パークウエスト東京はどうですか

[匿名さん]

ご検討されている方はいらっしゃいますか。

[242: 匿名さん]

我が家もＤ棟を購入しました。４階なんですが富士山見えるかな？
建設会社に勤める主人が間取りとか値段とかは見ず日映を含めた場所で選んだのがこの部屋です。
主人と何度か現地に行っていますが、場所的には大満足しております。
本当に道路が通らない事を願うのみですね。
よろしくお願いします。

[243: 匿名]

私はＢ棟を購入しました。
まだ、こどもがちっちゃいので、すぐには道路が出来るのは困ります。
どうせ出来ても、こどもが成人し、その時はどうせ年寄り同士なので、あまり気になってはいません。
マックスバリュは近くて便利そうですね・・・騒音はご勘弁ですけど・・・・

[244: 匿名さん]

241です。242さんのご主人様のような、専門の方のお墨付き（？）をいただけると、尚更嬉しいです。

我が家にも小さな子供がいます。道路は本当に通らないことを願っています。40年前の計画でしたっけ？
これさえなければ、パーフェクトなのですが。

[245: 匿名さん]

２４１さん、つまらない事ですが…この界隈から西武園の花火大会は
難しいと思います。向き的にＤ棟の本当の端、若しくは最上階ならなんとか
見える思うんですが…

それから横田基地は、花火大会は毎年行っていませんよ…
これまた見えても２５キロ先ですから本当の少しですね…ゴメンなさい水を差すような事を
言ってしまって。

道路は通るとなるとパ-クウエスト以外の近隣なども入っているので
経済状況がバブル景気に戻らないと、西東京市・都・国が予算上むずかしいのでは…
西武鉄道が、芝久保２丁目に駅を作る計画が本当に実行されたら、道路計画が
変わってくるかもしれませんがね…

[246: 匿名さん]

２４２です。我が家も小さい娘がいます。Ｄ棟は道路が出来たとしても少し離れると確か言っていました。
違ってたらごめんなさい。
道路が通るなら子供たちが独立した頃にでも出来て欲しいですね。
でも周辺の道路を見ていると少々心配です。
どこかのサイトでもこんな話ありましたね。練馬の新築マンションだったかな。
何もかも求めるのは贅沢だし、都心への近さ、環境の良さ、など考えたらいつになるか解らない道路を心配するのは
やめました。
確かに道路以外は完璧です。我が家にとっては（笑）
最初の意見で駅からの距離が遠いとかで盛り上がってましたが、毎日歩く主人はいい運動になると言っています。
子育てを含めた生活の豊かさが大事な我が家には問題ではありません。マックスバリューも色々言われていましたが
近くにあれだけのスーパーがあれば充分だと思っています。
楽しみですね。

[247: 匿名さん]

245さん。私もつまらないお話ですが・・・
私、近くのマンションの3階に住んでいます。西向きに窓があって、
西武園の花火がとてもよく見えるんですよ。なので向きはそう変わらないと思うのでベランダに出れば見えるかな？と
勝手に想像しています。横田は独立記念日にちょこっと花火を上げるのですが、毎年は行わなくなったのですね。
大きくはないですが、昭和記念公園の花火と共に見えますよ。ちいさーいですけどね（笑）でも嬉しいものです。

[248: 匿名さん]

247です。何度も書き込みすみません。
もしも、入居して西武園の花火が見られなかったらすみません。
たぶん見られると思いますが・・・ちょっと心配になりました。

[249: 匿名さん]

私はE棟を購入しました。ぜんぜん関係ない話なのですが、子供の日抽選会は、何が景品なのか？解る方いますか？それと、私は契約後ニーズセレクトが終わってから１度もMRに行ってないのですが、たまに行ったほうがよいのですか？

[250: 匿名さん]

