ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）

[匿名さん]

書き込み数450までですから新しいスレッドを作りました。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/

[22: 匿名さん]

LOHASを考える人　VS　ライト家の建築哲学「オーガニックアーキテクチャー（有機的建築）」
どちらがいいのかな？

BrilliaGrandeみなとみらいのコンセプトは普通すぎるからつまらない・・・

[23: 匿名さん]

みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンスの掲示板って有りましたか？

[24: 匿名]

今、社宅の一戸建てですが将来を考えるとフォレシス希望。
マンションに住んだ事がないので教えて貰いたいのです。
食にこだわる方で、IHだとロースター使っても美味くできないと
聞きました。MRではベランダが広いので、そこで七輪で焼こうかなって。
それはタワーではいけない事なのでしょうか？

[25: 匿名さん]

>七輪で焼こうかなって。
まちがいなく苦情がでます。
24時間換気に七輪の煙が混入し、近所からどなりこまれます。

[26: 匿名さん]

と言って七輪を室内で使われて死なれでもしたらたまらないし
一戸建てで暮らされたほうがいいと思います。

[27: 匿名]

有難うございました。ベランダの使用は焼き物はやめて
日光浴使用くらいに考え直したいとおもいます。

[28: 匿名さん]

＞２４
IHは使いなれれば、ガスより料理はよくできますよ。（MM主婦）
もちろん、ロースターも。
チャーハンだって、ガスより確実にうまくできる
と思うのですが。
確実にうまいといえば、IHでフライはいい出来です。
いつもお客さんには大好評です。
腕が上がったとは思えないので、やはりIHのせいでしょう・・

ベランダを日光浴だけじゃもったいない。
ガーデニングがおすすめです。害虫が少ないですし、光量もいいのでやりいいかと

そういえば今日、大きなバスタオルのようなものが宙を舞い、ひらひらとたなびきながら、
Burilla工事中の敷地にインしてました。
やはり、風の強い日は洗濯物？はベランダには出さないほうがいいんでしょうね。
下からみていてはらはらしました。

[29: 匿名さん]

>02
あなたの意見もどうかね。
書込みを止めさせる権限がある？
はたから見ているのであれば、最後まではたでみて
みていてください
コットンと比べておもしろい人ばかりとは
限らないと思いますが

[30: 匿名さん]

>29
あんた２ＣＨに逝けば？（笑）

[31: 匿名さん]

＞３０
確かに。
２９のような頭の中がおもしろい構造の人は２CHに引っ越してもらいましょう。
それにしても「権限がある？」とは幼稚な会話だね。

[32: 匿名さん]

＞２９
他のマンションの人の誹謗中傷はやめましょう。
退場！！

[33: 匿名さん]

コットンとフォレシスは共通点も多くあります。
ベイエリア、タワー、三菱系であることなどなど。
外からみれば同じようなものです。
十分比較検討する必要があると思います。
同じ部屋で価格は2000以上違いますので、
それだけの価値がフォレシスに見出せるのか十分考えるべきでしょう。

[34: 匿名さん]

↑いくら価格が違おうが、価値観の違いは変えられない。わかる？

[35: 匿名さん]

2000万円以上違いは十分あると思う。
いやそれ以上かもしれない。

[36: 匿名さん]

>33
逆にベイエリア、三菱系以外に、共通点は無いでしょ？
タワーと言ってもコットンは外廊下だし、環境もブランドもこれ程違うと
34さんや35さんの言う通りで購入検討者の価値観はかなり違ってて当然だから。

[37: 匿名さん]

>>33
終わって暇だから、コットンの人間が荒らしでやってきているようだ。
お願いだから来ないでね。しつこいと今度はそちらへ行きますよ。

[38: 匿名さん]

コットンは眺望、広さでは勝っています。
フォレシスは構造、設備、立地でしょう。
コストは圧倒的にコットンですね。


さらに１０年すれば中古が出回ります、
新規検討者は同じ間取りで、眺望、日当たりも悪く、
2000万以上高いフォレシスを選ぶ人は希少でしょうな。

[39: 匿名さん]

忠告にもかかわらず荒らしに来ているようです。

[40: 匿名さん]

「安かろう悪かろう」に跳びつく人と、「高くても良いもの」にこだわる人の
違いだと思います。

[41: 匿名さん]

あの眺望、日照、設備で『高くて良い』にこだわる人なの？

[42: 匿名さん]

購入者のための掲示板なのだから、他のマンションの人は
コンセプトが違うのだから比較を越えての誹謗中傷はご遠
慮ください。

[43: 匿名さん]

>41
高くて良いにこだわる人が、コットンの立地や環境や仕様を選ぶと思う？
コットンは眺望、日照だけを選んで家にこもる人には良いかも知れ無いけど、
ここを選ぶ人は周辺環境も含めて価値を評価してるの。
逆にタワーマンションで日照にこだわる人って、最近少ないですよ。

