サンクレイドル西東京ウィンフォート検討されてる方

[匿名さん]

あまりネット上では出ていませんが、検討or購入された方いらっしゃいますか？
隣に立っているパークウエスト東京ばかりが目立ちますが（笑）

[482: 匿名さん]

モデルルームの旗とアークマークの養生がはずれ、スッキリしましたね♪

[483: 匿名さん]

気分もさっぱり！
お部屋もさっぱり！
楽しくすごしましょ〜〜〜〜！！！

[484: 匿名さん]

エレベーターで警報音がよくなっているようですが、あれはなぜなんでしょうか？

[485: 匿名さん]

確かにあれは気になりますね。
うるさいというのもありますが、しょっちゅうあるので、
本当の事故の時にいつものことだと思って事故に気がつかなくなって
しまうといやですしね

[486: 匿名さん]

ＩＮＡＸなどが販売した電気式浴室換気乾燥暖房機で、コードの接続工事不良が原因とみられる発火事故が２００１年から計２４件発生していたと通産省が発表しましたね。
このマンション、思いっきりINAXで、しかも製造対象の4社というのに、このマンションの浴室換気のメーカーであるマックス社の名前も入ってました。
利用者には点検が終わるまで使用を控えるよう呼び掛けている、とかニュースで読みました。何か聞いた人いますか？大丈夫なのかな？
この発火事故で一件は全焼したそうです・・・。

[487: 匿名さん]

気式浴室換気乾燥暖房機ですが、通産省の資料および
メーカー発表の品番などチェックしたところ、対象機種ではないようでした。
お騒がせしました。

[488: 匿名さん]

正面玄関にサドルにビニール袋かぶせた自転車がよくとまってますね。養生がはずれたら余計めだつんですけど・・・気になる。

[489: 匿名さん]

来客用駐車場・・・
いつも同じような方が、帯で予約されていますよね。
一日中だったり、夜通しだったり・・・。
お客さんの多いお宅もあるでしょうし、特に決まりがある訳ではないので構わないですが、使用されないときは予約のお名前を消しておいていただけると助かります。
よろしくお願いします。
この掲示板にいらっしゃってる方々ではない気がするけど・・・。

[490: 匿名さん]

独り言です
モデルルームがあったところ駐車場になったけれど、けっこう、空きがある。
2.3個100円パーキングになったら便利だなと・・・

[491: 匿名さん]

>>489さん
私も先日、初めて予約をしようとしたら「・・・・・・。」になってしまいました（＾＾；
ルールを守っている以上なんとも言えないですけどね。
もうすぐ管理組合の集まりがありますね。
私は出席できない（家族のものは出れます）のですけど、どんな事が話し合われたのか
ココでオープンにして頂けると色んな意見が聞けて有意義な気がします。
どうぞよろしくお願いします。

[492: 匿名]

480の者です。
481様、
だいぶ返信が遅くなりましてすみません。

駐車場の鍵は、＠1,000/1本 でしたヨ。
管理会社に、鍵屋さんの電話番号を聞いて、オーダーしました。
（ごめんなさい、鍵屋さんの番号、書き留めるのを
忘れてしまいました・・・）
２〜３日で届きます。

もうすでにオーダーされた後でしたら、本当すみませんm(_ _)m

[493: 匿名さん]

481です。480さん返信ありがとうございます。鍵まだ注文していませんでした。
千円でできるのですね。もっと高いかと思っていたので安心しました。
早速私も注文してみようと思います。

[494: 匿名さん]

管理組合の集会がありましたね。駐輪場の問題など、活発に意見が出ていました。
組合で解決しなければならない問題と、そうでない問題があったように思いました。
自転車置き場が少ない、などは解決するのが非常に難しい問題ですけど、実際に大きな問題ですよね。

[495: 匿名さん]

そうですよね。子供があの立体駐輪場を使えないのでうちなんか
帰って来るたびに呼び鈴押されて、出ていって自転車を片付けてるんです。
外出する時も同じ。
家の前に邪魔にならないように止めさせてもらえればどんなにいいか・・。
勿論チェーンするなりして倒れたりしないようにして。
それから、目安箱の設置という意見がありまして非常によいとおもったのですが
（住んでみてからもっと気付くこともある）もしそれならばきちんと部屋番号と名前を
記入した形式にしないと駄目だなと思いました。無記名だと誰々さんがこんなことしてる
的な事を書いたり、好き勝手なことばかりいうようなこともあり得そうですし。
総会では堂々と皆の前で意見を言った人たちがいるのですから。
でも自分では気付かなかったけれど言われて初めて気付く良い意見がたくさん出ていましたね。

