森の台ウィステリアランド はいかがですか？【２】

[匿名さん]

内覧会、引き渡し、入居と忙しくなりますが、引き続き情報交換しましょう。

前スレはこちら・・・。
森の台ウィステリアランド はいかがですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41275/

[2: 匿名さん]

前のスレッドで話題が出ていたローンですが、我が家は横浜銀行以外の銀行で
フラットを利用します。446さんが

> しかし個人調達融資は　つなぎ融資・一時的な担保・住民票の入居前の移動など
> いろいろと複雑でした。詳しい方はがんばればできそうですが　ウチはあきらめました。

と発言されていますが、つなぎも必要なく、住民票の問題もありませんでしたよ。

[3: 匿名さん]

＞02さん
ちなみに、どこ銀ですか？差し支えなければ教えていただきたいのですが？
うちも浜銀のフラットにしたのですが、これからの35年間に関わることなので
もう少し検討したほうがいいのかな−と思い始めました。
八千代銀行などはどんな感じなんでしょうかね。八千代の方いらっしゃったら
アドバイスお願いします。

[4: 匿名さん]

金融公庫利用の人はいないんでしょうか？？
我が家そうなんですけど・・・。金利上昇が気になりもう、最初の公庫の利用の
ままにしてしまいました。
四季の森公園もうすでにちらほらホタルが飛んでいるそうです。

[5: 443]

４４５さん。
団信の件ですが、わかりにくい書き方をしてしまってごめんなさい。
ただ単に、三井住友の３５年だと団信込みでフラットとかわらない金利だから、そっちもひかれるなと思っただけです。
０３さん。
私八千代も申し込んでます。フラット＋銀行ローンなんですが、うちは頭金が少ないため銀行ローンで優遇が使えなくてトータルで見ると
あまりお徳感ないみたい・・
フラットだけで間に合う方だったら金利低いし良いんじゃないですかね？
で、提携じゃないとめんどうくさいんですか？住民票の問題ってなんでしょう？？
私まだ銀行を決めるところまでもいってなくて、勉強不足な為、不安になってきました。

[6: 02]

> 03さん

差し支えがあるかもしれませんが・・、八千代銀行を利用します。
支店にもよると思いますが、窓口の対応もいいですよ。

[7: 匿名さん]

>０６さん
ありがとうございました。
時間もあまりないですが、熟慮しようと思います。

[8: 匿名さん]

０５さん。
提携以外の固定金利でもう少し低いところを２〜３あたってみました。
このような世帯数が大きいところは　登記とローンがおりるまでに何日かかかり　つなぎ融資が必要となる。
住民票も住む前に森の台に移してからでないと　登記できずローンもおりないとか？
詳しくないので正確ではないかもしれませんが　そのようなことを言われました。
それでＨ○にそれとなく尋ねたら　やはり間が何日かかかることなど言われました。

どなたか　中山や町田の東京三菱の固定で借りられる方いらっしゃいませんか？
いらしたらどのようにされたか教えてください。

[9: 匿名さん]

話しは変わりますが、オプションは今度のオプション会までですよね？
ジョウスイキつけた方います？いくらでしたっけ？？

[10: 匿名さん]

最初のオプション会でもらった価格表では

メイスイ GE・12-FA2 で、施工費込み67,200円となっていますね。

[11: 匿名さん]

１０さん、ありがとうございます。
ビルトインだったら価格的にもいいかんじですかね？
はたして値段はかわってないのかしら。。。

[12: 匿名さん]

現在住んでいるところは、カラスが非常に多くて困っているのですが森の台のカラス被害・対策は
どうなのでしょう？
お近くに住んでいる方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

先日、現地を見学したとき南側のバルコニーにカラスが止まっていたので急に気になりだしました。
森に巣を作っていたりするのでしょうか？

[13: 匿名さん]

皆さん　内覧会　一級建築士の方に一緒に
見てもらいます？数万の出費にどうしようかと・・
もう予約とか手後れかもしれないですけどね

[14: 匿名さん]

カラスが多くて困るというのはゴミを荒らされたりですか？
それしか思い付かなくて　でもあれだけの森が近くにあるのですから
沢山いそうですね　かわいい野鳥だけって訳にはいかないんですね

