Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムについて

[匿名さん]

本日新聞に折り込みチラシが入っていました。
ホームページの公開も始まった模様です。↓
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/gardensanctum/
三方向が公園という事を全面に売り出しているようですが、実際どうなんでしょう。
いろいろ情報交換しましょう♪

[No.101 by 匿名さん 2005-04-16 00:59:00]

人気がないわけではないと思いますが。。。。
噂では優先分譲はけっこうな倍率もついたそうで。。。
１００さんは、同業他社さんですかね〜　あなたのお気に入りはどちら？
確かに、すべて完成しているわけではないのに引渡しがありましたね。
でも、しあがりは特に悪いとは思いませんが、、、、世間並でしょう。
具体的にどこがいけない？　外から見てる人にはわからないでしょうけど。

[No.102 by 匿名さん 2005-04-16 23:31:00]

久しぶりに見にきました。以前、ＤグラⅡを購入しようと検討していたものです。
ＤグラⅠも見にいきました。結局、ⅠもⅡも見送りました。建物の造りは好みが
あるから自分が良いと思ったものが良いのではないでしょうか？
世間に言う、耐震などなど、ある程度の外装の強度は確保できていると思います。
あとは、気にいるか気にいらないか、妥協するところを妥協できるかでしょう！

ⅠとⅡの間の１８Ｆは気になりますね。あの造りならそんなに上じゃなくても
平気じゃないかなぁ〜。また見に行こうっと！！

[No.103 by 匿名さん 2005-04-22 09:41:00]

今日の新聞広告で一般販売が８２戸となっていました。まだ全部のタイプが残っているのですか？最近MRに行った方、お教えください。

[No.104 by 匿名さん 2005-04-26 21:59:00]

先日MRに行って来ました。なんだか、たくさんお部屋のタイプがあったように
感じました。すごく売れている感じはないかな。
でも、我が家はどうしても気に入ったタイプの部屋があるので、多分契約する
ことになります。価格は少し高めの印象でした。

[No.105 by 匿名さん 2005-04-27 09:20:00]

ＤグラⅠの出来上がってからの評判や引渡しまでの対応、施工法を見てると
ちょっと不安物件ですね。せめて価格設定が低ければ、妥協もできますが・・・
仕上がりに関してあまり良いお話を聞きません。
普通、購入者は自らが購入した物件は多少なりとも過剰評価するのに・・・
立地は最高なのにね。

[No.106 by 匿名さん 2005-04-27 19:23:00]

契約を済ませました。
我が家はこの立地はほかにないと思い、決めました。
ほぼ毎日、建設地を通りますが
緑の多さは本当に心を和ませてくれますね。
多摩センターも交通面では都心へ行くにしろ
羽田に行くにしろ、とても便利です
立地だけは、自分たちの力ではどうにもなりません。
間取りも収納や家事動線など、いろいろ工夫されていて
私はとても気に入っています。
マイスタイルデザインで、
もう少し自分たちのライフスタイルにあうように
設計変更をわくわくしながら思案中です＾＾

[No.107 by 匿名さん 2005-04-27 20:27:00]

＞106さん
この物件を検討しています。
ちなみに参考までにどのタイプを契約なさったのですか？

[No.108 by 匿名さん 2005-04-28 10:46:00]

106です。
南西側のタイプです。

あまりよい書き込みがなくて
寂しい思いをしていたのですが
前向きな書き込みが少しでてきて、うれしいです。
早く、購入者同士の情報交換ができればいいなあと思います。

[No.109 by ----- 2005-05-04 18:16:00]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[No.110 by 匿名さん 2005-05-07 15:01:00]

そろそろ1期登録ですね。営業の人から会員にたいして先行販売をしたと聞いたのですが、
いくつくらいの部屋はもう販売済みなのでしょうか？

[No.111 by 匿名さん 2005-05-17 00:28:00]

だいたい１/３以上は販売済みなんじゃないですかね。
ダイワくんの売り方は、ちょっとかわってますから。
ここじゃなきゃ、いやじゃ！っていう人にはいい売り方です。
迷っている人には、ますます迷わせる売り方です。

[No.112 by キュータ 2005-05-29 17:43:00]