[496: 匿名さん]

偶然エントランスで立ち話をしてる方の会話が聞こえました
子供がそろそろ帰ってくる時間なので待っていた時です
住んでる人の噂話や悪口で自分の事じゃないけど嫌な気分です
もし言われてる本人と遭遇したらどうでしょう

[497: 匿名さん]

住んでる人の・・・。うーん言うにしても聞こえないようにしてもらいたいですねえ。
４９６さんはそういう人じゃないので良かった。
せっかく縁あってご近所どうしなのですから和やかにやっていきたいものですね。

[498: 匿名さん]

ところで、聞くのがものすごく怖いのですが、ここに越してきて子供の騒音に我慢ならん！
という方いらっしゃいますか？うちの子供達がものすごく元気なので迷惑に思っている方がいらっしゃらないか心配しています。挨拶に覗ったときは皆さん気持ちよく対応して頂いたのですが、本音はいかがなものでしょう。聞くのが恐ろしいのですが思い切って聞いてみます。

[499: 匿名さん]

子どもは元気が一番です！！うるさいと思ったことはありませんよ。

[500: 匿名さん]

みな499さんのような方ばかりじゃないですよ。
この季節、窓を開けてるせいか、ベランダでの大騒ぎがたまに聞こえてきてちょっとね・・・。

[501: 匿名さん]

確かに大騒ぎには困りものですけど、子供の声すらしない
マンションっていうのも寂しすぎます。
うちにもよその子供の声が聞こえてきますが、逆にいつもの
子供の声がしないと心配になったりします。
四六時中、毎日毎日騒がれてはたまりませんが、
私は子供の騒音が気になった、ということはありません。

[502: 匿名]

最近このマンションに越して来た物ですが、来客用の駐車場・・8月の予約を記入しに行ったら、ほとんど同じ人がほぼ毎日予約を入れていました・・・。
早いもの勝ちみたいのは分かりますが、あんなに毎日独り占めしてたら誰もかりれないじゃないですか・・・。
これだけの人が共同で利用するものなんだから、少しは周りの人の事も考えるべきだと思います・・。
・・・・なんかすいません・・。どうしても言いたくて愚痴ちゃいました・・。
遊びに来てもらうお友達には電車で来てもらうことにしました。。。。

[503: 匿名]

ご挨拶に行った時、上下左右のお部屋がお子様いらっしゃったので、
ちょっと騒音を気にしていました。
生活していて、もちろん子供の声や躾の声も聞こえますけど、別に気にならないです。
静かに暮らすように心がけて下さっているのがわかるので、今の部屋でかなり満足してます。

最近、気になっているのはゴミです。
前にも話題になってましたが・・・
引き取れないゴミをそのままにしてあるので、棚いっぱいになっちゃいましたね。
処分するのに管理費を使われるような記述がエントランスに張り出されているので
ちょっと気分悪いですね。

[504: 匿名さん]

確かに来客用の駐車場はどうかと思うときがあります。
先日も明らかに住民の方（普通に鍵を使ってマンション内に入っていかれてたので）が
来客用の駐車場に止めていましたし。

普通の駐車場が止めるのが面倒くさいのはわかりますが、本来の目的で使えないのでは
ほかの人の迷惑になるわけですし、やめてもらいたいですね。

来客用の駐車場もシアタールームみたいに申請方式にしたほうがいいような気がします。
面倒ではありますが、本来の目的のためには仕方ない気がします。

[505: 匿名さん]

１００円でもいいので有料にすると良いかもしれませんね。立体駐車場も余っているところを有料にてかりられるともう少し来客のための駐車場が増えますね。前住んでいたところがそのようなシステムを採用していてなかなかよかったです。確か６時間百円だったかな。集まったお金は修繕積み立て金なんかに使ったりして。

[506: 匿名さん]

>>505さん

それいいですね。
シアタールームみたいに有料（でも格安）っていうのはありかも知れませんね。

ただ立体の方はサイズ等の問題があるので、どうなんですかね。

[507: 匿名さん]

駐車場をいつも予約している同じ人。
もしかして、車庫証明を取ってない知人に貸してたりして。
そんなに、毎日来客があると思えないし。
それか、自分の車（２台目とか？）

[508: 匿名さん]