[15: 匿名さん]

>13
内覧会見てもらうことにしました。
たしかに数万円の費用はおしいですが、自分の目だけでは自信が
ないので、ここはやはりプロの方に頼むことにしました。
うちは昨日申し込みましたよ。ぜんぜん余裕でした。

[16: 匿名さん]

カラス困りますね。
あれだけの森がそばにあるので、当然たくさんいるでしょう。
もし、カラスのみならず野良猫や野良犬が家（バルコニー）に入ってきたら、ここは来てはいけない所だとわからせる必要があります。
前に住んでいた家では熱湯をかけましたが今度は下の家に迷惑が掛かってしまうので、いい方法を考えています。
どなたかいい知恵をご教授願います。

[17: 匿名さん]

カラスは怖いですねー。
大きいし、賢いから・・・。

今住んでいるところは、カラスはいないのですが、鳩がすごいです。
よくベランダに止まっては、汚い落し物をしてくれるので・・・(ーー;)

カラスと共に、鳩対策も必要ですよね。
やっぱり防鳥ネットでしょうか?

[18: 匿名さん]

カラスが多い地域は、ごみの集積場の管理がよくないところや
人が多く集まる公園などです。冬場は、大きな森などに集まってねぐら
とする習性があります。逆にいまどきは分散してそれぞれ縄張りを持って
子育てをしています。カラスが人を襲うのはこの時期に巣のそばを通る人間
を敵とみなすからだそうです。
人が住めば、カラスはマンションから遠ざかると思います。
カラスを寄せ付けるようなこと（ベランダに餌になるようなものを置き忘れるとか）
をしなければ大丈夫でしょう。もし、前の私有林に巣を作っていたとしても、
気になったら区役所に撤去を求めれば動いてくれると思います。
四季の森でもカラスを集めないようにする対策は採っていると思います。
鳩も同様。もし多くなりそうなら、集めない工夫をしてゆきましょう。

[19: 匿名さん]

私も現地見てきました。共用棟は縞の黄土色と色を合わせているんでしょうか。

あと、モデルルームがあった場所のの工事をしていましたね。中の解体なのか、
メープルの準備なのか・・。

[20: 匿名さん]

内覧会同行業者についてですが、依頼された方は何処に依頼しましたか？
私は２社で迷っています。
もしいらっしゃったら、決め手となったポイントを教えて下さい。

[21: 匿名さん]

さくら事務所　いいらしいですね　でも高いから・・
うちは生協関係から頼もうかなと思ってます　倍は違います

[22: 匿名さん]

生協関係の会社もあるんですね。いろいろあるので迷いますよねー。
うちは、さくら事務所さんにお願いしました。
決め手というと、実績やメンバーの方の日記を読んでみて・・、でしょうか。
まだ我が家を担当される方が決まっていないので、ちょっとドキドキですね。

[23: 匿名さん]

さくら事務所　六万位ですか？

[24: 匿名さん]

＞20
15です。うちは何件か気になっていたところがあったのですが、
最終的には「ホームドクター株式会社」と言うところにしました。
さくら事務所が一番の希望でしたがなにせ値段が他とは段違いでした。
最終的にここに決めたのは、実績数が多い事でしょうか。
生協も迷いました。

[25: 匿名さん]

＞２４
生協関連とはどうやって見つけたのでしょうか？
以前別の掲示板で見かけて探したのですが、見つけられませんでした。
URLか電話番号を教えて頂けないでしょうか。

[26: 匿名さん]

24さんではありませんが、（横からすみません）
こちらの「神奈川住宅生活協同組合」ではないでしょうか。

神奈川住宅生活協同組合
http://www.jyu-co-op.com/nairan_man.html

ご参考までに・・。

[27: 匿名さん]

>25
24です。生協は私が「ゆめコ−プ」の会員でした。
　会員じゃないと利用できないのかはわかりませんが、
　電話番号はわかりますのでお尋ねになってみたらいかがでしょうか？
　神奈川ゆめコ−プ横浜北センター
　所在地： 神奈川県横浜市都筑区佐江戸177
　代表電話番号： 045-934-1030
　フリーコール： 0120-581-530

