ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）

[匿名さん]

書き込み数450までですから新しいスレッドを作りました。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/

[242: 匿名さん]

些細なことですが、MRで引き戸とサッシが重く感じました。
サッシは複層ガラスなのでこんなものかな、と思いましたが、扉が重いと高齢者には
やや不便ではないかと心配です。
私自身はまだ現実的な年齢ではありませんが、場合によっては将来老親を住まわせることに
なるかもしれないので。
こういう場合、屋内の引き戸は交換してしまえばいいのかな？サッシは勝手に変えられないでしょうが。

[243: 202 東南に住もうか人]

>209さん、他ＭＭＴのみなさん
早速のレスでエアコン他　設備の情報ありがとうございました。大変参考になります
甘えて申し訳ないのですが　けいゆう病院側にお住まいの方がいらしたら教えていただきたいのですが
・夜間　救急車の音は気になりますか？
・夜間　病院西側５階付近換気口の給気音は室内で気になりますか？
　（夜　現場交差点にたってみるといささか気になりましたので）

[244: 223 北向小僧]

昼間はいないこと、家具にお金を掛けている貧乏人なので（−▽−；）日焼けさせたくないこと、
広さと価格から北向きを希望しています。
★は１つ、２倍と言われました。他の部屋も２〜３倍とのことで、北向きでも思ったより要望が入っているようです。

R棟を希望したのは237さんと同様、駅近を重視したこと。あと北側が森なので、庭みたいでいいなあと。
L棟北側も公園があって良さそうですが、道路との距離があまりないので騒音が不安です。

>236 西側の部屋の購入予定者さん
あのお部屋を自分が買うなら、吊戸を付けますね（無償セレクトですし）。
格好良さは断然オープンタイプですが、あの収納量では別に収納棚が必要になって部屋を狭くしそうなので。

[245: ＭＭＴＥ]

>243 東南に住もうか人 様
私はけいゆう病院とは反対側のEastの住人ですが、それでも救急車のサイレンは
聞こえます。これはこの地域のマンションはどこでも聞こえますよ。一日一回
くらい、やってきますが気にならなくなりました。最初の頃はサイレンがなる
たびにベランダに出たりしていましたが心地よい音楽みたいです。 それより
夏になると、けいゆう病院側は暴走族に悩まされていますが、道路の改良工事、
取締りの強化、110番通報を進めていますので、皆さんが入居の頃には撲滅でき
ているでしょう。

病院の換気口の音は確かに歩いていると聞こえますが、アルミサッシの威力で窓
を閉めれば全く聞こえないはずです。というのは、 今、北側では目の前で
Brillia の建築が始まり、窓を開けるとものすごい金属音ですが、閉めるとほぼ
聞こえなくなります。しかも Foresisの方は二重ガラスで、防音効果はもっと
いいみたいですね。

明日、明後日と横浜開港祭のため、会場の臨海パークで大音量で音楽とレーザー・
ビームのリハーサルをやっています。これらにも慣れました。

ご心配ありません。当選をお祈りしています。

[246: 匿名さん]

>> 243
>・夜間　救急車の音は気になりますか？

けいゆう病院に面した低層住まいですが、結構気になります。
ただし、サイレンは病院前で止めるので、遠方からの音の
方が時間的に長いです。

[247: 匿名さん]

年齢が高くなると、病院のそばに住むのは理想だと考えています。
ただ贅沢な悩みで、けいゆう病院は救急対応なので救急車のサイレン音は周囲に
どのくらい響くのだろうかと心配しています。南東〜西を希望しています。
近くの方、教えて下さい。

[248: 匿名さん]

建築のプロでもなんでもないのでよく分かりませんが、フォレシスやMMMなどが
完成すると、けいゆう病院への救急車のサイレン音が今までとは違うように
なるのでは?と心配しています。
今は建物が無く音が抜けますが、これらが建つと(風などもそうですが)音の抜け方が
どうなるのかとか色々問題もありますね。
建ってみなければ・住んでみなければ分からないような問題もたくさんありそうです。
同等の高さの建物がこれだけ周囲を取り囲む状況になるのですから、なんらかの
弊害も覚悟しなければと思っています。それなりの覚悟が必要かな・・・

[249: MMT-G]