そのうち問題になるのも時間の問題でしょうからネットであれやこれやと
ネットで詮索するのはやめましょうよ。
荒れるもとです。

[509: 匿名さん]

５０６さん。前のマンションなのですが立体駐車場の鍵を借りる時に車の大きさ
（幅とか高さの制限を書いた紙）を渡されて制限以内の車かどうか来客自身に確認
してもらうというやり方でした。

[510: 匿名]

あのー、こないだラーメンの出前をとっている方を見たのですが、この辺でラーメン若しくはうどん屋で出前してくれるお店があたっら教えてください♪

[511: 匿名さん]

出前といえばやはりエントランスで毎日のようにどんぶりを見かける
けいめい飯店でしょう。タンメンがおいしいです。辛いもの好きなら坦々麺です。
サンマー麺という麺が売りらしいが私の友人には不評でした。
私はまだ食べていないのでなんとも言えません。

[512: 匿名]

＞511さん　ありがとうございます！
タンタン麺おいしそぉ〜。タンタン麺たべたぁ〜い。
お腹空いてきちゃいました(≧ω≦)うはぁ☆
さっそく近じか*けいめい飯店サン*に出前とってみようと思います！
サンマー麺…気になる・・・。

さて話は変わって、以前にも騒音の話はよくでていましたが、最近上に住んでいるコドモの駈けずり回る音が気になりますｗ　まぁ〜コドモは元気が取り柄なので『元気じゃの〜ｗ』と思うくらいですが、
マンションてこんなに音がするもんか。。。と思っています。
ウチもチビッコがいるので、泣き声とかうるさく思われてるんだろうなぁ・・と心配ですllllll(-_-;)
泣き出したらできるだけ窓を閉めるなど配慮していこうかと思っております。。

[513: 匿名さん]

私は犬の鳴き声が気になってしかたないです。

[514: 匿名さん]

うちには夫婦だけですが子供の泣き声も生活の一部だしかわいいもんですけどね。
そんな突然窓閉めなくても（笑）。今だけ今だけ。
そのうちみんな大きくなっちゃっうんだろうなあ。うちみたいに・・・。
このマンションはかわいいちびっこが多くて微笑ましいです。孫が欲しいでーす。

[515: 匿名さん]

和室の畳にカビが・・・。壁際に生え、壁にまでうっすらと生えてしまいました。
和室のある間取りの皆さんのお部屋はどうですか？
換気はしてるし、寝てる部屋でもないので不思議です。そしてショックです！

[516: 匿名さん]

子供の駆ける音ってどんな感じ？

[517: 匿名さん]

和室ではないですが、北側の部屋が湿気っぽいです。お布団を敷いて寝ているのですが
朝布団の裏に手を当ててみるとしめっっぽくなっています。季節的なものなのか、
コンクリートがまだ乾いていないせいなのか（５，６年は掛かるらしい）。
南の部屋はよく窓を開けっ放しのせいか気になりませんけれど、北の部屋の湿気対策
どなたかご存知ないでしょうか。廊下に面しているので開けっ放しというのも少し気が引けて
しまいますし・・・。

[518: 匿名さん]

来客用駐車場の予約カレンダーに
『一軒につき一日のみ』みたいなことが書いてありました。
どういうことになっているのでしょう？
いつどのように決まったのでしょう？
何もお知らせがありませんでしたが…。

[519: 匿名さん]

そうなんですか？だって泊まり掛けのお客さんだってあるだろうに・・・。
そんなの総会でも触れていませんでしたよ。
どなたか一部不満のある方のいたずら書きではないでしょうか。
今のところはカレンダーに記入して使うのがルールでそれはきちんと守られているではないですか。
予約している方がいけないのではなく、台数が一台というところに問題があるのですから、
立体駐車場の空きをなんとかすれば解決できるのではないでしょうか。
もし勝手に誰かが書いたとしたらいけない事だと思います。

[520: 匿名さん]

確かにルールは守ってますよね。ただ、150世帯に１箇所の駐車場である
ということをもっと考えて予約してほしいところですね。

[521: 匿名さん]

そうですね。
予約される方のモラルってことで・・・。

[522: 匿名さん]

マンションの敷地内に公園がありますがいつも無人ですよね（たまたま？）。ゆくゆくはあそこが
駐輪場だったりバイク置き場になればなーなんて言ったら怒られるかな？

[523: 匿名さん]

