品川タワーフェイスってどうですか。

[ガンガン]

品川の港南地区って２００５年に向けて新築ラッシュの激戦区のようですが、不思議とこのマンションってあまり話題になっていない気がします。
施工がフジタで、販売が藤和不動産・ニチモという、経営再建中の３兄弟だからでしょうか。
検討されている方いますか？

[104: 匿名さん]

再整備の検討対象は港区高輪４丁目、港南２丁目、品川区北品川１丁目などにまたがる約６３０㌶。
国土交通大臣から都市・居住環境整備重点地域に指定されていることから、
国の補助制度「都市再生総合整備事業」を受けて調査検討を実施する。

少し前の話ですが、これはどうなったのでしょうか？
居住環境整備重点地域なら食肉市場はいずれ移転するのでは？
港南2丁目で再開発できるエリアはもうあそこしかないですよね。

[105: 匿名さん]

↑こんな話があるんですか・・
移転といえば築地はいつ移転なんでしょうか？まだ先なのかな？
移転は時間もかかるんでしょうし。。

[106: 匿名さん]

今日の夕方、物件を見に行きました。
エントランスのガラスの組み合わせの感じが良く、思ったよりも良い仕上がりですね。
高級という感じはしませんが、洗練された感じがします。
５時過ぎだったせいか近辺や天王洲のほうから品川駅へ向かう人が結構歩いていました。
昼間はあれだけの人が居る場所ですから、東京都も匂いやカラス対策はしていると思いますね。
匂いですが、物件の前（食肉市場側）ではほとんどせず、食肉市場の南側にまわって意識して匂いを
かげば少し匂う程度で、気にならず通り過ぎていく人がほとんどなのではといった感じです。
カラスも、夕方だからなのか数羽見かける程度でした。
今日はたまたま良かっただけなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

食肉市場の匂いというよりは、駅前の汚い雑居ビルに入っている飲食店からの匂いと思うのは私だけでしょうか？
なぜか早朝とかは匂わないのですよ。

[108: 匿名さん]

＞移転
今の場所に移転した経緯がアレなんで
また移転となると某が黙んないんですが・・・・
少なくともあそこの設備入れるのに苦労した世代が現役だし
その世代が局の部課長クラスを占めてるんで
しばらくは動かないと思うよ。

[109: 匿名さん]

移転はしないでしょうね。するとしても何十年も先の話かな。
においとか公害に対しての対策はかなりしているみたいなので、心配ないですよ。

[110: 奈々氏VIP]

売りたいがために必死にいいこと書く関係者とそれを邪魔する競合企業しか見てないスレはここでつか？
社員は匿名やめれ！ジサクジエンに見える・・・(　´,_ゝ｀)プッ

[111: 109]

私は関係者ではないですよ。べつにどう思ったっていいけど。
ここのマンションはもう１戸残すのみですから、実質完売ですよ。
そんなところに関係者がでてきたってどのような効果があるというの。
奈々氏VIPさん、だいいちあんただって匿名でしょ・・・よくひとのことを言えるわね。
ばかばかしい！！！

[112: 匿名さん]

完売すれば、港南地区では久しぶりのタワーマンションになります。

[113: 匿名さん]

知らない間に販売戸数が５戸に増えています。
キャンセルが出たのかな？
それともＣＭＴに流れてしまったのだろうか。

[114: 匿名さん]

>>だから藤和の販売戦略だよ。
竣工後に大量の売れ残り物件を子会社藤和流通サービスに売却後、
現地モデルルームで値引販売。

というパターン多し。

[115: 匿名さん]

そうそう。そういうこと。

[116: 匿名さん]

竣工間際ですからローンが通らなくてキャンセルが出たと考えるのが妥当でしょう。
こういう物件は買いです。
恐らく直ぐに売れてしまうでしょう。

[117: 匿名さん]

他のスレで見たんだすがこの場所の土地の公示価格みたらこの辺は、どんでも
ない値段になってますね。（公示価格と実際に買う金額は違うんでしょうけど）
あの場所の取得価格っていくらくらいなんですかね？

[118: 匿名さん]

ありゃ、”だすが”になってました。。カッコわるい・・

[119: 匿名さん]

ぷぷぷ　田舎ちゃん

[120: 匿名さん]

何だかんだ言っても残り２戸ですね。

[121: 匿名さん]

今更、ローンが通らないでキャンセル住戸が増えるのかな？
小出しにして、キャンセル発生！は戦略でしょう。
きっとまたキャンセル住戸増えるんじゃないかな。

[122: 匿名さん]

>>121
入居前のローン実行の時だからキャンセルが増えるのですよ。
どこのマンションでも入居前は戦々恐々です。
仮審査の時から１年以上、状況が変わった人もいますから。
皆さんも無理は禁物です。
なるべく頭金を増やして余裕を持ったローンを組みましょう。
契約から入居まで長いからといって、仮審査通った後、車ローンなど組んでしまうのはもってのほかですよ。

[123: 匿名さん]

最初から売れてないの。

これ藤和の常套手段。

[124: 悩み中]

明日、このマンションの購入を考えているものです。食肉場に関しては、知っていたし、匂いも物件を見に行って気にならなかったのですが、これだけの書き込みを見て同なんだろう・・・と考え始めました。実際気になるものなんですかねぇ・・・

[125: 匿名さん]

品川駅周辺における今後のまちづくりの進め方について（中間まとめ）

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/07/DATA/20f7s200.pdf

[126: 匿名さん]

