パークウエスト東京はどうですか

[匿名さん]

ご検討されている方はいらっしゃいますか。

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

　モデルルームオープン前からこんなに荒れているのは先が思いやられそうです。
確かに苦戦はしそうなマンションではありますよね。

[25: 匿名さん]

苦戦ってｗ

[26: 匿名さん]

昨日、近所に看板の骨組みができてたんで、
「モデルルームはこちら」とか書くのかなぁと思っていたが、
今日出来上がったのはルネサンスフォートの看板だった。

[27: 匿名さん]

今日の新聞折り込み広告
76.26〜75.04㎡ 3LDK 2,900万円台〜
86.80〜85.75㎡ 4LDK 3,500万円台〜
107.47㎡ 南向き角部屋 大型4LDK 4,800万円台〜
2月上旬テレビCM放映決定！

[28: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

隣のマックスバリューって営業時間は

[30: 匿名さん]

http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39862/
こっちもどうぞ

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

住まいサーフィンの掲示板にもやっと書き込みされてきたな。
今のところ、マイページの登録者が13人いる模様。

[33: 匿名さん]

[34: 匿名さん]

[35: 匿名さん]

　モデルルームが完成したようですね。来週行ってきますが、すでに
見学された方の感想を　もし良かったらお聞かせください。

[36: 匿名さん]

　土曜日に行ってきました。感想は長谷工物件ですね。しかし、
共用施設やキッチンや浴室には見るべきところもありました。

　確かに中央部い計画道路が予定されているので本当に計画通りに
着工されると西向きの棟は結構うるさいでしょうね。
　また、南西の２棟は数メートル標高が低いようなのでストリートガーデン
からは階段で下りるような感じだった気がしました。

　要望書は３０位は出ているようで、来週から早速重説も始まるようです。

個人的には優先分譲で慌てないで、売れ行きをみながらゆっくり検討して
見ようかと思いました。

[37: 匿名]

ＭＲ行ってきました。夕方から行ったのですが大盛況。
要望書が出る度に「要望書頂きましたぁ〜！」とマイクパフォーマンス（汗）
必死という感じで今までみたＭＲの中では異質な雰囲気でした…。

物件自体は値段相応でいいと思うけど、周辺環境に難ありかな。
営業は要望書出せ出せうるさいけど、私も優先分譲で慌てないで、
じっくり検討しようと思います。

[38: 匿名さん]

長谷工のモデルルーム初めて行きました。
「要望書頂きましたぁ〜！」は長谷工販売マニュアルですか？？
客の物件購入欲をあおっているつもりでしょうが、耳障りで・・・。
もうちょっとボリューム落として下さい長谷工さん。
と言いつつ、購入を考えている私ですがやはり気になるのが「都市計画道路」。
将来あれだけの土地を奪われると、将来建て替えの時必ず問題が発生するのでは？
建て替えると極端に占有面積が減りますね。
定借物件の様に将来スラム化しないか心配です。
購入を考えられている方々、どう思われますか？

[39: 匿名さん]

38のような方には隣の戸建てがよいかと思いますよ。
なにせ三井のファインコートで５０００万円台はなかなか出できませんしね。
玄関出てすぐ駐車場ですし、セコムも戸建てなのに月４５００円でついていますから。
なんなら３０年後までの資金計算されるといいですよ。管理費駐車場だけでも５００万円以上維持費かからないですよ。
３０年後、土地は資産として残りますから、建て替えも自由ですし、地下１階地上３階建て屋上付にもできますしね。
同じ価格で、セキュリティ付でしたらどっちを選びますか。
私なら、戸建てを選びますね。
管事考えてみたら

[40: 匿名さん]

　購入を考えいるものです。

　３７、３８さん
　モデルルームみて刺激を受けました。まず、あの体育会系ののりはびっくりしました。始めて見ました。見学して
当日に要望書出してといわれたのも面食らいました。

　３８さん
都市計画道路が出来た場合は、立て替える場合が発生したとして、
建ぺい率、容積率が変わらない場合は今と同じ建物は確かに立ちませんね。
　かなり凹みます。

　３９さん
　ファインコートも見てこようかと思います。そのとなりの飯田産業のほうは
もっと安そうですが、セキュリティ、管理の面で不安ですが・・。　

[41: 匿名さん]

　住まいサーフィンの掲示板が大爆発していますね。
　結構読んでいて笑えますし、勉強になっています。