本日契約してまいりました！
公園に囲まれてとてもいい環境なんで凄く気に入っています！
皆様情報交換してまいりましょう！
新参者なんで、詳しい方色々教えてください。
よろしくお願い致します！！

[No.113 by のぽ 2005-05-29 19:54:00]

おめでとうございます。最近書き込みなくてさびしいですね。

[No.114 by キュータ 2005-06-01 22:21:00]

のぽさん、ありがとうございます。
書き込み少ないですね（泣）
先日の契約会では二日間で２５組ほどのようでした。先行販売とあわせたら
やっぱり半分近くは地味に売れているみたいですね。
年齢層は40後半から50代のご夫婦が八割方という感じでした。

[No.115 by 電気係 2005-06-16 16:36:00]

99で発言したものです。先日契約を済ませました。
いろいろとＭＲを見てきましたが、やはり気に入ったので
エイヤッと決めました。
ほかの契約者の方といろいろと意見の交換がしたいので
どうぞよろしくお願いします。
我が家はこれから、子どもの幼稚園探しを始めるところです。

[No.116 by 匿名さん 2005-06-17 08:07:00]

[No.117 by キュータ 2005-06-20 22:10:00]

久しぶりの投稿で嬉しいです。
どんどん情報交換したいですね。
私はとにかくウェルサンピアがかなりお気に入りです！！
今はマイスタイルデザインで頭をフル回転させています。
いったい見積もりがどうなっていることやら・・・

[No.118 by のぽ 2005-06-28 21:48:00]

近くのアクアブルーもプールやジムがあってお勧めですよ。

[No.119 by キュータ 2005-06-30 14:21:00]

アクアブルーですね！チェックいれときます！
マイスタイルデザインの期日がせまっていますね。
うちはコンセント位置をそうとう迷ってます・・・
うちはモデルルームGタイプを契約したのでまだ検討しやすいのですが、
モデルルームのない部屋は大変そうですね。
話は変わって、もう半分以上が契約済みとのことでした。キャンセルが二戸出てて、
先着優先になってました。階数は七階以上が凄く人気なようです。
店舗はいったい何が入るんでしょうかね。私としては７時に開いて２３時にしまってもいいから
コンビニがいいなあ。一番近いファミマまで距離ありますもんね・・・

[No.120 by 匿名さん 2005-07-02 00:29:00]

コンビニは入らないで欲しいな。
以前に住んでたマンションの近くにコンビニができてから、
マンション内の道路にゴミが目立つようになったので・・・。

[No.121 by 匿名さん 2005-07-05 14:27:00]

コンビニが入ってしまうと、夜中まで若者がたむろしますよ。
前住んでたとこがすぐ目の前がコンビニでそんな感じで、なんだか嫌でした。
近所にあると便利は便利だけど、コンビニはすぐ側じゃなくて、徒歩３・４分程度はなれてる・・・そんな感じの距離のところにあるほうがいいです。

[No.122 by タコライス 2005-07-05 16:34:00]

店舗はとっても気になりますね。
煉瓦坂の方はまだ入ってないみたいですが
あちらは確か分譲ですよね。
サンクタムのほうは貸し店舗になるんでしたっけ？
タマタイムあたりに、スーパーなんかできると便利ですよね。
鶴牧三徳もヨーカ堂も東急ストアも微妙に距離があります。
店舗の方はクリーニング店とかが便利かも。
あの周りにはありませんから。
とにかく、洗練された雰囲気のお店が入るといいですね。
何といってもエントランスの真横で、もろマンションのイメージを左右しますから。
我が家はマイスタイルデザインの契約も済んで
後は完成を待つばかり・・
たのしみですね〜＾＾

あっ、サンピアは私もお勧めです。
遠い親戚が来たときなんかはリーズナブルに、とまってもらえるし
日帰りでも入れてもらえる大浴場や、カルチャースクールなどなど・・・
あと、夏のプールもお勧め！駐車場にいつも長蛇の列ができるのですが
サンクタムからならすぐですものね。
ちなみにアクアブルーは先週の日曜の昼過ぎに出かけたら
500番待ちの整理券をわたされました^_^;

[No.123 by 匿名さん 2005-07-05 16:42:00]

