森の台ウィステリアランド はいかがですか？【２】

[匿名さん]

内覧会、引き渡し、入居と忙しくなりますが、引き続き情報交換しましょう。

前スレはこちら・・・。
森の台ウィステリアランド はいかがですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41275/

[81: 匿名さん]

うちは業者たのもうかどうかずいぶん悩みましたが結局たのみませんでした。
でも良かったかな−と思ってます。
素人だけで行くと、これ位はしょうがないですよ　とか言いくるめられてしまうことを
危惧していましたが、鹿島の人はとても親切で、どんな些細な指摘にもすべていやな顔一つせず
同意を示してくれました。信頼感アップです。
それから、うちは低層階ですが南側が思いのほか暗く、北側が思いのほか明るかったです。
南側冬になったら葉が落ちて多少は明るくなるでしょうか。夏場は帰って涼しいかも知れないですしね。

色こと以前も出ていましたが、寒色、暖色あわせて色とりどりって感じですね。
マンションのゲートから共用棟までの道はピンクっぽいタイル。
共用棟はオレンジ色。で、共用棟のフロントの色が鮮やかな青だったような。
寒色か暖色かどちらかでそろえてくれればいいのにと思いました。

[82: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。ところで洗濯機置き場が結構小さくありませんでしたか？
内覧会の最中は、結構小さいなあくらいで済ませてしまったのですが、家に帰ってから家の洗濯機が入るか
心配になってきました。ちなみに洗濯機はサンヨーのトップオープンドラムです。
洗濯機置き場の採寸をされた方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
蛇口の高さもわかるとなおうれしいです。

[83: 匿名さん]

ほんと　色の好み・感覚に関しては人それぞれですが
ちょっとあの取り合わせはあまり、、お子ちゃまの公園ではないのですから、、、
子育て中の方が多そうなので　それらを目的にデザインされたのでしょうか。
皆様が大きくなられるとそれに合わせてもいいかもしれませんね。
色も退化しておちつくでしょうし。目も慣れるし。

まっ大規模修繕でみなさんと　いい色の案を出し合いましょう。１０年後、、、
でも上の方の全体の色は気に入ってます。
価格が安かったのですからしょうがない。
そのぶん部屋の中のインテリアに　少し多目にかけようと思います。

[84: 匿名さん]

８２さん
洗濯機のトレー（ベージュの台）の横幅は６３センチあったと思います。
その横に３から５センチのすきまが。
部屋のタイプによってちがうかもしれませんが。
洗濯機は足が内側に付いているので　ほとんど入るよううな、、、
いろいろな機種の足の位置に対応できるトレーになっていたようです。

あの周りの壁紙は水はねでボロボロになりそうなので　対策しようと思っています。
何か貼るなど。

[85: 匿名さん]

トランクルームの大きさが　あまりにもＭＲとちがって幅が小さかった。
「部屋によって大きさが違います」なんて　小さくただし書きがあったのかもしれないけど。
あれじゃぁ　予定したものが入らなーい。

[86: 匿名さん]

同行内覧会をウチはお安めのところにしましたが
前の方々もおっしゃってますが安心料です。
それでもシロウトではわかりにくいところを指摘していただきました。
また内部（風呂の上・畳の下など）を見て「よくていねいにナントカ？（難しい内容）も処理されています。」と
ちょっと安心です。
細かいすき間の指摘や「許容範囲でしょうが」と壁のゆるやかなたわみなど。
あとから気づくよりいいかもしれません。納得できて。
その方は前日もこのマンションの内覧をされたそうですが　そちらでもおおかた良かったそうです。

うちは　もう大きい子供ですが　たまたま時間があったので一緒に行きましたが
家族でも目線や気づくところが違うので　小さいお子様でもお連れになって
「なんか変なところなぁい？」と間違い探しゲーム感覚でされるのもいいかもしれませんよ。
あと遠慮のないお友達とか。

みなさんもおっしゃってますが同行業者の細かい指摘も　一つ一つていねいな対応の
鹿島の方には好感を持てました。
こんな方々が建ててくださったのだと　うれしかったです。
細かい指摘で申し訳ございませんが　確認会までよろしくおねがいします。

[87: 匿名さん]

いよいよ入居まで１ヶ月ちょいになってきましたが、
皆様引越し準備は着々と進んでいますか？
うちは引越し先に持っていくもの持っていかないもの選別中で
いまだ引越しやサンに見積もりにきていただくところまでたどり着いていません。
はやく整理しなくてはーーー。
でもギリギリにならないとパワーが出ない・・・
どれ位めどがついたら引越し屋さんを呼べばいいのでしょうか？