>>124
あなたは、自分の目よりも掲示板を信じるのですか？
ネット中毒に気をつけてくださいね（プ

[127: ととと]

ここ、購入しましたよ。すごくお買い得だと思います。東京もやっと低下していた土地価が今年上がったと聞いています。

食肉市場だけは心配でしたが、私が通る限り匂いはしませんでした。決行即購入決定しましたよ。このサイトにはあまりにもさまざまな意見や、営業的コメントが沢山あって悩まれるかもしれませんね。でも、最終的には自己判断ですから、あまり人の意見に戸惑わず、自分にあった物件であれば購入すれば良いのではないでしょうか？どの物件だっていいコメント悪いコメントありますからね。

あー、来月末が待ち遠しい。

[128: 匿名さん]

車に乗らないという前提であれば港南でベストな選択をされたのと違いますか。
品川の将来像が発表されてますが、住居区域と商業区域の境にあるこの物件は、
利便性と住環境のバランスがとれた物件で、お買い得と思いますよ。
数棟残ってて、悪く言う人がいますがそんなことより、実質完売はうなづけるところです。
たとえぱ、住友の物件など最上階が残っているほうが、よほど問題なので、この物件はそうでない。

食肉市場の移転はたぶん無いでしょうが、公害の問題についてはきわめてデリケートに
設備の更新をしていますから、よほど神経質な人で無い限りおそらく気になる点は無いでしょう。

フジタがどうのこうのという人もいますが、気にしないことです。もともとフジタの都市開発
に対しての力は一流ですよ。財閥系といったブランドが無いゆえにバブルのときに無理をしただけ。
フジタの社員をよく知ってますが、みなさんいい仕事をする人たちですよ。当時の経営者が
ちょっと悪かっただけ・・・というのが私の意見です。大京よりもフジタのほうが好感をもてる。
・・・なお、わたしは、フジタについて議論をするつもりはありませんから、よろしく。

[129: 匿名さん]

そうです。買ってしまったらマイナスに考えても後戻りできません。

[130: 匿名さん]

今週の土曜日に内覧会があります！　やっと自分の買った部屋の中が見れるので、本当に楽しみです。

[131: 匿名さん]

ほんとに、楽しみです。

[132: 匿名さん]

内覧会って何を見ればよいのか、チェックポイントがよく分からないんですよね。。
トイレが流れるとか、ドアがちゃんと閉まるとか・・？基本的なところはとりあえずと
して何か他にポイントはあるんでしょうか、ご存知の方ご教授下さい・・・。

[133: 匿名さん]

＞132
↓　はいかがですか
http://www.professional-eye.com/nairan2.html

[134: 匿名さん]

業者の宣伝さっそくキタ───────

[135: 匿名さん]

何を言っているんですか？　これは業者の宣伝ではなく、チェックする項目を教えてくださっただけなのではないでしょうか？

[136: 匿名さん]

132です。参考にします。。
なるほど・・シロウトには、極端ながたつき、動作不良、汚れ、傷くらいしか見つけられそうもないですねえ
立会いの同行料金の５，６万の価値は見方によっては価値があるのかもしれないと思ったりも・・
とにかく、ん？と思ったところは、指摘した方がよいということでしょうか
それとコンセントの位置なんかは図面がいりそうですね。

[137: 匿名さん]

内覧会同行は専用スレがいくつかあるから、事前に見ておくこと推奨。

[138: 匿名さん]

内覧会楽しみですね〜。
業者つけるかすごく悩みましたが、結局頼みました。
４万５千でしたが、これっきりのことなので、あとで後悔したくないとの
思いで頼みました。入居したあとにワ〜ワ〜言いたくないので。
内覧会同行スレ、チェックしておきます！

[139: 匿名さん]

バカか。頼む前に見ておくべきなんだよ．．．。

[140: 匿名さん]

>139
あ〜〜たしかに！
そりゃそうだ。ってうっせ〜〜よ！（＾−＾）にっこり

[141: 匿名さん]

ほんとうっせーなー　おならぷー

[142: 匿名さん]

内覧会の業者チェックが４５０００円という水準は、それが１日の人件費ということで考えれば
仕方ないかなというレベルでしょう。

４５０００円×５日×５０週＝１１２５万円ですから一級建築士の人が出てくるとすれば
やむをえないレベル。

だけどマンションチェックは一級建築士でなくとも良いような気がしますけどね。業界の
ＯＢを使って、アルバイトにすれば１万円+交通費でもいいような気がするし。

[143: 匿名さん]

>142
一級建築士もピンキリですよね。
最新の勉強を積んでればいいですけど、
この資格自体更新制じゃないから、
勉強してない１級建築士ならまだ見習いの方がましですよね。

[144: 142]

おっしゃる通りかもしれませんね。だから一級建築士というのは一種のブランドみたいなものですかね。

[145: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38286/res/124-124

[146: ななしー]

内覧会行きました。
モデルルームしかなくて、図面で勝手に頭で考えるしかなかっただけに、実際の部屋を見た時の・・・
今のアパートより広いのですが、うーん、ちょいと狭いような・・・
ま、これは主観の問題ですからねえ。
でも風が強いですよ！
部屋の廊下のドアを開けて、各部屋の窓を開けていると、ドアがバタンッ！と閉まる位強い風。
しかもトイレや浴室のドアは壊れてしまうことがあるそうな・・・
東南の角部屋ですが、眺望は最高ですよ！
今建設中の住友のでかいマンションさえ無ければもっと良いのだが・・・
あ、臭いは気にならなかったですよ！ま、風向きが良かったからかな？

[147: 匿名さん]

