パークウエスト東京はどうですか

[匿名さん]

ご検討されている方はいらっしゃいますか。

[362: 匿名さん]

私も、別にそのような事は求めていませんね…
田無でランドマ−ク的なのは、駅まえのアスタになっちゃいますよね。

[363: 匿名さん]

別に冷やかしではなく、その地域で一番目立つというのは重要な事項だと思います。
購入者の中にはどんなにココを気に入っていても、将来の売却の可能性を否定できない人だっているんですから。
となると、ランドマーク的存在であるというのは、査定額に大きくプラスされることの一つかと。
永住派であっても、空き部屋がスグ埋まるってのはとても安心でしょう？ましてこれだけの大規模なんですから。

[364: 匿名さん]

私もそんな理由で決めたわけではありませんけど・・。これが重要な事かな？
362さんのとおり、アスタか田無タワーでいいんじゃないですか。
ところで今日、敷地の回りを散歩したら各棟の2〜3階は窓枠（サッシ）ができていました。

[365: 匿名さん]

ふむふむ、>>363を気にしない人ばかり、ということは、
やはり永住志向の方が多いってことか。それはそれでちょっと安心しました。
私は貧乏症なので、将来金利が上がってローン破産とか、団塊世代の方がなくなって相続売却とか、
もしくは単に転勤などで手放す人もいるだろうし、そうなったときに、あちこちに空き部屋ができるのが怖いんです。
修繕積立金が不足したり、賃貸率が上がって住民間に管理意識のズレができたり・・・
別にココだけがそうじゃなくて、マンションならどこでもそうだと思いますが、
せっかく目立つ６１１戸スケール、「あそこに住みたい」と周りに思わせるような物件になればいいなと・・・
ま、評価は他頼みじゃなくて、自分たちで作り上げていくものですよね！

[366: 匿名さん]

昨日、ＪＲ豊田駅近くに建つ同じ施工会社の大規模マンションの側を通ったのですが、
全体的に白っぽくてパッと見がなんだか団地みたいでした。
パークウエストも同じような出来になるのかなー。
同じ白でも、もっと重厚感が出れば良いのにと正直思いました。
人それぞれだと思いますが、みなさんはチラシに載っている外見について
どう思われますか？

[367: 匿名さん]

365サンの意見に私も賛成！そうです、ランドマ−クではなくて
あそこに住みたい！と周りに思われるのが良いと思う。
評価は、これからパ−クウエストに住む住人で作りあげて行くものですよね。

[368: 匿名さん]

入居者の所得水準順位＝裕福順
東京ウエスト＞飯田産業＞ルネッサンス田無＞パークウエスト

[369: 匿名さん]

釣れますか？

[370: 匿名さん]

368さんずばりその通り。私下層階の坪130万円代のタイプを購入したのですがそれ以上はきびしいですから。
ただ、上層階で4・5千万のタイプを買われた方は「ムッ」としているでしょうね。
「私たちも東京ウエスト買おうと思ったら変えたんだ!!!設備やら眺望やら総合的に判断してパークウエストにしたんだ!!!」ってね。
ただ物件価格のアベレージで判断するとすばりその通り。
そうはそうとして368さん何が言いたいのですか??パークウエスト買われた方々は貧乏人で品位にかけるとでも?
こういう内容をここの掲示板に掲載される意図がいまいちピンときません。もしよかったら何がいいたいのか教えて!!!