[88: 匿名さん]

みなさんのいろいろな感想ありがたいです。
思ったより敷地内に高低さがあった。数字では表されてましたが。
どなたかが言われてましたが　南の林は冬は少しは軽くなるかも。
緑も目にいいしきれいです。防風林でもないけど守ってくれることもあるかも。
神奈川大付属のグランドで野球部が練習してましたがなかなかいい風景でした。
北は思っていたより景色がよかった。南北開けると風通しがよかった。
階段の幅はゆったりしていてよかった。
クローゼット・押入れ・キッチンのつくりはしっかりして良かった。フローリングもしっかり。

トイレの機種は小さめ。わかっていたことだけどレンジはガラストップを標準でつけてほしかった。
天井は低く感じた。
全体的に真面目なマンションというイメージでしょうか。
あとは皆様　上でどなたかおっしゃるように室内の家具・インテリアでいかようにも。
便利で　駅までそこそこ歩けますし。中山も発展しそうだし。

[89: 匿名さん]

８７さん
引越業者は部屋数と荷物の量で見積もりします。
いらないもの・粗大ゴミは見積もり前に処分されたほうがいいですよ。
タンスなど処分するものがあれば早めに。
あと引越し業者によって処分料金が異なるので頼む予定でしたらその見積もりも含めて。
決め手を「このタンスをタダで処分してくれれば　おたくに決めます」とかできますよ。
タンスの中身はプラスチックのＦＩＴＳなどにすれば今から入れ替えて　そのまま運べます。
うちは毎日ゴミ捨てしてます。

[90: 匿名さん]

一度にしようとするとタイヘンなので
普通のゴミの日はゴミ袋を持って　靴・バッグ・下着・おもちゃ・思い入れの少ない子供のもの？など入れます。
金属の日は　こわれた小物電気品・なべ・かさなど。
ガラス・せとものの日は　ほとんど使わない食器・コップ・土鍋など。
自治体で異なるでしょうが　ゴミの日にその袋を持ってうちの中をうろうろするのです。
すると何回かのゴミの日で物が減っていきます。

気合を入れて「きょうはこの部屋」とかたづけようとしても種々雑多なものでイヤになるので
この方法もいいかもしれません。

[91: 匿名さん]

うちはもう引越見積もり終わりました。
全然いらないものの整理はしてませんが、大型の家具は新しく買い換える予定なので、大して見積もりに差は出ないかと思って。

業者さんも、大型じゃなければ、それほど変わらないですよっておっしゃってましたよ。

早めに決めると、早期割引みたいなものもあるし、見積もり早めにしてもいいかも。

子供が小さいから、引越の準備がうちは大変そうですぅ〜(ーー;)

[92: 87]

FITSケースのまま運んでもらえるんですね。
早割りとかもあるんですね。
いろいろ参考になりました。

＞90さん
遅かったです。
今日こそはと思って１部屋荷物を広げてしましました〜。
そして案の定広げきったところでやになってしまいました〜〜〜。
そろそろ子供も帰ってくるし、夕飯作らなくてはならないしピンチ。

[93: 匿名さん]

９２さん
広げちゃったら　その中から明日のゴミの種類だけをつまみ出してゴミ袋へ。
少しずつ無理なく。
お子さんの　ほんとに好きだった絵本・おもちゃ（小さめ）だけは少し残すと
親子とも　大きくなってからも楽しいですよ。

[94: 匿名さん]

そういえば、内覧会おわった方、ビルトインの食器洗い機はディープタイプも設置できそうでしたか?
(部屋によってもサイズ違うのかな?)

[95: 匿名さん]

引っ越し業者って交渉で値段かわるんですか？
うちは他に見積もりしてもらわないで
さかいに決めちゃいました　他に見てもらってからにすれば
良かったかなと．．

[96: 匿名さん]

95さん

値段変わりますよー。
うちなんて交渉しまくり!(笑)

でもまぁ、サカイは斡旋業者ってのもあって、他より安いかもしれませんね。
以前サカイで安くはなかったけど、結構引越よかったですよ。
みな一生懸命で。

[97: 匿名さん]

＞９５
うちなんて当初の提示額の半額位になりましたよ。
言う所は言って、後は業者が値引きし易い条件（業者が言い訳し易い状況）を作ってあげるといいですよ。
お互い人間同士ですから。協力できるところは協力すると、いい条件を出してくれますよ。

