サンクレイドル西東京ウィンフォート検討されてる方

[匿名さん]

あまりネット上では出ていませんが、検討or購入された方いらっしゃいますか？
隣に立っているパークウエスト東京ばかりが目立ちますが（笑）

[142: 140]

>>141さん
いえいえ、参考になったならば幸いです。
こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[143: 匿名さん]

住まいサーフィンにこのマンションが追加されていました。
あっちも盛り上げていきたいですね

[144: 匿名さん]

やっと追加されましたか。
つか遅いですよねｗ

[145: 匿名さん]

ちょっと質問があるのですが、皆さんは内覧会、業者に同行を頼みますか？？
ネットとかで調べてみると、同行料金は約５万から６万円くらいなのですが・・・
大きな買い物だから、業者にもついていってもらったほうが安心のような。
しかし、安い料金ではないので簡単には決められず。

[146: 匿名さん]

うちは心配なので、少々高くても内覧会は業者の方に同行してもらいます。

[147: 匿名さん]

うちも考えましたが料金との折り合いで断念しました。
気付かないとこまで調査してくれるようですが、自分たちでじっくり見てそれでもわからなかったら
気にならないとこなんだろうなぁと割り切りました。
でもネットで調べたチェックシートやビー玉は持っていこうと思ってますｗ

でも部屋が傾いてたらどうやって直すんでしょうか？？

[148: 匿名さん]

皆さん内覧会の日時って連絡ありましたか？
3月3,4,5日のどれかとしかまだ聞いてないのですが、
うちだけでしょうか

[149: 匿名さん]

業者のことは、全く考えていませんでした。
ちょっと検討してみたいと思います。
１４５さん、ありがとうございました。

内覧会の通知、うちも届いていません。
今週中に届かなかったら、連絡してみたいと思います。

[150: 匿名さん]

松村組って去年、民事再生法で上場廃止した会社だよね
ここのマンションがどうこうとかじゃないけど
万が一なにかあったらヒューザーみたいに保証できないよね

[151: 匿名さん]

>147
ビー玉はやめとけ、恥さらすだけ。
どんなに丁寧に施工された床でも若干の傾きは生じる。
1000分の3以下の傾きは国交省の基準値内だが、それでもビー玉は転がる。
そもそもビー玉は完全に真球なのか？手できっちりビー玉を静止させられるのか？無風なのか？
普通に歩いて違和感がなければ先ず大丈夫だが、心配ならホームセンターに行って
水準器を買え。1000円ちょっとで買える。もちろん精度が1000分の3以内のものを買えよ、パッケージに書いてあるから。
これで、主に家具・机を置くであろう場所を中心に床水平、壁垂直を確認しろ。
気泡が目盛りの間にだいたい収まってれば問題なしだ。

[152: 匿名さん]

どなたか住居説明会の質問事項をまとめた回答書って届きましたか？
説明会で構造に関する事ばっかりだったので、住居説明会に関する事を質問したかったと言ったら営業が
それらの声が多かったのでまとめたものを回答した書類を郵送すると言われてから大分たってます。
内覧会の日時決定や駐車場の抽選に関して、インターネットの環境など気になっているのですが・・・。

[153: えいる]

みなさん引越し希望日はいつですか？確か来週の頭でしたよね、決定するの。
私達は平日にしようかなと思ってるのですが、やっぱり土日希望が多いのでしょうか。

[154: 匿名さん]

＞＞152さん
私は住居説明会に参加できなかったので、質問事項をまとめた回答書なるものがあるのを知りませんでした。
参加されたのであれば、気になりますよね。
いつごろ頂けるのか、電話して聞いてみたほうがいいかもしれませんね。

＞＞153さん
うちは、平日にするか土日にするかまだ未定です。
でもきっと、引越しは土日が多いと思います。
私も出来れば会社休まずに、引越ししたいので土日の方がいいのです。

[155: 152]

明日電話してみようと思います。
内覧会まであと２週間ですしね。

[156: 匿名さん]

＞＞152さん

電話の結果はどうでしたか？

[157: 152]

>>156さん
電話しました。お昼に電話していたのですけど、担当者不在のまま連絡なかったので明日かなぁと
思っていたら今ご連絡頂きました。

>住居説明会の質問事項をまとめた回答書
すいません。どうやらコレは私の勘違いのようでした。まとめたものを売主に渡し対応できるものは
適宜対応していくためのものだそうです。質問事項については個別に回答していたみたいです。
なので私が先ほど頂いた回答も皆さんのお役に立てるかなと思いますので掲載しますね。

>内覧会の日時決定
本日郵送されましたね。希望にも沿っていただいていましたし、来週の水曜までは調整して頂けるようです。

>駐車場の抽選に関して
うちの車が車検証上車高1530mmでギリギリな上、キャリー積んでいるので1550mm以下の場所での
抽選に回されたら困るなと思っていたのですが、キャリーは考慮してハイルーフで対応してくれるそうです。