[371: 匿名さん]

釣れましたな・・・

[372: 匿名さん]

でも、飯田産業の戸建ての中を拝見させていただきましたが。ひどいものでした。概観もひどいですが、設備もいけていません。私はもっとおしゃれに暮らしたい。３６８さんの言っているのはちょっと違うような？？？要するに生活スタイルの違いだと思います。一丸には言えません。何にお金をかけるか？人それぞれ違いますし。

[373: 匿名さん]

371←釣り成功!!!やはりあほはあほでしかなかった・・・。

[374: 匿名さん]

私も申し訳ないですが、○○の戸建はちょっと・・・。本当に全く同じ家が並んでますよね。
小平の某所にも大規模な物件があって、もっと窮屈に建っているのため、
その光景にビックリしたのを覚えています・・・すみません。

[375: 匿名さん]

世の中ひやかしでこんなことしている暇な人もいるんですね。時間を見るとしょっちゅうチェックしてるし。目的知らないけど。子どもみたい。無視です。

[376: 匿名さん]

冷やかしのみで書き込んでいるような人は排除したいものですね。
３７２さんの仰るとおり、人それぞれに生活スタイルがあり、価値観があるんです。
ここでは、パークウエストに決めた理由やどんなマンションライフを期待しているかというような話をしませんか？
ちなみに我が家、田無近辺に住みたくて２年程戸建、マンションのどちらかを決めずにたくさんＭＲやＭＨを
見学してきました。
パークウエストは予算もＯＫ、設備もＯＫ、眺望、向き、生活環境もＯＫで契約に至りました。
子供の教育にしても、不自由しないほどの選択肢があると思っています。
私も妻も実家は戸建ですが、冬でも暖かいマンションが好きです。
よろしければ、皆さんの決め手になった要素も聞かせてください。

[377: 匿名さん]

私も当初は戸建で探しておりましたが、やはり納得いく戸建になると、5500万円以上になってしまいます。
あと洋服が多いのでウォークインクローゼットが欲しかったのですが、建売の戸建には居室の広さ重視でなかなか付いているものがありませんでした。
できるだけ居室に荷物は置きたくないと思っています。
パークウエストは間取りもいろいろあり、ちょうど私の理想のものもありましたし・・・。値段、場所もよかったので決めました。

[378: 匿名さん]

わが家も、当初は戸建派でした。しかしマンションも数件見ているうちに
「やはりマンションも良いかも！」と思うようになった時に

パ−クウエストのＭＲに行き、小さな子供がいるわが家には安心して子供を遊ばせたり出来たりと
生活環境の良さが決め手となりました。

あと、駐車場が機械式ではなくて自走式なのも魅力の1つです
主人の通勤時間（ドアｔｏドアで１時間の距離）、間取り、価格がわが家に合った物件でした。

[379: 匿名さん]

うちはパークウエストと他の１件しかＭＲを見ないで購入してしまいました。でも、３７６さんのように2年間吟味した方が購入したというのを聞いて、安心しました。もちろん夫婦共に気に入ったから購入したのですが、早すぎたかなという思いもありましたので・・・。

[380: 匿名さん]

西向きを購入された方いますか？どうですか？教えてください。

[381: 匿名さん]

はっきりと断言しますけどここのマンションより周辺の戸建て（飯田産業や三井不動産）の方が勝ち組ですよ。
少々の出費を覚悟しても絶対にお得です。
確実に
むっとしている方ほど図星ですよね。まだ間に合いますよ
あなたは車を所有しますかどうみても戸建てが有利だよねえ。ｗ

[382: 匿名さん]

西向きがなぜ悪いのか理解できないよ　特に高層階なら富士山が年中美しいい景観でしょｗ

[383: 匿名さん]

購入を決めてから気付いたのですが、私達が決めた間取りのエントリーコートが
余りにも広いような気が・・・。広めのエントリーコートが専有面積内に入って
しまっている購入者の方がいらっしゃいましたら、どのように使用しようとかって
決めていますか？原則、物は置いてはいけないらしいのですが。

[384: 匿名さん]

379は早すぎています。今すぐ解約しなさい

[385: 匿名さん]

383はマンション購入するな＊＊

[386: 匿名さん]

西向きだと富士山見えますか？西日はどうでしょう？でも何か前に団地見たいのがあるので・・・。

[387: 匿名さん]

386はマンションなんて買うなよ。何を求めているかによってちがうだろ。
おれだっったら絶対ににしがわ選択するね。
富士山と新宿のビルだったら富士山選ぶだろ
どう考えてもな。要は、購入側の姿勢だよな。お前は無知だから許す