[98: 匿名さん]

みなさん、ちなみにどこの業者つかいますか？

[99: 匿名さん]

>97さん
例えば、例えば、値引きしやすい条件状況とはどんなことですか？？
われわれ夫婦は交渉べたで押すポイントがいつもずれているようなのですが・・・

[100: ９７]

どの引越し業者のなさるか分かりませんが、引越しは車の大きさや、付帯作業の有無等で金額の多少は決まって来るのではないでしょうか。
例えば２トン車１台に収まるように荷物を調整するとか、細かい作業はこちらで受け持つとか・・・。
引越し日や時間でも変わってくるのでは？
相手に「じゃあ２トン車１台になるならいいですよ」とか「何日ならいいですよ」とか「午後でしたら」などの諸条件を相手に言わせる様にして、それを幾つかのんでやればある程度は値引いてくれるのではないでしょうか。
営業の方が社内に帰って、上司の方に何故値引いたか説明出来るような条件を引き出してみては？

こんな稚拙な方法を見て笑われる方もいるかと思います。
実は私も交渉はあまり得意ではないのです。
私が営業ならと思って言ってみた事を書いてみました。

[101: 匿名さん]

内覧会が終了した皆様、自治会入りましたか？
我が家は入会しましたが皆さんどうされたかなと思いまして・・。

[102: 匿名さん]

鍵の引渡し会場って現地じゃないんですか?
もし場所ご存知の方いらっしゃった、教えてください

[103: 匿名さん]

この間ドームシアターでもらった入居のご案内に場所と時間が書いてありますよ。

[104: 匿名さん]

103さん

ありがとうございます。
でも今、出産のため里帰りしてまして、手元に資料がないんです(ToT)
主人は資料の場所わからないみたいなので・・・。
よかったら教えていただけませんか?
大変お手数ですが、どうぞよろしくお願い致します。<(_ _)>

[105: 匿名さん]

103さんではありませんが・・・、
横浜市住宅供給公社の会議室です。（横浜市神奈川区栄町８−１）
説明会の時は２階会議室ということでしたが、４階会議室に変更になりました。

[106: 匿名さん]

１０４さんは
もしかして　新聞の勧誘の方かも？
また　出口で待ちかまえるのかも？

もしちがって　ほんとにご出産でしたらごめんなさい。
引越しで産後の無理のないように。森の台で元気に育ててください。

関係者以外も見られるので
内情は気をつけて書き込んだ方がいいかもしれませんね。

[107: 匿名さん]

106さん

本当に出産・里帰りなんです。
・・・って書いても、ネットだから誤解されても仕方ないですよね。
確かに色んな方が見られるものですから、今後は発言気をつけさせて頂きます。


105さん
ありがとうございます!
里帰り先から向かうことになって、現地だと思い込んでいたので、困っていました。
ホントに助かりました。
時間がわからないので、それは電話で確認してみます。

[108: 匿名さん]

１０４さんへ
確かに公社に聞けばいいことをここでたずねるのはなぜですか？
１０５さんへ
それから具体的な内容の掲示は問題ありでは？

[109: 匿名さん]

誰が見るか分からないので具体的な場所を書き込む人はいないと思ってましたが・・・
まぁ新聞屋さんとか家具屋さんとか必要のない人は相手にしなければいいってことですね。

[110: 105]

申し訳ございませんでした。以後気をつけます。

[111: 104]

フォリス(今はアネシスでしたっけ?)に電話で問い合わせたら、資料があるはずですからってことだったんです。
公社って発想がその時思い当たらなくてスレたててしまいました。
すみません。

[112: 匿名さん]

別にいいんじゃないんですか?
勧誘くらい、カキコがなくても来るし。

[113: 匿名さん]

そうですね。
それにしても内覧会の日の出口の新聞勧誘は
朝○でも　しつこかったですよ。

[114: 匿名さん]

＞１０４
文章って、男性か女性って分かりますよね。
だから新聞の勧誘とは思いにくかったですよ。
＞１１３
新聞の勧誘はともかく、新聞勧誘員ってなんであんなに胡散臭く見えるんでしょうか。

[115: 匿名さん]

今週内覧会の方どうでした？

[116: 匿名さん]