確かに狭く見えましたね。。なぜでしょ。。梁のせい？
風はすごいですね。さすが、湾岸てところですか。
部屋の感想はいかがでした・・・？

[148: ごんべい]

北東側購入者です。
臭いについては、無いといえばウソになりますが、
住宅地でも調整区域で畑があるところなど、
肥料の臭いがしますよね。
アレと一緒です。
品川は、よく知っていますが、臭気は牧場系のものなので、
それが気にならなければ、お買い得物件と判断しました。
先日、内覧会にも行ってきました。
想像以上に眺望が良く、入居が楽しみです！

[149: 匿名さん]

風は半端ではなかったな。これじゃ洗濯物ほせない。

[150: 匿名さん]

わたしも内覧会に行って参りました。北東角だったのですが、思っていた以上に狭く見えびっくりしました。
特に天井高と梁ですね。。。

あと、皆さんにお伺いしたいのですが、各階のエレベーターホール（内廊下）の床は何色でした？？？
緑色だった気がして、目が点になりました。。。

[151: 匿名さん]

追記です。本当にあの住○のマンションが眺望のいいところを遮ってしまっていますね。
住まれればその明かりでまた綺麗なのでしょうが、ちょっと残念でした。

[152: 匿名さん]

内廊下は確かに濃い緑色でした。まあ特に気になりませんでしたよ。

部屋は狭く感じました。これにはがっかり・・梁は天井高だけでもないような
気がしましたけど。畳での表記のサイズと少し違いますね。１．５割り引きに
するとイメージがあう感じです。

[153: 匿名さん]

↑１．５割ってちょっと言いすぎでした・・。

[154: 匿名さん]

やっぱり表記とは若干違うのでしょうか。。。
153さんがおっしゃる1.5割引に少し賛成してしまいました。(^^;

皆さん、他に気になった点はありましたか？

クローゼット扉の材質が少し安っぽく変わったなあ。と思った程度で、
うちは特に問題なく普通に終了しました。

[155: ななしー]

引渡し日が当初9月23日だったのに、急に24日に変更になっている！
許さん！！引越しの手筈なんぞがあるのに・・・
しかも受付センター(タワーフェイスの)は火・水休みだから、説明が受けられんでは無いか！！
藤和不動産はどういう会社なんだ？
これについては腹立ったぞ！！

[156: 匿名さん]

藤和に電話しましたが、変更ナシとの事でしたよ。

何か書類でも来て一部の方は変更になったのでしょうか？

[157: 匿名さん]

引越しのコーディネータは藤和じゃなくてアートですよね。
確認するならそっちですよ

[158: 匿名さん]

引渡し日の確認をしましたよ。当たり前ですが。

[159: 匿名さん]

１５７おまえは＊＊か

[160: ととと]

今品川エリアのシーサイド近辺の２０階くらいに住んでいますが、風が強いのは仕方ないですよ。でも洗濯物全然干せてます。時々風が強くて干すと飛びそうだけど、そんなの年に数回のレベルなので、全然気になりません。

先日友人がマンション買って内覧会に同行したら、やはり思ったより狭く見えました。家具を入れると意外や意外、広くなってたんですよ。
そんなものです、ちょっと実際は狭いと思って見に行けばいいのですよ。内覧会土曜日です。楽しみだなぁ。

[161: 匿名さん]

私も内覧会に行きました。　ホント、狭い！！　玄関の横にオプションで鏡を入れたのですが、靴箱に
へばりつかないと見れない！　　リビングの狭さを見て、思わず叫んでしまいました。　ショックです。

[162: 匿名さん]

内覧業者さんではなく、設計士を連れて週末内覧会に行きます。
図面の詳細と実際の部屋とできちんと差異を図ってこようと思います。
販売の際の図面の表記とセリングトークに違いがあるのかもしれませんし、結果はご報告します。

[163: 匿名さん]

ついに完売！
キャンセル待ち受付中だってさ！！

[164: 匿名さん]

祝、完売！
ラクシアについで完売しましたね。
コスポリ、ＷＣＴ、ＰＴ品川も完売間近いですし、ここにきて売れ行きが良くなって来ましたね。

[165: 匿名さん]

またまた（笑）

[166: 匿名さん]

完売？？業者に値下げ販売でそんなにうれしいか？？早くも中古マンションリストに載っている。

[167: 匿名さん]

イエスアイドゥ

[168: 匿名さん]

完売すりゃーいいんですよ！子供だなー（悪）

[169: 匿名さん]

人気マンションランキング、ノミネート部門で１位になっています。
http://www.home-plaza.jp/rank/index.html

[170: 匿名さん]

さすが完売した品川のＮｏ１物件ですね。

[171: 匿名さん]

162さん。
結果はどうでしたか？

[172: 匿名さん]

私も162さんの結果が気になります。

[173: 匿名さん]

ご無沙汰しております。１６２に記載した者です。
最近お邪魔しておりませんでした。

結果ですが、図面通りとの事でした。
内法ではなく、壁芯という事はわかっていましたが、ここまで狭くなるものか。
との認識を持ったのですが、実寸に違いはありませんでした。
「狭い等の主観はおいておいて、つくりは図面通り非常によくできている。」との評価でした。

個人的にはタワーを買うのが初めてだった為、壁芯表記を甘く見ていた。との反省でいっぱいですが、
しっかりつくって下さったフジタの方々に感謝です。
眺望は予想以上でしたし、住むのが楽しみになりました。

[174: ととと]