逆に聞いてみたいのが、コットンのセキュリティ方針。
コットンは夜間のエレベータは住民同士でも相乗り無しで、利用者の
階へ直行するとか。入口でもセキュリティがあるのに、まるで住民同士で
お互い疑心暗鬼と言った感じです。ホテルの様に素性が分からない人が
利用する場なら分かりますがね、システム決定に至る過程を聞いてみたいものです。

[44: 匿名さん]

コットンとの比較にはまったく興味ないので、
コットンスレの方でやってくれませんか。

[45: 匿名さん]

＞４３
もう他のマンションの件はやめましょうよ。

[46: 匿名さん]

コットンからの荒らしが度々あって、それに反応してしまう人が
いるためにこうなるようです。
これからはコットン関係は無視でお願いします。

[47: 匿名さん]

>46
たびたびコットンがきますよね。
どういうわけか、同じMM地区のマンションみたいな気でいませんか？
桜木町にMRがあるからといって、MM地区のマンションの人間でもないのに。
第一、フォレシスとコットンを購入で比較する人は価格から考えてもいないと
思うんですよね。
フォレシスとブリラ、MMMIDとかと比較するならいざしらず、コットンは完売した
とかって、書込みがあるけど、もとより眼中にないからイライラする

[48: 匿名さん]

ここは被害妄想強すぎ。
コットンのスレでは、この辺のクズマンションなんて話題にもなってない。

[49: 匿名さん]

まただよ、コットン信者・・・。
ＭＭ地区やポートサイド地区と工場地帯が同レベルだと信じてる人には
何を言っても無駄なようですね。

[50: 匿名さん]

50歩、100歩だと思う

[51: 匿名さん]

私はコットンも検討しましたよ。今はフォレシスどうしようか迷っているところです。
フォレシスの価格見てしまうと、コットンて安かったんだな〜って、
今さらながらですが、コットンやめて正解だったのかどうかモヤモヤしています。
ファレシスだとせいぜい中層階しか買えないけど、コットンだったら最上階でも楽に買えたんだよなとか、
ベランダに洗濯物も干せるし、眺望も日当たりもいいしとか、いろいろ思ってしまいます。
結局コットン買うのやめた私なんで、決してコットン信者ではないですけれど、
そこまでコットンをこき下ろさなくてもいいのにと思います。
「コットンとは違う」という自尊意識の表れなんですかね。
私みたいな、がんばっても中層階な庶民には、ちょっとわからない心理なんですが。

[52: 匿名さん]

>他のマンションの誹謗中傷はやめましょう。

コットンとフォレシスの中を悪くし、
お互いの欠点を言い合い、誰が得をするのでしょう？
コットンのレスを見てみましたが、
フォレシスの誹謗中傷している書き込みは有りませんでした。
自作自演等を行い、それぞれの購入者の感情を煽っていることも考えられます。
いちいち反応しているとレスが荒れてきますのでやめましょう。

購入者の登録受付時期になるともっと荒れてくると思いますが・・・

[53: 掲示板管理規約]

＜投稿者の制限＞
当掲示板への投稿は、本規約に同意された方のみ投稿可能とさせていただきます。

＜運営方針＞
マンションコミュニティ(以下当サイトという)ご利用のユーザー様が、各種掲示板共通の話題で
相互の交流を図り、 より良いマンション生活を堪能し、又、相互の交流により、更なる
マンション生活の発展に寄与できることを 目的として頂く為に当掲示板を公開します。

お互いに気持ちよく利用できるコミュニティになることを望んでおります。


＜投稿の削除＞
投稿削除基準に該当する投稿内容は、当サイトが予告無しに削除できるものとします。

[54: 掲示板管理規約]

＜投稿削除基準＞
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除させていただきます。
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
　３・　２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
　４・　ただの相づちだけで内容が無いもの。
　５・　個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
　６・　倫理的観点から問題があるもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
　８・　当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。
　９・　公序良俗に反しているもの。
１０・　著作権等知的所有権の侵害になるもの。
１１・　投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの。
１２・　故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの。
１３・　スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。
１４・　スレッドが荒れてしまうと判断するもの。
１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
１７・　他の物件を批判するもの。
１８・　その他当サイトの方針に反するもの。

[55: 掲示板管理規約]

＜著作権の帰属＞
投稿内容の著作権は、当サイトに帰属します。

＜投稿内容に対する責任＞
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に、
全責任を持って対処していただきます。 当サイトは、その裁量に基づき、編集
方針にそぐわない投稿について投稿者への予告なく 内容の編集、 投稿拒否、
投稿削除する権限を保有します。

[56: 匿名さん]

コットンで過剰に反応する人が多いのは、自分でも知らぬ間に意識している裏返しの気がします。
あっちはあっちで良い点もあるし、こちらはこちらでよい点もあるのでしょう。
別に過剰に反応しなくても「あぁそうなんですね」と受け取れば良いだけの話。
一般の人から見れば「横浜の海沿いにあるマンション」としてどこも一緒くたにされがちです。
いちいち「ウチと比べるな」などとガタガタ言うより大らかな気持ちでいるのが大人です。
自分で満足・納得していれば良いわけで、勝った負けたでつまらない掲示板にするのはやめたい。

