オーベルグランディオ萩中

[匿名さん]

どうでしょうか。

[2: 若名さん]

公式　http://www.blc534.com/

[3: 匿名さん]

話題になりませんねー

[4: 匿名さん]

ここ検討物件のひとつなんですが
ＭＲ行った方いらっしゃいませんかー

[5: 匿名さん]

内装、外装、構造etcは従来クラス。オーベル川崎と似たりよったりな感じ。
周辺に比べ価格は魅力的。
近所の商店街はかなり活気あり。

[6: 匿名さん]

周辺はかなり利便施設が整ってますが、
建替事業ってどうなんでしょうね。
地権者の方との付き合いとか難しいのかな？

[7: 匿名さん]

http://www.honten.jyukou.go.jp/tokyo/machi/machi_main/kyoudou/no22_hag...

こういう経緯らしいです。
この事業に関わった方々の既得権益みたいなのがなきゃいいんですが、どうなんでしょうね。

[8: 匿名]

ここのセンターウイングの購入を考えてます。
目の前に公園があり、日当たりがよさそうですが、将来にわたって日当たりが確保できるのかが気になります。
いかがでしょうか？

[9: 匿名さん]

センターウイングですと、公園に面する部分とサウスウイングに面する部分がありますね。
サウスウイングが目の前だと、冬場の低層階は・・・。
もし公園に面する部分なら、将来も大丈夫じゃないでしょうか。
公園の向こうは２車線の道路、そのまた向こうは多少高い建物ですが保育園・女子高です。

[10: 匿名さん]

０９さん、ありがとうございます。
０８です。
参考にさせていただきます。

[11: 匿名さん]

08さんへ。09です。ちなみにサウスウイング入居予定者です。
一件言い忘れました。
おそらく日当たり問題は気になさる必要ないと思いますが、
公園で遊ぶ子どもの声の方が、ちょっと気になるかもしれません。
お休みの日の午後に、ぜひ現地に行ってみてください。
私は気にならなかったのですが、妻は気になったと言っていました。

[12: 匿名さん]

08さん、09さんへ
07です。
日影図によると冬至でもセンターウイングの十数階までは日当たり良好でした。
いよいよ来週の土曜日は契約ですね。
＃ラゾーナ川崎レジデンスに一瞬心揺れました(;^^)

[13: 匿名さん]

第2期の時に契約したものですが、
第3期はどんな様子だったのでしょうか？
何戸くらい出たか情報ありますか？

[14: 匿名さん]

たしか25戸で3戸ほど余っていたようです。

[15: 匿名さん]

『住宅情報』によると第3期は22戸です。

[16: 匿名さん]

第2期はどんな様子だったのでしょうか？

[17: 匿名さん]

好評のようでしたよ。いっぱい人がいました。
お花のついていない物件はひとつだけでした。
ココのモデルルームはいつ行っても混んでいますね。
それと、サウスウイングの前の道路は交通量が多いですね。
しかも信号があるので排気ガスはどうなのでしょうか。
平日も休日も隣の公園のお子さんの声が結構しました。

[18: 匿名さん]

値引き交渉なされた方はいらっしゃいますか？
大型なので値引きが無理であれば、オプションのポイントが上乗せになった方とか？

サウスウイングの前の道路（七辻通り？）は本当に交通量が多いですね。
でもそれほど空気は汚くないんじゃないでしょうか。

[19: 匿名さん]

09さんへ。08です。昨日の午後、公園を見に行ってきました。
確かに子供がいっぱいいて声が響いてましたが、あまり気にならなかったです。
　ちょっと気になったのが、17さんも18さんもおっしゃっていましたが、目の前の道路ですかね。
ちょっと車の通行量が多いようです。でも、大型車の通行が少ないのが救いですかね、

12さん、日影の件ありがとうございました。
私もラゾーナ川崎も見に行きました。駅から近いこと、駅前の割に緑が多く配置されることには魅力を感じました。
しかし、耐震構造（免震でない）こと、また、駅から近いため、電車の騒音及び目の前に
交通広場が設置されることによるバスの騒音等が気になりました。

[20: 匿名さん]

目の前の道路はバス通りなので、バス停が公園の前、
蒲田女子の前にあります。

[21: 匿名さん]

音と言えば、eastとwestの端のほうは
商店街の音が結構気になるんですかね？