店舗なんだけどコンビニ以外の需要ってあるのかな？
煉瓦坂もマグレブⅡも結局店舗決まらなかったでしょ？

[No.124 by キュータ 2005-07-05 20:54:00]

コンビには２３時に閉まっても若者がタムロしますかねぇ。それは
嫌ですね。やっぱしタコライスさんの言うとおりタマタイムあたりに
出来てくれるといいですね。
やっぱし無難に医療関係かなんかが入るのかなぁ。

先日サンピアのレストランで初ランチしました！
ランチでは食事をするとサラダバーとコーヒー、紅茶が飲み放題！素敵過ぎます！
引越したら頻繁に利用すること間違いなしですわ〜。
あ、あとおすすめの居酒屋がありましたらどなたか教えてくださいまし。

[No.125 by タコライス 2005-07-14 13:28:00]

みなさん、ガーデンサンクタムのＨＰって
2種類あるのはご存知でしたか？
はずかしながら、私は最近知りました＾＾；

http://www.g-sanctum.com/index.html

カラーセレクトが、いろいろな組み合わせを試せるページがあり
決める前に見たかったとちょっと後悔したりなんかして・・・・

フローリングの色でかなり悩みました
結局、中間色のアフタヌーンティーに決めて契約をしたのですが
もう一つ明るい色がよかったかなぁ・・・なんて思ったりもしています
皆さんは床の色、どうされました？

ランチならペンタ君の上もお勧めですよ
800円でバイキング、もちろん飲み放題,食べ放題です！！

[No.126 by 匿名さん 2005-07-14 17:20:00]

隣のマンション計画が気になってまだ決められない人も多いのでは？
どっちに転んでも何かと後悔しそうな雰囲気。隣も価格は安くはないですよね、きっと。
待つか、待たざるへきか、ほんと微妙。
隣よりいいと思って決断した理由はなんでしょうか。
隣は南側に高層があるんですよね。

[No.127 by 匿名さん 2005-07-14 22:15:00]

[No.128 by 匿名さん 2005-07-17 20:29:00]

別の物件を見に行く途中にサンクタムのＭＲがあったので、何気なく立寄り、気に入った勢いで、その翌日決め
ました。周囲に公園が多くて、環境に満足しています。営業の方と、マイスタイルデザインの建築士の方も、と
ても良い対応です。うちもモーニングミルクにしました。

[No.129 by 匿名さん 2005-07-21 12:40:00]

このマンション、耐震等級２ですね。
ほとんどの物件は耐震等級１（建築基準法に準拠）ですよね。
２等級は１等級の１．２５倍の耐震のようですが、どのくらい違うか見当つきませんね。
地震には弱いとされているピロティ構造で耐震等級２はすごいかも？（素人なのでよく分りませんが）。

[No.130 by 匿名さん 2005-07-21 22:06:00]

だけど、このマンションもピロティ構造のうちに入るのですか？確かに西側はそうかもしれませんが、そこだけは4階建てですよね。

[No.131 by 匿名さん 2005-07-23 14:48:00]

＞１２６さん
東京建物の件ですが、眺望のことを考えると、おっしゃるとおり南側に高層の建物がありますよね。
そして、西側にはサンクタム。東側には煉瓦坂。
日照が問題になることはないでしょうけど、窓の前に他の建物の住居部分がくることは確実だと思います。
個人的には、カーテン全開で過ごせる環境が欲しかったので、サンクタムの方が条件に合いました。

あとは、戸数があまり多くない方がいいということもあったので。
その辺は個人の好みなんでしょうけど。

価格面でも、東京建物のほうが高くなりそうな気がしたので。

[No.132 by 匿名さん 2005-07-24 00:18:00]

確かに迷っている人は多いでしょう。東京建物のほうは具体像がまだ未公開ですが、高くなりそうという予想はどういう理由からでしょう？煉瓦坂、サンクタムとブリリアが結局価格の点でもほぼ横並びになるのではという予想は成り立ちませんか？素人ですので何も根拠はないですけれど。

[No.133 by 匿名さん 2005-07-25 01:01:00]