>インターネットの環境
お隣のＰＷが光は入ってるけどもプロバイダーを選べないようなので、心配していたのですが
光はもちろんのこと、yahoooをはじめUSEN、Ｂフレッツ、CATVなど１階まではどのケーブルも
届いてるそうなのでどれでも選べるようです。

担当さんがココを見てるかわかんないですが、この時間になってもお電話いただき
どうもありがとうございましたｗ
さてプロバイダーどこにしよっかな♪

[158: 匿名さん]

>>152さん

内覧会の日時希望に沿っていたんですか。よかったですね。
うちは電話で散々その日だけはだめだといっていた日程にされました。
まあ、日程調整してくれなければ、調整していただけるまで依頼しますけどね…
時間はともかく日にちだけでも

[159: 匿名さん]

>>158さん
内覧会の日程調整大丈夫でしたか？
うちは午前中に電話したらその場で変更されましたよ。

[160: 匿名]

サングレイス愛甲石田マンション購入した方ってここにいるんでしょうか？

[161: 匿名さん]

は？

[162: 匿名さん]

>>159さん
電話してその場でですか？
私は「その希望で打ち込みます」といわれたそうです。
念のため、ＦＡＸもする予定です。
駐車場の抽選も、サイズで振り分けるのは仕方ないとして、その中でも金額差があるのだから、
希望を聞いてくださらないんですかねえ？

[163: 159]

>>162さん
その場でしたよ。担当者によって対応が違うのでしょうか。
もしかしたら、送られてきた書面上を見ると希望枠（だいたい１つの時間帯に10部屋くらい）に
空きがあったからすぐに入れられたのかもしれません。
駐車場は私も希望は１Ｆでなかったのでその旨伝えようとしたのですが、抽選後他に空きがあれば
移動は問題ないとのことだったのでまぁいいかとそのままにしておきました。

[164: 匿名さん]

内覧会の日程は私も昨日電話で変更希望を伝えたのですが、
FAXの締め切りが今日なので、それを待ってから来週には連絡できると言われました。
来週の金曜から内覧会なのに、来週にならないと日程が決まらないってどういう神経をしているんですかね。

[165: 159]

>>164
やっぱり希望日時が多かったためじゃないでしょうか？
それか営業に頻繁に確認をとっているうちが指定要注意人物にされているかｗ
調整しなくていいの？って言うくらいあっさりでしたよ。

[166: 匿名さん]

そういうことってあるんですか。
私も気をつけないと。

[167: 匿名さん]

要注意人物にされて我侭聞いてくれるならどんどん電話しないと損ですよ。
引越しの日程来ましたね。
結構、長期にわたるんですねぇ。未定のおうちってどうするんでしょ・・。

[168: 匿名さん]

うちは引越し日未定です。４月になっちゃうかもしれません。

さて内覧会の話に戻りますが、
時間ってどのくらいもらえるんでしょうかね？
先日友達が内覧会に行ったんですが、２時半から６時までチェックしたそうです。
そのくらい時間をかけないと、隅々までチェックできないですよね？

[169: 匿名さん]

長いですねぇ。
他のスレでも話題になってますが、何時間でもいいんじゃないですか？
ただし、照明はいってないので日が暮れるまでには終わらないといけませんが。
雨降ったら最悪ですねб(´д｀;

[170: 匿名さん]

今、問い合わせをしてきました。
特に所要時間は決まってないそうです。
くまなくチェックできますね。

[171: 匿名さん]

週間天気だと、週末は雨ふらなそうです。
照明はいってないこと、忘れてました・・・
とりあえず、今のところ天気は安心です。

[172: 匿名さん]

みなさんは内覧会の日程決まりましたか？
日程変更のFAXを即日FAXしたのに、いまだに連絡がきません。
>>164さんがいうように今週にならないと通知していただけないのでしょうか。

[173: 匿名さん]

>>172さん、電話した方がいいですよ。
うちも変更したかったので、電話したあとＦＡＸしました。
電話だと、即答でしたよ。
今すぐ電話したほうがいいと思います。

照明・・・忘れていました。
念のため懐中電灯でも持参するかなー

[174: 匿名さん]

>>173さん

今電話してみました。
なんか売主のグローバルファンデックスが調整をしていて
まだ確定していないので、もうちょっと待ってほしいと言われました。
173さんはその場で変更できたんですよね？
担当者によって多少違うにしてもその場で変更できるかどうかって
違いすぎますよね

[175: 匿名さん]

マンション内覧会チェックシートのテンプレート集
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

[176: 匿名さん]

>>172さん

今頃調整って・・・。
うちの場合は、速攻電話してその場で日にち変更出来ましたが。。
何だかしっかりして欲しいですよねぇ。
今週だっていうのに。
めげずに電話攻撃した方がいいと思います。
頑張ってください！

[177: 匿名さん]

内覧会、手紙で確定分きましたよ

[178: 匿名さん]