　お役に立てず失礼します。

　FAX： [phone]

[28: 匿名さん]

今日散歩がてら見に行ってきました。

専用庭部分に排水溝が作られ、土を入れていました。もうすぐ芝が貼られ
るのでしょうか。雨が続いていたせいか、皆さんとても忙しそうでした。
来月は内覧会…。この１年長かったような、短かったような…。

[29: 匿名さん]

うちも今日、チラッと見てきました。
集会所の色、思ったより変じゃなかったですよ。
縞々模様も、随分慣れました(笑)

内覧会まであと少しですね。
楽しみです!

あとは裏の木だけが気がかり・・・

[30: 匿名さん]

我が家も見てきましたよ。
なんだか建物の色と共用等の色、駐車場の色がバラバラのような印象を受けました。
今日は森の台小学校でなにかやっていたんでしょうかね？
にぎやかでした。

[31: 匿名さん]

キャンセル住戸が発生しましたね。
チラシが郵便で送られてきたのでびっくりしました。

[32: 匿名さん]

家もキャンセルのちらしがきました。見ていたら、長谷工からお詫びの電話もきました。長谷工がいうには、10数名の
方にまちがって送ってしまったと言ってましたが、本当はどれだけの人がこのチラシみているのでしょうか？

[33: 匿名さん]

うちはきていませんが、キャンセルですか。部屋のタイプは、３ＬＤＫでしょうか。

[34: 匿名さん]

何タイプの部屋だったのでしょうか？
いくらの部屋でしたか？？？
とても知りたいです

[35: 匿名さん]

我が家にも来ましたよ・・・。
Ｃ５０８＝　２８７０万円　Ｃ５０５＝２９４０万円でした。
ＣＡタイプとＣＣタイプですね。
ロ−ン通らなかったのかな？？

[36: 31]

長谷工から電話がありました。
32さん同様、購入検討者に送るべきところを一部の方に誤って送ったとのことでした。
値下げはしておらず、販売金額は当初と同じだそうです。（確かに手元にあった価格表と
同じでした。）

もう一部屋いかがですか〜という話かと思いましたよ。買えないけど・・・。

[37: 匿名さん]

キャンセル住戸の間取りってどこか見れば載ってますか？興味あるもので。

[38: 匿名さん]

37さんは購入者の方ですか？購入者の方でしたら35さんの書き込み通りＣＡとＣＣタイプです。
これからご検討でしたら、長谷工アーベストにお問い合わせなさるしかないと思います。

[39: 匿名さん]

我が家もチラシがきました。さすがにすぐ価格調べましたよ。安くなってなくてほっとしました。
今日現地見てきました。一階部分に芝がはられ、フェンスもできてました。バルコニー側の遊歩道も
いくらか綺麗になってましたが、越境してる大木はそのままのような...　でも全体的にはいい感じで
入居が楽しみです。

[40: 匿名さん]

私は今日見てきました。入り口のゲートが作られて（色はまだでしたが）いよいよ
だなぁ〜と思いました。

[41: 匿名さん]

食器洗い機のオプションつけられた方にお尋ねします。

後付ビルトインをしようと思っているのですが、サイズがわかりません。
確か、オプションのものは、ナショナルのミスト搭載のものだった記憶があるのですが、45cmディープタイプビルトイン食器洗い乾燥機ナショナル「NP-P45VDPS」も含まれていましたでしょうか?
すみません。
今、自宅と離れているので資料が手元になく、わかりません。
どうか教えてください!!

[42: 匿名さん]

度々すみません。
41です。

ちなみに45センチコンパクトタイプ、60センチワイドタイプもオプションにありましたでしょうか?

[43: 匿名さん]

＞41さん
うちもあと付け考え中です。
オプションでは45センチミストタイプが付けられるそうです。
が、ディープかコンパクトかは実際に採寸しないとわからない・・・
という非常に曖昧な答えでした。
そんなどっちが付けられるかわからなくて注文できるかー。
フォリス的にはリンナイの方が専門のようでした。

[44: 匿名さん]

>43さん、ありがとうございます。

実際に採寸しないとわからないなんて・・・。
ちょっとウケてしまいました(笑)
オプション業者なのに、あれ?って感じですね^^;

[45: 匿名さん]

実際に採寸しないとわからないってことは、食器洗い機、オプションで注文された方っていないんでしょうか?