確かに眺望は予想以上ですよね。
唯一不満だったのは、クロスの貼りですが、角とか、
若干隙間があったりなどして、ちょっと雑な感じだった事でしょうか。。。
ですが、十分満足です。早く引っ越したいと思います。

[175: ＢＰ]

竣工おめでとうございます。
ぼちぼち入居が始まって灯りが点ってきましたね。
今日みたいな休日は品川駅方面の夜景が寂しかったのですが、
ＴＦさんの入居で今後賑やかになるのが楽しみです。

[176: 匿名さん]

みなさんがそんなに言うなら築地と一緒に豊洲移転の提案とかなぜないのですかね。もう、住宅地なのですから、港南は。

[177: 匿名さん]

早速入居しました。内覧会は昼間で夜景ははじめてだったので、
想像以上の夜景の美しさにしばし浸ってしまいました。（＾＾；

しかし蚊のあまりの多さには正直びっくりしました。。。
網戸必須ですね。早速検討しなければ。という感じでした。

[178: 匿名さん]

>177さん
２０階以上にモスキートアタック！なんてあり？網戸必要かなー？藤和は超高層に蚊はいないと言っていた・・・

[179: 匿名さん]

蚊は自力ではそれほど高いところまで飛ぶことはできないのですが、実際にはマンションの外壁が
日中暖められて発生する上昇気流にのって、屋上まででもいくのじゃあないのかな。
これまでの超高層マンションは比較的都市化か進んだ地区が中心で、もともと蚊の発生が
少ない地区だったせいで、超高層は蚊の心配はないとの誤った経験則になったのではないですか。

べつに藤和に限らず、他の業者も同じ事をいってます。ウソではなく誤った常識というべきかも。
蚊は下水で大量発生しますし、空き地の草むらのちょっとした水溜りでも発生しますから、
この地区は蚊の発生が多いのと違いますか。都営跡地の整備が終われば多少よくなりますかね。

下水のほうは蚊の発生が防止できる蓋がありますから、使ってないようでしたら管理組合を
通してこれを乗せるように区役所に要請すればいいのではないですか。

[180: ななしー]

蚊に限らず、昆虫は人間やその荷物にくっ付いて内部に侵入してきます。
窓から入ってくるのは高層階なら確かに少ないでしょうねえ。
14階まで網戸がついてるんですが、私の部屋内部には蚊が飛んでいます。
あ、そうそう、深夜早朝に「べこ臭い」んですよ！！深夜は旧海岸通沿いあたりだけなんですが、早朝は運河側にも臭って来る！！
いや、あれには参りました！！！
皆さんのお部屋では如何ですか？

[181: 匿名さん]

「べこ」ってなんですか。

[182: 匿名さん]

あの近くにトサツ場があって、品川駅にまで臭ってくることがあるんですよね〜。

[183: 匿名さん]

ああ、牧場の香りの事ですね。
西側の部屋ですが、窓を閉めれば全然問題ありませんよ。吸気口から漏れてくる、という事も無いです。
当然窓を開けたら別ですが・・。とはいえ、個人的にはあまり気にならないタイプのにおいなので、
参ったという事は無いです。

[184: 匿名さん]

べこ=牛だよ

[185: 181]

牛ですか、東北かどっかの方言でしたっけ。

屠場への牛の搬送は専用のトラックで運び込むのでしょうが
深夜早朝に行うのでしょうね。

化学物質のにおいとは違うから害ないんじゃないの

[186: ななしー]

そりゃ、害は無いですよ。吸った所で病気にはならないですから。
でもねぇ・・・
日中・夜間にあれだけ建設現場に通って、臭い・騒音等を調べたんだけど・・・
意外な時間帯が盲点でした。
でも毎日匂う訳ではないし(昨夜から今朝は匂わなかった！！)、蠅がぶんぶん飛び回ってるわけでもないし(真夏はどうじゃろう？)。
10月15・16日は食肉祭りが行われるそうですよ！！早速お肉を買いに行こう！
鍋物も振舞われるそうですよ。

そうそう、マンション内LANで住んでいる方同士でmailのやり取りされている方、いらっしゃいますか？

[187: 匿名さん]

私は２０階付近ですが、蚊がぶんぶんとんできます。
はじめは風が気持ちいいなあ。なんて思って窓を開けていましたが、現在全閉です。（＾＾；
私も藤和の方に蚊なんてありえませんよー。ってな発言されましたが、
故意ではないけれど誤りだったようです。

また、早朝、深夜ともに臭いはありません。川の臭気も牛さんの臭気も一切ないです。
フロアと方角によって大分違いがあるようですね。

[188: ななしー]

昨日・今日と、出勤途上の「生体入口」に停まっているトラックの牛さんたちと目が合った・・・
ドナドナド〜ナ〜ド〜ナ〜・・・

[189: 匿名さん]

私もこの間交差点で、信号待ちをしている荷台にのった沢山の豚さん達と遭遇しました。
豚さんでしたが、ドナドナ〜♪・・・・と先輩と歌ってしまいました。

[190: ととと]

以前18階で蚊のアタックを受けたのですが、
まさかのまさかで引っ越した25階付近でも早速入ってきました。
早速窓は閉めて寝ています。
引越しのタイミング的には良かったですね、
急に冷えてきたのでエアコン付けずともなんとか生活できてます。

昨夜キッチンから異様に臭い匂いがしたのですが、他の方は問題ないですか？
ここ２、３日風が強いからでしょうか？ただ、換気扇付けると消えるんですが、
どうも換気扇からきているのでは、と、思います。
不思議な事に外はあまりにおわないし、その匂いとは違うんです。。。
なんというか、豚のような匂いがプンプン！臭い！！！