[388: 匿名さん]

西日はバルコニーが２Mあると書いてありますが部屋に入ってきますかねぇ？

[389: 匿名さん]

384: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/24(火) 20:19
379は早すぎています。今すぐ解約しなさい

また、変な人が入ってきた。ＭＲをたくさん見ればいい物件に出会えるというものでもないのに・・・。他人に解約しろといわれる筋合いはない。先ほどもありましたが、皆さん無視ですよ。

[390: 匿名さん]

381: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/24(火) 20:16
はっきりと断言しますけどここのマンションより周辺の戸建て（飯田産業や三井不動産）の方が勝ち組ですよ。
少々の出費を覚悟しても絶対にお得です

この中でそういう考えをしている人はあなただけです。これ以上、掲示板を荒らさないでください。

[391: 匿名さん]

別にいいんですが、西向きが気になるが検討していると言う質問にはきこえないんですが。
物件そのものを遠回しに否定したいだけみたい。一行ずつしつこいスレって特にそんな感じがする。
業者の冷やかしじゃないのかな。売れ行きがいいから。
何とかしてケチつけたい書き方って、普通の人はしないと思う。
もうやめません？

[392: 匿名さん]

389:です。「変な人」と書いたのは取り消します。ごめんなさい。

[393: 匿名さん]

いいんじゃない？！いろんな意見があればこそこの掲示板の意味があるわけだし。三井や飯田との比較も購入を検討してる人にとっては参考になるんじゃないかな？まぁ、解約しろとかは言い過ぎだけど。

[394: 匿名さん]

道路さえ・・・市役所の都市計画課とかに行ったら今後の動向教えてくれるかな？

[395: 匿名さん]

計画道路のことは気にするなって言っても気になる人はいると思うけど
せっかく気に入って買ったマンションですからエンジョイしたいものです。

[396: 394]

ググったら出てきた。
ttp://www.city.nishitokyo.lg.jp/konna/siho/020701/images/road.gif
でもよくわからん・・・一応平成８〜１７年度の優先整備対象には入っていないみたいだけど。
優先対象でも未着手の路線も多いみたいだから、次（１８〜２７年度？）の
優先対象にも選ばれないんじゃないかと、甘い期待。

でも１０年前は工場＆グラウンドだったところが、戸建＆大規模マンションになったわけだし、
ルネサンスフォートや他のマンションも建って、人口増加したから、優先度ＵＰか？

あー、わからん！

[397: 匿名さん]

395さんと同じ意見です。買う前に悩むのは大切なことですが、買ってしまった後は、あれこれ考えてもどうしようもありません。なるようにしかならないのですから・・・。

[398: 匿名さん]

この週末にＭＲに行かれる方がいらっしゃいましたら、
盛況ぶり、売れ行きなどをチェックしてきてくださいますか。
チラシ等が入らない場所に住んでいるため、この掲示板が情報源です。
よろしくお願いしまっす。

[399: 匿名さん]

レミage

[400: 匿名さん]

400get（611戸中）

[401: 匿名さん]

↑ホームページに４５０戸突破ってあるのは？？？

[402: 匿名さん]

>>396
>>48

[403: 匿名さん]

ところでローンの本審査はいつ位って聞いてますか？私は12月ごろと言われているのですが、
そんなに先だと気持ち的になかなか落ち着けません？銀行によって違うのですかね？
因みに私はU○J銀行です。

[404: 匿名さん]

そうですね。何でこんな先なんでしょうか？他の所もそんなんですかねぇ？もし審査でだめだったらどうなるんでしょう・・心配です。

[405: 匿名さん]

他の所はわかりませんが、私もローン審査は年末頃と聞いています。
ただ、契約時の仮審査がOKならよほどのことがない限り大丈夫では…と思っています。

[406: 396]