176です。

私も昨日家に帰ったら手紙で内覧会の確定の案内が来てました。
手紙できているということは前日にはわかっているはずなんだから
電話で教えてくれてもいいのに。
そういうことからデべ不信が生じてくるのにわかってるのかな

[179: 匿名さん]

もしかしたらですねぇ、電話先がＭＲとかじゃなかったですか？
ＭＲにいるのはアメニティスタッフで、グロファン（デベ）のやってる事はわからないみたいなので。

ところでもうそろそろ内覧会ですね。うちは日曜なので金曜、土曜の方々先取り情報お願いしますね♪

[180: 匿名さん]

ついに明日からですね。
年度末の工事は手抜きが多いといいますが、どうなんでしょうか。
しかも最近は土日も休みなく工事をしていたみたいなので、
仕上がりがちょっと心配です。
私は日曜日に内覧会ですが、明日明後日の方々の情報が楽しみ半分心配半分です。

[181: 匿名さん]

Ｍ市の高級物件もズタボロだったらしいからねえ＞年度末の工事

[182: 匿名さん]

私も３月完成のマンションは手抜き工事が多い、と本で読みました。
内覧会しっかりチェックしようと思います。
内覧会、業者に頼まない人は、チェックする人を
「キッチン」「日本間」「洗面所」などと分けてチェックすると良いようです。

[183: 匿名さん]

金曜組みの速報まってま〜す♪

[184: 匿名さん]

お近くのオール電化マンションで契約した者です。
煽るわけでは無いのですが
こちら内覧会、確認会で足を運んでますがウィンフォートの進捗に凄く心配してます。
３月末まで間に合うのだろうか？というペースですので・・・
３月中にしっかりとした形で出来てると良いですね。
内覧会もそうですが、マンション全体の内覧？も必要かもしれませんね。（お互いに）
違うマンションですが、同じ町内。ご近所。よろしくお願いします。

[185: 匿名さん]

近くのオール電化のマンションの方ですね！こちらこそよろしくお願いします。本当に御近所ですものね。内覧会いかがでしたか？私は本日ですので昨日はほとんど眠らず建築の一夜漬けに励んでおりました。しっかりチェックしようと意気込んでおります。結果を報告しますね。では。

[186: 匿名さん]

昨日から内覧会ですが、結果の報告が一件もないですね・・・
ひどすぎて報告できないんですかね。
それだったらいやですね

[187: 匿名さん]

マックスバリュでうどんを食べてる職人さんたちの表情は明るかったですよ
忙しいだろうけど、そこまでせっぱつまってはないんじゃないかなあ。
だからきっと・・・。

[188: 匿名さん]

内覧会行ってきましたー！細かな汚れとかは少しはありましたけど、工事の出入りの関係上どこでも多少は仕方ないと聞いていましたので。粗を探せばきりがないですものね。出来栄え良かったですよ。かなりじっくり念入りに調べましたけど、生活に困るような問題個所は一つもありませんでした。丁寧に作ってくださったなあと大満足でした。外側は引越しの関係などもあってまだ完璧ではないとの事でしたが内覧までに慌てて仕上げるよりもかえって良いかと思いました。すごく入居が楽しみになりました。皆さん宜しくお願いします。

[189: 匿名さん]

おっ！
内覧会のご報告ありがとうございます。
私は明日内覧会です。楽しみにしています。

[190: 匿名さん]

業者の方に付き添ってもらって今日内覧会に言ってきました。私は汚れなどのチェックをするだけで、後はすべておまかせしました。浴室の点検口や台所の排水パイプやパイプスペースなど素人では分からない部分をすべて点検して頂いて特に問題が無かったので安心しました。「良い買い物しましたね」と言われました。構造の偽造問題など色々ぴりぴりするようなニュースも多くて多少不安になったりもしましたが、やっと安心できました。業者の方に後で詳しいレポートをもらうのですが、コンクリートの厚みなんかも十分でしっかりした建物だというお墨付きをもらいましたので良かったです。この辺りは地盤もかなりしっかりしているとのことでした。線路が近いですけど電車の音全然気になりませんでしたね。とにかく夢のマイホームが持ててうれしいです。

[191: 匿名さん]

うちも昨日、内覧会でした。
姉歯事件の時は本気で解約しようかとか、物件自体が安いので心配になったりとかしましたが、
実物を見て夫婦ともに「いい物件を買ったなぁ。購入して良かったね。」とほくほくでした。
チェックそのものも傷や汚れ程度だったので大きなものも無く、間取りや内装も予想した通りで
満足のいくものでした。
内覧業者にも同行してもらおうかなと思ったのですが、予算的なものもありパスしましたが、
>>190さんの業者さんにお墨付きを頂いているのを聞けて、やっぱり良かったんだと安心しました。
帰りにはニトリに寄ったりして、早速新生活に向けてカーテン選びなど始めました。
本当に引越しが楽しみです。皆様どうぞよろしくお願いします。