>247
多くの救急車は西側から来ます。従ってかなり遠くからサイレン音は聞えます。
しかしベランダの扉を閉めれば９０％は消えます。慣れれば気にならなく成ります。
この音で一人助かったと思えば「良かったね〜」の気分です＾＾；
ただ道路に車の無い状況でも鳴らし続ける規則？と「曲ります、まがります」の連呼は気にくわんです(笑

[250: 近隣地区住民]

http://www.asahi.com/ad/clients/minatomirai/interview.html?navi
↑ここでもLow-Eガラスを誉めています、「質の高い住宅」だと。
空調面でも防音面でも良いですよね、我が家も変えたい・・・無理だけど。

[251: 匿名さん]

250さん
言っておられる事はうそ偽りはないと思いますが
販売活動の一環で（頼まれて？）出ておられると思いますので
それなりに割り引いて読んだ方が良いと思います。

[252: 匿名さん]

>>250
断熱・防犯フィルムを内側からはればかなり近い効果を得られますよ。
見た目にはどうかなという気もしますが、西日があたるとかなら有効かもね。

[253: 近隣地区住民]

251さん、252さん
営業トークな分を差し引いても、やはりLow-Eガラスは羨ましいです。
断熱フィルムも熱にはそれなりの効果がありますが、やはり結露に
対しての有効性には歴然と差が出ますので。
特に最近のマンションは密閉率が高く(24ｈ換気があっても)、冬場でも
室内が暖かい事が多い多いので、我が家の場合も寒い日の窓は室内に
雨が降ったかの様に水滴でビッショリです。

[254: 匿名さん]

>>253
暖房時に加ていませんか？２４時間換気は回しっぱなししていますか？
室内の湿度を高めなければ、結露は少なくなると思います。
あと、お風呂場の水蒸気もばかにならないので、ドアをあけたらすぐ閉めるとか、だいぶ違うらしいです。

[255: 訂正]

暖房時に加湿していませんか？

[256: ご参考]

http://www15.ocn.ne.jp/~eco-east/seag/seag.htm

結露対策にもなりそうです。

[257: 匿名さん]

今関東地方で震度3の地震がありましたがMMTでは
どの様な揺れを感じたのでしょうかね。

[258: 匿名さん]

↑同じく。
免震構造ではどのように感じるのでしょうね。。

[259: 匿名さん]

>257,258
中層階ですが、花火大会を見ていて、「あっ、地震があったな」と感じた程度でした。
以前住んでいた普通のマンションに比べて、どの地震でもほとんど揺れを感じません。
ただし、階によって違うかもしれません。

[260: 匿名さん]

低層階ですが、大きな地震でもほとんど揺れを感じませんよ。
大きな地震では免振構造のダンパー？がきしむ音が聞こえます。
振動を吸収してるのだなぁ、と体感しますね。

[261: 匿名さん]

>260
中層階ですが、ダンパーのきしむ音は聞こえません。
揺れることもないです。
かすかに・・というのはありますが、人によっては
感じません。
今日花火大会でしたが、その際地震があったのですか？
丁度屋上に出ていて揺れというより足に響く感じがありました。


震度２ぐらいならまずマンション内にいればわかりません。

[262: 東南に住もうか人]

>245さん　ほかみなさん
救急車や換気口の件、ご回答ありがとうございました
夜間、何台も来るのかと思っていましたので少し安心しました

ＰＳ：
>「曲ります、まがります」の連呼は気にくわんです
以前　踏み切り脇の借家に住んでいたときの「下り電車がきます…上り電車が着ます」の自動連呼を思い出しました。(^.^；)
確かに電車の音より気になりましたね

[263: 匿名さん]

>262 さん
昨日はみなとみらいは開港祭で夜は花火大会でしたが、それでも救急車は
一度も来ませんでした。多い日は2,3回のこともありますが、平均すると
週に4〜5回ではないでしょうか。
それから、皆さんご指摘のように、けいゆう病院裏口（MMTowers のSouth 棟側）
に着いたらサイレンは鳴り止むのです。そこに来るまでが、遠くから（ワールドポーターズ
やジャックモールの方向）地域一体に聞こえるのですから、棟とか部屋の差はないですよ。
不思議なことにサッシ戸を閉め切ると工事現場の騒音も聞こえなくなるほどなのに、
あの救急車のサイレンは防音ガラスも突き抜けるようで、どうしようもありません。

