Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムについて

[匿名さん]

本日新聞に折り込みチラシが入っていました。
ホームページの公開も始まった模様です。↓
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/gardensanctum/
三方向が公園という事を全面に売り出しているようですが、実際どうなんでしょう。
いろいろ情報交換しましょう♪

[122: タコライス]

店舗はとっても気になりますね。
煉瓦坂の方はまだ入ってないみたいですが
あちらは確か分譲ですよね。
サンクタムのほうは貸し店舗になるんでしたっけ？
タマタイムあたりに、スーパーなんかできると便利ですよね。
鶴牧三徳もヨーカ堂も東急ストアも微妙に距離があります。
店舗の方はクリーニング店とかが便利かも。
あの周りにはありませんから。
とにかく、洗練された雰囲気のお店が入るといいですね。
何といってもエントランスの真横で、もろマンションのイメージを左右しますから。
我が家はマイスタイルデザインの契約も済んで
後は完成を待つばかり・・
たのしみですね〜＾＾

あっ、サンピアは私もお勧めです。
遠い親戚が来たときなんかはリーズナブルに、とまってもらえるし
日帰りでも入れてもらえる大浴場や、カルチャースクールなどなど・・・
あと、夏のプールもお勧め！駐車場にいつも長蛇の列ができるのですが
サンクタムからならすぐですものね。
ちなみにアクアブルーは先週の日曜の昼過ぎに出かけたら
500番待ちの整理券をわたされました^_^;

[123: 匿名さん]

店舗なんだけどコンビニ以外の需要ってあるのかな？
煉瓦坂もマグレブⅡも結局店舗決まらなかったでしょ？

[124: キュータ]

コンビには２３時に閉まっても若者がタムロしますかねぇ。それは
嫌ですね。やっぱしタコライスさんの言うとおりタマタイムあたりに
出来てくれるといいですね。
やっぱし無難に医療関係かなんかが入るのかなぁ。

先日サンピアのレストランで初ランチしました！
ランチでは食事をするとサラダバーとコーヒー、紅茶が飲み放題！素敵過ぎます！
引越したら頻繁に利用すること間違いなしですわ〜。
あ、あとおすすめの居酒屋がありましたらどなたか教えてくださいまし。

[125: タコライス]

みなさん、ガーデンサンクタムのＨＰって
2種類あるのはご存知でしたか？
はずかしながら、私は最近知りました＾＾；

http://www.g-sanctum.com/index.html

カラーセレクトが、いろいろな組み合わせを試せるページがあり
決める前に見たかったとちょっと後悔したりなんかして・・・・

フローリングの色でかなり悩みました
結局、中間色のアフタヌーンティーに決めて契約をしたのですが
もう一つ明るい色がよかったかなぁ・・・なんて思ったりもしています
皆さんは床の色、どうされました？

ランチならペンタ君の上もお勧めですよ
800円でバイキング、もちろん飲み放題,食べ放題です！！

[126: 匿名さん]

隣のマンション計画が気になってまだ決められない人も多いのでは？
どっちに転んでも何かと後悔しそうな雰囲気。隣も価格は安くはないですよね、きっと。
待つか、待たざるへきか、ほんと微妙。
隣よりいいと思って決断した理由はなんでしょうか。
隣は南側に高層があるんですよね。

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

別の物件を見に行く途中にサンクタムのＭＲがあったので、何気なく立寄り、気に入った勢いで、その翌日決め
ました。周囲に公園が多くて、環境に満足しています。営業の方と、マイスタイルデザインの建築士の方も、と
ても良い対応です。うちもモーニングミルクにしました。

[129: 匿名さん]

このマンション、耐震等級２ですね。
ほとんどの物件は耐震等級１（建築基準法に準拠）ですよね。
２等級は１等級の１．２５倍の耐震のようですが、どのくらい違うか見当つきませんね。
地震には弱いとされているピロティ構造で耐震等級２はすごいかも？（素人なのでよく分りませんが）。

[130: 匿名さん]