＞一応平成８〜１７年度の優先整備対象には入っていないみたいだけど。
ウソ書いてました。一つ東側の路線と見間違えました。優先整備対象（都）ですね。
北の方ではすでに着手してるみたいだし。頼むから新青梅街道で止まってくれ・・・

[407: 匿名さん]

え！優先整備対象（初めて聞く名前です）になっているのですか？！
そんなの全く聞いてませんが・・・これは「その年度内に着工します」なのでしょうか？
心配です・・・（涙

[408: 匿名さん]

407です、度々の書き込み失礼します。
デベ側からは、全く予定もたっていないと言われましたが・・・優先整備対象とは。
これって話しが違いませんか？

[409: 396=406]

お騒がせしてます。でも私も心配です・・・（涙
402さんの教えてくれた>>48の
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/konna/siho/mama/2004/040715/files/040...
は、私がリンクした図の新しい版になってます。昨年7月の西東京市市報なので、情報は間違いないと思います。

ただ、優先整備といっても、H8年3月に整理された区分でとうとう期限は今年度なのに
新青梅街道以南は未着手（黒点線部分）のようです。
東久留米市方面から新青梅までの整備が完了した時点で、東京都も一息ついてくれるといいんですが。
南に向かうにつれ、地価や人口（世帯？）密度は高くなると思いますので、東京都のお財布も・・・（甘い？）

少なくとも今年度中は動きはないと思いますが、その後この「第二次前期路線」の未着手分が
どういう整理になるのか・・・継続？それとも優先度ＵＰ？ＤＯＷＮ？

近々ＭＲに行く方は、デベの見解を聞いてみていただけると助かります。

[410: 匿名さん]

>>409のリンク先を見ると、28メートル、4車線と明記されてます（大きいですね！！）が、
パークウエストの敷地配置図内の計画道路予定線では、そんなに広いスペースではありません。どちらがが本当？
また、予定線をオーバーしても不可能では。その場合は一部立ち退く等あるのですかね？
他にも家は密集してますし、とても完成までほど遠い道のりのような気がします。

[411: 匿名さん]

着工予定があるなら（１０年以内）なら用地買収が掛かっていると思いますよ。

[412: 匿名さん]

それならば、10年以上は大丈夫という事ですかね。
買収もまだ、工事もしかり。すると30年後くらいでしょうか。なんて・・・

[413: 409]

>>410さん
28m・4車線は東西方向「西3・3・3」です。
パークウエストの南端をかすめるように見えますが、敷地内ではありません。
敷地内を通るのは南北方向の「西3・4・26」、こちらは16m・2車線ですから
敷地配置図はウソついてません。ご安心を。

しかし、パークウエスト敷地のスグ南に結構大きな交差点ができるんですよね。
三井、飯田の戸建群は、ほぼ間違いなくズタズタになりますけど、
皆さん納得されて買われてるんでしょうか。まあ、戸建なら立退きも身軽でしょうけど。

パークウエストの立替ができなくなるという問題は、行政が補償してくれるんでしょうか？
現時点で建蔽率43.14%・容積率 199.91%で、準工業60%・200%からは若干余裕があるみたいですが、
駐車場や中庭ツブして何とかしろってことかな・・・
管理組合に入る保証金（地代）はいくらくらいになるのでしょう？？
かえって立替がラクになったりする！？

[414: 匿名さん]

28mの道路、大きいのに途中で終わってしまうのですね。意味があるんだかないんだか。

[415: 匿名さん]

＞28mの道路、大きいのに途中で終わってしまうのですね。
まあ、東は青梅街道に出られれば充分かと。
小金井・小平方向はどこまで延びるのかな？新小金井街道？

[416: 匿名さん]

南北道路ですが、東久留米側のグラウンド跡地にイオンがショッピングモールをつくる計画があるので
東久留米市内に関しては優先的に整備が行われることが予想されます。

実際、東久留米市内では、南北道路と東西に走る新所沢街道の延伸工事が現在行われています。

[417: 匿名さん]

我が家は、営業さんに優先対象にもなていなから、まず通らないでしょうと言われました。
優先対象になってますね。ひどいよ。。。

[418: 匿名さん]