私もそれたまに考えてます。
公園のスペースをぶち抜いて道路側を柵にして平置きの駐輪場&バイク置き場
もしくは来客用駐車場・・・ふと思うこうだったらいいのにな〜♪【勝手にすみません】
駐輪場、上の段に持ち上げるとき重くて嫌なのと、この間思い切り指挟んで痛かった。
慣れなきゃいけないのだろうけど中途半端に年取ってから、自転車持ち上げられるのか
ちょっと自信がないです。

[524: 匿名さん]

自転車置き場でぎっくり腰多発！なんて事態に
ならなきゃいいんだけど。

[525: 匿名さん]

マンションの敷地内の公園、私も、駐輪場等になればいいなと思います。
でも、お金もかかるし、
あと、大きいマンションは法律で公園を作るように決められているってどこかで聞いたことあるから、無理なんだろうな。

[526: 匿名さん]

敷地内の公園を駐車場化・・・難しそうですね。都の緑化計画や、条例で色々と定められているみたいですし・・・
総会の時も思ったんですけど、みなさん購入時に担当営業に旨い事言われてますね。家もそうですけど・・・
駐車場の問題もネット上では拡大するばかり。立体駐車場の開放を望む声も多いようで、私も賛成
なのですが、いまひとつ心配なのが、事故や故障の問題です。つい最近も夜中まで修理か点検をしていたみたいですが、万が一来客者が事故をした場合、車は持ち主が直せば良いのですが、立体駐車場は誰が直すのでしょうか？管理費？になるのでしょうか？ちょっとした疑問です。
漠然と思うのですが、このマンションの駐車場代は異様に安いと思います。平置きタイプならまだしも、500円〜4,000円の値段設定で立体駐車場ですから。
平均2,500円程度の料金として150世帯MAXで利用したとしても月に375,000円程度の収入・・・
保守費用や修理の積立として考えてもこのままで運営は大丈夫なのか？と思っちゃいます。
しかも、大分空いてるみたいですし。

と、色々と希望条件を挙げると不満が不満を呼んで頭の中が大変です。
駐輪場やバイク置場、来客用の駐車場など、よ〜く考えれば購入時に確認できた事でした・・・
これからは、管理会社に何とかしてもらわないといけないんですが、現段階で文句を飛ばす
先は管理会社ではないなと最近思い始めています。
ただ、事前に説明されていない部分に関しては、鬼の形相で販売会社を問い詰めてやろうと
思います。『担当辞めた』とか言われたので、上司だせって言って現在は上司に怒鳴りまくり！
とりわけ現在の私の矛先は、販売会社になっています。売り切り逃走は絶対させません。

随分長くなってしまいましたが、小さな町サンクレイドル西東京の中で、いがみ合う事だけは
避けたいですね。

[527: 匿名さん]

確かに。
駐車場等のことは新しく組織された管理組合に期待したいですね。
一番最初ということでご苦労も多いかと思いますが、がんばっていただきたいです。

[528: 匿名]

私は住替えで引っ越してきましたが、駐車場の問題は皆さんで決めるものですよ。重要事項は説明義務でせつめいうけてますし、料金のことや、来客用とか、この先のことは自分達で決めていく者ですよ。文句やあの時といっても始まらないので、臨時総会やアンケートなど自分達で改善しましょうよ。

[529: 匿名さん]

来客用駐車場のカレンダーが大変なことになっていますね。
夏休みということもあって、利用者が多いようですが、もめることなく使用したいものです。
当日の利用でも１回とみなされるのでしょうか？
『ひと月１世帯１回』なんて誰がいつ決めたのでしょうか？
管理人に確認してみましょう。
５２８さんの意見に１票。臨時総会を開いたらどうでしょう？
自転車の駐輪もそうですよね。通路に停めている方も増えて来ましたし。

[530: 匿名さん]

男性の管理人はいつも電話をしているような・・・。まさか私用電話？
電話代は管理費から支払われているのでしょうか。
気になる。

[531: 匿名さん]

来客用の駐車場は、有料化するのが一番では？
今のままの運用では不公平感が否めません。
1世帯月1回使用というのはただのいたずら書きだと思います。
気にする必要はないと思いますが、不公平感から書いたのでしょう。
どっちにしても総会など、公の場で決めないといけませんよね。

管理室の電話代はいくらなんでも管理会社の固定費に
含まれてるのではないでしょうか？
管理費とは別の経費でわれわれ負担だったらすごいイヤだ・・・。