だけど、このマンションもピロティ構造のうちに入るのですか？確かに西側はそうかもしれませんが、そこだけは4階建てですよね。

[131: 匿名さん]

＞１２６さん
東京建物の件ですが、眺望のことを考えると、おっしゃるとおり南側に高層の建物がありますよね。
そして、西側にはサンクタム。東側には煉瓦坂。
日照が問題になることはないでしょうけど、窓の前に他の建物の住居部分がくることは確実だと思います。
個人的には、カーテン全開で過ごせる環境が欲しかったので、サンクタムの方が条件に合いました。

あとは、戸数があまり多くない方がいいということもあったので。
その辺は個人の好みなんでしょうけど。

価格面でも、東京建物のほうが高くなりそうな気がしたので。

[132: 匿名さん]

確かに迷っている人は多いでしょう。東京建物のほうは具体像がまだ未公開ですが、高くなりそうという予想はどういう理由からでしょう？煉瓦坂、サンクタムとブリリアが結局価格の点でもほぼ横並びになるのではという予想は成り立ちませんか？素人ですので何も根拠はないですけれど。

[133: 匿名さん]

本日、南大沢の駅前にブリリアの販促テントが出てました。
うちわに見立てた、告知とアンケート用紙のようなものが配られてました。
話によると、もうじきＨＰも開設されるようです。
それで間取り、共有設備なども明らかになるはず。
価格帯は遅れて発表されるのではないでしょうか。

話はそれからでも遅くないかと。

[134: 匿名さん]

東京建物、ブリリア多摩センターのページ、立ち上げましたね。
http://www.tama530.jp/
ですけれど、これをみて、私自身はなんだか迷いがすっきりとなくなりました。

[135: 匿名さん]

南側は鶴牧東公園なので、将来高い建物が建つ心配はありません。
鶴牧東公園からは、奈良原公園・鶴牧第二公園、更には、「よこやまの道」へ繋がっていますね。
今度、歩いてみようと思っています。

[136: 匿名さん]

鶴牧東公園の丘に登ると、良い見晴らしですね。
目の前にはサンクタムの工事現場が見えます。
コンクリートの打設が済んだのは５階くらいまででしょうか。
今度、営業の方に現場の見学会とか、お願いしてみようかな。

[137: 匿名さん]

ガーデンサンクタムではカラーセレクトの他に台所のシンクの高さは選択できるのでしょうか。

[138: キュータ]

＞１３６
現場見学会！いいですねぇ。うちも頼んでみよーっと。
＞１３７
うーん。どうだったっけか・・
無料という形ではなかったはずです。
しかしマイスタイルデザインの期限が締め切られたので
どっちにしろもう無理かもしれません。
営業さんに問い合わせてみるのが一番かと思います。
役に立たなくてすみません。今週行く用事があるので聞けたら聞いときます。


ブリリアの店舗は北側にできるんですかね？
おしゃれなカフェなんか出来てくれると嬉しいなぁ。

[139: の]

今日ブリリアのチラシ入ってたけど、コンビニ誘致予定ってありましたね。棟の配置図もあったけど、どうやら北側に店舗が感じでした

[140: 匿名さん]

＞１３７
天板高さのことでしたら、標準が850で、800と900がオプションですよ。
ただし、オプションは有料です。

[141: 匿名さん]

ここの販売状況はどうなんでしょうか。

[142: 匿名さん]

駅から結構な坂ですよね

[143: 匿名さん]

歩くにはたいした坂ではありませんよ
自転車だと、ゆるい上り坂が延えん続いているので
ちょっときついですが・・・
煉瓦坂よりはゆるいですよ。

[144: 匿名さん]

5段くらいの変速機付き自転車か、もしくは電動機付き自転車を購入しようと思っています。
この地区の皆さんは、どのような自転車に乗っているのでしょうかね。

[145: サイクリスト]

