Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムについて

[匿名さん]

本日新聞に折り込みチラシが入っていました。
ホームページの公開も始まった模様です。↓
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/gardensanctum/
三方向が公園という事を全面に売り出しているようですが、実際どうなんでしょう。
いろいろ情報交換しましょう♪

[582: 匿名さん]

>>87
うちもエアコン設置に来た業者に「狭いね〜なんでこんな設計にしたんだろう？」
って言われました。

エアコンの足を二段重ねにする工作をしてもらって、無理やり押しこんでもらい
ましたが余計にお金がかかりました（泣。　設計ミスですよ＞青木あすなろ建設

[583: 匿名さん]

>>87
確かに狭いですよね。うちもエアコンを設置しようと思いましたが狭いので考え中です。

[584: 匿名さん]

昨晩の地震どうでした？
私は実家に帰っていたので。

[585: 匿名さん]

EVに「停止階の案内」が張ってあったけど、アレって暫定版だよね〜?
親切なのはいいけど、カッコ悪すぎ。。
ちゃんとしたパネル表示を求む。

[586: 匿名さん]

>91
ウチは結構上の階なので揺れましたよ〜。
モノが落ちることは無かったのですが、びっくりして目が覚めました。

[587: 匿名さん]

＞93さん
そうですか〜！怖いな〜（泣）
震度3でしたよね？うう、覚悟しないと。

[588: 匿名さん]

＞92さん
ですよね〜。カッコ悪いですね。
しかし店舗側の電器看板らしきものも。。。

[589: 匿名さん]

>>76
駐車場出口付近には毎日、多くの違法駐車している車がいますね。
駐車場から出るときにその車のせいで右側確認ができずちょっと
怖いです。

[590: 匿名さん]

>>85さん
エレベーター内にも「音に関する注意」が貼ってありましたが、
苦情を訴える方が多いんですかね？
入居前から子供の多さが気になっており、どうぞ当たりませんよーに。。と
密かに願っていましたが、願いかなわず。
朝から晩まで走り回っていて、なんてお元気なんでしょう！！

もしかして、構造的にミスがあるのか？と疑ってしまいます。

[591: 匿名さん]

集合ポストの前に謝罪文が張ってありましたが…
日通が引越し作業でエレベータを故障させたようですね。

客の設備を破壊するとは最悪だな。

[592: 匿名さん]

西側の土地、容積率150％程度で集合住宅のデベ募集張り紙してますね。

[593: 匿名さん]

そういえば、店舗はどうなったのでしょうか。何が入るか決まったんでしたっけ？

[594: 匿名さん]

ライオンズプラザの２Ｆにダイソーが入るらしいですね。多摩センには１００円ショップがなかったので一安心。

[595: 匿名さん]

>>100
まだ決まってないと思いますよ。
学習塾とか、噂があったけど。。

[596: 匿名さん]

学習塾、バレエ教室、会社事務所などが入るという話しがあるみたいですよ。
個人的には、クリーニング屋さんなんかでもいいかと思うんですけどね。

[597: 匿名さん]

昨日の折り込み広告に学習塾のチラシが入っていましたよ。
クリーニング屋さんは、あったら便利ですよね

子どもの騒音の件が書き込まれていますが
我が家は、出してしまうほうなので、本当に申し訳ありません。
廊下や居室に防音カーペットをひいたり、
子どもにも毎日言い聞かせているのですが、
さらに気をつけさせていただきます。

カーテンじゅうたん王国で「ひびかんぞう」という
ふつうのカーペットの下に引くと、防音効果のあるものを見つけました
3畳用で1980円と、結構お手ごろな値段だったので、
お子さんのおられるご家庭におすすめですよ。

[598: 匿名さん]

>>103
クリーニング屋さんいいですね〜。
高級仕上げじゃなくていいので○洋社以外の店舗を希望。
でも、テナント料が高いと、お客に優しい店は無理なんでしょーね・・

[599: 匿名さん]

集合ポスト前に店舗リストが張り出してありました。
学習塾やらバレエやら写真やら、あんまり役に立つ物は無さそうだけど。

空いてるよりは入っている方がいいよね。

[600: 匿名さん]

床にモノを落として凹ませてしまったり、家具を引きずったりして、早くもフローリングに
キズを何箇所も作ってしまいました。
住んでる限り仕方ないものだとはある程度割り切っていますが、まだ1ヶ月たってないのに
なんだか切なくなってしまいます。
みなさんはコーティングしたりとか、何か対策されてますか？
よかったら参考にさせてください。

[601: 匿名さん]

>101
カリヨン館の中に既にダイソーありますよ〜
ちょいと足伸ばしてみれば日本最大のダイソーが町田にありますしね
>104
防音カーペットを敷いていただけるとかなり違うと思います。
家の上の方も敷いてくれるといいのにな・・・

[602: 匿名さん]

>101さん
>108さん
ライオンズプラザのダイソーはカリヨン館に比べてかなり大きそうなので期待しています。
町田のダイソーは本当に大きいですね。遠いのでわざわざは行きませんが。

[603: 匿名さん]