本日、南大沢の駅前にブリリアの販促テントが出てました。
うちわに見立てた、告知とアンケート用紙のようなものが配られてました。
話によると、もうじきＨＰも開設されるようです。
それで間取り、共有設備なども明らかになるはず。
価格帯は遅れて発表されるのではないでしょうか。

話はそれからでも遅くないかと。

[No.134 by 匿名さん 2005-07-29 23:28:00]

東京建物、ブリリア多摩センターのページ、立ち上げましたね。
http://www.tama530.jp/
ですけれど、これをみて、私自身はなんだか迷いがすっきりとなくなりました。

[No.135 by 匿名さん 2005-08-07 20:03:00]

南側は鶴牧東公園なので、将来高い建物が建つ心配はありません。
鶴牧東公園からは、奈良原公園・鶴牧第二公園、更には、「よこやまの道」へ繋がっていますね。
今度、歩いてみようと思っています。

[No.136 by 匿名さん 2005-08-13 20:11:00]

鶴牧東公園の丘に登ると、良い見晴らしですね。
目の前にはサンクタムの工事現場が見えます。
コンクリートの打設が済んだのは５階くらいまででしょうか。
今度、営業の方に現場の見学会とか、お願いしてみようかな。

[No.137 by 匿名さん 2005-08-16 11:56:00]

ガーデンサンクタムではカラーセレクトの他に台所のシンクの高さは選択できるのでしょうか。

[No.138 by キュータ 2005-08-16 22:19:00]

＞１３６
現場見学会！いいですねぇ。うちも頼んでみよーっと。
＞１３７
うーん。どうだったっけか・・
無料という形ではなかったはずです。
しかしマイスタイルデザインの期限が締め切られたので
どっちにしろもう無理かもしれません。
営業さんに問い合わせてみるのが一番かと思います。
役に立たなくてすみません。今週行く用事があるので聞けたら聞いときます。


ブリリアの店舗は北側にできるんですかね？
おしゃれなカフェなんか出来てくれると嬉しいなぁ。

[No.139 by の 2005-08-20 11:43:00]

今日ブリリアのチラシ入ってたけど、コンビニ誘致予定ってありましたね。棟の配置図もあったけど、どうやら北側に店舗が感じでした

[No.140 by 匿名さん 2005-08-21 21:25:00]

＞１３７
天板高さのことでしたら、標準が850で、800と900がオプションですよ。
ただし、オプションは有料です。

[No.141 by 匿名さん 2005-08-25 20:56:00]

ここの販売状況はどうなんでしょうか。

[No.142 by 匿名さん 2005-08-25 21:00:00]

駅から結構な坂ですよね

[No.143 by 匿名さん 2005-08-25 22:11:00]

歩くにはたいした坂ではありませんよ
自転車だと、ゆるい上り坂が延えん続いているので
ちょっときついですが・・・
煉瓦坂よりはゆるいですよ。

[No.144 by 匿名さん 2005-08-27 20:15:00]

5段くらいの変速機付き自転車か、もしくは電動機付き自転車を購入しようと思っています。
この地区の皆さんは、どのような自転車に乗っているのでしょうかね。

[No.145 by サイクリスト 2005-08-29 16:18:00]

144さん、
電動アシストは安くても5、6万、最新型で10万弱します。
妻の自転車が電動アシストなんですが、自分の感想としてはアシストも思った程の効果は無く、
結論としては、多摩ニュータウン内の坂程度なら或る程度体力のある人は
出来るだけ軽い自転車に乗るのがベターかと。
一般的なママチャリは20kg弱、電動アシストに至ってはプラス5kgとかなりの重量です。
対して最近流行りのクロスバイクなどでは、5万前後〜で
10kg程度のものが購入できます。
機会があれば重量10kgの自転車に1度乗ってみて下さい。
びっくりする程軽快に走れると思いますよ。
下手なアシスト車より間違いなくスイスイ走れます。
電池切れの心配もないですしw
アシスト車とクロスバイクを乗り比べた、1市民の意見でした。

[No.146 by 匿名さん 2005-08-31 22:01:00]

サイクリストさんへ。
144です。
貴重な情報を提供して下さいまして、ありがとうございます。大変参考となりました。
アドバイスに従って、まずは、軽量のクロスバイクを購入することとします。
因みに、今乗っているのは１万円で購入したママチャリで、修理しながら７年間も使っているんです。