144さん、
電動アシストは安くても5、6万、最新型で10万弱します。
妻の自転車が電動アシストなんですが、自分の感想としてはアシストも思った程の効果は無く、
結論としては、多摩ニュータウン内の坂程度なら或る程度体力のある人は
出来るだけ軽い自転車に乗るのがベターかと。
一般的なママチャリは20kg弱、電動アシストに至ってはプラス5kgとかなりの重量です。
対して最近流行りのクロスバイクなどでは、5万前後〜で
10kg程度のものが購入できます。
機会があれば重量10kgの自転車に1度乗ってみて下さい。
びっくりする程軽快に走れると思いますよ。
下手なアシスト車より間違いなくスイスイ走れます。
電池切れの心配もないですしw
アシスト車とクロスバイクを乗り比べた、1市民の意見でした。

[146: 匿名さん]

サイクリストさんへ。
144です。
貴重な情報を提供して下さいまして、ありがとうございます。大変参考となりました。
アドバイスに従って、まずは、軽量のクロスバイクを購入することとします。
因みに、今乗っているのは１万円で購入したママチャリで、修理しながら７年間も使っているんです。

[147: のぽ]

ピューロランドの隣にスーパー銭湯できるらしいですね。

[148: キュータ]

スーパー銭湯！！本当ですか？？
楽しみです♪風呂好きなんで非常に興味があります。

あと設備の良いフットサルコートが出来てくれればなあ。
三越のコートは高いし・・砂まいてあってすべるし・・・

[149: サイクリスト]

144さん
参考にして頂き光栄です。
ちなみにお勧めメーカーはジャイアントです。（私も乗ってます）
147さん
多摩センター住人ですが、嬉しい話ですね！
多摩ニュータウンタイムスによると、スーパー銭湯というより、
温泉施設と書いてあった気がするのですが・・・。
温泉ならなお嬉しいですがどうだか・・。
サンピアの風呂もなかなか良いですよ。

[150: 匿名さん]

鶴牧東公園の丘のてっぺんに初めて登ってみました。
散策に来ている人たちが皆なんとなく顔見知りのような感じで、暖かい感じでした。
環境がいいと、人もやさしくなるのでしょうか。
いいところですね。

[151: 匿名さん]

鶴牧東公園を抜けて、サントクのある鶴牧商店街に行ってみました。
ここには郵便局があるのですね。そば屋さんとかもありました。
空いた店舗は銀行の支店だったのでしょうか。
ちょっと活気がないとも思いましたが、レトロな雰囲気で、悪くないです。
ところで、鶴牧に住んでいる方々は、どこで買い物をしているのでしょう。
やっぱりヨーカドーとか三越なのでしょうか。

[152: 匿名さん]

買い物は、ヨーカドーとか三越の他には
駅の真下の京王クラウン街や、バスターミナルの横に千歳屋があります。

あと、少し離れますが落合商店街にある江戸屋、唐木田駅そばの東急ストアなど。
これらの中には、物価の安さを実感できるスーパーが複数ありますので、
機会があれば実際に回られてみることをおすすめします。

[153: 匿名さん]

落合商店街の雰囲気も、計画当時のニュータウンの考え方を垣間見るようで気に入っています。
郵便局はなかったと思いますが、交番がありました。
それに駐車場があるので、江戸屋へは車で行けますね。

[154: 匿名さん]

151と153です。
152さんへお礼を述べるのを忘れました。
ありがとうございます。

[155: 匿名さん]

Brillia多摩センターのスレでも話題になっている南側の電線について、
かなり気になり購入候補から外しましたが皆さんはいかがだったでしょうか。

[156: 匿名さん]

電線！たしかに。
低層階はほとんどみんなもろに影響を受けますよね。

[157: 匿名さん]

>買い物

車であれば、貝取のサントクも一見の価値ありです。
鶴牧とは違う風情で、なんとなく高級感があります。

また永山には駅下にクリシマ、横に西友があり、
24時間営業ですとセイフーというダイエー系列のが永山団地内にあります。

ただ、この辺には成城石井のような独自のセンスあふれるスーパーはないです。
南大沢アウトレット内のサカガミくらいかな。
成城石井、多摩センは無理でもせめて聖蹟あたりに出来てくれたらいいんですけどね。

[158: 匿名さん]