[46: 42です]

＞４１さん
ところで、後付けはどのようなところで頼むんですか？
ネットとかで安く買って取り付けとかってできないかなー
と考えてるんですが、電源とか配線はできているんでしょうか？？？
入居してからおいおい付ければいいかと思っているのですが。

[47: 匿名さん]

>46さん
うちはネット注文です。
オプションの半額ですよー。
扉の色なんて、うちは気にならないので、全然OKです。

オプションでつけられるくらいだから、きっと電源・配線は問題ないのでは?と安易に考えていますが(^^ゞ

[48: 42]

＞４１さん
そうそう、うちも扉の色は気になりません。
ところで取り付けはご自分でされるんですか？
内の主人は出来る気がするといってるけれど、
ちょい心配です。

[49: 43]

２回ほど４２でレスを付けましたが間違ってました。
４３でした。

[50: 匿名さん]

浄水機はどう思われます？
ビルトインにしたいのですが、後付けされる方いますか？

[51: 匿名さん]

>48さん
自分でってスゴイですね。
うちはとてもできる気がしないので、一応業者さんにお願いする予定ですが・・・。
ご主人、器用なんですね。うらやましいです。

[52: 匿名さん]

図面集に「システムキッチン下部には電子コンベック、食器洗い機用のコンセントを
設置しておりますが、図面上の表示を省略しています」などと記載されているので、
電源関係は大丈夫なのではないでしょうか。

[53: 匿名さん]

＞52さん
そうですか。
確かモデルルームで電源きてますよといわれたような気がしていたのですが、
詳しく調べていませんでした。
ありがとうございます。

[54: 匿名さん]

ネット注文ですと、どこで頼みます？
教えていただければうれしいです。

[55: 匿名さん]

キャンセル連絡来ましたが、一度は諦めた物件なので、どうしようかと。乗り遅れているしな〜

[56: 匿名さん]

>54さん
http://www.tgrcorp.com/washer/washer.html

色々ショップはあると思うので、「食器洗い機」で検索すると結構出てきますよ〜。

[57: 匿名さん]

５６さんありがとうございます。
人それぞれなのはわかっているのですが、どこのがいいのかな〜。

[58: 匿名さん]

>57さん
ホント、食器洗い機、いろんなメーカーがあるからどこがいいのか悩みますよね〜。
オプションで薦めていたのがナショナルだったし、現在使っているものがそうなので、ついついナショナルを見ちゃいましたが、他のメーカーも良いものもありますもんね。

[59: 匿名さん]

我が家は明日内覧会です。出来はどうかな〜。

[60: 匿名さん]

明日内覧会の方、楽しみですねー。
ぜひじっくり見てきてください。
そして感想お聞かせ頂ければうれしいですっ。

うちも楽しみだなー

[61: うえすとこーとです]

内覧会、行って来ました。
業者に同行を依頼されていた方もいたようですが、うちは個人のみで対応しました。
部屋では、ベテランそうで人のよさそうなおじちゃんと、３０くらいの女性が対応してくれました。
（どちらも鹿島の名札をつけていました。）こちらが気づかないような部分についても見つけてもらったり
指摘部分も快く受けてもらったりと、とても好感の持てる対応でした。
ちなみに比較的軽微な指摘だけだったのですが、計14件ほど修繕、確認してもらうことになりました。

[62: 匿名さん]

うちもうえすとこ-とです。
うちも本日内覧会でした。
我が家は業者の方と一緒だったのですが、点検は一緒に確認しながら
だったのでたっぷり2時間半かかりました。疲れた・・・。
クロスに穴があいているところとかもありましたが
基本的には軽微な指摘だけですみそうです。
アレルゲンの数値も測定していただきましたが基準値を大きく下回る数値
になっていました。少しほっとしました。
鹿島の人はとても対応が親切でとても好感が持てました。
うちは指摘は１１箇所です。
また確認会に行かなくてはですね。
入居が楽しみです。

[63: 匿名さん]

来週内覧会です。
業者に頼んだのですが、事前に資料とか何も言われてないのですが
こんなものなんですか？？

[64: 匿名さん]

内覧会情報ありがとうございます。
うちは明日。楽しみです。

ところで、南側の木々、ベランダからの景色はどうでしたか?
かなり気になる感じでしたか?