[191: ととと]

付け加えますが、食肉市場の横の道路を歩いていて、冗談で「ムー」、
と2人で声を揃えて言ったら、直後本当の牛さんが「ムー」と言いました。

これ、本当の話です。。。ちょっとかわいそうになりました。まさか聞こえるとは。。。

[192: 匿名さん]

190さん　それはディスポーザでは？

[193: 匿名さん]

↑そんな訳ないか・・

[194: 匿名さん]

すいません。
検討していた者ですが、タワーフェイスはまとめると、
蚊が大量に発生し、臭気が気になるマンションということでよろしいですか？
マンションは立地も重要なので、入居者のみなさまの意見は、大変参考になります。
今後続々入居されるようで、感想が楽しみです。
駅近物件で私にはお高いマンションでしたので、泣く泣く断念いたしました。

[195: 匿名さん]

そんなに匂うんですか？
ここは、第３種換気なんですか？
入居１ヶ月も経たずに資産価値半減ですね。
本当に入居者ですかね。
ちなみに近所のオフィスに勤めていますが、事務所内で匂うことはありませんけれど。

[196: 匿名さん]

＞感想が楽しみです
　こんな書き方されちゃいましたね。
　ネガティブな意見は、みんなを喜ばすことになりそうですね・・

　

[197: 匿名さん]

蚊？気にするほどいないけど・・？匂い？部屋では全くないけど・・？ちょっと不思議です。（鈍感？）

眺め（特に夜景）が絶景ですよ・・港南３丁目あたりの物件は団地状態で眺めがいい部屋は少ないのでは？
高速も遠いから、音もうるさくないし・・（悪口は書きたくないけど・・）

[198: 匿名さん]

中層階に入居した者です。
中層でも臭い、音は全く気になりませんよ。
蚊は昼間暑い日に開けていて時に見た程度です。
一昨日の晩位からは開けていてもほとんど見ていません。
全体的に今のところネガティブな部分はみえてきてませんね。
まあ１週間も住んでないので当たり前ですけど。

それにしても他の方も書いていらっしゃるとおり眺望は素晴らしいです。
中層でもリビングから東京タワー上部、インターシティー側のビル群、
レインボーブリッジ、お台場全てが見渡せます。特に夜景は絶景といえますよね。

トータルでは駅にも近くて、目の前を遮るものは一切なく、この眺望ですから、正直大満足してますです。
早く皆さんの引越しが終わって落ち着くといいなあ。と思います。

[199: 匿名さん]

197です。追記です。
東側の夜景で気に入ってるところ（やや低層から見て）
①水産大学の近くにある青くライトアップされた帆船（ライトアップが消えるのが早い！）
②ＴＹハーバー（運河に映えてます。）
③木と運河（低層ならではかな）
④レイボーブリッジ（上しか見えませんけど）
⑤天王洲ビル群（もっと残業して欲しいです）
⑥高速＋新幹線（引き込み？）
　高層なら、お台場当たりも見えるんでしょうね・・

[200: ととと]

前回室内の臭いについて書いた者です。
あれから数日様子をみていたのですが、未だににおいます。
ただ、時折臭いが和らぐので、理由が不明なので、今度調べてもらおうと思います。

正直、それ以外においてはかなり満足です。景色はいいし、騒音も少ない。便利だし綺麗。
悪い書き込みも多いのですが、基本的に問題ありません。

臭い問題も家だけなのであれば、解決すれば文句なしです。

[201: 匿名さん]

話題を変えますけど、品川は美味しい店がいろいろありますね。
まだ探検出来て無いんで、ネタが少ないですけどね。
①ＴＹ○ーバー
　ビールがおいしいですよ。ピザはチーズがドヒャーとかかっているタイプがお勧めです。
②蕎麦屋（名前は失念。。場所はインターシティを抜けて都営住宅横を渡って左辺です）
　この蕎麦は旨いと思ってます。
今後は、品川○り○スのランチバイキング、水族館の横のレストラン、インターシティ
の店も探索したいですね。。駅ビルのスーパーも最高に気に入ってます。
お勧めのあったらおしえて下さい。そういえば明日からエキュートが開店ですね。

[202: 匿名さん]

臭いがくさいのは、問題ですね。
車の振動音（低周波）も今後気になったりするのかな？
そういうのは、すまないと分からないので、なかなか青田買いはやっぱり
地元に住んでいない場合は難しいですね。
でも運河に近くて、立地では気に入ってます。

[203: 匿名さん]

高層階の運河側に入ったものですが、夜景と朝の景色には正直、感動しました。レインボーブリッジは日によってライトアップの配色が変わるので毎日、今日はどんな色になっているかチェックするのが楽しみです。
不満点は各界のエレベーターの扉とカーペットの色、建物全体のセンスない配色といったところでしょうか？エクステリアや共有部のデザインを担当された方の顔が見てみたいです。設備やインテリアには満足しています。
最初テレビもデジタルしかダメと言われていましたが、問題なくそれ以外のでも見れます。
品川駅のエキュートもとてもいい感じなので、今後の駅周辺の開発が楽しみです。伊勢丹クイーンズもプレッセよりは安くて品揃えも豊富なので、生活には全く不便を感じません。半年後には24時間OPENの丸正もできるので生活するにはとてもいい場所かと思います。
住み始めてからまだ1週間ほどしか経っていませんが、とてもいい買い物をしたと思っています。買ってよかったです。今後、もし売るようなことになっても、原価割れすることはないかと思います。

