲しいです。

[395: 匿名さん]

せっかく当初の２人の誤解がとけて和解して良かったと思ってたら、他人が出てきてめちゃくちゃになりましたね。
部屋番号を出すとは、よほどの怒りだったんでしょう。
私は同情します。
明日、管理人さんが削除してくれることを願います。

[396: 匿名さん]

＞393、394さん
すいませんストーカーで無いのであんしんしてください。本当にもうしわけない！あまりにしつこいので！常識では考えられない手にでました。

[397: 匿名さん]

[398: 匿名さん]

ところで、フォレシスだけのスレをたてて欲しいです。
既にあるMMTとか40地区の他のマンションは興味ないので。

[399: 匿名さん]

>395さま
ありがとうございます。皆様には気分を害したレスになり申し訳なく思っております。謝罪いたします。あまりにもひどいのでこのような結果になってしまいました。文章でこいといっても着ませんでした。今現在。笑い！

[400: 匿名さん]

>387〜390
あ〜あ、個人情報までさらしちゃって、どうかしてますよ！落ち着いてください。
精神状態かなりヤバイ感じに見えますが、大丈夫ですか？

[401: 匿名さん]

都合が良いね！
知りたい情報だけ聞くだけ聞いておきながら・・・

[402: 匿名さん]

>400
大丈夫です。本当に引っ越しますので。精神状態は文章であれよこれよと投稿されたときはやばかったですよ！ご心配おかけいたしましてすいません。

[403: 匿名さん]

フォレシスは鹿島建設が建てるようですが、内装の方はチェックは厳しいのでしょうか？鹿島が建てたマンションにお住まいの方どうでしたでしょうか？

[404: 匿名さん]

[405: 匿名さん]

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

この辺りを検討しているものですが、この掲示板は一体全体、何？
２CHですか？下品な輩が下品な言葉を羅列して、誹謗中傷のオンパレード。
君達！いい加減にしたら？ここを検討している人に対して、迷惑をかけていることに
気づてないのですか？頭を冷やしなさい。

[408: 匿名さん]

まったくですね。
同じ住人として恥ずかしく思います。

[409: 匿名さん]

ＭＭ21地区40街区には、マンションは１つ（フォレシス）しかありませんよ。

[410: 匿名さん]

341=346=366です。
今回、この掲示板の皆様には、ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。

同じＭＭＴの仲間になられる皆様にできるだけ多くの、正しい情報を提供した
かった、ただそれだけのことでした。
年寄りのくせに、同じＭＭＴの住人同士がみっともないところをお見せして、
お恥ずかしい次第です。
皆様方が正しい情報を得て、申し込み、当選、入居されることを祈っており
ます。

改めて、お詫びいたします。

[411: 匿名さん]

どなたかオプションの値段聞いた方いますか

[412: 匿名]

411さんへ
７０平米台のＭＲで聞きましたが、担当者も具体的には分からず、トータルで200万円と言われましたが、どの範囲なのか（キッチンの食器洗い乾燥機とコンベックは入っていないように思えます）よく分かりません。その段階では、それ以上具体的な質問はしませんでした。

[413: 匿名さん]

>410さん
ご自身の思い込みから始まった騒動で、予期せぬ悲しい結末になりましたね。
410さんは反省して和解するきわめて常識的な人だったと思います。
ただ思わぬ方向に向かい、結果的にかなり傷ついた人が出て、昨日はかわいそうでした。
穏やかな掲示板に戻るといいですね。

[414: 匿名さん]

MMT住民のみなさま、本当にためになる情報を教えていただきましてありがとうございます。
私はブリリア購入者ですが、大変参考になります。こういう場があって助かっております。
ここの存在を知らない時は、MMTの下で声をかけようと思ってました。これからも貴重な情報を宜しくお願い致します。

[415: 匿名さん]

MM地区にも、MMFにもとっても魅力を感じています。
ですが住んだことのない環境ゆえ、躊躇も少々しております。
（夫婦共地方出身者です）
皆様のMMに住むことを決めた理由、
既に住んでいらっしゃる方はMMに住む自慢話でも、
また皆様お考えの将来のMMの価値など、
意見して下さる方いらっしゃいましたら、
お話聞きたく思います・・・。宜しくお願い致します。

[416: 匿名さん]

結局のところ、みなとみらい地区でスーパーゼネコンが建てるマンション（計画も含めて）は、MMTのWESTとFORESISだけですね。広告に建設会社を売主と同じ列に掲載しているのは、スーパーゼネコンだけでのようですから。

[417: 匿名さん]

サッカーワールドカップ出場決定あめでとう。さあ今度はＭＭＦの通過と行きますよ！！

[418: 匿名さん]

正直、ブリリアとかパークタワー、さらにはナビューレを見ちゃうと、ＭＭＴＦって本当に良いのか？って思いますよね。
眺望悪いし、四面ともビルに囲まれているし。それでも物件価値ってあるのかな？将来に不安が残りますよね。
その点、ＭＭＭは良い立地で、結構人気でそうですよね。どうでしょうか？

[419: 匿名さん]

>408さん
ＭＭＭの南、西面は今は空き地ですが将来何が建つかはわからない、という点はＭＭＴＦより将来の立地リスクではないでしょうか？
確定した空間が広がる横浜美術館前広場方向を向いている角の方向がもっとも高額の部屋になりそうな感じを受けます

[420: 419]

↑　失礼　>418さん、でした

[421: 匿名さん]

