【仁義なき戦い】パークホームズ武蔵小杉【武蔵小杉】

[匿名さん]

今度は、三井が単独での参入です。
駅西にタワー控えているのに大丈夫？
あっ、ちなみに場所は小杉町。等々力緑地、多摩川を前面に押し出してせめてくると思いまーす。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201
交通：東急東横線 新丸子駅 徒歩7分

[347: 匿名さん]

しばらく現場に足を運んでいないので大変参考になります。
私も東急建設には少々不安を抱いておりアンケートにもその旨記入しました。
しっかり施工して欲しいと切に願います。

構造設計の再審査は２月中には終了とのことでしたが書面での回答はあるのでしょうか？

[348: 匿名さん]

HPが更新されました。
いよいよ2/18（土）より最終期の登録開始ですね！
完売すると良いですね〜。

[349: 匿名さん]

東急建設ってそんなに評判が悪いんですか？
東急沿線では結構施工実績があるとききましたが・・・。
私も昨今の報道でマンションを購入することに漠然とした不安感を覚えましたが
そんな中でも三井不動産は自社で施工チェックをしている安心の売主だときいて購入を決めました。
東急建設がへんな建物をつくると三井に迷惑がかかるのでは・・・？
確か、三井不動産の住宅はゼネコンでも管理会社でもなく売主が直接アフターサービスをすると
いうシステムですからね。

[350: 匿名さん]

構造設計の再審査、そろそろ回答があってもいい頃ですね。
やはり気になるので早く回答してもらいたいものです。

さて、モデルルームも３月上旬でクローズするみたいですし、いよいよ完売かな。

[351: 匿名さん]

「構造設計の再確認と販売センタークローズのお知らせ」が届きましたね。
書面で回答を貰えたので一応安心しました。
346さんが仰るようにあとは施工のほうをキッチリお願いしたいですね。

[352: 匿名さん]

もう完売したみたいですね。
竣工１０ヶ月前に完売ってすごいペースですよね。
やっぱり人気物件だったんですね。決して安い価格設定ではないですし。
最近の小杉エリアだとプラウド武蔵小杉が竣工半年前に完売したのが一番早かったかなー。
三井も野村も営業力がすごいんですかね。
ガーデンズコート武蔵小杉とプラウド武蔵小杉を比較して三井＜野村だと思っていましたが
この物件の売れ行きを鑑みると、やっぱり三井＞野村なんですね。
自分が購入した物件がエリア№１物件だと資産価値も含めてうれしく思います。

[353: 匿名さん]

やっぱり住宅地に建っているマンションは強い!
浮かれた人でなければタワーは買わないよね。

[354: 匿名さん]

浮かれてる・・とは思いませんが、好みの問題ではないでしょうか。
私はエレベーター待ちを想像しただけで憂鬱になるのでタワーは全くの検討外でしたが、
友人を含め昨今関心を寄せる方が多いと実感しています。
武蔵小杉も駅前タワー戦争【仁義なき戦い？】勃発中ですしね・・（苦笑）

ところで最終期の抽選はどんな感じだったんでしょうね？
所用もあり、ＭＲの閉鎖までにもう一度訪問してみようとは思っているのですが。

[355: 匿名さん]

住宅情報でも公開されたので差し支えないと思いますが、
残念ながら登録抽選後に一戸キャンセルが出たようです。

ＭＲ訪問の後、現場に立ち寄ったのですが、1〜2階あたりを建築中の様子で
階段も形作られてきていましたよ。

[356: 匿名さん]

資金繰りがみんな厳しいのね。

[357: 匿名さん]

キャンセル住戸２戸だって。
１階の60AGタイプ62.67㎡（2LDK）と２階の90Bタイプ88.90㎡（4LDK）

[358: 匿名さん]

ローン審査も厳しくなってきたのね。
みんな大変だ。

[359: 匿名さん]

このところ現地に足を運べていません。
ご近所で見学に行かれた方、進捗状況等おわかりでしたらお教え願えませんでしょうか？

[360: 匿名さん]

青いシートに覆われて細部まで確認できませんでいたが、２階から３階部分を建設中ですよ。

[361: 匿名さん]

ありがとうございます。
竣工はまだまだ先ですが、とても楽しみにしています。

[362: 匿名さん]

本日現場を見てきました。東側の棟は３Ｆまで立ち上がっていて、４Ｆに取り掛かろうというところ
でしょうか。西側の棟はまだ２Ｆを仕掛り中というところでした。西側のオーナーズエントランスも
形はできていました。竣工までにはまだかなり時間がありますが、徐々に立ち上がっていく姿を見る
と楽しみですね♪

[363: 匿名さん]

２戸のうち１戸売れたみたいですね。
再び残り１戸になっていました。

[364: 匿名さん]

わぁ、本当ですね〜。竣工までには完売しますように！
ところで皆様、インターネット・カスタマーサービスに登録されましたか？
スケジュールや資金計画、入居準備について等わかりやすく説明されていますね。
今週末、暫くぶりに現場に行ってみようと思っています。

[365: 匿名さん]

364です。
書き込み通り、その週に現場に行って来ました。
工事中でしたが全体的に幕が張られており、あまり様子がわかりませんでした。
戸建てのお宅と東側の棟のベランダ部分との間隔が実際に見てとれました。
結構近いなぁと思いました。

カスタマーサービスのコンストラクションレポートにも躯体工事の写真がUPされていますね。
まさにあんな感じ（幕張り状態）です。

[366: 匿名さん]

先日、現場を見に行きました。
緑色の幕でよく見えませんでしたが、建物は４階ぐらいまで工事が進んでいる感じでした。
あと、南側１階部分が道路から５ｍくらい、さら地になってました。
１階の専用庭＆専用駐車場の部分なんでしょうね。