優先対象には、なってはいないでしょ！

[419: 匿名さん]

思いっきりなってるじゃないか・・・

[420: 匿名さん]

南北道路は西武新宿線と交差してます。
一方、踏切の新設は原則としてできません。
（常磐新線には踏切が無い）

そこで、掘るか橋かけるかなんですが、
線路を高架化する話もあります。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/fumikiri/index2.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2004/06/70e6a116_14.htm

掘ったり橋かけたりするのは勿体無いので線路を高架化してから・・・
という話なら、遠く未来の話になりそうですね。

[421: 413]

踏切の新設は原則としてできない、ってのはホントですか？
>>420の下段リンクより
-----
●現況
・・・このうち西東京3・4・26号線は優先的に整備すべき路線である。
●鉄道立体化に向けた当該区間固有の主な課題
西東京3・4・26号線の整備計画及び事業実施時期との整合を図る必要がある。
-----
つまり、田無〜小金井間の踏切対策については、
「高架化は金かかるし（西武はあんな状況だし）、府中道とかの踏切の幅広げれば何とかなるんじゃない？
でも第二次前期路線に指定されてる計画道路、あれ手つけるんなら広い踏切が新しくできるから
他のとこは無理して幅広げなくてもいいよね、ま要注意ってことで」
という都の（踏切係の）見解ですね。
で結局、3.4.26はどうするんだよ・・・都として総合的に見解出してくれよ・・・

[422: 413]

＞掘ったり橋かけたりするのは勿体無いので線路を高架化してから・・・
素人考えだと、橋かけて上に道路通すのが一番安上がりな気が・・・ダイヤへの影響も少なそうだし。
高架化するには、西武線、今の倍の幅の用地（線路脇）を確保しなきゃいけないですから。
もともと余裕のあった中央線とえらい違いですよね。

なお>>413で「戸建群がズタズタ」と書きましたが、ＭＲでもらった用途地域図を見たら、
西3.3.3の東西道路は戸建群の南を通りますね。
飯田さんトコは3.4.26で東西に分断されますが、三井さんトコは無傷です。
ズタズタという表現は言いすぎでした。お詫びします。

[423: 匿名さん]

モデルルームで営業さんにもらった都市計画道路についての資料、
「田無３・４・１５号線」って書いてあるんですけど。
西東京３．４．２６号線ってのと、どっちが正しいんでしょうか。

ちなみに
「現実的には、計画しただけではなかなか推進できない。
パークウエストにかかる路線も、計画だけで事業化していない。
予算も確定されていない。
昭和４２年の計画決定以降、４０年近く事業化されていない」
って内容が書いてありました＜営業さん資料

[424: 匿名さん]

422は＊＊だ。こういうやつがここを購入する時点で所詮ここの購買層の知的能力が低いことを露呈しているね。
三井のファインコートを購入する人の方が明らかに勝ち組だよ。422の言い方をまねるとね。
ここが計画道路できても、君らのマンションが壁になっているおかげで、三井のファインコートは騒音問題等の永享がないことを照明しているけどね。ココ最悪じゃん。422さんｗ

[425: 匿名さん]

証明の間違いです　訂正

[426: 匿名さん]

424は無視無視！
漢字間違えてる人が他人の知的能力が云々と言えるんでしょうか（笑）
自分は都○関係にいるので、計画道路のこと探り入れてみます。
情報つかんだら書き込ませていただきます。

[427: 422]

どの部分が彼の感情を逆撫でしたのか解りませんが、深くお詫び申し上げます。
今後も自戒の念を抱きつつ、購入に至った折には、足下に広がるファインコートの綺麗な街並みを
Ｈ棟より拝見させていただきます。
停発車音がうるさいであろう、3.4.26と3.3.3の交差点はハートフルタウン（飯田）の南隣にできるので、
パークウエストもルネサンスフォートも防音壁になってあげられません。
誠に残念です。

>>426さん
よろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

飯田の南側とは、川を越えることになるのですか？

[429: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html
http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/Map.asp?Mode=0&X=139...