[No.147 by のぽ 2005-09-01 21:11:00]

ピューロランドの隣にスーパー銭湯できるらしいですね。

[No.148 by キュータ 2005-09-02 00:14:00]

スーパー銭湯！！本当ですか？？
楽しみです♪風呂好きなんで非常に興味があります。

あと設備の良いフットサルコートが出来てくれればなあ。
三越のコートは高いし・・砂まいてあってすべるし・・・

[No.149 by サイクリスト 2005-09-02 21:10:00]

144さん
参考にして頂き光栄です。
ちなみにお勧めメーカーはジャイアントです。（私も乗ってます）
147さん
多摩センター住人ですが、嬉しい話ですね！
多摩ニュータウンタイムスによると、スーパー銭湯というより、
温泉施設と書いてあった気がするのですが・・・。
温泉ならなお嬉しいですがどうだか・・。
サンピアの風呂もなかなか良いですよ。

[No.150 by 匿名さん 2005-09-03 21:42:00]

鶴牧東公園の丘のてっぺんに初めて登ってみました。
散策に来ている人たちが皆なんとなく顔見知りのような感じで、暖かい感じでした。
環境がいいと、人もやさしくなるのでしょうか。
いいところですね。

[No.151 by 匿名さん 2005-09-04 08:31:00]

鶴牧東公園を抜けて、サントクのある鶴牧商店街に行ってみました。
ここには郵便局があるのですね。そば屋さんとかもありました。
空いた店舗は銀行の支店だったのでしょうか。
ちょっと活気がないとも思いましたが、レトロな雰囲気で、悪くないです。
ところで、鶴牧に住んでいる方々は、どこで買い物をしているのでしょう。
やっぱりヨーカドーとか三越なのでしょうか。

[No.152 by 匿名さん 2005-09-04 11:10:00]

買い物は、ヨーカドーとか三越の他には
駅の真下の京王クラウン街や、バスターミナルの横に千歳屋があります。

あと、少し離れますが落合商店街にある江戸屋、唐木田駅そばの東急ストアなど。
これらの中には、物価の安さを実感できるスーパーが複数ありますので、
機会があれば実際に回られてみることをおすすめします。

[No.153 by 匿名さん 2005-09-04 19:47:00]

落合商店街の雰囲気も、計画当時のニュータウンの考え方を垣間見るようで気に入っています。
郵便局はなかったと思いますが、交番がありました。
それに駐車場があるので、江戸屋へは車で行けますね。

[No.154 by 匿名さん 2005-09-04 19:53:00]

151と153です。
152さんへお礼を述べるのを忘れました。
ありがとうございます。

[No.155 by 匿名さん 2005-09-05 09:29:00]

Brillia多摩センターのスレでも話題になっている南側の電線について、
かなり気になり購入候補から外しましたが皆さんはいかがだったでしょうか。

[No.156 by 匿名さん 2005-09-05 14:25:00]

電線！たしかに。
低層階はほとんどみんなもろに影響を受けますよね。

[No.157 by 匿名さん 2005-09-06 21:25:00]

>買い物

車であれば、貝取のサントクも一見の価値ありです。
鶴牧とは違う風情で、なんとなく高級感があります。

また永山には駅下にクリシマ、横に西友があり、
24時間営業ですとセイフーというダイエー系列のが永山団地内にあります。

ただ、この辺には成城石井のような独自のセンスあふれるスーパーはないです。
南大沢アウトレット内のサカガミくらいかな。
成城石井、多摩センは無理でもせめて聖蹟あたりに出来てくれたらいいんですけどね。

[No.158 by 匿名さん 2005-09-07 00:40:00]

コストコは面白いスーパーだと思いますが、、、

[No.159 by 匿名さん 2005-09-08 08:03:00]

普段の買い物はやっぱりちょっと不便ですよね。。
車がないとキビシーかな。
機械式だから出したり入れたりに時間かかりそう。
鶴牧サントクまで自転車ってのが現実的なのかな？大好きなお魚が、品質品揃えいまいちなので、
駅下の鶴亀に行きたいところだけど、駐車場ないし、自転車でえっちらいくしかないかなあ。

