【仁義なき戦い】パークホームズ武蔵小杉【武蔵小杉】

[匿名さん]

今度は、三井が単独での参入です。
駅西にタワー控えているのに大丈夫？
あっ、ちなみに場所は小杉町。等々力緑地、多摩川を前面に押し出してせめてくると思いまーす。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201
交通：東急東横線 新丸子駅 徒歩7分

[207: 匿名さん]

失礼ながら、今までどこかの物件で要望書を出したことありますか。
それも、薔薇の花がついている住戸に対して。
その時、営業氏はどのような態度に出ましたか。

[208: 匿名さん]

>>抽選までみんな横一線です。。。。。

それは絶対ない

[209: 匿名さん]

パークホームズ武蔵小杉、見学してきました！
受付の方がすごく綺麗な人で、ちょっとだじろいじゃいました（笑）。
見学前、ここにいろいろ書き込まれている事を見ていて
変な先入観がありましたが、トータル的に見て合格点をあげられる物件だと思います。
立地はもちろん抜群、仕様も中々でしたよ。
内容はこんな感じです。

・基本的には二重床二重天井（ＬＤは天井高確保のため直天井）
・床スラブ厚も２００ｍｍ以上
・ワイドスパン住戸がメイン
・キッチンバックカウンター、ミストサウナ、ウォシュレット、玄関鏡が標準
・ブロードバンドもＦＴＴＨ（初めて見ました！）だし、フローリングの対傷性も高い
・価格的にもガーデンズコート武蔵小杉と同等

やっぱり「立地」を前面に押し出した営業をしていました。
ただ、ごり押しではなく、納得できる内容でした。

ＭＲの正式オープンは１１月２６日みたいですね。

我が家は真剣に検討しようと考えています。
もともと小杉に住んでいて、この場所が優れている事は
わかっていましたし、今後供給される小杉物件と比べても
多少の仕様の差はあったとしても、この立地と三井さんの安心感が勝ります。

[210: 195]

２日ぶりに拝見したら、たくさん書き込みがしてあってびっくりしました。
やはり皆さん、注目の物件なんですねぇ。参考になりました！

>>209さん
要望書のことについて論議されておりますが、実際のところパークホームズ武蔵小杉は
要望書の提出はもうできるのですか？薔薇の花はもう住戸についていましたか？

> ＭＲの正式オープンは１１月２６日みたいですね。
ということは、一般公開が１１月２６日ということですよね。ということは、フリーで
ＭＲに入れるということですよね？これって１２月５日に予約した私は一体何でしょう？
あ、この文面は質問ではなくて独り言です・・・

[211: 匿名さん]

> パークホームズ武蔵小杉、見学してきました！

見学って何ですか？ 事前案内会のことですか。
要望書の提出はまだでも、貴方の住所氏名年齢職業電話番号勤務先年収家族構成希望価格帯くらいは
アンケートに書いたわけですよね。一歩先んじられましたか。。。

[212: 匿名さん]

うちはアンケートもうすでに投函しているのに、全く音沙汰がないのでＭＲに電話したら
電話での事前案内会の予約はしておりませんと女性の方に言われました。
何故なんでしょう？すごく楽しみにしているのに

[213: 匿名さん]

事前案内会は、ハガキとかを集計して決めるんじゃないでしょうか？

[214: 匿名さん]

>213
集計してどうやって決めるんでしょうか？

[215: 匿名さん]

くじ引きじゃないの？

[216: 匿名さん]

資料請求して一度電話があったっきりご無沙汰だったけど今日事前案内会「仮予約」のハガキ来たよ。しかも速達で・・・。
11/24・25・26・27　12/3・4・10・11の中から第３希望まで記入して11/16に届くように送るようにだとさ。
でも来場予約を約束するものではないそうな。土日は大変な混雑が予想されるため平日に予約・来場すれば
パスネット１０００円分をくれるらしい。いつにしよっかなー。

[217: 195]

私にも速達来ました。
結局今まで営業さんとやり取りしたことは、まったく意味がなくなりました。
まあ、刻々と状況が変わる中、システムが変わるのはしょうがないんでしょうけど。
なんだかなぁ・・・

明日投函します。

[218: 匿名さん]

11/24 午前10時開始分を第一希望にして、さくっと要望書提出。
でもその時既に薔薇咲いていたらどうしよう。なわけないか。

[219: 匿名さん]

うげっ！一応販売開始後でしょ、薔薇咲くのって？

[220: 住民さん]

まさか。
販売前であっても、要望書が出された住戸には順次薔薇を取り付けてゆく。
これが普通ですよ。さもなきゃ、なんで販売前にボードが用意されているのさ？

で、販売開始直前に、薔薇を一旦すべて取り外し、
購入申し込み日に、申し込まれた住戸へ一斉に取り付けるのです。

[221: 匿名さん]

なにを意味ない憶測ごっこしてんの。ばっかじゃない。そんなに煽って意味なし。
もっと意義あるやりとり、情報交換できないの。レベル低いよ。知ったかぶりでホントにマンション検討してるのか。
遊んでいるか疑問です。そんな駆け引きしてるからこんな掲示板なんて売主だってみてるんだから、何を牽制している
のか。匿名だからしょうがないけど・・・もっと意味あること書いてよ

[222: 匿名さん]

住宅情報ナビのＨＰにＭＲの写真が載ってました。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00006...

[223: 匿名さん]

リクルートの小杉再開発のタワー「(仮称)武蔵小杉9プロジェクト」も発表されてますね。24階建て。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

[224: 匿名さん]

>>222の住宅情報ナビ見たけど、
なんか木目調の玄関ドアに違和感を感じる。
内廊下だったら似合いそうだけど・・・
写真で見る限り内装の質感はまあまあかな。
個人的にはバックカウンターをオプション扱いにするか、
そうでなければ吊り戸棚を標準にして欲しかった。
今使ってるサイドボードが結構気に入ってるんだけど、
置き場に困るから処分しなきゃダメかなあ。
まあ、買ったらの話だけど。

[225: 匿名さん]

> なにを意味ない憶測ごっこしてんの。ばっかじゃない。そんなに煽って意味なし。

そう思うならスルーしろ。
そしてまず自分から意味のある書き込みをしてみなさい。

貴方の書き込みこそ意味の無い書き込みですよ。
他人の批判はするが代替案は示していないでしょう？

> ばっかじゃない。
> そんなに煽って意味なし。
> レベル低いよ。
> 知ったかぶりで・・・

これらの発言は掲示板の意図にそぐわず不快にさせる。
直ちに謝罪しなさい。

[226: 匿名さん]

225に同感。
221さん、もっとレベルの高さを感じさせる発言を今後はお願いしますね。
>・・・もっと意味あること書いてよ
って、貴方の姿勢は受け身ですね。
掲示板に発言するなら貴方も有意義な議論の出来る発言、情報提供をすべきですよ。
いい掲示板にしましょうよ。