森の台ウィステリアランド はいかがですか？【２】

[匿名さん]

内覧会、引き渡し、入居と忙しくなりますが、引き続き情報交換しましょう。

前スレはこちら・・・。
森の台ウィステリアランド はいかがですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41275/

[161: 匿名さん]

160さん
両隣、上下に挨拶行かれる際、やはり手土産もあったほうがいいのでは?
まぁ、なくてもいいとは思いますが、多分、そちらの方達もお渡しする手土産ご用意していたとしたら、ちょっと気まずくないですか?
用意してるに、越したことないと思いますよ!(^・^)

[162: 匿名さん]

一斉入居でも手土産持っていくものですか？
物々交換大会も変だし、お互いご挨拶だけでいいかなー
なんて気軽に考えてましたが。

それからフラット３５ご利用の皆様金利が出ましたね。
うちは先月より上がってましたが、だいたい予想通りですね。

[163: 匿名さん]

一斉入居でも手土産はお渡しする方多いみたいですよ。

[164: 匿名さん]

160です。持っていく方向でいきますね。
うちは銀行ローンにしちゃったのですが、横浜銀行フラット35だと2.56%でしたっけ？
これでも良かったかもー。

[165: 匿名さん]

そういえばキャンセル住戸って売れたんですかね？
入居後に「棟内モデルルーム公開中」なんて垂れ幕が出たりして。

いよいよ引渡しですね。

[166: 匿名さん]

我が家は明日鍵、引渡しです。
オプション関係がかあるので、まだ入居は先ですが、鍵の引渡しが終わったら、その日からキッズルームとか使用してもいいんですよね?
ちょっと採寸に行きたいんですが、子供が飽きそうだし、暑いのでキッズルームで遊ばせたいと思うんですが・・・。

ともかく楽しみですね!
1年長かった〜

[167: 匿名さん]

ダメでしょ。

[168: 匿名さん]

いや、いいんじゃないか？
管理事務所に聞いてみればいいよ。

[169: 匿名さん]

なんか他にも掲示板あるといいですね。交流の場というか。
いちおここは「マンション購入のための」となっているので、そろそろ卒業になっちゃうかななんて。

でもほんとようやくですね。

[170: 匿名さん]

ウチも今日引き渡しでした。みなさまこれからもよろしくお願いします。
それにしても、渡された説明書のファイル、すごかったですね。
重さを量ったら４kgもありましたよ。

[171: 匿名さん]

今日の暑さ&あの重さは強烈ですよね。
うちは仕事の都合で、両親に代理人として行ってもらったのですが、重くて大変だったそうです。

ところで、あの鍵、6本は玄関キーですが、2本はトランクルームって書いてますよね?
エントランスの鍵は玄関キーでOKなんですかね?
自分でもらわなかったので、不明なんですが・・・

[172: 匿名さん]

あの説明書の量はスゴイですね〜・・・。

しかし、若い世代はいいとしても、年配の世代のみのご家庭って、ああいう機械類の操作、覚えるの大変そうですね。
うちの両親見てると、両親はマンション住めないかも・・・と思ってしまいます(^^ゞ

自称若者の自分も、しばらくは説明書とにらめっこになりそうです(笑)

[173: 匿名さん]

鍵もらって部屋の様子を夕方見に行きましたが
さっそく今日越してもう住んでるご家庭がいるんですね
うちはまだなので　うらやましかったです

[174: 匿名さん]

エントランスのオートロック解除は玄関キーでＯＫです。

私も夕方いってみました。駐車場にもう何台かとまっていましたね。
ウエストコート前に引越幹事会社による「車両受付」が設置されていました。
引越の車両や、自分で手配した業者の納入の車などはここで搬入場所、駐車場所を
指示するそうです。この炎天下ずっと外にいる受付担当の方はお疲れ気味でした。

[175: 171]

玄関キーで、エントランス解除できるんですね!
ありがとうございました。

オプション何もつけてないお宅だと、今日から入居できるんですよねー。
ホントうらやましいですっ。
我が家はまだまだ先です・・・

[176: 匿名さん]

我が家も今日かぎの引渡しでした。オプション工事があるのですが、
了解をもらって寸法を取りに行ったのですが、夕方工事の方が
来たのですが預けた鍵を持ってきたのでしょうか？たまたま私たちが
いたのでその方が鍵を開けることはなかったのですが・・・。
主人ときっとマスタ−キ−持っているんだろうねと話をしたところです。
鍵を預ける意味があるのか少々疑問に感じてしまいました。

もう、さっそく勧誘の怪しい？？方が尋ねてきました。
換気扇の点検立会いですと言ってましたが今日全世帯がそろっているわけでは
ないのできっと怪しいと思い、引越しはまだ先だから後で・・・。と
お断りしました。作業着を着てそれらしく見えてしまうので注意が必要ですね。