[204: 匿名さん]

>>201さん
別に伏字にする必要はないのでは？
蕎麦屋さんは、しながわ翁ですね。
ざるは勿論、鴨南蛮最高ですよ。

[205: ななしー]

べこ臭い件、最近は臭わないです。なんでかな？
まあ、当然その方が良い訳で。
夜景、きれいですね。住友のマンションさえ無ければもっと素晴らしいのですが・・・
しかし海洋大学(旧水産大学)のライトアップされた帆走捕鯨船"雲洋丸"、あのライトの色、なんとかならないのでしょうか？

[206: 匿名さん]

＞夜景、きれいですね。住友のマンションさえ無ければもっと素晴らしいのですが・・・
すんません。

[207: 匿名さん]

東側の景色はすばらしいようですね。
家は西側の低層階なのですが、こちらは都会的な風景で、
自分としてはこちらの景色もとても気に入っています。
インターシティのビル群もキレイなのですが、最近の一番のお気に入りは、
すっと伸びた道路の先に、赤い電車が走っているのが見えることだったり
します。最近のＣＭの影響でしょうか？

においは、窓を開けていても臭う時はほとんどないですね。
時間帯や風向きにもよるとは思うのですが。

[208: 朋蔵]

コスモポリス住人ですが、ちょっと覗いてみました。
においのことが随分話題になっているんですね。
品川タワーフェイスは、なかなかスッキリした外観で
品川のマンションのイメージアップに貢献している
と思います。
ちょうど今朝のことですが、港南大橋で牛を乗せた
トラックに出会いました。出会ったというよりも
家畜の臭いがして振り返ると、牛がいた！って
感じでした。大きな黒い牛がたくさん乗せられて
おり、ンモ〜と呻いていましたが、これから殺され
るのか．．．とかわいそうでした。人間として行く
ために、命を頂くこと感謝しなければ、などと
言う気が起きました。
話はかわって蚊についてですが、コスモポリスで
３０階以上でも蚊はいますよ。風に乗ってくる蚊、
頭を使ってエレベータを使う蚊、根性で外壁を
上ってくる蚊がいるうようです。でしたが、

[209: 朋蔵]

書き間違えました。
人間として生きていくために、
って書きたかったのですが、「行くために」
と書いてしまいました。
それと最後に、なぜか「でしたが、」って削除
する筈の文字が残ってしまいました。
済みません。

[210: 匿名さん]

丸正はどこに出来るのですか？
便利になりますね(^-^)

[211: 匿名さん]

丸正>WCTの中じゃなかったでしたっけ？違ったかな？
ちょっと遠いですね、、、

[212: ななしー]

丸正ですか。
マルエツかと思ってたのですが・・・
丸正なら、ファンカードつくろっと！

[213: 通行人]

えっ！マルエツでしたよね、噂では？丸正なの？？

[214: 通行人２]

私はＷＣＴのモデルルームに見学に行きましたが、はっきりとマルエツ系のスーパー（予定）と
記してありましたよ。ホームページにもそう書いてあります。丸正は別のところにできるのでしょうか？

[215: 匿名さん]

実は私はインターシティーで働いている者ですが
朝は臭いませんが仕事が終わって7時頃にビルを出て港南口に向かうとき
ほとんど毎日　臭いです。
これは何の臭い？と最初は驚きましたが、最近は慣れました。
でも、
駅に向かうために歩くのくらいは許せますが
品川の港南口から海側にはとても住む気にはなれないね
と職場全員一致の意見です。

[216: 匿名さん]

臭いならば、住むのも働くのも　”品川の港南口から海側”　は同じだと思いますが。

[217: 匿名さん]

風は海から吹いてくるんですけど。。。
Ｖタワーの方が臭いはひどいのでは？

[218: 匿名さん]

>215
あの匂いは、あなた達が毎晩利用している？飲食店街が出している匂いだよ。
だから朝は匂わないの。
後、船宿の近くにある、ある建物から異臭を放っているのを知っているかな？
市場や水処理場からの匂いと思っている人がいるようだが。

[219: 匿名さん]

無知は罪だね。

[220: 匿名さん]

ここが臭ければ、天下のV タワーも臭いとなる。
ついでにインターシティも全部そういうことになるじゃないか。
通りすがりだけど変だと思ったから書いた。

[221: 匿名さん]

あの匂いは、あなた達が毎晩利用している？飲食店街が出している匂いだよ。
だから朝は匂わないの。
後、船宿の近くにある、ある建物から異臭を放っているのを知っているかな？
市場や水処理場からの匂いと思っている人がいるようだが。

思わせぶりな言い方ですね。
意味がわからない。。。。。

[222: 匿名さん]

>219
無知は罪だね。

とは？
では何を知っているのですか？

[223: 匿名さん]

みなさんこんにちは。

週末話題の食肉市場のお祭りがありましたね。
こんな事でもないと入れないだろうとただお肉を食べに行ってみたのですが、
長蛇の列にとぼとぼと友人と二人帰ってきました。

来客用に綺麗にされていたんでしょうけど、割と清潔な設備なんでちょっと安心。
そういった意味では行ってみてよかったです。（＾＾）

そういえば上でカーペットの色（エレベーター前の緑の事だと思いますが。）とエレベーターのあの色について
言及されている方がいらっしゃいますが、私もちょっと・・・・と思っています。

理事会なんかでせめてエレベーターの色だけでも塗りなおしを決めてもらえないんでしょうか。

[224: 匿名さん]

