Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムについて

[匿名さん]

本日新聞に折り込みチラシが入っていました。
ホームページの公開も始まった模様です。↓
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/gardensanctum/
三方向が公園という事を全面に売り出しているようですが、実際どうなんでしょう。
いろいろ情報交換しましょう♪

[382: ぽて]

カバーが取られてるんですね！早く見たいです。
先日行ったときにはカバーの隙間からのぞいて外壁を見ました。（ちょっとだけ・・・）
パンフレットのイメージ（黄色っぽい）より濃い感じというか、こげ茶っぽい色でしたが、どうでしたか？
何だかワクワクして来ましたね！

[383: 370]

今日、私の嫁も見たらしいです。
その後、わざわざ子供を連れて再度見に行ったといっていました。
印象は煉瓦坂と同じ感じだったと言っていました。
高級感を感じた?との表現。
私には良くわかりませんでした。

[384: 370]

私も今見てきました。
K,L,Mタイプのお部屋4階までカバーが取り除かれていました。
公園の上の方から部屋の中を覗き見たのですが、よくわかりませんでした。
よく見えたらプライバシーもあったものじゃないので当然とも言えますが・・・。
一時期迷っていた部屋だったので、ここでもよかったかなと少し後悔しました。
あとFタイプの6階ぐらいより上も取り除かれていますね。
なお、他の部屋もほとんど窓が取り付けられていました。
玄関部分も近日中という感じでした。外装は煉瓦坂と同じです。
日当たりについては一番日の出が遅いこの季節、9時時点、A〜Iタイプの部屋から外に向かって、正対より少し左側から日が差しているようです。
ディーズレポートが更新されないので時々、今後も報告しますね。

今日は良い天気で富士山も見えていました。
ほんとわくわくしてきました。
この前までイーホームズの件でどきどきしていたのに。まだ少し心配なので早く安心したいものです。

[385: 匿名さん]

384さん
ご報告まことにありがとうございます。私も見に行きたいのですが遠方のためなかなか行くことが出来ません。
Ｄ’Ｓリポートが頼りなのですが・・・。ちなみに日差しですが低層階も同じような感じでしたでしょうか。

[386: 370]

385さん
了解です。
そうですよね。遠方から頻繁に見にこられることは出来ないでしょうから、出来る限りのことで調べておきますよ。
明日晴れていたら回答できると思います。ダイワさんの視点ではなく、入居者の目で。
指定の時間とかありますか？
カバーが外れていることに感動してしまい、自分の部屋(4階)も見てくるの忘れてました。

[387: ３８５]

384さん
ありがとうございます。あつかましいお願いなのですが朝９時と午後３時の
日差し状況が知りたいと思っています。

[388: ３８５]

先ほどからお名前を３８４さんと書いていましたが３７０さんが正規なハンドルネームですね。
すいませんでした。

[389: 匿名さん]

低層棟の養生シートが取り外されているとのことでしたので、
さっそく、多摩センターまで見に行きましたよ。
煉瓦坂と同じタイルなのでしょうけれど、サンクタムの方が質感が良いように感じました。
ひいき目ですけれどね。

[390: 370]

385さん

15時は微妙なところです。A〜Iタイプはカバーがかかっているだけに判断しにくいです。
A〜Cは日が当たらないでしょう。D〜Iも室内には日は差しこまないのではないでしょうか？
カバーがある条件では15時に微かに日が当たってるのを見た記憶があります。2週間ほど前に。
よって15時時点はカバーが取れてから。

明日は9時だけ確認してきますね。
低層階の眼前にある1戸建てもほぼ形が出来上がっていましたので日のあたり具合は確認できると思います。

ハンドルネームは気にしてませんので、大丈夫です。判れば何でもよいです。

[391: 370]

続報
今、朝の日差し状況確認終了しました。
8:30時点で前の1戸建ての影が一部かかる程度。室内には全く影は出来ないと思います。
なので、9:00時点では全く影の心配はないと思います。
これが冬至頃の日差しですからね。心配要らないのでは？

なお、昨日気付かなかったのか、それとも昨日取り外したのか、Ｄ,Ｅタイプの北側のカバーも外れてました。ちゃんと窓はまってました。
Ｆタイプそばの壁（多分階段?）もタイルが貼りつけてあるのを確認しました。
以上です。

[392: 370]

391に追加
1戸建ての影が一部かかる程度というのは1階部分の壁？あたりです。
よって、2階より上は全く問題なし、1階部分でも室内には問題ないということです。

[393: 匿名さん]

家からも、建物が見えます。東側の段々にひっこんだ棟は、やはり午後を過ぎると南側は影になっていました。
ただ、発見したのが最上階だけは、日があたっているんです。
家は、日当たりが悪いからとＡ棟を見送ったので、最上階にすればよかったんだ、、と後悔です。

[394: 385]

370さん
385です。ご確認ありがとうございました。朝の日差しの影響が１Fの限られた場所しかないということ
で一安心です。私も早く見に行きたいと思っています。

[395: ぽて]

外観はかなり見えてきたようですね。
私も遠方在住（もしかして住人一かも）なので、Ｄ’Reportの更新を心待ちにしています。

[396: 匿名さん]

先日の構造説明会で大和ハウス自らが構造計算書を再確認したと説明がありましたが、その確認方法
というのは、単に図面と計算書の数値の照合をしただけで再計算は行っていないとのことでした。
皆さん知ってましたか？正直言ってショックです。最近の報道を見てますと、偽造の方法は、偽造ソフト
の使用や架空の壁など、図面との照合だけでは簡単には見破れないような偽造方法が沢山あるようですので、
やはり、再計算をしない限り、本当の意味で安全とは言い切れないのではないかと思います。実際、一度、
図面上で確認して一度問題なしとされた物件が、再度計算をやり直した結果、耐震強度に満たなかったと
いう物件がいくつもあるそうですので心配です。
大和ハウスさんは大手なのに何故その辺をしっかりやって頂けないのか、そういう意味ではもどかしさを
感じます。
それとも、今後行う予定と説明していた設計変更申請の際に再度計算をし直すのでしょうか？

[397: 匿名さん]

３９６です。再計算をしていないとのことは、３７９の方が既に書き込みされていましたね。
良く読まずに書き込んでしまい済みませんでした。

[398: 匿名さん]

質感の話ですけど、前に棟内モデルルームを見学したときに、
焦げ茶色のタイルを凹凸の入った物にしたと聞きました。
なんていうのかなあ、海が波打っているような感じでしょうか。
煉瓦坂では、同色のタイルは平べったいものだったそうなので、その違いではないでしょうか。
それにしても楽しみですね。

[399: 匿名さん]

３９８さん。
低層階は少し暗めの凹凸のある煉瓦のようなタイルで縁取られていてなかなか質感ありますよ。
これは低層階だけなのか？高層階もそうなのか？ベールが剥がれるときが待ち遠しい。

[400: 匿名さん]

やはり質感があるように感じますよね。
気のせいかなと思ったのですが、他の皆さんも同じような印象のようですので、うれしいです。

[401: 匿名さん]

てっきり、煉瓦坂と同じになるとばかり思いこんでましたが、微妙に変わるんですね！

あと、サッカーのワールドカップを新居で見れるのが、ひそかな楽しみでもあります（^^；