[No.160 by 匿名さん 2005-09-08 08:41:00]

徒歩１０分ちょっとの距離だしペディストリアンデッキもあるんだから歩いていってみては？

[No.161 by 匿名さん 2005-09-08 11:53:00]

お魚なら、三越の地下がおすすめですよ。
でも、確かに普段の買い物はちょっと不便ですね
お隣もできることだから、近くに新しいスーパーができるといいのですが。

北側の広大な土地は何も進んでいないんでしょうかね。
看板も何もありませんが・・・

[No.162 by 匿名さん 2005-09-09 00:01:00]

「つるかめ」は駐車場できましたよ。東側京王線のガード下にあります。
もっとも２，０００円で一時間ですけど。
あとは「伊勢屋」もなかなか。
駐車場も新しく建設し、そこに入れればたしか今月一杯まで１，０００円で四時間まで停められるはず。

[No.163 by 匿名さん 2005-09-09 09:42:00]

たかが10分程度でも歩くのが嫌かい・・・

[No.164 by 匿名さん 2005-09-09 10:14:00]

163さんに一理有りっ！
鶴牧三徳に行く道は緑豊かな遊歩道
散歩にはちょうどいいです。
これから秋も深まると、紅葉が本当に見事ですよ。
三越やヨーカ堂へもたいした距離ではありませんからね。

大量の買い物のときは別として、
落ち着いた環境を重視する人たちには
お勧めの立地です。

今、つくっているのは何階くらいまでですかね。
棟内モデルルームの話もチラッと聞きましたが、
そろそろ第４期、売れ行きも気になります。

[No.165 by 匿名さん 2005-09-09 16:36:00]

唐木田のアクアブルーやケイヨーデイツーに自転車でいけて、いいなぁ。
セキチューがすぐ裏で、いいなぁ。
サンピアの温泉に歩いていけて、いいなぁ。
西側にでっかい公園があって、いいなぁ。
小田急多摩急行、始発で座れて、いいなぁ。
わんにゃンランドとキティーちゃん、歩いていけていいなぁ。
幹線道や線路がなくて静かで、いいなぁ。

[No.166 by 匿名さん 2005-09-10 01:11:00]

モノレール駅から富士多摩ビル＆富士多摩スクエア＆東京海上ビルまでの歩道は、タバコの吸殻で非常に汚い状態です。
ここに通勤する人たちが、毎朝夕・歩きタバコをして、ポイ捨てされておりますので、ガーデンサンクタムにこれから住まわれる方々は、十分にご注意ください。
普通のサラリーマンの方々ですが、かなりガラが悪いので、子供さんをつれて歩くときなどは、タバコを投げつけられないよう、気をつけられたほうがよいと思います。
＞＞＞近所のマンション住民より

[No.167 by 匿名さん 2005-09-10 20:05:00]

永山駅からセイフーへ、次に、さんかく橋を渡って貝取のサントクへ、さらに、とちのき公園から豊ヶ丘公園、
そよかぜの道へ出て鶴牧商店街へ、そして奈良原公園から鶴牧東公園、最後はサンクタムまで歩いてみました。
ペデストリアンデッキがあるので、ほとんど車道を渡らないのですむのですね。
ジョギングで、いろいろなコースを楽しめそうです。

[No.168 by 匿名さん 2005-09-12 21:08:00]

スーパーとかの店舗の話が出ていますが、多摩センターには大型の電器量販店がないのですね。
引越しの際にテレビとかの電化製品を買い換えようと思っているのですが、
近くでは南大沢のラオックスしかないのかな。

[No.169 by 匿名さん 2005-09-12 21:18:00]

他は、野猿街道のヤマダ電機、コジマ、聖蹟のさくらやってとこですかね

[No.170 by 匿名さん 2005-09-12 22:12:00]

堀ノ内の尾根幹沿いに工事中みたいですよ。電器量販店。車だったら唐木田抜けて5分くらいだと思います。

[No.171 by キュータ 2005-09-12 22:18:00]

確かに電器量販店は欲しいですね！
駅前は無理かな〜

[No.172 by 匿名さん 2005-09-16 22:55:00]