>215
臭いとか、臭くないとか、自分が住んでないなら別に余計なお世話ですね。
牛の匂いの何が悪い？って感じ。
匂いが嫌なら、住まなきゃいいし、転職でもすればいいですしね。

[225: 匿名さん]

食肉市場のお祭り、行ってきました。
あんなに大盛況だなんて思ってもいませんでした。
私は諦めて、販売されている肉を買いました。
せっかく買ったのに、料理する時間が無く食べるのは明日になりそう・・・。

カーペットの色とエレベータの色、私もできたら変えてほしいです。
次回の修繕で提案するしかないのでしょうかね？

[226: 匿名さん]

>215
いまだに臭いがどーだとか言ってるヤツも珍しいねｗ
そんなお前はどんだけステキな場所にお住まいになってるのかしらｗ（＾−＾）にっこり

[227: 匿名さん]

＜臭いについて＞

契約された方の入居も進んでおり、「実質完売」という状態ですので、営業的有利不利ということもないかと思いますので正直な感想を書きます。
皆さんご指摘の通り、「臭い」は確実にします。（いわゆる家畜の匂いってやつです）みなさん比較されているＶタワーですが、知り合いが入居してることもあり何度も足を運んでいますが、比較すれば明らかにＶタワーのほうが匂いません。市場側に高層ビルがもう一棟建っているからでしょうか？
対してフェイスのほうは、モロに面してますので臭いの影響はこちらのほうが受けやすいのではないでしょうか？（風向きにもよりますが）またあまり指摘はないようですが、「運河からの臭い」もあります。

臭いに対する敏感さは個人差があるので、人それぞれ感じ方はありますが、私が受けた印象では再開発がされて綺麗なビルが建ち並ぶ街にはちょっと似つかわしくない臭いだな。という感想です。おそらくそれは誰もが思うと思いますがどうでしょう？
西側では、窓を開ければ当然臭いは入ってきます。

ちなみに、今何戸か売りに出されていて、現在検討中物件であるため書き込みさせていただきました。

[228: 匿名さん]

>欧州では、裁判所らと並び街中に食肉処理場があると、
この品川の食肉市場のサイトでは紹介しています。
http://nigiwai.net/meatmuseum/tojyo/tojyo10.htm
においはもっと改善されていくことになるのではないでしょうか。
運河も投稿サウスゲート計画で浄化されるでしょう。
少しずつですが進展していくことを期待しています。

[229: 匿名さん]

西側に住んでいます。
日中、数時間窓を開けたりしていますが特に臭いは感じません（鼻炎気味だからかもしれません）
市場の門前を歩くと流石に臭いを感じる程度です。
夜中になるとたくさんの牛さんが並んでいるのが窓から見えますが、それでも臭いはあまり感じません。
強風が吹けばさすがに臭うかもしれませんね。

基本的に牧場の臭いは嫌いじゃないので気にならないだけなのかもしれませんがご参考までに。

[230: 匿名さん]

＞夜中になるとたくさんの牛さんが並んでいるのが窓から見えますが

う〜ん、ちょっとその光景は複雑ですね。
翌日になると、その牛さんはパック詰めされてスーパーに並ぶ運命なんですね。

高層階なら気にならないんだろうけど。

[231: 匿名さん]

牛の生体の搬入口が、現在は品川駅口のインターシティ側ですが、どうも近い将来タワーフェイスの向かい側に変更されると言うには本当ですか？

[232: 匿名さん]

↑そうするとなると食肉市場の構造上
大掛かりな改築工事を余儀なくされます。
またどこかで荒らしが気ままに書いたデマでしょう。

[233: 匿名さん]

227>>
値上がっているのでしょうか？

[234: 匿名さん]

＞大掛かりな改築工事を余儀なくされます。

改築に金をかけても、それ以上のメリットが変更することにより生じるなら改築に踏み切るのでは？

[235: 匿名さん]

搬入口が変わるメリットって少なくとも外側には見当たりませんよね。

[236: 匿名さん]

メリットとは言えませんが、巨額資金を投資したインターシティの再開発ですので、それなりの食肉市場への陳情、圧力はあるかもしれない。全くの憶測だけど。
行政と民間企業の力関係だと思います。

[237: ななしー]

確か八ツ山側に何かが出来るって話は聞いた。
現在工事中の道路が完成したらかな？

[238: 匿名さん]

匂いの問題については、１年ほど前に東京都に尋ねた事があります。そうしますと、食肉市場に直接聞いてくれといわれました。
そこで、食肉市場に聞いてみると、結論として匂いを消す装置は財政難でできないとのことでした。近隣地域でも苦情が出たことが
あったようですが、総じて見れば地域住民の反対の声が小さいと判断されたそうです。
私としては、食肉市場の存在を否定するものではなく、地域住民と仲良く共存してほしいのです。匂いを出さないようにすることは
最も基本で、当然なことだと思います。この点を指摘すると良く理解できるが、地域の声も小さいし、財政難でできないとの回答でした。

[239: 匿名さん]

財政難なら移転すればいいのに。
地価が化けたんだから。

[240: 匿名さん]

港南バブルから、ここだけは確実に取り残される。
地価を維持出来るのは、２丁目では食肉市場より北側とインターシティのみ。
３〜５丁目は問題外。エスが藤和より高値つけて売れ残り住戸販売してるけど、たぶん売れないだろうね

[241: 匿名さん]

＞２４０
まったくもって認識不足ですな。もう少しちゃんと勉強して発言した方がいいですよ。
あなた不動産やって長くないでしょう？
なんか人と話していてそういう風に聞きました！！！みたいな発言に聞こえます。

