Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムについて

[匿名さん]

本日新聞に折り込みチラシが入っていました。
ホームページの公開も始まった模様です。↓
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/gardensanctum/
三方向が公園という事を全面に売り出しているようですが、実際どうなんでしょう。
いろいろ情報交換しましょう♪

[562: 匿名さん]

残戸数６戸になりましたね。

[563: 匿名さん]

日通の人の態度が悪い・・（怒）
廊下でバイトくん（？）怒鳴り散らしたり・・
エレベーターでの住民への配慮がかけすぎ！
トランクルームの扉ふさいでたり・・・

[564: 匿名さん]

入居された方は「販売済物件用住民板」で情報交換しましょう！　

[565: 匿名さん]

>>71
誘導してくれないとどこだか分からないし。

>>70
私が見た時には、ゴミ捨て場あたりで「どんな教育うけとんのや〜」って
怒鳴ってましたね。気になるけど、グダグダやられるよりは作業者を厳しく
統率してくれた方がいいんだけどね。

それにしてもエレベータの入り口をもう少し高く広くして欲しかった。
今後、大型の冷蔵庫とか買う時はエレベータの間口を測ってからの方が
よさそうだ。

[566: 匿名さん]

>>72
見つけましたよ。
前にも書かれてたけど、購入した人は、上メニュー「◎販売済物件用住民板」より
「Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 」へ移動しましょう
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=345&disp=1

[567: 匿名さん]

みなさん、マンションから多摩センター駅までの間でクリーニング屋を探しています。なるべく安く、遅くまで開いているお店がありましたら教えてください。

[568: 匿名さん]

ヨーカドーの４Ｆに白洋社入ってますよ。

[569: 匿名さん]

違法駐車はやめましょう！

[570: 匿名さん]

＞74さん、75さん
ヨーカドーの中の白洋舎（クリーニング屋）、高いですね。
私もあそこしかないと思って一度使いましたが、今まで使っていたところの
倍近くしました（＾＾；）
前のところが安かったのかも知れませんが・・・
他にないんですかね・・・

[571: 匿名さん]

どんな違法駐車？

[572: 匿名さん]

三徳の橋向こうにトップというクリーニング屋あります
駅との間ではありませんが・・・。

[573: 匿名さん]

南側の道路の交通量ですが、予想以上に多いですね。
夏場に窓を開けっぱなしにしているとうるさいかもしれませんね。

[574: 匿名さん]

>73
見てみたけど「◎販売済物件用住民板」の方は進んでないね。
住人は控え目?

[575: 匿名さん]

西側遊歩道の橋の柱、また落書きやられてますね。前に一回消したんだけど。
警察に被害届けとか出した方がいいでしょうか、橋の持ち主じゃないとダメ？。誰に言えばいいの？市役所？

犯人を捕まえてほしい、許せない！

[576: 匿名さん]

販売済物件用住民板は登録必要だから面倒なんじゃ？

[577: 匿名さん]

入居済みの方、当方これから入居するのですが、特に注意することはありますか？
また、小さいお子さんのいる家庭が多いようですが、ご近所の騒音とかはどうですか？

[578: 匿名さん]

両隣はまったく聞こえませんがやっぱり上階の子供の走り回る音が聞こえます。
あと子供の乗る車のおもちゃの騒音が凄いです（泣）ゴロゴロゴロ！！って。
車のおもちゃは集合住宅ではまずいようですよ。青木あすなろの方も言ってました。
心当たりのあるお宅は気をつけましょう。
ただ家の場合はご丁寧にご挨拶していただきましたし、夜寝るときは静かなんでいいかなと。
挨拶に来ていただけなかったらもしかしたら苦情をだしてるかもしれませんが。
いい人達そうだったから、ま、いいか。我慢しようってかんじです。
ただ寛大な方ばかりではないし、人によって感じ方が違うので
心配なら防音の絨毯とかひいたり、お子様が躾のできるお年なら注意する必要がありますよね。

あと思ったより吹き抜けの廊下でお子様の大きな声が響きます。うちは主人が夜勤の時があり
昼に寝ているときがあります。うちの主人は音など全然気にしないで寝てしまいますが、
そうでない人もいるだろうなぁ、と思います。
まぁ、集合住宅だからしょうがないのです。赤ちゃんや幼児は躾は無理なんで寛大になってあげましょう！