ペデストリアンデッキですが、自転車通行可なのでしょうか。可であればこことBrilliaの人数からいって
かなりの台数が通ることとなり危険度が増すのではないでしょうか。

[No.173 by タコライス 2005-09-18 08:07:00]

多摩市はほかにも遊歩道がたくさんあり、
自転車も通行可です。
道幅が広いので、そんなに危険を感じたことはありませんが
わんにゃんの前の道は少し狭い部分があるので、
注意が必要かもしれません。

マンションも順調に建設が進んでいるようですね。
待ち遠しいですねぇ〜

最近久しぶりにMRに行ったついでに
キッチンや洗面所の収納等を再度チェックしてきました。

多摩センター付近にたくさんマンションが建つけれど
やっぱり、ここがいいっと確信して帰ってきてしまいました(^_^）

[No.174 by 匿名さん 2005-09-22 23:55:00]

多摩ニュータウンの遊歩道はとても気に入っています。
旧多摩聖跡記念館がある桜ヶ丘公園まで車道を渡らずに行けるのではないでしょうか。

それと、Brilliaができると、サンクタム付近までの通行人が増えるので、好ましいと思っています。
周囲に公園が多い分、夜はチョット寂しい感じがしますので…。

[No.175 by 匿名さん 2005-09-23 21:06:00]

周囲に公園が多いのは、いいことなんだけど、治安はどうなのかな。
鶴牧東公園には、”夜間は静かにするに”のような看板があったし、
鶴牧東公園とは別の公園だが、ベンチにはゴミが散らかっている所もある。
夜に多摩センターへ行ったことが無いので、わかりませんが。

[No.176 by 匿名さん 2005-09-24 11:19:00]

最近、多摩センターに行く機会がないので建設現場を見れていないのですがどれくらいまで進んでいるのでしょうか。

[No.177 by 匿名さん 2005-09-27 21:34:00]

今8、9階ぐらいでしょうか。ずいぶんりっぱな感じになってきました。
多摩センター駅前のモノレールへ向かうペデストリアンデッキからも見えますね。
鶴牧東公園の丘の頂上から見下ろしても、立地のよさがますます実感できます。
楽しみですね。

[No.178 by 匿名さん 2005-09-27 23:31:00]

ちなみに隣の鶴牧西公園は、女装子さんが集まる場所でした。今は、周知されてしまったらしく、来なく
なってしまったらしいですが。かく言う私も過去に女装して行ったことがありますです。

[No.179 by 匿名さん 2005-10-02 10:29:00]

新聞にブリリアの広告が入ってくるようになりましたね。Ｄグラの販売状況はどうなのでしょうか。

[No.180 by 匿名さん 2005-10-02 11:04:00]

ブリリアのMRも１１月上旬には公開されるようだし、
それ以降は、Dグラの販売も難しくなるでしょうね？

[No.181 by 匿名さん 2005-10-02 17:32:00]

今日、建設現場を見てきました。同じように見に来ている方を見かけました。。購入される（された）のでしょうか。
南側の道路の交通量が予想より多いいと思いました。

[No.182 by 匿名さん 2005-10-08 02:08:00]

鶴牧西公園でバーベキューはやってもよいのでしょうか。

[No.183 by 匿名さん 2005-10-08 10:38:00]

公共の場なので、許可がなければだめだと思いますよ。
子供クラブか何かの集まりの催しでバーベキューやっているのを
見たことありますけど、許可もらっているんじゃないですか？

[No.184 by 匿名さん 2005-10-11 00:27:00]

>南側の道路の交通量が予想より多いいと思いました。

私も同感です。
しかも、結構きつい坂なので車のエンジン音はどうなのかなと思いました。
それから、周囲が全て公園なので、夕方になると暗いですね。

[No.185 by 匿名さん 2005-10-11 00:30:00]

↑
訂正！
北側は空き地でしたね。
南側に何軒かある戸建も未だ入居されていないのか、
暗いところが目立ちました。

[No.186 by 匿名さん 2005-10-11 07:17:00]

夜明るいところはそれなりに人の流れがあり、交通量も増えますよね
夜暗いところは反対に・・・
サンクタムは今のところほどほどでよいと思いますが。
隣の大型マンションができれば、夜の帰宅等は問題ないように思います。