今までにこの、MMTowersにも一回救急車がきたことがあります。サイレンの被害よりも
病院が隣というの方が心強いことです。

警友病院は、最初は警察官の家族以外は冷遇されるのではないかと誤解していましたが
(一般市民の方が圧倒的に多い)、大変親切でいい総合病院（歯医者まである）で、
MMTowersの人もたくさん行っています。
大病院につきものの予約していても待たされる問題も、マンションの人は朝一番に受診カード
を端末に登録していったん家に帰ってＴＶでも見て、ゆっくりと予約時間に行けばいいので
楽ですよ。

[264: MM住む蔵]

＞263さん
大病院がお隣だから朝一番で予約して一旦家に帰る方法が出来るのはこの地区の便利さのひとつですね。
将来老人になれば病院は重要な生活の一部になるかもしれないので、とても嬉しい情報でした。

[265: 匿名さん]

MM住民です。
恥ずかしながら、救急車でけいゆう病院に運ばれるを経験したものです。
ただの腸炎だったんですけど、心強かったです。
運ばれる病院がどこがわからないより、隣とわかっていれば安心です。
病院に連絡で消防隊の人が一分でつきますには恥ずかしかったです。

[266: 匿名さん]

ＭＭの住民です。けいゆう病院の土曜日は散々な目にあいました。腹痛で行ったのですが、部屋番号を何度も間違えてアナウンスする先生で、ちょっとやなき分でしたが、呼ばれたとき2番の部屋なのにあんのじょう1番におはいりください！？？？で1地番をあけたら他の患者がいて、あとから2番です！！とやな口調でアナウンスされ、症状を述べたのですが、なかなか理解してもらえず、飲んでいて効かない同じ薬をもらうはめになり、これから1週間苦しむはめに！結局別の病院で調べてもらい腸カタルになりかけていました。この病院には消化器専門のいい先生がいるんですけど、インターネットで調べたら、パーキンソン病専門の先生でした。運河悪かったのか？医者がＸＸＸだったのか？

[267: 匿名さん]

けいゆう病院にも小児科があるのは知っていますが、かかりつけとしては少し大きすぎるかなって気がしてます。
ＭＭの皆様で別の小児科に通っているかたがいらっしゃいましたら教えて下さい。

[268: 匿名さん]

嫌がらせはやめてください。

[269: 匿名さん]

誰も嫌がらせなどしていないと思いますが。なぜあなたは、何が嫌がらせと感じたのでしょうか？反省の為理由をおっしゃってください。改める箇所は改めます。

[270: 北向小僧]

まあまあ、落ち着きましょう。
実際にけいゆう病院を使われて、こんな事があったんですよ〜という情報を提供して
頂いているのですから。
ここまで詳細な情報を教えて頂ける場はそうそうありません。検討者としては嬉しい限りです。
もっとポジティブシンキングでいきましょう♪

[271: 東側60]

＞266さん
それは災難でしたね…。御気の毒様です。
まあ、救急病院まで1分という利便性は享受しつつ、リスク管理は個々でしっかり
やっていかなくてはということでしょうか。
本当に緊急の場合はそうも言ってられませんが。あまりマンションに関係のない
書き込みですみません。

[272: 匿名さん]

269さん、気にすることはないですよ。
嫌がらせと受け止める人のほうが、おかしいですから。

[273: 匿名さん]

どこの地域でも、病院選びは本当に難しいですよ。大学病院でも医療過誤が起きる時代ですから。
病院は近くにあればいいというものではないことは確かです。
病気の種類や年齢で、相応しい病院は異なりますから。
けいゆう病院がニーズにあえば、ラッキーぐらいに考えたらどうでしょう。
万人に対応できる病院はないと思います。

[274: 匿名さん]

この掲示板は色々勉強になりますね。うれしい限りです。
ところでＭＭＭやブリリアの板も見たのですが、今ひとつ、それらの中に入るお店の情報がわかりません。
どなたか詳細な情報がありましたら教えて下さい。近くのお店はとても気になりますよね。

[275: 匿名さん]