[57: 匿名さん]

私もFORESISを検討中なのですが抽選ってどういう風にやるんですか？買いたい人が番号を持って番号はボールかなんかで出てくるのですか？完全に公平なんでしょうか？どなたか教えて下さい。

[58: 匿名さん]

＞５７
MMTの場合はあなたの言うような形式でしたよ
自分の番号が書いたボールがでてくれば当り。
たとえば、倍率が３倍の部屋が１０戸あれば、同時にやってしまいます。
３倍の倍率でタマの数字が１なら、すべての３倍の部屋の当選者は１番になりますね。
補欠１、２まで決めましたよ。
案外当選しても手付金払わない方もいますから、繰り上がりもけっこうあるみたい

[59: 匿名さん]

＞５８
ありがとうございます。よく営業の人と仲良くしてあたりやすくするとかって話を聞くけど、やっぱりFORESISはないですかねえ…くじ運勝負なのでしょうかね

[60: 匿名さん]

>58さん
三菱は手付金の率をどの位要求しましたか？　法律的には２割を超えることは禁止されていますが、手付金は買主の都合で一切返金されないと聞いています。契約してから引渡しまで長いので、その間、特にシニア世代の者にとってはどんなことが何が起こるか分からず不安です。この率は話し合いで決めること出来ますでしょうか？

[61: 匿名さん]

＞５９
住宅金融公庫の積み立てくんなどをやっていると、５口、１０口って持つことができるんですよ。
そういう１０口もって申し込む人が一人いれば、その部屋自体は１０倍となります。
そういう部屋はみんな避けますから、当然あたりやすくなりますよね。

裏で積み立てくんをもっていることにして、１０口、５口あげますが、後は運次第なんていう裏取引あったりして・・

５９さん、クジに当る事がすべてじゃないですよ。
案外、キャンセルって多いので。完売後電話かかってくることだって充分あります

[62: 匿名さん]

＞６０
５８です。
手付金というのは当選後１週間以内に１０万円を支払い、１ヶ月後ぐらいに価格の１割を収めます。
一割が原則でした。たしかに２年後の物件なのに、一割収めるのは不安でした。
一割がそろえられなければ、補欠１、２の順に権利がいきます。

一割収めてなんらかの事情で購入不可となった場合は、販売会社が認めた理由に限り戻ってきますよね。
死亡とか・・

[63: 匿名]

MMTの者ですが、確か手付けは1割だったと思います。

[64: 匿名さん]

５９です
確かに10倍とかなったら申し込みから手を引きますよねえ。そんな技？もあるなんて知りませんでした。まだまだ勉強不足ですね。
申し込んでから抽選まではドキドキですね。

FORESISも10%だって言ってましたよ。事情があれば相談には乗ってくれるようですけど。

[65: 匿名さん]

>64
裏技は冗談で書いてるだけじゃないかな？真に受けないほうがいいよ。

手付金は１割くらい取っとかないと。キャンセルされたときのリスク保全でしょ。
自分が中古マンションの売主になったと想定すれば、理解できますよ。

[66: 匿名さん]

>60
MMTowers の場合は一律に10％でした。これを支払った後、60階建て計画の説明会があり、全員が猛反発し、
手付金の返却を迫ったのですが、三菱側は最後まで返却は認めませんでした。認められていれば、かなり
の人がキャンセルしたはずです。

＞61
そういえば、部屋によっては競争率が50倍から100倍を超えるものがあり、おかしいなと思っていました。
私は締め切りぎりぎりまでインターネット（当時はホームページで応募状況を表示していた）で見ていて、
2倍のところに申し込んだので、運良く一回で当たりました。

[67: 匿名さん]

コットンと同じぐらい、旧MMT住民の発言もやめてほしい。
真剣に新MMTを検討しているのみで、話し合った方が有益。

このスレ雑音多すぎ

[68: 匿名さん]

>50倍から100倍を超えるものがあり
すごい人気だったのですね！

60階建て計画の話題はもうよいのでは・・・終わった事の話ですから

[69: 匿名さん]

＞６６さん
ネットで倍率表示っていいですね。今回もそうしてくれればいいのに。
まあ本当に欲しい部屋の倍率がどんどん上がったらショックかもしれないですけどね(笑)
まだ正式な抽選日は決まってないのでしょうかね？

[70: 匿名さん]

>>67
隣の住民の意見だから参考になる。
いろいろな意味で関係が深いし。
あなたが必要なければ無視すればいいだけのこと。

[71: 匿名さん]

皆さんの熱気には驚きました。

今回は海に面してる立地じゃないので、そんなに人気にはならないと勝手に考えてました。
眺望や日当たりを犠牲にする人は少ないんじゃないかと。
価値観は人それぞれだなと、改めて感じました。