今週末に1期登録締め切りですが、まだ迷ってます。
みなさんが考えるＭＭＦの良い点と悪い点の率直な意見を教えて下さい。
（「自分が買いたければ買うのがいい」というのはわかってますが）
自分は
（良い点）
・みなとみらいという立地（これが一番）
・内装の品の良さ（今までのＭＲを見た中で自分はこれが好きだった）
・鹿島施工（実績豊富）
（悪い点）
・日照（南西角以外は今ひとつ）
・費用高い（購入費も管理費も。広さと費用のバランスが取れない）

自分は眺望に興味がなかったので他の方とはちょっと違うかもしれません。
とちらかというと申し込みたいと思っているので、ブリリアをやめた方とか
他をみるのをやめて申しこんだ方の意見を聞きたいです。

[422: 花火大会]

＞415 さん
私どもは１０年ほど前に見た横浜港の花火大会の素晴らしさと横浜中華街に
魅かれて引越してきました。
例年通り、今年も次の２回が行われます。
・7/17 開港記念みなと祭国際花火大会（山下公園沖）
・8/01 神奈川新聞花火大会（臨港パーク沖）
いずれも、6〜8000発が打ち上げられ、数十万人の人が見に来る国内でも最大級
の花火大会です。
花火が見えない部屋の人のために、ＭＭタワーズではこのときに限り３棟とも
屋上を開放しているのですが、フォレシスもブリリアも最上階にラウンジ・ルーム
があるそうでいいですね。

[423: 匿名さん]

他スレより。

フォレシスは東側70㎡台の部屋が2部屋(B1502号5100万,B1602号5130万)空いているそうです。
営業が必死に売りさばこうとしつこく電話を掛けてきます。
購入する気なら確実に死守してくれるとの事。興味のある方はどうぞ。

フォレシスも大博打打って完売させるのに必死ですね。がんばれ営業！！

[424: 匿名さん]

確かにMMMはMMTシリーズより独立感があって買うならMMMかな。まだMR開いていないので内装次第ですが。
人にもよるけど、私が買うならMMT中古（東南）→ブリリア（東南）→MMM（ビル隣接しない部屋）→フォレシスかナビューレかな。
みなとみらいならどの部屋でも価値はあると思うけど。フォレシスはどうしてもシリーズの一つという感じが否めない。
私の意見なので突っ込みなしでお願いします。

[425: 中立]

MMFの良い点：三菱。免震。新しいゲート（入り口、出口が別）。車幅寄せ。
MMFの悪い所：間取り。四方八方ビル。曲がったベランダ。
私はこう感じました。みなさんどうですか。

[426: 匿名さん]

確かに間取りはこれというものがありませんでした。
平米数の割には各部屋がとても狭いと感じました。
洗面所に2つめのトイレはいらないと思いますし。
天井高はありますが、それよりも大きな柱が半分部屋の中に入り込んでいるのはかなりの圧迫感です。
ということで、悩みましたが、検討からはずしました。

[427: 匿名さん]

間取りは自分で設計してみたかった(笑)
でも、ＭＭＭもナビューレもＭＲが空いてないのでなんともいえないけど
ブリリアとかパークよりはフォレシスの方がよかったな。
ブリリアの方がよっぽど安っぽく感じたけど。間取りもそんなにいいと思わなかったし。
人の価値観の違いって大きいものだ。

[428: 匿名さん]

>418
ドコモタワーの隣で良い立地とは言えないんじゃない。

[429: 匿名さん]

>428
今更ＭＭ地区内で良い立地って、何処かありますか？

[430: 匿名さん]

フォレストの東側の上層なら眺望も含めいいと思うけど。

[431: 匿名さん]

フォレストよりも先にたったMMTの方が立地や眺望はいいと思うけど、ちょっと道路の音が気になる。
フォレストのほうがその点は有利かな。（ビルからの反射音があるとおもうからわからないけど）

[432: 匿名さん]

おーい、「フォレスト」じゃ無くて「フォレシス」だってば〜

[433: 418です]

>428
ドコモタワー前でも駅には近いから、まあ立地は良しとします。
>421
管理費はどこもこの程度ですよ。地域冷暖房費用は逆にブリリアより安いですよ。
もし管理費を気にするなら、みなとみらい外だよね。パークとかナビューレ？？？

[434: 匿名さん]

間取りで一番気になったのは玄関。なぜ玄関＋廊下にしなかったのでしょう？
玄関から直接トイレ、というのも違和感です。
柱はMRでは上手に隠されていたので気になりませんでしたが、実際はどうなんだろう？

[435: 匿名さん]

フォレシスが批判されても自分はいいと思ってるのでいいや。
自分が入居できればそれでいいです。

[436: 匿名さん]

435さんのような方がいるから、マンションはどんな部屋でも完売するんでしょうな。
それでも売れ残るのはやはり＊＊＊みか！

[437: 匿名さん]

フォレシスは、４面ビルじゃないですよ。敷地北側は、高島中央公園です。MMMも将来的には、わからないですよね。ただし、メディアタワーとはぺデウェイの道路幅しか離れていません。だって同じ街区ですから（メディアタワーと）。
駅からも同じ距離ですよ。

[438: 匿名さん]

売れ残りは印象よくない＝＊＊＊みでしょう。だから営業さんも必死なのでは。
だからといってブリリアみたいに会員優先で3期も売って今さら第１期発売とかっていうのも
みっともないでしょう。

[439: 匿名さん]

フォレシスってあんまり人気ないの？地所は結構気合入れてるみたいだけど。
今時即日完売じゃないのはねえ。

[440: 匿名さん]

L棟まで待とうかなと思っているのですが、今と同じ営業の人が担当してくれるの
かしら？また違う人でどんな人になるのかわからないっていうのもな〜と
思ってるのですが。どなたかご存知ですか？