先日、MRに行きました。担当者の方が「MRを春仕様にしたのでぜひ見て行ってください！」と
勧められたので２部屋とも見学しましたが、言われないと気が付かないほどのチェンジでした（笑）
個人的には何かの用事のついでに寄ったり、チェックしたいところがある場合くらいでいいかなと思います。
でもMRにいると、インテリアのことなどいろいろと考えることがあって楽しくなりますよね。

[251: 匿名さん]

C棟やF棟の端の方の部屋の日当たりはどうなんでしょうかねぇ？
特にF棟の端下なんて・・・。でも契約済みになっていましたが。

[252: 匿名さん]

確かに・・・でも、C棟は南向きですから。そういえば、I棟の下層階がかなり都営の影になってしまっていたのに驚きました。
I棟と都営はとても近いですよね。

[253: 匿名さん]

別の計画ですが、田無の隣の西武柳沢付近(旧保谷市役所裏付近)では着実に道路計画進行中です。計画道路は明日から工事開始みたいじゃなく徐々に進行していくので虫食いの空き地が多く寂しいです。ローンが終わる前には道路ができるのかなぁ〜。

[254: 匿名さん]

都市計画道路の話しは少し辞めませんか…
保谷市の道路計画は必要に迫られてキレイになっていっていると思うし
この界隈の本格的な計画なら、このような大きなマンションを建てる前に
なんだかんだのストップがかかると思う！

住人がいる土地なのでお金を出してその土地の人に許可をもらう訳だし…
心配だったら契約しなければよかったのに。

[255: 匿名さん]

ローンが終わる頃には道路ができているかもしれませんね。
でも自動車技術も進んでいますから、きっとそのころには電気自動車やらが主流になりますから、
排気ガスもなくエンジン音もしないクリーンで静かな車だらけだと思いますよ

[256: 匿名さん]

まぁ考え方によっては田無は狭い道ばかりだからかえって交通の便がよくなるし、いろいろ店なんかもできるかも知れないからいいかもね。
それでも道路ができると資産価値は下がるの？

[257: 匿名さん]

資産価値が下がるかどうかは分かりませんが、道路が通るということは敷地面積が狭くなる。と言う事はマンションを建て替えるときに現状と同等の規模のマンションを建てることができないということです。
マンションを建て替える時は家を買い換えると考えられている方には関係ない話ですが、そうでない方には少々辛い話になるのではないでしょうか。同戸数のマンションを建て替えるのであれば各住戸の占有面積が減るわけですから。
良い点もありますね。道路が通るということは東京都が我々から土地を買い上げるという事ですから。下手したらお父さんのボーナスを上回る一時金が舞い降りて来る事になるでしょう・・・。
都市計画道路が通ることが良い事なのかそうではないのか、正直その時になってみないと分かりません。電気自動車の時代どころか「バックトゥーザフューチャー」の時代になっているかもしれませんしね。その頃はもう生きてないか。

[258: 匿名さん]

257さんへ
>下手したらお父さんのボーナスを上回る一時金が舞い降りて来る事になるでしょう・・・。

もし都市計画道路が実現し、国なのか市が道路の土地を買い上げたとしても、それはこのマンション購入者に還元されるのでは無く、
管理会社に還元されマンションの修繕積み立てや公共の施設への予算に組まれると販売関係者から聞きました。
ある意味、修繕積み立て金がその分相応に下がれば、購入者への還付になるのでしょうけど。
専門知識が薄いので定かではないです。
あくまでも、都市計画道路の計画がある旨を説明の元了承の上、購入をされたわけだからということだそうです。

[259: 匿名さん]

土地は専有面積の割合により住民が所有権を共有しているので管理会社に還元される事はありえないと思いますよ。
と言い切ったものの違っていたらごめんなさい。

[260: 匿名さん]

収納術セミナーに参加される方いますか？

[261: 匿名さん]