なんだか何様？ってかんじの文章ですみません。ご気分を悪くされた方がいらっしゃいましたら
申し訳ございません。

[579: 匿名さん]

>85さん
率直なご意見を有難うございました。
なるほど。感じ方に格差はあるとしても、色々な音が出ているのは確かですね。
うちには小さい子供はいないのですが、生活音で階下の方に迷惑をかけないよう
出来るだけ心得たいと思います。

[580: 匿名さん]

北側の室外機置き場が狭いですよね（部屋にもよりますが）。
室外機の設置には問題ありませんでしたか？

[581: 匿名さん]

>85
音についてはうちも同感です。(T_T)
やはり苦労されている方がいたんですねー。
それに、昼間に寝る必要のある方は大変だろーなー。と常々思っていました。

吹き抜けの廊下って、明りが取れていいのかな。とも思っていたけど
子供のはしゃぐ声、犬の泣き声が増幅されて、上へ登ってくるようです。
せっかくの休日もオチオチ寝ていられず、お蔭様で早起き体質になりましたが、
一般的なマンションのように、廊下はふさがれている構造がよかったのかも?

[582: 匿名さん]

>>87
うちもエアコン設置に来た業者に「狭いね〜なんでこんな設計にしたんだろう？」
って言われました。

エアコンの足を二段重ねにする工作をしてもらって、無理やり押しこんでもらい
ましたが余計にお金がかかりました（泣。　設計ミスですよ＞青木あすなろ建設

[583: 匿名さん]

>>87
確かに狭いですよね。うちもエアコンを設置しようと思いましたが狭いので考え中です。

[584: 匿名さん]

昨晩の地震どうでした？
私は実家に帰っていたので。

[585: 匿名さん]

EVに「停止階の案内」が張ってあったけど、アレって暫定版だよね〜?
親切なのはいいけど、カッコ悪すぎ。。
ちゃんとしたパネル表示を求む。

[586: 匿名さん]

>91
ウチは結構上の階なので揺れましたよ〜。
モノが落ちることは無かったのですが、びっくりして目が覚めました。

[587: 匿名さん]

＞93さん
そうですか〜！怖いな〜（泣）
震度3でしたよね？うう、覚悟しないと。

[588: 匿名さん]

＞92さん
ですよね〜。カッコ悪いですね。
しかし店舗側の電器看板らしきものも。。。

[589: 匿名さん]

>>76
駐車場出口付近には毎日、多くの違法駐車している車がいますね。
駐車場から出るときにその車のせいで右側確認ができずちょっと
怖いです。

[590: 匿名さん]

>>85さん
エレベーター内にも「音に関する注意」が貼ってありましたが、
苦情を訴える方が多いんですかね？
入居前から子供の多さが気になっており、どうぞ当たりませんよーに。。と
密かに願っていましたが、願いかなわず。
朝から晩まで走り回っていて、なんてお元気なんでしょう！！

もしかして、構造的にミスがあるのか？と疑ってしまいます。

[591: 匿名さん]

集合ポストの前に謝罪文が張ってありましたが…
日通が引越し作業でエレベータを故障させたようですね。

客の設備を破壊するとは最悪だな。

[592: 匿名さん]

西側の土地、容積率150％程度で集合住宅のデベ募集張り紙してますね。

[593: 匿名さん]

そういえば、店舗はどうなったのでしょうか。何が入るか決まったんでしたっけ？

[594: 匿名さん]

ライオンズプラザの２Ｆにダイソーが入るらしいですね。多摩センには１００円ショップがなかったので一安心。

[595: 匿名さん]

>>100
まだ決まってないと思いますよ。
学習塾とか、噂があったけど。。

[596: 匿名さん]

学習塾、バレエ教室、会社事務所などが入るという話しがあるみたいですよ。
個人的には、クリーニング屋さんなんかでもいいかと思うんですけどね。

[597: 匿名さん]

昨日の折り込み広告に学習塾のチラシが入っていましたよ。
クリーニング屋さんは、あったら便利ですよね

子どもの騒音の件が書き込まれていますが
我が家は、出してしまうほうなので、本当に申し訳ありません。
廊下や居室に防音カーペットをひいたり、
子どもにも毎日言い聞かせているのですが、
さらに気をつけさせていただきます。