[177: ??´]

纔bを変えてしまい申し訳ないのですが、一つ気になることがあるので書かせて下さい。

駐車場使用料の使途についてですが、規約には管理費又は修繕積立金に充当するとありますが
非常に曖昧で詳細が気になります。最近色々調べていたら、平置式の駐車場使用料は、大抵は
修繕積立て金にまわすことができ、将来に備えることができるようです。

このマンションはエレベーターが３戸１で管理費が高くなるのはわかりますが、
管理費会計が本当に適正かどうかチェックした上で、場合によっては修繕積立て金に
多くを充てるよう変更していく必要があるように思いました。

個人的に公社に確認しようとも思いますが、もしこのスレに理事の方でもいらしたら
この件を今後の議題にでもして頂けたらと思います。

それはそうと我が家も引越しまであと数日。待ち遠しいです（＾−＾）

[178: 匿名さん]

> 176さん

工事の方の鍵については、もらった鍵の袋に「工事専用カギ」のことが書いてありました。
いちど入居者が入室すると使えなくなるようですので、鍵を預けるのかなぁと理解しました。

[179: 匿名さん]

>178
書いてあったんですね・・。よく読みますお恥ずかしい限りです。
　一度入居すると使えなくなるとありますが、実は今日、私たちの方が部屋を退室
　することになったので工事の人に「鍵？閉めるのどうしますか？」と聞いたら、
　自分が持っている鍵で施錠します・・。と言ってたので締めてこなかったのですが、
　私たちが最初に自分たちの鍵で開けて入ったんだから閉める鍵は預けた鍵ということに
　なりますね。夕方４時半で工事の方の手元にわかってんだろうか？
　すごく気になりました。

　話は変わりますが、皆さんカ−テンどうしました？
　今日寸法を測ってもらい見積もりを出してもらったのですが目玉が飛び出ました。
　窓が多く、既成サイズの窓が少ないのでオーダーもしょうがないのかな

[180: 匿名さん]

カーテンはなるべく５０％引きの生地から選びました。
好みとお財布と相談するのがタイヘンでした。５〜６軒の店でカタログと見本を見続けました。
レースのカーテンは南側はつけませんでした。
外の視線は気にしなくてよさそうですし
日差しが　冬になって部屋まで入り込みそうでしたらつけようかと。
束ねていても　けっこうじゃまですし。

鍵の引渡しですが
あの鍵を入れてあった袋うれしかったです。
もっと事務的に　茶封筒に入れてもよさそうなものを
カラー写真入りで　きれい。
さほどお金がかかってもなさそうで　手間をかけていただいて。
やっと手に入れた鍵。ローンもありますが、、、
たずさわった方　ありがとうございました。

[181: 匿名さん]

176さん
家も夕方換気扇の方が来ました。わたしは普通に部屋にあげてしまったのですが、
普通に換気扇の扱い方と注意事項（吸気口／レンジフード／24換気？ちょっと名前が思い出せない）
の説明で帰られました...勧誘だったのでしょうか？なにも進めてこなかったです。
そのあと、水回り担当の方がきました。こちらもうっかり家にあげてしまったのですが、
話を聞くと防カビコートの販売でしたので帰っていただきました。けど、説明書をみても
よくわからなかったお風呂のエプロンの取り付け取り外しを教えてもらったので逆に
たすかりました。176さんの書き込みをみて次はもっと用心しなくては..と思いました。

[182: 匿名さん]

うちはカーテンはリビングだけオーダーにして洋室は今使っているもの使用する予定です。
何軒か回りましたが、採寸に来てくれて値段も一番安かったからそこに決めました。
といってもオーダーカーテンって高いですね。
きっと出来上がりを見て「これだけでン万か・・・」って思うかも。
今まで「カーテン＝既成」だったので。。。

ちなみに表札いかがされますか？
せっかくだから作りたいと思っているのですが、はめ込み式なのでサイズ測って作ってもらわないとだめですよね。
そして郵便受けのは角が丸くてはめ込みは無理なのかな？って思いました。

しかしお隣のオプション品の多さに驚きました。皆さんお金持ちですね。
うちは「1円でも安く」をモットーに走り回りました（笑）。

[183: 匿名さん]

カーテン、我が家も値段が高いので十分検討してから購入しようと考えています。
センター南の東急の中にあるカーテン専門の店では、カーテンをレンタルして
気に入ったのを購入できますので、おススメです。
>182さん
表札のサイズは現在はめ込まれているプラスチックカバーの大きさで作成すれば大丈夫ですよ。

[184: 匿名さん]