[65: 匿名さん]

内覧会行って来ました。我が家は低層階で木々が気になりましたが、それほど越境してる感じはしなかったです。
私はMRで感じたイメージより全体が狭く天井が低いと思いました。皆様はいかがでしょうか？
その他、両隣の方に初めてお会いし挨拶もできたし、風の通りも良く安心しました。
有意義な1日でした。

[66: 匿名さん]

＞６３さん

　６２です。我が家、業者さんに頼んだのですが事前に図面など
　提出しましたよ。当日あわてない為にも事前に確認された方が
　良いのではないでしょうか？？
　事前に提出した図面にいろいろ書き込んでいましたよ。

＞６４
　うちはうえすとこ-となので木の方は気になりませんでした。
　富士山が見えてちょっぴりいい気分でした。
　南の面よりも北のほうも結構眺望がいいもんだなぁ・・・。と感じたのは
　うちだけでしょうか。

[67: 匿名さん]

６６さんありがとうございます。
その業者は、当日に図面だけとメールがきただけです・・。
やばい！？

[68: 匿名さん]

うわー。眺望いいなんて、うらやましい。
うちは低層階だから北側は、駐車場だけかも〜(^^ゞ

[69: うえすとこーとです]

＞64さん

　階にもよるとは思いますが、真向かいにある南側の木は、あまり気になりませんでした。
　むしろセンターコート前にある木が邪魔して港の方向は何も見えませんでした・・。

＞66さん

　北側の眺望については、同感です。丘（山？）の上にあるためか、駅の方向に向けての
　眺めも結構良かったですね。
　あと、今日は風向きが良かったのか、内覧会中、南北に窓を開いていると「すぅー」っと
　気持ちよい風が通り抜けることも分かりました。

[70: 匿名さん]

ウエストコートの中層階ですが南面の木に圧迫感を感じました。（...というか木以外何もみえない）
また、南側の窓が思ったより小さくてリビングが暗く感じました。
北側の眺望は良いのですが、小学校の運動場の音が予想以上にしました。（休日に寝坊できないのでは...）
内覧会での指摘事項はほとんどありませんでした、事前に公社のチェックを5回も受けたとのことです。

それにしても、共用棟やエントランス等の色のセンスにはビックリです。

[71: 匿名さん]

みなさんのおっしゃるとおり、風の通りがよかったですね。

我が家は中層ですが森の向こう側まで見渡せて眺めはよかったです。
けれど虫がいましたね〜。ベランダにカミキリムシみたいなのとか、
部屋の中にはごく小さい甲虫などがいました・・・。
まぁ、虫が絶対ダメ！ではないのでいいのですが。

＞ 67さん
うちも内覧に同行を依頼しましたが、図面は当日でしたよ。壁の傾き
もなく、床もＯＫということでかなり仕上がりは良いそうです。
（ちなみに指摘は15件。トランクルームのドアのつまみをまわすと
カチャッと扉にひっかかる金物がついていませんでした。全戸かも
しれないらしいです。ご注意を。）

[72: 匿名さん]

>71さん

＞トランクルームのドアのつまみをまわすと
＞カチャッと扉にひっかかる金物がついていませんでした。

鍵引渡しまでは全戸そんな感じらしいです。鹿島の人が言ってました。

　

[73: 匿名さん]

> 72さん
そうでしたか。ありがとうございます。
ウチの場合は、同行をお願いした方が確認するまで説明がなかったんです。


エントランス前の交差点あたりに新聞やフローリングコーティングの業者が
待ちかまえていましたね。内覧会の日程なんてどうやって知るんでしょうか。

[74: 匿名さん]

そういえば、内覧会を車で行かれた皆さんは車をどこに駐車されたんですか?
もう駐車場使えるんですか?