>274
Brillia には「生鮮食料品の小さなスーパー（コンビにではない）」と
「ミニ・シアター（独立系の映画）」ができると聞きました。

[276: 匿名さん]

病院で働く人にとっては266は嫌がらせだと思うかもしれませんね

[277: 匿名さん]

>276
この程度の事で嫌がらせだと思う人は、実生活でも苦情や文句を嫌がらせや
クレーマーだと思う人です。
自分が病院関係者なら「業務改善に向けた貴重なご意見」と受け取りますし、
それが最近の社会的風潮ですよ、ＣＳ向上は重要課題ですから。

[278: 匿名さん]

クレーマーは自分がクレーマーとは気付いてなかったりすることが多いんですよ

[279: 匿名さん]

>275
ありがとうございます。
スーパーが割と遠いので近くにあるといいなって思ってました。
土日にまとめ買いに行くだけでは大変ですから。
でもミニシアターは必要なのでしょうかね？
シネコンが近いのでマニアックな映画館かも。
ＭＭＭにはスタバが入るかもしれないし、歩ける範囲に何でもあるって
素晴らしいです。

[280: 70EEのアイランドキッチン]

あれってかっこいいですよね。でも現実的ではない気もしています。オープンにしたら収納がなくなるけど、オープンにするからこその開放感が味わえる気がするんですよねー。独立型のキッチンタイプの部屋の方がよいのかなぁー。部屋選びに悩みますよー。みなさんはもうここって決めましたか？

[281: 申し込み]

いよいよ、今週末からですね。これって早めに申し込みした方が他の人にプレッシャーをかけれるんですかね？それと、申し込みしてから倍率をみて変更とかできるのでしょうか？

[282: 匿名さん]

>申し込みさん
申し込むのは先と後とどっちがいいのでしょうね？
やっぱり倍率みながらでしょうか…
と言いつつ、うちは既に希望の部屋が決まっているので、倍率に関係なく４日に申し込むことにしました。
あとは運を天に任せるのみです。

[283: 東側60]

早く申し込んだほうが牽制になる、とMRで言われましたが…
でも全体的に人気高いですからね、どれだけ効き目があるか。
最新の倍率はどんな感じなんでしょうね？

[284: 明日申し込みします]

申し込みしてからの部屋の変更はできなかったと思いますが。

[285: 匿名さん]

まだ何も言われてませんが、これから倍率の低い方への誘導とか始まるんでしょうか。
予定した部屋の倍率は4倍でしたが、関連会社の人がいるって言ってました。
やっぱりそういう人は優先されるんですかね？

[286: 匿名]

みなさん希望の部屋はもう決まってますよね。中には無抽選の部屋もあるでしょうが多くは抽選でしょう。倍率はほぼ均等になるように営業さんがうまく割り振ってるような気がします。
なので登録当日になって申し込む部屋を変えたりしづらい感じがなんとなくあります。
みなさんは登録は初日に行いますか？うちも希望の部屋が決まっているので初日にする予定です。

[287: ＭＭ住む蔵]

私も登録の部屋は決めているので明日行きます。
この掲示板での皆様からの情報にも後押しされて購入の意志は揺ぎ無いものとなっています。
情報をくださった皆様ありがとうございました。
登録と同時に宝くじを購入してそちらのハズレエネルギーをこちらに注入します（笑）。
皆さん頑張りましょう！

[288: 匿名さん]

>276
嫌がらせなんてとんでもない！！事実を書いて何が割るでしょうか？あなたは文京区にある順天堂医院に行ったことがありますか？医師、看護士、職員の言葉使い対応に感心しますよ！けいゆうびょういんはまだ良いほうです。今回医師には唖然としましたが。

[289: 匿名さん]

↑割るい→悪い

[290: 匿名さん]

ブリリアの抽選に通った人は、ＭＭＦをかなりけなしていますね。デサインとか間取りとか？自分はＭＭＦのほうがサッシもしっかりしているしかなり高い素材を使っていると思いました。まもなく抽選ですね三菱は星の数で人数を絞っていましたよ。

[291: 匿名さん]

>288
たぶんけいゆうの方たちがバスで見学に行ったら、頭がさがるはずですね。私も順天堂に病気で通っているのであなたのおっしゃることはわかりますよ。