[430: 匿名さん]

ありがとうございます。石神井川の上あたりになるのかな？微妙な地図ですね（笑）
大きな道路は、パークウエストよりちょっと離れているようなので、ほっとしました。

[431: 匿名さん]

> 踏切の新設は原則としてできない、ってのはホントですか？
道路法第31条です。

[432: 匿名さん]

マンションの中を通る計画道路は、はなバスルートにある踏切を通ると思っていました。

[433: 匿名さん]

住○○サーフィンの掲示板見ましたか？
どうやら値引きが始まったようです・・・ショック。

[434: 匿名さん]

見て来ましたが…部屋の金額が高額の部屋のみオプション代金サ−ビスですよね。
その金額に値している部屋って結構微妙な、お部屋ですよね

早期完売目指しているからと言ってもねぇ〜

[435: 匿名さん]

４３４さん、
結構微妙って、どのような意味で微妙なのでしょうか。
Ｇ棟の４０００万円を少し切る金額の部屋を契約したんですが、
気になりますぅ〜。

[436: 匿名さん]

４０００万円以下の物件にはオプション代金サビ-スしない（完売できる物件）
高額な物件は早期完売出来ないって事を
今から言っているようですよね。

[437: 匿名さん]

それにしても早い値引きですね。

[438: 匿名さん]

完売もＤ、Ｅ、Ｃと来て、次はＢかな。
後だししたＨも、ＪやＧより先に即売れしそう。コストパフォーマンスいいから。
Ｉも安さでなんだかんだと捌けそうな気がする。上は富士山ビュー、下は都営but桜ビューってことで。

結局、この立地で４千後半とか５千の大台の部屋を買う層（地縁のある年配住み替え組み）は、
目玉のＪ５やスカイ・ルーバルプランを既に買ってて、もう頭打ちなんじゃないか？

Ｊ・Ｇの眺望が抜けないとこは、値引き待ちもありかと思う。
あとＦが、Ｉ＆Ｈとの同士討ちと、後発ウィンフォートに食われて苦戦するだろうな。

まあ、既購入者もオプションサービスや値引きでオタオタすんなよ。
好きな部屋の選択権を買ったと思えばよし。
百万の出所は売主と販売会社の利益であって、購入者の財布じゃないんだからさ。

[439: 匿名さん]

そうなんだけど、ちょっとクヤシイのさ。

[440: 匿名さん]

それが人情ってもんですよねぇ。

先日、主人と駅南口から物件まで歩いたのですが、大変のどかな雰囲気で癒されました。
ただ、夜は暗くて怖いかな？と思うのですが、どなたか夜歩いた方はいらっしゃいますか？

あと、途中古い平屋の公営住宅？や畑、駐車場のつながった、開けたスペースがあったのですが、
ここに大規模物件が建ったら悔しいなあ、と妄想してみたり（笑）

私は田無駅は初めてだったのですが、北口と南口のギャップがすごいですね。
でも楽しそうな街だなと感じました。

[441: 匿名さん]

確かに昼はのどかでいいですね。私も夜は歩いた事ありません。線路沿いの道を抜けるまでは不気味かも。

[442: 匿名さん]

夜は多少遠回りでも、線路沿いではなく、はなバスルートを歩くといいのではないでしょうか。
まあパークウエストの住民だけが歩くわけではないですし、
元々ご近所さん達は歩いていらっしゃるんでしょうから、気楽に考えてます。

[443: 匿名さん]

物件の近くに住む地元民ですが、夜は確かにかなり静かですが、夜道を歩いていて怖いと思ったことは1度もありません。はなバスルートならなおさら。それにしても人口が増えることで店が増えたりして街が活気付くのは賛成です。西東京って名前は地元の人でもまだ慣れませんが。

[444: 匿名さん]