収納術セミナー、８日に申し込みました。
人数が制限されており、我が家は妻が一人で参加する予定です。
一日に３回行われるらしいですが、まだ余裕はあるみたいです。
せっかく行くのですから、有意義なセミナーだと良いですね。
現在の我が家はおてんば娘が１歳半で、いつも泥棒に入られたあとのように散らかっていますが、
妻には少しでも収納上手になってほしい・・・・

[262: 匿名さん]

1日に参加します。講習会の後実際にMRを使っての実践みたいなコーナーがあって、そこだけは、各家庭１人の出席にして下さいと、いわれましたよ。
１日の講師はＴＶチャンピオンの優勝者の人なんですよね。
ついでに、ＭＲを久しぶりに見てこようかな。これといって、出かける予定のない我が家には、ＧＷのメインイベントです。
今日はこんなに天気がいいのに、来るべき来年の引越しに備え、物置の整理をしていました(笑）

[263: 匿名さん]

セミナー受けました。特にこれといった新しい発見もなく・・・非常に普通のお話でしたね。ちょっと残念。

[264: 匿名さん]

セミナーお疲れ様でした。そうですかー、普通のお話でしたか。
８日の講師は別の方のようですが、多分内容は似たり寄ったりでしょうね。
とりあえず参加してきます。
ＧＷ中のＭＲは盛況でしたか？自分が購入したＧ棟も早く埋まるといいな。

[265: 匿名さん]

MRは長い連休のせいか、ぼちぼちといったところでした。
8日のセミナーは有意義なものになるといいですね！
面白いお話があったらぜひ教えてください。

[266: 購入者]

どうもここは営業による紙芝居がおおいようですがいかがですか

[267: 匿名さん]

また出たか・・・。私は最近の内容はそうは思いません。
信用できないのであれば、見なければいいのに。

[268: 匿名さん]

紙芝居ってなに？？

[269: 匿名さん]

それを言うなら、猿芝居だよね（笑）
266さんは、いつもギスギスした書き込みの掲示板にしか行かないのかな。

[270: 匿名さん]

前に話題になってた計画道路ですが旧保谷市役所の裏(調布から)の道だけじゃなく新小金井街道(青梅街道〜東京街道)も小平の辺りで着実に進行しています。東京都は多摩地区の南北移動をスムーズにする事を再重要に事業を進めるそうです。田無周辺も以外と現実的な話しみたいですよ。

[271: 匿名さん]

田無だと、去年かな？ひばりヶ丘に向かう道（名前がわかりません、すみません）が完成したばかりですよね。
そう簡単に大きな道路はできないと思うのですが・・・思いたいっていうのが本音か。

[272: nameさん]

私もそう思う１人です↑にも出ていましたが、この周辺の計画道路は
新駅が着工しなければ道路計画は実行されない話しを聞いた事があります。

南北移動をスム−ズするにする旨が再開発の基準であればマンション周辺は
少ないと感じるんですが…

私的には計画道路うんぬんより大地震の方がマンションに受けるダメ−ジが大きいから
そう簡単に起きて欲しくないんですが…入居したとたんに大地震なんてイヤじゃ〜！！

[273: 匿名さん]

新駅ってなんですか？

[274: 匿名さん]

４０年前に田無・花小金井の間に駅がいずれ出来るという
話しが昔からあるのですが…話しはあっても４０年近く着工に
至らない話しです。

出来るとしたら線路を挟んだ芝久保２丁目に駅が出来るって
話しですがね…今の西武の力だと到底無理なお話しですよね…

[275: 匿名さん]

どうも営業の方が潜入していますね

[276: 匿名さん]

あの〜営業の方ってどのレスの事を言ってるの？？

[277: 匿名さん]

また荒らしたい人が出没しては困りますよね！有意義な掲示板にしたいですよね。

[278: 匿名さん]