コストコは面白いスーパーだと思いますが、、、

[159: 匿名さん]

普段の買い物はやっぱりちょっと不便ですよね。。
車がないとキビシーかな。
機械式だから出したり入れたりに時間かかりそう。
鶴牧サントクまで自転車ってのが現実的なのかな？大好きなお魚が、品質品揃えいまいちなので、
駅下の鶴亀に行きたいところだけど、駐車場ないし、自転車でえっちらいくしかないかなあ。

[160: 匿名さん]

徒歩１０分ちょっとの距離だしペディストリアンデッキもあるんだから歩いていってみては？

[161: 匿名さん]

お魚なら、三越の地下がおすすめですよ。
でも、確かに普段の買い物はちょっと不便ですね
お隣もできることだから、近くに新しいスーパーができるといいのですが。

北側の広大な土地は何も進んでいないんでしょうかね。
看板も何もありませんが・・・

[162: 匿名さん]

「つるかめ」は駐車場できましたよ。東側京王線のガード下にあります。
もっとも２，０００円で一時間ですけど。
あとは「伊勢屋」もなかなか。
駐車場も新しく建設し、そこに入れればたしか今月一杯まで１，０００円で四時間まで停められるはず。

[163: 匿名さん]

たかが10分程度でも歩くのが嫌かい・・・

[164: 匿名さん]

163さんに一理有りっ！
鶴牧三徳に行く道は緑豊かな遊歩道
散歩にはちょうどいいです。
これから秋も深まると、紅葉が本当に見事ですよ。
三越やヨーカ堂へもたいした距離ではありませんからね。

大量の買い物のときは別として、
落ち着いた環境を重視する人たちには
お勧めの立地です。

今、つくっているのは何階くらいまでですかね。
棟内モデルルームの話もチラッと聞きましたが、
そろそろ第４期、売れ行きも気になります。

[165: 匿名さん]

唐木田のアクアブルーやケイヨーデイツーに自転車でいけて、いいなぁ。
セキチューがすぐ裏で、いいなぁ。
サンピアの温泉に歩いていけて、いいなぁ。
西側にでっかい公園があって、いいなぁ。
小田急多摩急行、始発で座れて、いいなぁ。
わんにゃンランドとキティーちゃん、歩いていけていいなぁ。
幹線道や線路がなくて静かで、いいなぁ。

[166: 匿名さん]

モノレール駅から富士多摩ビル＆富士多摩スクエア＆東京海上ビルまでの歩道は、タバコの吸殻で非常に汚い状態です。
ここに通勤する人たちが、毎朝夕・歩きタバコをして、ポイ捨てされておりますので、ガーデンサンクタムにこれから住まわれる方々は、十分にご注意ください。
普通のサラリーマンの方々ですが、かなりガラが悪いので、子供さんをつれて歩くときなどは、タバコを投げつけられないよう、気をつけられたほうがよいと思います。
＞＞＞近所のマンション住民より

[167: 匿名さん]

永山駅からセイフーへ、次に、さんかく橋を渡って貝取のサントクへ、さらに、とちのき公園から豊ヶ丘公園、
そよかぜの道へ出て鶴牧商店街へ、そして奈良原公園から鶴牧東公園、最後はサンクタムまで歩いてみました。
ペデストリアンデッキがあるので、ほとんど車道を渡らないのですむのですね。
ジョギングで、いろいろなコースを楽しめそうです。

[168: 匿名さん]

スーパーとかの店舗の話が出ていますが、多摩センターには大型の電器量販店がないのですね。
引越しの際にテレビとかの電化製品を買い換えようと思っているのですが、
近くでは南大沢のラオックスしかないのかな。

[169: 匿名さん]

他は、野猿街道のヤマダ電機、コジマ、聖蹟のさくらやってとこですかね

[170: 匿名さん]

堀ノ内の尾根幹沿いに工事中みたいですよ。電器量販店。車だったら唐木田抜けて5分くらいだと思います。

[171: キュータ]

確かに電器量販店は欲しいですね！
駅前は無理かな〜