今日内覧会でした。
途中から雨になってしまい、
マンションの敷地内をゆっくり見ることができませんでした。
残念！
でも、それぞれの棟のエントランスや、
コミュニティーセンターの明るい色合いは
結構よかったと思います。
これから色が落ち着いてくるとおもいますし。
内覧は３時間かかりました。
立会い業者さんが一生懸命見てくださり、
事前によく勉強していなかった私はとても助かりました。
指摘事項は結構いっぱいありましたが、
「これは・・・」というようなのは一つしかなかったので、
すこし安心しました。
入居がとても楽しみです。

[117: 匿名さん]

１１６さん

もし差し支えなければどんな事項があったか教えていただけませんか？
我が家は明日内覧なので参考までにと思いまして。

[118: 匿名さん]

入居が楽しみ＾＾

[119: 匿名さん]

今日内覧会の方、晴れてよかったですね。
出来はどうでしたか?(^・^)

ところで。
鍵の引渡しって部屋ごとによって時間決まってましたっけ?

[120: 匿名さん]

>119さん
　はい。部屋ごとにきまっていますよ〜。
　それと8月の4日と5日に分けての引渡しだったように記憶しています。
　確か、5月に行った入居説明会の資料に記載されています。

[121: 匿名さん]

カ-テンを買おうと思うのですが今更ながら寸法を見ると
既成サイズじゃ合わないようですね・・・・。
ＷＣタイプの方でカ-テン買われた方。どこで買われましたか？
リビングの幅１４４０　丈１０８５がどうしても変なサイズですよね。
ＷＣタイプでなくてもカ-テン情報お持ちの方よろしくお願いします。
オ−ダ−が安いよ・・・とか。この店品揃え良し！とか・・・。

[122: 匿名さん]

私は、内覧会の時の虫の多さが気になって、今から部屋に置く防虫芳香剤を見ています。
今までも虫が多いところに住んでいる方がいたらお勧めの芳香剤や虫よけスプレーを
教えて下さい。

[123: 匿名さん]

Bフレッツについて教えてください。
今現在使用しているプロバイダ（SO-NET ADSL）でそのままプラン変更でBフレッツにしようと思うのですが、
マンションタイプも十種類以上あってどれに該当するのか分かりません。
値段が安いのと高いのじゃ2000円位違ってくるのでちょっと気になっています。

[124: 匿名さん]

ひかりが丘小学校方面に抜ける道路沿いはスギの森なんですね。はじめて気が付きました。
最近は子供の花粉症が増えているのでウチの子も花粉症になったらどうしようと心配になってきました。
ウチの場合、春は窓を閉めきって過ごすことになりそうです。

[125: 匿名さん]

スギですか!?
最悪ですね・・・。花粉症ひどいので、困りました・・・。(ーー;)

[126: 匿名さん]

エー！！そうなんですか！って今頃気付いても遅いか？
花粉症っていつ発症するか分からないので他人事ではないですね。
ハタから見ててもホント辛そうだし。
スギの近くに住んでいるから花粉症になるって訳ではないと思いますが
あんまり気持ちの良いものではないですね。

[127: 匿名さん]

入居時は梅雨も明け、夏本番ですが皆さんエアコンは手配されましたか？
我が家はまだこれから検討の為、このままでは入居時は現在使用中の１台のみ....
早く手配しないと取り付け混み合いますかねぇ。

[128: 匿名さん]

エアコンは、夏の入居で暑さが厳しいので、うちも寝室に取り付ける予定です。
内覧会の時に引越し屋に聞いたけどエアコン等の小物については、取り付け日時はそれほど気にしなくても大丈夫と言っていましたよ。
ただ、8月15日は引越しで混み合うので避けたほうがいいようでしたよ。
ところで、テレビモニター付インターホンについて教えて下さい。
内覧会の時に確認できなかったのですが、テレビモニターは玄関でのチャイム時は写らないのでしょうか？
あと思ったより下がり天井が多く感じたのですが、皆さん照明はどのようにしましたか？

[129: 匿名さん]

> 122さん

虫よけスプレーの話でなくてすみませんが、我が家では窓ガラスに防虫効果のあるフィルムを
貼ることにしました。防虫効果だけを期待して貼るのではないですが、森が近いので夜に窓の
明かりに集まる蛾などを減らしたいと思いまして。

> 128さん

玄関のチャイムではモニター写りません。黒い画面の上部に「玄関」と表示されます。
業者が勧誘に来たのか、ご近所のかたがこられたのか区別がつかなくてイヤだなーと思い
ましたが・・。
照明はシーリングにします。少しでも天井を高く見せたいので。

[130: 匿名さん]

防虫効果のあるフィルムというのは、自分で簡単にできるものなのでしょうか？
それとも業者に頼みましたか？