今日、ここの広告が入ってましたね。
あと残り６戸か・・・

売主の気持ちはわかるけど、入り口横と南側の横断幕は景観を損ねますね。

[604: 匿名さん]

１０９さん、カリヨンに入っているの知りませんでした。でも、大きなダイソーなら歓迎ですね。有難うございました。

[605: 匿名さん]

残戸数６は相変わらずなんですね。周りにもこれから完成の物件が目白押しだし、完売まで長引くのかな〜。

[606: 匿名さん]

先月の市長選挙で当選した市長の公約?で、今年の夏からゴミの有料化が始まるしうですね。

[607: 匿名さん]

そうですか・・　他に方法は無かったのでしょうか・・
ゴミ有料化先送りの人に投票したのだけれども・・・

[608: 匿名さん]

検討中の者です。
検査機関の問題って、結局お住まいの皆さんご満足されてるのでしょうか・・？

この掲示板の書き込みはすべて読みましたが、結局のところ、どうなんだろう・・、と感じています。
大和さんからの説明とか、最終的な結果どこになったとか（上のほうで書き込みされているビューローベリタスジャパン株式会社で決まり？）など、教えていただければと思います。

みなさん、終の住みかとお考えの方、いつか売買する可能性がありながらお決めになった方、参考までにご判断を聞かせていただければと思います。

[609: 匿名さん]

＞検査機関の問題

そういうのって、結局、結果を信じるしかないんじゃないの？　細かなこと説明されても、プロじゃなきゃ聞いてもわかんないんだし。

それよりも大事なのは、もし万一何かあった場合でも大丈夫なところ、って感じじゃないかと最近、思っている。ダイワなら大丈夫でしょ。もし、おかしな対応とかしたりしたら、ほかの一般住宅事業とかにも影響でるわけだし。そういう安心なところから買うってことが、一番大事なことじゃないかって最近思い始めている。一種の逆転の発想かもしれないけどね。

例の耐震偽装で問題なのは、デベとかに、保障の体力とかもないことだと俺は思っている。あれは悲惨だね。長くおつきあいすることになるのだから、やはり安心できるところから買いたいね。ちょっと偏った意見かもしれないけど、参考まで。

[610: 匿名さん]

受付にいる管理人って、ダイワサービスの人でしたっけ?
若いのも、年寄りのも、朝からカウンターの上で両腕枕で寝るのはヤメレ。

[611: 匿名さん]

そんなに朝から転寝してるんですか？実際にはその姿見てないんですけれど。

[612: 370]

>115
冷たい回答になってしまいますが、自分で資料を集めて、他の物件と比較し、判断するしかないですよ。
既に住んでいる人達は納得して、購入に至っているわけだから、納得していないはずがない。
でなければ、普段から周囲に対し、クレーマーになってる方でしょう。
私は終の住家としても納得していますし、将来的に売買することになっても、問題ないだろうと踏んでいます。後者については相手あっての事なので、一概に言えることではないですね。

>117、118
私も寝ている姿は見てないですね。常にきちっと正面を向いて座ってればいいかと言えば、そうでもないと思うんです。気持ち悪いですからね。1時間も、2時間も寝ているのなら問題でしょうが、ちょっと机に伏してるぐらいだったら私の許容範囲内ですね。判断の個人差はあるでしょうから、管理人の人も気をつけた方が良いのは確かでしょうが・・・。
駐車場に関して困ってる時の対応などで、個人的には管理人さんには良くしてもらい、好印象を持ってるので、判断が偏ってるかもしれません。
管理人の方はこの掲示板を見ている可能性だってあり、また、これから長い付き合いもあるのだから、書きこむにしてもお互いうまくやらないとですね。管理人さんも誤解を受けないようにですね。

[613: 匿名さん]

>>97さん
その後、騒音はおさまりましたでしょうか。

[614: 匿名さん]

>>120さん
いえいえ、なんのなんの。
あまり気にしないことにしたのですが、
新築のマンションでもこんなにも音が響くものか？と
日々実感しております。
防音材、コンクリートの質の問題でしょうか？

もしかして、120さんも体験中？

[615: 匿名さん]

中層階の住人ですが、慣れの問題、時間が解決すると諦めてますが、確かに騒音ひどいですね。部材の質の問題というより、構造、デザイン上の問題かもしれないような気がします。

[616: 匿名さん]

121です。
>>122さんが「ひどい」と感じる音は、家内の音ですか?又は屋外の音ですか?