[75: 匿名さん]

先が行き止まりの道路のマンションの壁沿いに停めてあった車
何台か駐禁とられてましたよ　駐車場はまだ使えないし・・・
南側の森の木はこれから伐採だそうです

[76: 匿名さん]

今日　内覧同行してもらって　終わってみて思ったのですが
いなくてもいいかも・・・　指摘箇所って自分達でも気づける所ばかりで
戸建てなら傾きとか見てもらわないとですが・・まあ安心料ですからね

[77: 匿名さん]

業者はいなくてもいい・・！？
ほんとですか！
７６さん、ちなみに指摘箇所、どのくらいありました？
さしつかえなければ、業者も教えていただけたら・・・。

[78: 匿名さん]

人それぞれですがうちは内覧業者を入れてよかったと思っています。
実際、床の傾きとか基準内ではありましたが傾いておりましたので・・・。
９ミリ傾いていました。これでも建築法ではクリアなんでけどね。
安心料ですよね。

[79: 76]

78さん　床傾いてたんですか．．うちはクロスのめくれ　とかキズ
畳のかび　など自分達でほとんど見つけたので　しかもマンションで
傾きはまず大丈夫　と業者の方は垂直などをはかる器械？もっていなかったです
2万円の安い業者だったから！？でも生協から頼んだんで変なとこじゃないですよ
内覧業者．．ホントにどちらでもいいかも　対応してくれる施工の人が細かく対応してくれるので

[80: 匿名さん]

>79
78です。床がまったく傾いていない０の数値はありえないと言っていました。
　コンクリ-トの上に床なども張っていくのでどうしてもゆがみや傾きが
　生じると・・・。その誤差が建築法基準より超えていれば修理の対象になると。
　うちは最低２ミリ、最大９ミリの傾きでした。
　でも、９ミリぐらいじゃパチンコ玉転がしてもびくともしないそうです・・・。
　傾きを測る機械は２つありましたね。それぞれ違う方法で計測してやっぱり同じくらい
　傾いてる・・・。と言う感じでした。
　うちはクロス穴空いてました。廊下と壁の際の木材？？が削れていたりしました。

　本当に私としては内覧会業者は自分の安心の為にお金を払ったような感じがします。
　あぁ・・。やっぱり何でもなかった！！みたいな。ちょっとお高いですけどね。
　鹿島の方とっても親切でした。すごく施工会社の信頼度UPって感じでした。

[81: 匿名さん]

うちは業者たのもうかどうかずいぶん悩みましたが結局たのみませんでした。
でも良かったかな−と思ってます。
素人だけで行くと、これ位はしょうがないですよ　とか言いくるめられてしまうことを
危惧していましたが、鹿島の人はとても親切で、どんな些細な指摘にもすべていやな顔一つせず
同意を示してくれました。信頼感アップです。
それから、うちは低層階ですが南側が思いのほか暗く、北側が思いのほか明るかったです。
南側冬になったら葉が落ちて多少は明るくなるでしょうか。夏場は帰って涼しいかも知れないですしね。

色こと以前も出ていましたが、寒色、暖色あわせて色とりどりって感じですね。
マンションのゲートから共用棟までの道はピンクっぽいタイル。
共用棟はオレンジ色。で、共用棟のフロントの色が鮮やかな青だったような。
寒色か暖色かどちらかでそろえてくれればいいのにと思いました。

[82: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。ところで洗濯機置き場が結構小さくありませんでしたか？
内覧会の最中は、結構小さいなあくらいで済ませてしまったのですが、家に帰ってから家の洗濯機が入るか
心配になってきました。ちなみに洗濯機はサンヨーのトップオープンドラムです。
洗濯機置き場の採寸をされた方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
蛇口の高さもわかるとなおうれしいです。

[83: 匿名さん]

ほんと　色の好み・感覚に関しては人それぞれですが
ちょっとあの取り合わせはあまり、、お子ちゃまの公園ではないのですから、、、
子育て中の方が多そうなので　それらを目的にデザインされたのでしょうか。
皆様が大きくなられるとそれに合わせてもいいかもしれませんね。
色も退化しておちつくでしょうし。目も慣れるし。

