サンクレイドル西東京ウィンフォート検討されてる方

[匿名さん]

あまりネット上では出ていませんが、検討or購入された方いらっしゃいますか？
隣に立っているパークウエスト東京ばかりが目立ちますが（笑）

[22: 匿名さん]

　8/31までサイコロの数×５００円のクオカードプレゼントなんていうチラシ入ってきましたが、
そんなに人いないんですか？

[23: 匿名さん]

だからって、いい大人がサイコロなんて降りたくないですよねー（笑

[24: 匿名さん]

http://www.global-fd.co.jp/mansion/nishitokyo/equipment.html
戸境壁が220mm以上の直貼、
床スラブは225mm以上（直床／二重天井）、
この点はＰＷＴより完全に上だと思いますが。
床材の遮音等級にもよりますが、躯体自体の遮音性能はかなりのレベルだと思います。

あとＨＰを見ると
床暖、食器洗乾燥機、洗浄便座、自在シャワーホルダーが標準装備っぽいのですが、
この点もＰＷＴよりいいですね。

[25: 匿名さん]

サイコロ振るだけでもらえるなら爺になろうが俺は振る。

[26: 匿名さん]

ぶっちゃけここは無いでしょ。ところで修繕積み立てが何でそんなに低いの？大丈夫かなあ？

[27: 匿名さん]

>>26
なんで「ここは無い」の？
購入者も来てるのに「無い」って言い切る理由、ぶっちゃけちゃってよ。

[28: 匿名さん]

26です。
主観ですが、HPなど見てもショボイ気が…。
77平米で４LDK。全体的にキッチンが狭し。設備など特筆すべき点ナシ。
価格は安いが田無では普通の金額。電車ウルサイ。パークウエストが邪魔で富士山見えない。
逆にここに決定した理由を伺いたい。
当方も武蔵野周辺〜東京市部で物件を探していますので参考にさせてください。

[29: 購入者です。]

購入理由は値段と立地です。
お隣のＰＷがありますが、平均して１０平米強くらい小さいですが、その分値段も500〜1000万くらい安いです。
3000万前後からの500〜1000万の差額は単なるそれより大きいと思います。
西武線で田無という理由から徒歩１０分強ですが、立地的にもイイと判断しました。
>>26さんの意見にお応えするならば、
HPなど見てもショボイ気が…。>>別に住んでしまえばHPなんか関係ないし。その分のコストカットを値段に組み込まれてると言われました。
77平米で４LDK。全体的にキッチンが狭し。>>確かにそれは思うｗでもマンションならどこもこんなもんかなと。あとお風呂も狭いよｗ
設備など特筆すべき点ナシ。>>24さんの言うようにそれなりのものは標準装備なので満足です。
価格は安いが田無では普通の金額。>>そうかなぁ？田無周辺のＭＲ来た事ある？？かなり安いよココ。
電車ウルサイ。>>間に団地が入ってるのでそれほど気にはならないと思いました。棟にもよると思いますが。ちなみに私は東側です。
パークウエストが邪魔で富士山見えない。>>別に富士山みるためにマンション買う訳じゃないし・・・。

という感じです。イイマンション探して下さいな。例え気が変わって同じ住民になっても優しく接しますよｗ

[30: 匿名さん]

私も契約しました。評判どうなのかなーと調べてたらここの掲示板にたどりつきました…
パークウェストも検討しましたがあまりにもでかすぎて近所つきあいが大変そう。
子どもがいるぶん同じ年代の方々と接することも多いので、あまりにも多いといろいろありそう
（大型マンションに住む知人が嘆いていました。まぁどこもありそうな話ですけどｗ）
これからお金もかかるし少し余裕を持って生活できる価格も魅力ですよ！
生活する分には申し分ない設備、立地なので決めました。贅沢な物件ではないけど私はお薦めかな、と
おもいます。

[31: 匿名希望さん]

駅まで徒歩１３分とありますが、実際歩いてみた方いらっしゃいますか？
通勤に自転車か徒歩か悩む距離ですね。真夏以外は歩けそうですが。。。
田無駅周辺の駐輪場は空きが少ないときいています。使用料は一ケ月２〜３千円と
いったところでしょうか？