このマンションの最大のメリットは
駅に近くて、自然も満喫できるというところ。
私はかなり気に入っています。

[No.187 by 匿名さん 2005-10-11 12:30:00]

それと女装子さんにはもってこい・・・。
女装って良いですよ〜。

[No.188 by キュータ 2005-10-11 12:33:00]

販売状況はどうなんでしょうね。
一階部分がかなり残ってると聞いていましたが・・・

ピューロランド横に出来る極楽湯は結構よさそうですね。
まわりに温泉やスーパー銭湯が沢山あって嬉しいです。

[No.189 by 匿名さん 2005-10-11 13:26:00]

この前に聞いた、担当の人の話では
もうめどはついているようなことをおっしゃていましたよ

[No.190 by 匿名さん 2005-10-11 21:51:00]

マンションの東側部分も完売したのでしょうか。

[No.191 by 匿名さん 2005-10-11 23:48:00]

先日、第4期？と銘打って、価格表が送られてきましたが、１５戸以上売れ残っていました。
もうじき、ブリリアもＭＲオープンとなれば、苦しい販売となるのではないか。

[No.192 by 匿名さん 2005-10-12 00:07:00]

191さん　レスありがとうございます。
１５戸以上も残っているとは思いませんでした。
売れ残っているのは低層階だけではなく、まばらに残っているのでしょうか。
ブリリアのＭＲがオープンになったらこちらのＭＲにも行ってみたいと思います。

[No.193 by タコライス 2005-10-12 07:14:00]

モデルルームは１１月１３日で閉鎖され、
煉瓦坂の１階に事務所を置くそうです。
モデルルームをご覧になりたい方はお早めに！

ずいぶん苦戦しているようですね。
ブリリアの詳細待ちの方が多いのでしょうかね。
すっきり完売するといいなあ。

[No.194 by いっしょ 2005-10-12 10:04:00]

モデルルーム、営業の人は11月初めごろまでと言っていました。
残り戸数は予想より多いですね。
でも、わたし、素人なりに思いますに、この地域周辺は新築マンションが供給過剰気味ですし、
ダイワさんは宣伝より中身で勝負しているような感じを受けます。
煉瓦坂の時ほど好調でないのは仕方ないとしても、
たぶんこのくらいになるのは「想定の範囲内」なのではないでしょうか。
空きが多くなるのは気にはなりますが、契約者としては、このまま価値を落とさずに、
よい物件をよい人に売っていってほしいと思います。
（よいというのは語弊を招くかもしれません。まあ、「相思相愛」という程度の意味です。）
迷っている人には絶対におすすめだけどな。わたしも当初その口だっただけに。

[No.195 by 匿名さん 2005-10-12 12:37:00]

住宅情報ナビに、第４期の販売個数、住戸タイプ、価格など詳細が載っていました。
Ａタイプが多く残っているようです。
今回の販売は１８戸となっていましたが
最終期ではないとすると・・・
もっと残戸数があるのでしょうか。

[No.196 by 匿名さん 2005-10-12 13:02:00]

下の方は、向かいの戸建とご対面だし、送電線（高圧ではない？）が目ざわりだし、安くしないときつそうですね。
入居までに完売できれば優秀です、供給過剰の状態ですから。

[No.197 by 匿名さん 2005-10-16 20:03:00]

マンションの売れ行きはもちろんですが、どんな店舗が入居するのかも気になるところです。
そもそも入居するような店か会社があるのでしょうか。
煉瓦坂の方も決まっていないと思います。
Brilliaはコンビニを誘致する予定のようですね。

[No.198 by 匿名さん 2005-10-18 16:03:00]

近くに図書館がないね、ちょっと残念。

[No.199 by 匿名さん 2005-10-19 20:42:00]

図書館は、たしか中央図書館（仮称）が建つ予定。
多摩市のHPかどこかに書いてありました。
うろ覚えですみません。

[No.200 by 匿名さん 2005-10-19 22:17:00]

永山にありますが、他に図書館が建つのですか？
財政難で難しいと思っていたので、本当なら嬉しいです。
それと、確認していないのですが、首都大学の図書館を利用できると聞いたことがあります。
間違っていたら、申し訳ございません。