まっ大規模修繕でみなさんと　いい色の案を出し合いましょう。１０年後、、、
でも上の方の全体の色は気に入ってます。
価格が安かったのですからしょうがない。
そのぶん部屋の中のインテリアに　少し多目にかけようと思います。

[84: 匿名さん]

８２さん
洗濯機のトレー（ベージュの台）の横幅は６３センチあったと思います。
その横に３から５センチのすきまが。
部屋のタイプによってちがうかもしれませんが。
洗濯機は足が内側に付いているので　ほとんど入るよううな、、、
いろいろな機種の足の位置に対応できるトレーになっていたようです。

あの周りの壁紙は水はねでボロボロになりそうなので　対策しようと思っています。
何か貼るなど。

[85: 匿名さん]

トランクルームの大きさが　あまりにもＭＲとちがって幅が小さかった。
「部屋によって大きさが違います」なんて　小さくただし書きがあったのかもしれないけど。
あれじゃぁ　予定したものが入らなーい。

[86: 匿名さん]

同行内覧会をウチはお安めのところにしましたが
前の方々もおっしゃってますが安心料です。
それでもシロウトではわかりにくいところを指摘していただきました。
また内部（風呂の上・畳の下など）を見て「よくていねいにナントカ？（難しい内容）も処理されています。」と
ちょっと安心です。
細かいすき間の指摘や「許容範囲でしょうが」と壁のゆるやかなたわみなど。
あとから気づくよりいいかもしれません。納得できて。
その方は前日もこのマンションの内覧をされたそうですが　そちらでもおおかた良かったそうです。

うちは　もう大きい子供ですが　たまたま時間があったので一緒に行きましたが
家族でも目線や気づくところが違うので　小さいお子様でもお連れになって
「なんか変なところなぁい？」と間違い探しゲーム感覚でされるのもいいかもしれませんよ。
あと遠慮のないお友達とか。

みなさんもおっしゃってますが同行業者の細かい指摘も　一つ一つていねいな対応の
鹿島の方には好感を持てました。
こんな方々が建ててくださったのだと　うれしかったです。
細かい指摘で申し訳ございませんが　確認会までよろしくおねがいします。

[87: 匿名さん]

いよいよ入居まで１ヶ月ちょいになってきましたが、
皆様引越し準備は着々と進んでいますか？
うちは引越し先に持っていくもの持っていかないもの選別中で
いまだ引越しやサンに見積もりにきていただくところまでたどり着いていません。
はやく整理しなくてはーーー。
でもギリギリにならないとパワーが出ない・・・
どれ位めどがついたら引越し屋さんを呼べばいいのでしょうか？

[88: 匿名さん]

みなさんのいろいろな感想ありがたいです。
思ったより敷地内に高低さがあった。数字では表されてましたが。
どなたかが言われてましたが　南の林は冬は少しは軽くなるかも。
緑も目にいいしきれいです。防風林でもないけど守ってくれることもあるかも。
神奈川大付属のグランドで野球部が練習してましたがなかなかいい風景でした。
北は思っていたより景色がよかった。南北開けると風通しがよかった。
階段の幅はゆったりしていてよかった。
クローゼット・押入れ・キッチンのつくりはしっかりして良かった。フローリングもしっかり。

トイレの機種は小さめ。わかっていたことだけどレンジはガラストップを標準でつけてほしかった。
天井は低く感じた。
全体的に真面目なマンションというイメージでしょうか。
あとは皆様　上でどなたかおっしゃるように室内の家具・インテリアでいかようにも。
便利で　駅までそこそこ歩けますし。中山も発展しそうだし。

[89: 匿名さん]

８７さん
引越業者は部屋数と荷物の量で見積もりします。
いらないもの・粗大ゴミは見積もり前に処分されたほうがいいですよ。
タンスなど処分するものがあれば早めに。
あと引越し業者によって処分料金が異なるので頼む予定でしたらその見積もりも含めて。
決め手を「このタンスをタダで処分してくれれば　おたくに決めます」とかできますよ。
タンスの中身はプラスチックのＦＩＴＳなどにすれば今から入れ替えて　そのまま運べます。
うちは毎日ゴミ捨てしてます。