この書込みの流れで営業担当が潜入って理解できませんが・・。他のマンションの営業担当・・？
花小金井在住の購入者です。完成まであと１０ヶ月ですが私はカウントダウンをこんな日々で過ごしています。
１．休日の散歩で工事の進捗を確認する。
２．通勤電車から思わず現地を見てしまう。（・・情けない）
３．東京電力のホームページでＩＨクッキングのイメージトレーニングをしてしまう。
４．家具、家電の配置・購入を検討する。
月並みかと思いますが、購入された皆さんはいかがお過ごしですか？

[279: 匿名さん]

今更なんですが・・・。
MRで、和室を洋室にして2LDKにしているタイプありますよね。
あのタイプ、リビングのキッチン側と洗面室側の天井に付近に出っ張りがあって←意味わかりますか？
間接照明がついてますよね。
あれは間接照明がつけないと、ただの変な棚のような空間になってしまうのでしょうか？
それとも、間接照明を選ぶとあのデザインになるとか？
ご存じの方がいましたら、教えてください。

[280: 匿名さん]

ＭＲの出っ張りですが、営業担当者に聞いたところ実際には
あの出っ張りは無いそうですよ。ＭＲ独自のものらしいです。
我が家はＨ棟を購入しました。

[281: 匿名さん]

280さん、出っ張りはMRのみなんですね、ありがとうございました〜。
278さん、私もIHのイメトレしてますよ（笑
新しいCMでやってましたが、チャーハンは木べら二刀流で下から持ち上げるように炒めると、
パラパラチャーハンになるそうですね。入居前に実際に作ってみたいので、
どこか近くでIHの料理教室やってないかな。

[282: 匿名さん]

280さん
私もH棟購入者です。H棟を選んだ理由は、どうしてですか？
以前、東南東のH棟はどうなんでしょうかと書いたものです。
私は、普通っぽくない間取りだったので選びました。

[283: 匿名さん]

282さんへ
我が家はあの間取りに一目惚れでした。というか、
私が一目惚れしたんです。前が戸建てだったので
日当たりも見晴らしも申し分無いと思っています。
と言っても建ってみないと戸建てがどの位離れて
建っているか分からないので心配もあるんですけど。
それでもやっぱり楽しみ。

[284: 匿名さん]

F棟購入者です。日当たりのこと気にはしていたのですが、やはり厳しいのですかねぇ？担当の方は問題ないとおっしゃっていましたが…。○○図の見方もよくわからなかったので。言いくるめられたのか心配です。

[285: 匿名さん]

私もＦ棟購入者です。今日、ＭＲへ行き駐車場から眺めてみましたが、手前のＩ棟が低い位置にあるので、
あまり問題にならないと思いました。１６時位でしたがＩ棟の影にはならず十分だと感じました。但しＩ棟は今４階位を建設中で、
８階？になると感じは変わると思いますが。。。
ＭＲ結構活況でしたよ！入場制限があり少し待ちました。Ｅ棟は完売。ほかもほぼ埋まった感じでした。

[286: 匿名さん]

Ｅ棟購入者です。完売したんですね！ＭＲは盛況のようですね凄いですね入場待ちなんて
もう４００ぐらい売は売れたのかな？！

[287: 匿名さん]

D棟購入者です。D棟はまだだいぶ残っているのでしょうか・・・

[288: 匿名さん]

先週の日曜日の時点でＥ棟完売、トータルで３８０戸超えたって言ってましたよ！

[289: 匿名さん]

E棟が人気な理由は何でしょうか。間取り？

[290: 匿名さん]

西南向きですが、日当たりが良いのと価格が他の棟より手頃というのが
良かったのでは？！間取りはコレと言って普通だと思いますよ。

[291: 匿名さん]

購入を検討していたときに担当の方が
「Ｅ棟は間取り、広さ、金額等全般的に購入しやすい物件です」と言ってました。
結局Ｄ棟を契約しましたが、どの棟もこのＧＷで伸びているといいですね。
８日の収納術セミナーに申し込んだので、今度の日曜が楽しみです。