カーテンじゅうたん王国で「ひびかんぞう」という
ふつうのカーペットの下に引くと、防音効果のあるものを見つけました
3畳用で1980円と、結構お手ごろな値段だったので、
お子さんのおられるご家庭におすすめですよ。

[598: 匿名さん]

>>103
クリーニング屋さんいいですね〜。
高級仕上げじゃなくていいので○洋社以外の店舗を希望。
でも、テナント料が高いと、お客に優しい店は無理なんでしょーね・・

[599: 匿名さん]

集合ポスト前に店舗リストが張り出してありました。
学習塾やらバレエやら写真やら、あんまり役に立つ物は無さそうだけど。

空いてるよりは入っている方がいいよね。

[600: 匿名さん]

床にモノを落として凹ませてしまったり、家具を引きずったりして、早くもフローリングに
キズを何箇所も作ってしまいました。
住んでる限り仕方ないものだとはある程度割り切っていますが、まだ1ヶ月たってないのに
なんだか切なくなってしまいます。
みなさんはコーティングしたりとか、何か対策されてますか？
よかったら参考にさせてください。

[601: 匿名さん]

>101
カリヨン館の中に既にダイソーありますよ〜
ちょいと足伸ばしてみれば日本最大のダイソーが町田にありますしね
>104
防音カーペットを敷いていただけるとかなり違うと思います。
家の上の方も敷いてくれるといいのにな・・・

[602: 匿名さん]

>101さん
>108さん
ライオンズプラザのダイソーはカリヨン館に比べてかなり大きそうなので期待しています。
町田のダイソーは本当に大きいですね。遠いのでわざわざは行きませんが。

[603: 匿名さん]

今日、ここの広告が入ってましたね。
あと残り６戸か・・・

売主の気持ちはわかるけど、入り口横と南側の横断幕は景観を損ねますね。

[604: 匿名さん]

１０９さん、カリヨンに入っているの知りませんでした。でも、大きなダイソーなら歓迎ですね。有難うございました。

[605: 匿名さん]

残戸数６は相変わらずなんですね。周りにもこれから完成の物件が目白押しだし、完売まで長引くのかな〜。

[606: 匿名さん]

先月の市長選挙で当選した市長の公約?で、今年の夏からゴミの有料化が始まるしうですね。

[607: 匿名さん]

そうですか・・　他に方法は無かったのでしょうか・・
ゴミ有料化先送りの人に投票したのだけれども・・・

[608: 匿名さん]

検討中の者です。
検査機関の問題って、結局お住まいの皆さんご満足されてるのでしょうか・・？

この掲示板の書き込みはすべて読みましたが、結局のところ、どうなんだろう・・、と感じています。
大和さんからの説明とか、最終的な結果どこになったとか（上のほうで書き込みされているビューローベリタスジャパン株式会社で決まり？）など、教えていただければと思います。

みなさん、終の住みかとお考えの方、いつか売買する可能性がありながらお決めになった方、参考までにご判断を聞かせていただければと思います。

[609: 匿名さん]

＞検査機関の問題

そういうのって、結局、結果を信じるしかないんじゃないの？　細かなこと説明されても、プロじゃなきゃ聞いてもわかんないんだし。

それよりも大事なのは、もし万一何かあった場合でも大丈夫なところ、って感じじゃないかと最近、思っている。ダイワなら大丈夫でしょ。もし、おかしな対応とかしたりしたら、ほかの一般住宅事業とかにも影響でるわけだし。そういう安心なところから買うってことが、一番大事なことじゃないかって最近思い始めている。一種の逆転の発想かもしれないけどね。

例の耐震偽装で問題なのは、デベとかに、保障の体力とかもないことだと俺は思っている。あれは悲惨だね。長くおつきあいすることになるのだから、やはり安心できるところから買いたいね。ちょっと偏った意見かもしれないけど、参考まで。

[610: 匿名さん]

受付にいる管理人って、ダイワサービスの人でしたっけ?
若いのも、年寄りのも、朝からカウンターの上で両腕枕で寝るのはヤメレ。

[611: 匿名さん]

そんなに朝から転寝してるんですか？実際にはその姿見てないんですけれど。