[90: 匿名さん]

一度にしようとするとタイヘンなので
普通のゴミの日はゴミ袋を持って　靴・バッグ・下着・おもちゃ・思い入れの少ない子供のもの？など入れます。
金属の日は　こわれた小物電気品・なべ・かさなど。
ガラス・せとものの日は　ほとんど使わない食器・コップ・土鍋など。
自治体で異なるでしょうが　ゴミの日にその袋を持ってうちの中をうろうろするのです。
すると何回かのゴミの日で物が減っていきます。

気合を入れて「きょうはこの部屋」とかたづけようとしても種々雑多なものでイヤになるので
この方法もいいかもしれません。

[91: 匿名さん]

うちはもう引越見積もり終わりました。
全然いらないものの整理はしてませんが、大型の家具は新しく買い換える予定なので、大して見積もりに差は出ないかと思って。

業者さんも、大型じゃなければ、それほど変わらないですよっておっしゃってましたよ。

早めに決めると、早期割引みたいなものもあるし、見積もり早めにしてもいいかも。

子供が小さいから、引越の準備がうちは大変そうですぅ〜(ーー;)

[92: 87]

FITSケースのまま運んでもらえるんですね。
早割りとかもあるんですね。
いろいろ参考になりました。

＞90さん
遅かったです。
今日こそはと思って１部屋荷物を広げてしましました〜。
そして案の定広げきったところでやになってしまいました〜〜〜。
そろそろ子供も帰ってくるし、夕飯作らなくてはならないしピンチ。

[93: 匿名さん]

９２さん
広げちゃったら　その中から明日のゴミの種類だけをつまみ出してゴミ袋へ。
少しずつ無理なく。
お子さんの　ほんとに好きだった絵本・おもちゃ（小さめ）だけは少し残すと
親子とも　大きくなってからも楽しいですよ。

[94: 匿名さん]

そういえば、内覧会おわった方、ビルトインの食器洗い機はディープタイプも設置できそうでしたか?
(部屋によってもサイズ違うのかな?)

[95: 匿名さん]

引っ越し業者って交渉で値段かわるんですか？
うちは他に見積もりしてもらわないで
さかいに決めちゃいました　他に見てもらってからにすれば
良かったかなと．．

[96: 匿名さん]

95さん

値段変わりますよー。
うちなんて交渉しまくり!(笑)

でもまぁ、サカイは斡旋業者ってのもあって、他より安いかもしれませんね。
以前サカイで安くはなかったけど、結構引越よかったですよ。
みな一生懸命で。

[97: 匿名さん]

＞９５
うちなんて当初の提示額の半額位になりましたよ。
言う所は言って、後は業者が値引きし易い条件（業者が言い訳し易い状況）を作ってあげるといいですよ。
お互い人間同士ですから。協力できるところは協力すると、いい条件を出してくれますよ。

[98: 匿名さん]

みなさん、ちなみにどこの業者つかいますか？

[99: 匿名さん]

>97さん
例えば、例えば、値引きしやすい条件状況とはどんなことですか？？
われわれ夫婦は交渉べたで押すポイントがいつもずれているようなのですが・・・

[100: ９７]

どの引越し業者のなさるか分かりませんが、引越しは車の大きさや、付帯作業の有無等で金額の多少は決まって来るのではないでしょうか。
例えば２トン車１台に収まるように荷物を調整するとか、細かい作業はこちらで受け持つとか・・・。
引越し日や時間でも変わってくるのでは？
相手に「じゃあ２トン車１台になるならいいですよ」とか「何日ならいいですよ」とか「午後でしたら」などの諸条件を相手に言わせる様にして、それを幾つかのんでやればある程度は値引いてくれるのではないでしょうか。
営業の方が社内に帰って、上司の方に何故値引いたか説明出来るような条件を引き出してみては？

こんな稚拙な方法を見て笑われる方もいるかと思います。
実は私も交渉はあまり得意ではないのです。
私が営業ならと思って言ってみた事を書いてみました。