うちも、先日カ−テンを購入しましたが
３部屋分のカ−テンとレ−スで７４（千円）でした。
高かったのか安かったのか・・・ちなみにリビングのカ−テンは
オ−ダ−で１５（千円）でした。

[185: 匿名さん]

176さん
私も工事業者の方に会いました。やはり鍵は持っていましたが、直接確認したところ預けた鍵のようですよ。
公社でキーホルダーみたいなものに鍵を付けていましたが、それも付いていました。

ネームプレートですが、オプションで頼まれた方が多いのでしょうか？

[186: 匿名さん]

ネームプレートをオプションで頼まれた方は、もうメールボックスに取り付けて
あるようですね。

オプションの表札は高く感じたので、安いところを探して作ってもらいました。
薄いプラスチックプレートに柄のシートを張って、カッティングシートの文字を
貼ったものです。サイズは今入っている紙の大きさを測りました。
オプションのステンレスのほうがもちろん立派ですが、出来映えはなかなかです。

[187: 匿名さん]

176です。
　鍵の件は私の気にしすぎだったようですね。

　オ−ダ−カ-テンの件は私も結構捜し歩いています。
　今、気になっているのが港北区高田町の大きさに関係なく（200センチまで）
　１窓１万円で作成してくれるお店があります。
　リビングだけでもオ−ダ−しようかと考えています。
　南面に和室があるのですが障子は息子（１歳８ヶ月）に破られてしまいそうなので、
　カ-テンにすることにしましたがこの和室が一番窓が大きさが変な感じです。
　我が家は窓が６面。カ-テンなんて今まで既成の安いものしか買ったことが
　なかったのでびっくりの連続です。

　表札はネットで探してステンレスの物を頼みました。
　郵便受けの方はパソコンで印刷をして・・。なんて思っていたのですが
　みなさんどうなのでしょうかね？

[188: 匿名さん]

BSを見るのにイッツコムと契約しなくていけないのか疑問に思っていました。
イッツコム、公社さん、内覧会の担当者さんに聞くと、それぞれで
契約しなくても大丈夫と言ってもらえました。

しかし、今日、取説を公社から貰ってきたのですが、
その中にイッツコムの「テレビ視聴のご案内」があって
それを見ると、加入しないとBSが見れないように読めます。
具体的には表面の「加入しなくても見れるチャンネル」にBSが無くて
裏面の「加入すると見れるチャンネル」にBSがあるからです。

このリーフレットは、共用アンテナが無いマンション用だと思います。
ウィステリアランドならBSチューナーがあればBS端子に繋いで見れるはずです。
これって間違えてイッツコムに加入してしまう人がいらっしゃるような
気がするのですが。。。　お役に立てばと思いまして書き込みをさせて
いただきました。（あるいは間違っていましたらご指摘ください。）

[189: 匿名さん]

BS、見れますよ。その資料は見てないですが、契約は必要ないはずです。
BSきれいですね。

[190: 匿名さん]

Ｂフレッツについて６月下旬にプロバイダ経由で申し込みしていましたが、
７／２５にマンションＭＤＦ工事が終わり、開通は８月下旬になるとＮＴＴから
連絡がありました。工事がかなり込んでいるようです。
開通までは、アナログモデムで繋ぐしかないかなと思っていますが、皆さんは
どうですか？

[191: 匿名さん]

>190
我が家はＮＴＴ東日本にＢフレッツ申し込みしました。６月下旬頃でしたか・・・。
　ちょうど昨日連絡があって引越しの日（８月中旬）の日に開通ＯＫでした。
　ただ我が家の場合、昨日あたりからパソコンの画面がおかしい・・。
　画面に線が入るようになってしまいました。引越しで物入りなのに壊れるのは
　勘弁して欲しいものです。

[192: 匿名さん]

ネームプレートは我が家も自分で探して購入しました。
ホームセンターで聞いたら、大きさはマンション用の規格があって
プレートのタイプはもらったパンフレットにのっていたものは
どれも採寸していった寸法と同じでした。
郵便受けのほうのプレートはどうしようかまだ迷っています。
あの細さで金属のプレートが入るのでしょうか？
知っていらっしゃる方教えてください。

[193: 匿名さん]

６月下旬申し込みで８月下旬開通ですか！
我が家は７月の下旬に申し込んだのですが、かなり後になるんでしょうね・・。
もっと早く申し込んでおけば良かったです。

[194: 匿名さん]

毎日暑いですが、マンションの中はエアコンいらずじゃないですか?
先日、採寸に行ったのですが、風の通りがよく、ホントに涼しかったです。
低層階なので、日当たり悪いのもありますが・・・。

エアコン、どこにつけようか迷います

[195: 匿名さん]

187さん、カーテンの件ですが私も気になります。
そこは生地代別ですか？
場所や連絡先など詳細教えていだたけると助かります。お願いします。

[196: 匿名さん]