>>443様
購入できた際は、ご近所づきあいよろしくお願いします。
近くのおいしいお店とか、教えていただければ幸いです。

[445: 匿名さん]

購入者です。現在も西東京市に住んでいて、西東京市の環境が好きでパ−クウエストを
購入しました！街が活気づき子育てするのに優しい環境になるといいですね。

４４４さんへ、近くて美味しいお店ですが、私は田無駅南口降りてすぐの
果物屋さん隣のタイ料理お店が好きです！グリ−ンカレーなど美味しいですよ♪

北口の本屋とたこ焼き屋の間の道路を曲がった、１００円ショップの近くにある
居酒屋「よさく」もランチなどお手頃で良く利用します。

[446: 匿名さん]

今日、パークウエストの前を通ったら、
500戸突破となっていましたよ！

[447: 匿名さん]

・キリ番getした契約者にはオプションサービスがつくらしい
・ＭＲでは既に６１１取り合戦が始まってるらしい
・Ｅ棟はdat落ちしたらしい

[448: 匿名さん]

すみません、教えてください。
キリ番getとはどういう意味ですか?
あと、dat落ちも

[449: 匿名さん]

南口の駐輪ビルの横に市の体育館が建設中ですね。

その向かいにあるモツ焼き屋さんが気になっているのですが、
どなたかご紹介ください。

[450: 匿名さん]

マックスバリュの２Ｆの専門店街どうにかしてくれー。ＴＳＵＴＡＹＡ、マック、
大型書店、ユニクロ・・・・。

[451: 匿名さん]

いよいよ最終期。
今年の初めから販売開始して、500/611ですか。単純計算で1月100戸。
スタートダッシュ分、人気薄部屋処理、キャンセル対応を考えても、
10月には完売か！　・・・って甘いかな。

[452: 匿名さん]

600戸もあれば、ローンキャンセルが数件出るのでは？
そうなると、完売は年を越しそう・・・

[453: 匿名さん]

数件ってことはないでしょ。十数件くらいかと。
自己都合のキャンセルだってあるだろうし、それ入れたら３０件は行くね。
でも、これまでにもキャンセルはある訳で、それを入れずに５００件だったらすごいな。
（ＭＲの板にもオレンジのセロハンが結構貼ってあるし）

[454: 匿名さん]

オレンジのセロハンってどういう意味でしょうか？

[455: 匿名さん]

↑えぶりばでぃ早いモン勝ち、と言う意味。
つまり、初回販売ではない住戸＝キャンセル住戸。

[456: 匿名さん]

キャンセル住戸とは、手付けを捨てたということですよね？
丸ごと返してくれるならキャンセルしても・・・なんてね。

[457: 匿名さん]

ローンキャンセル（銀行ダメ出し）とか、住み替え族の転売不調なら戻るけどね＞手付け
自己都合なら（転勤とかでも）戻ってこないよ。

[458: 匿名さん]

ローンキャンセルの人って結構いるもんなんですかあ？

[459: 匿名さん]

今ちょうど仮審査の時期ですが、他の借入れとか支払い期日に間に合わなかったりしたらローン審査は無理なんでしょうか？
ちょっと不安です。その場合銀行から審査内容が報告されるのかなぁ？心配です。

[460: 匿名さん]

>>450
＞ＴＳＵＴＡＹＡ、マック、大型書店、ユニクロ・・・・。
いいねー。
ＴＳＵＴＡＹＡにはぜひ来て欲しい、書籍部付きで。面積足りないかな？
あと、ダイソー。
・・・イオングループとの関係とかで、厳しいのかな。
他のイオンのテナントに入ってる企業なら大丈夫なんだろうけど。

[461: 匿名さん]

先日の土曜日にマックスバリュ−のフードコ−トでお昼を
食べました。時間は１時過ぎでしたが席はほとんど埋まっていて
土曜などは結構お客さんがいるのねって少々安心？！しました。

讃岐うどんはあそこで製麺しているようで
コシがあって美味しかったですよ！お隣のハンバ−グも結構おいしいかも…