[32: 匿名さん]

>>30
小規模マンションの方が子育て世代は面倒な事が多いかもしれませんよ…
大規模も同じですがね、要は住む方の質の問題ですよね。
余裕の生活費分は１０年後などに見直しされる管理費値上げの為に
貯蓄をお勧めします。

>>31
歩いてみました！南口からなら１３分以内でマンションまで到着しますよ。

[33: スレ主]

>31
13分って言うのは、PWT側をぐるっと回る距離で計算されていると営業さんに聞きました。
大通り(?)で計算して広告にのせないとダメらしく、実際にはいなげやの横側に道があって、
ほぼ線路に沿って駅までまっすぐの道があります。
早足なら１０分弱くらいで着けるんじゃないでしょうか。
自分も駅まで自転車にしようかと思っていたのですが、歩いても苦にならない距離でしたよ。
さすがにPWT側回って行った時は絶対にココは買わんって思いましたけど。

[34: 匿名さん]

>>31
使用料は北口の駐輪場で、置きやすい１階で、月２千円です。
２階、３階、また駅から離れていくと少しずつ安くなります。
一時利用が１００円なので毎日お金払うのが面倒でなければ
その方が経済的かもしれません。
帰りに買い物あるときとか、遅刻しそうなときとかだけ、自転車で行く、と。

>>32
歩かれた道は線路と線路沿いに立つマンションの間を抜けていく、裏道ルートですか？

私はサンクレイドルでも結構大規模かと思います・・・
じゃあＰＷＴはといえば超超大規模、あくまで私の中ではです。

[35: 匿名さん]

>>３２
３０です。そうですね。住む方の質の問題ですよね。
いろいろとわからない事が多いのでこうして掲示板での情報が私にはとても心強く感じます。

私も駅まで歩きましたが（線路と線路脇のマンションの間を抜けていく裏道？）そんなに苦にならなかった
ですよ。でも１５分くらいかな。子どもも連れていたし、何しろ暑い日でしたので。
今、どれくらい売れたんでしょうか？
先日見たときはあまり売れ行きは良くなかったみたいですけど…

[36: 匿名さん]

我が家はこちらをあきらめました。田無駅から１０分程度ということや小学校なども
近くて魅力的だったのですが、金額と間取りの折り合いがつきませんでした。
希望は７７㎡で３ＬＤＫのゆったり？した間取りがよかったのですが、この広さだと
４ＬＤＫしかないそうで８０㎡を超えるものだと価格的に無理でしたので断念しました。
床暖や食洗機が標準なのもよかったです。ちょっと未練がありますが、また別のところを
さがしてみようと思います。

[37: スレ主]

>>36
確かに80平米越えのあの間取りはいまいちですよね。
折角の場所なんですからもうちょっと使いやすい間取りにすればよかったのに・・・。

[38: 匿名さん]

こんにちは。私も購入しました。地元が田無なのであそこらへんはよく知っていますが、土地的にはいい場所だと思います。
ただ駅周辺に実家があるため、私的には駅から距離がある気がします。あそこは駅周辺より中学校が近いため静かですね。
でも小学校はどこも遠いのが難点ですね。部屋も小さくないですか？モデルルームであの広さなら実際はもっと狭いのか
と思うと少し後悔します。

[39: 匿名さん]

こんにちは。私も購入者です。
みなさん、ローンはどう考えておられますか？
提携ローンがいまいちよくわかりません。

[40: 匿名さん]

>>39さん
こんにちわ。私はりそなの提携を考えています。
元々りそなで考えていたので、それがたまたま提携だったと言う訳で。
ＧＬやら三井住友、ソニーなんかも考えていましたが、総合的にりそなにしました(現状は)。
１０月からのキャンペーンで、また変わるかもしれませんけどね。

[41: 西武新宿線子]

私も先日モデルルームを見に行って検討しているものです。価格や広さ設備、場所等、普通に生活する分には特に申し分ないような気がしますが安い買い物ではないので迷ってる所です。でもその間にどんどん物件がなくなっていくし・・・。どなたか購入者いませんか？？