>187です。
生地代込みで１窓＝10.000円でした。長さか幅が2500を越えると高くなるようですが
うちは割り増しなしでした。
レ−スは1窓＝5000円からあります。一度見てみてはいかがでしょうか？

会社名：ジャパン畳工房
住所：横浜市港北区高田西4-1-1
ＴＥＬ：[phone]
詳しくはお尋ねください。

[197: 匿名さん]

表札はホームセンターで気に入ったのが見つかったのでそれを購入しました。
結局オプション品とそんなに値段変わらないかも（汗）。
でも納期が2週間のため引越しまでに間に合いませんでした。
表札にそんな時間がかかるなんて・・・家具やエアコンばっかりに目が行って
すっかり忘れていました。
郵便受けはオプションで既につけている方いらっしゃいましたが、シールのようでした。
うちはパソコンで印刷してつけようかと思ってます。

昨日の夕方行ってきましたが涼しいですね。うちも194さんと同じく低層階ですが。
最上階は昼間は暑いんですかね？エアコンうちは寝室に今使用しているものを置いて
リビングに新しいものを置く予定です。

ちなみに地上デジタル放送って受信できるんですかね。
緑区だと鴨居で受信可能なんて噂を聞きましたが・・・

[198: 匿名さん]

>187=196さん、カーテン情報ありがとうございました。
よく車で通ってる道路で、確かにカーテン屋さんあります。私が気になっていたとこと同じところのようでした。
見積り頼んでみようかと思います。ありがとうございました！

[199: 匿名さん]

入居して住んでいます。何より緑がきれいで和みます。
ところでIHレンジで２口使っていたらブレーカーが下がってしまいました。
アンペア数を増やそうと考えています。

>197地上デジタル放送受信できましたよ！

[200: 匿名さん]

>199

197です。
おお！ありがとうございます。
最近テレビ買い換えまして、楽しみです！

[201: 匿名さん]

199さん
ご入居おめでとうございます。
緑が和みますかぁ。いいですね(^・^)
ところで。虫とかの感じはどうですか?
やっぱり蚊多いですか??
(高層階の方には関係ないけど・・・)

[202: 匿名さん]

>201さん
虫はあまり気になりませんね。
セミの鳴き声と森の台小学校のニワトリの鳴き声はすごいですよ。
まあこれも自然っぽいなあと感じています。

[203: 匿名さん]

何階あたりから高層階なんでしょうね？9〜10階くらいでしょうか？
もっと下でも、恐らく虫はほとんど飛んできませんよ。
今は窓を開けると涼しいですが、全戸入居してエアコンと
湯沸かし器使ったら、こうは行かないんでしょうね。

ところで、植えてある葉っぱ枯れ放題なのですが、何とか
ならないんでしょうか。

[204: 匿名さん]

先日、採寸などで入った際に神大グラウンドからの元気な声が響いていましたね。
大きな照明装置がありますが、夜遅くまで練習しているんでしょうか。

[205: 匿名さん]

203さん
高層階は、イメージでは(あのマンションだと)5階以上って感じしますが・・・。
ホント、改めて言われると何階かわかりませんね(笑)


204さん
大学じゃないから、夜遅くまではやらないんじゃないかと思います。
声が聞こえるのはウエストコート側だけかな?
我が家はセンターコートなので、虫の声しか聞こえませんでした。

[206: 匿名さん]

>204さん、205さん
野球をするのは大学の生徒と聞きましたよ。
あと、結構夜も遅くまで明るいと聞いています。
遮光カーテンを用意したほうが無難かもしれませんよ。

[207: 匿名さん]

ウエストコ−トの住むものです。まだ引越しをしていないのですが
グランドやはり音はするんだろうなぁ・・・。と思っています。
我が家はしかも一番端なので道路の音もどのくらい響くのか気になります。
カ-テンは遮光のものにしましたよ・・。
鍵の引渡しの日に来た時に駐車場にカブトムシの死骸がありました。
内覧会の時も案内の方がクワガタやカブトムシがたくさんいますよと言ってました。
息子が喜びそうです・・。私はあまり好きではないんだけどね。

[208: 匿名さん]

明日以降、引越される方増えそうですね。
うちは午後引越する予定なので、何時に終わることやら・・・。

ちなみに、皆さん引越のご挨拶って何時くらいにされます?

[209: 匿名さん]

＞２０３、２０５
低層が１〜４階、中層が５階〜８階、高層が９階〜１２階と言う事で良いのではないでしょうか。
と言っても単純に３分割しただけですが。

[210: 匿名さん]

すでに、入居された方に質問が有るのですが、うちは明日
入居予定ですが引っ越しの際、引っ越し業者にどの程度チップを
渡したか教えて頂きたいのですが？？？