[617: 匿名さん]

１２２です。屋外の音ですね、反響がすごくて・・・高層階の方はもっと感じられるのではないでしょうか。

[618: 匿名さん]

再び１２２です。このマンションは耐震レベル２という稀にみる安全な物件だし、スラブ厚とかの問題ではないのは確信しています。

[619: 匿名さん]

うちはやっぱり上階のお子様の足音！！
朝７時頃からドタバタどたばた！！！どーん！どすん！
早いときは朝六時から。トホホ
二歳くらいのお子様だと思うんですがまだしつけはできないんですかね。
仕事で疲れて寝てるときはもうイライラマックス・・・
いよいよ言ったほうがいいのかと悩み中。
でもいいづらい・・・

[620: 匿名さん]

言わないでおくと、今の状態で何も問題ないと思っているかもしれないので、やはり一言、
言っておくほうがいいのでは。

親御さんは、朝の準備とかで、そういうところを見てなくて、気づいていない場合もあるからね。

[621: 匿名さん]

127さんに同感です。
上の方は、それほど酷い音だとは実感されていないと思いますよ。
お子さんの成長を待ってあと3〜5年もガマンするより、
一言お願いした方が良いと思います。あくまでも柔らかく。。

折角購入した我が家なのに、騒音のおかげでくつろげないのはセツナイです。

[622: 匿名さん]

>126さんは>85さんと同じ方ですか？

[623: 匿名さん]

残戸数５になりましたね。完売に向かって頑張れ！！

[624: 匿名さん]

＞１２９さん
はい、恥ずかしながら一緒です。
一度は我慢しようとしたんですが最近騒音がひどくなりまして。
お子様が新居に慣れて活発になってきたのかな？
＞１２７　１２８さん
ご意見ありがとうございます。やはり一言お願いしようかと思います。

[625: 匿名さん]

>131さん
129です。
ウチもご近所について同じことを感じていたので
つい、お尋ねしちゃってスミマセンでした。。
ウチもそのお宅にお願いしてみようかなと思っています。

別件ですが、
最近は顔見知りになられたのか、
子供と奥様方のおしゃべり声が
朝から廊下中に響いてますね。これもツライ。。

[626: 匿名さん]

１２４です。そうそう、１３２さんに同感です。やっぱりデザイン上問題ありますねー。

[627: 匿名さん]

うるさいかなー？
確かに声響くけど、ロの字型の建物なんだから、自分は図面を見て、当然そのつもりで入居しました。
それに子供、奥様がうるさいって言うのも集合住宅なんだから当たり前。と思っています。
子供がうるさいのは当然ですよ。自分らだって子供の頃はそうだったはずですし。
それにうるささの度合いから言ったら、駅前の選挙活動の方がよっぽどうるさい。だからと言って注意します？

常識的に寝る時間にうるさくて眠れないと言うのなら問題でしょうから、注意する必要あると思います。
自身の都合で常識的ではない寝る時間にうるさいと言うのはお互い様なのだから、配慮いただけませんか？とお願いすることになるでしょうね。

ちょっと気になる程度のことを大げさに言うと、ギスギスした人間関係になる可能性もあるので、うまくやってもらいたいです。

[628: 匿名さん]

このマンションに入居者専用のホームページはありましたっけ？もし無い様尾であればダイワさん、作ってもらえませんか。結局D’s Reportも更新されませんでしたし。

[629: 匿名さん]

>ちょっと気になる程度のことを大げさに言うと、
>ギスギスした人間関係になる可能性もあるので、うまくやってもらいたいです。
そうですね。
けして大げさではなく、事実を述べているだけですが、
皆さんと末永く上手くやって行きたいからこそ、常識的な生活をして欲しいと思います。

>135さん
同感です。入居者専用のホームページが欲しいですね。
他の新築マンションには、ほとんど存在するようですし。

[630: 匿名さん]

再び134です。

>136さんへ
>ちょっと気になる程度のことを大げさに言うと、・・・
の部分は文脈から察知していただけると思いますが、常識的な時間帯の音を指しています。

136さんの書き方から判断するに非常識な時間帯にうるさいのですね。
それは当然、注意する必要があると思いますよ。うまく指摘してあげないといけないでしょうね。

この掲示板はFreeな書き込みができるのでそれぞれの意見がまとまりなくいっしょくたに議論されることに危険性を感じるのです。それが「ちょっとした」という単語に集約されているのです。

なので、入居者専用のHPについて個人的には反対かな。
知り合いが住んでいるマンションのHPでは個人がある程度特定できるだけに罵り合いになったりすることを聞いたこともあります。
一方、匿名性があり、関係者だけと意見を交わせるという利点があるのも理解できます。
特に共通に利益が得られる情報なんかを交わせれば最高ですよね。
例え話として、適当ではないかもしれませんが、この掲示板では、以前、この近所の美味しいお店の事なんかを書いてありましたよね。そんな感じ。
もし、周囲に注意を促す目的で掲示板が必要と感じるのなら、書き込む人全員が相手のことを思って発言できるのであれば問題ないと思います。でも、普段は思いやりが出来る人もその日の気分でちょっと行き過ぎた意見になったりもすると思うのです。匿名だったりすると。
で、専用HPについては後ろ向きです。

面と向かって問題が解決されることが理想です。同じ場所に住んでるんだから。

[631: 匿名さん]

>面と向かって問題が解決されることが理想です。同じ場所に住んでるんだから。

これ大切ですね。人間同士で向かい合うと以外とスムーズに話が進む物です。
しかし、メールや文面たけだと要らぬ誤解を生んで結構ややしこしくなります。
仕事でもよくあります。

このマンションは近くに公園があるのでまだ子供の騒音は少ないと思いますよ。
近くに公園が無いマンションだと廊下を走り回ったり、中庭で騒いだりと大変だと聞きます。