例えば地価の維持って言いますが、どの時期と、どの時期を比べて発言されてます？
今との10年後の地価を言ってます？5年前と10年後の地価を言ってます？
それを明示してくれないと発言の意図すらさっぱりわかりません。
世論一般的な考え方を聞かれたんでしょうが、現実は違うと思いますよ。
あなた方のように今となって地価を見るから高いと思うのでよ。先見の明の差ですな。

[242: 匿名さん]

発展する品川駅東口には日本ののみならず世界各国の人が集う場所になってきています。
いわば日本の顔になる場所で、匂いによって皆が不快に思っているということは正常ではない状態です。
いつか是正されるのでしょうが、それまで単に財政難であるという理由で何も手をつけず、近隣に理解を求める
という態度はいかがなものでしょうか。

[243: 匿名さん]

>241
業者？住人？

[244: 匿名さん]

>２４０　その根拠は？
地価を維持出来るのは、２丁目では食肉市場より北側とインターシティのみ。

[245: 匿名さん]

なぜインターシティだけなのですか？
グランドコモンズ、品川Vタワーはどうですか？

[247: 住人その1]

現在住んではいますが、匂いなどまったくありません。ここのレスってのは何を根拠に言ってるのですか？
確かに、駅からは多少遠いけど、住んでみて静かでとっても良い所です。
何をする為にみんなレスをしてるのか分かりません。

[248: 匿名さん]

住んでいる方は高層階ですか？低層階の方がにおいがきついのではないかと推測します。

[249: 匿名さん]

食肉市場の祭りで現地に行った人はわかると思いますが、一部の人が期待しているような臭いは殆どありません。
低層階の方はどちらかというと排気ガスの臭いのほうが気になるのではないかと思います。

[250: 匿名さん]

＞一部の人が期待しているような臭いは殆どありません。
期待はしてないが、臭うには事実だな。
日と時間によるだろうけど、いつも全く臭わないというのは嘘だよ。
２４７は高層階かもしくは運河側に住んでるんじゃないの？
＞何をする為にみんなレスをしてるのか分かりません。
食肉市場を追い出したいんじゃないの？
都内にいながら牧場の臭いじゃたまんないでしょ

[251: 住民その２]

↑マンションを建設する前に立地を指摘していやがらせをするのはいいけど、
もう完成、入居したマンションを何だかんだ言うのは大人げないのでは？
住めば都。
自分が気に入って購入した物件ですから、もっと前向きな発言が欲しい所です。
美味しいお蕎麦屋さんの話やスーパーは何処が近くて安いのかとか
そんな情報交換したいですね。

[252: 住民その1]

↑私もそうだと思います。
現実、レスを見てると想像にしか思えません。
匂いとか住んで言ってらっしゃるのですか？
とにかく、ここはレス自体がおかしく思います。
不動産関係の単なる嫌がらせですね！

[253: 住民その２]

ところで、私は仕事の都合で年明けに引っ越す予定ですが、
すでに引越しをされた世帯は、日々の食料品は何処で買っているのですか？
駅ナカ？駅前？の伊勢丹で買いますか？
駅向こう？の京急で買いますか？
いずれにしても、ペットボトル数本を購入したら駅からの距離はツライですね。

[254: 匿名さん]

住民です。
せっかくのこのマンションのスレッドなので、これからは生活
しやすくする情報交換をしていきたいですね。
ちなみに、私の部屋は条件の良くない部屋ですが、匂いなど気に
ならず気に入っていますよ。

食料品などは今のところクイーンズ伊勢丹で買っています。
クイーンズは３０００円以上の買い物で配送してくれます。
あとは大井町のイトーヨーカ堂も港南地区が配送地域に含
まれています。
ジャスコも配送サービスがありますが、配送地域が大田区、品川区
となっており、ここまで配送してくれるかどうかは聞いていません。
どちらも１箱につき配送料（３００円程度）がかかりますが買った
時間帯によっては即日配送してくれるようです。
実際に試したことがないのですが、荷物が多くなってしまったとき
には便利なのではないかなと思います。

[255: 匿名さん]

においについての最大の問題は、行政側がまったく除去装置を財政難を理由に取り付ける意思がないことです。
このままでは何年待ってもにおいの問題は解決しないどころか、これから生体の搬入を更に増やす予定であるとのことなので、
ますますにおいがきつくなるそうです。
住民の反対の声が足りないということで、放置されることになりそうです。しかし、予算の優先順位の問題でありますので、
行政側の意識を変えるようなことをしないといけないでしょう。
特にタワーフェイスに近いところに搬入口が新たに出来るようなので、心配です。

[256: ななしー]

私はタワーフェイスの住人です。
完成前に何回か足を運んでタワーフェイス付近をうろうろしたのですが・・・
そのときは臭いってしなかったんですよ。でも引っ越したら臭っていた・・・
まあ、それは自分の調査不足って事で、今更言ってもしょうがないんですがね。
でも、臭いが無い、って事は無いですよ！そりゃ、鼻の感度・許容範囲にも因ると思うのですが。
特にヤ○ト運輸さん前に来ると強くなりますね。
さて買い物ですが、ジャスコへは自転車で良く行きます。
クイーンズ伊勢丹は高い物も多いけど、よく探すと結構スーパーと同じぐらいのものが見つかります。
成城石井は・・・品揃えがちょっと少なく感じるのは私だけでしょうか？
散歩ついでに北品川商店街（こんな名前でしたっけ？旧東海道ですが）に「スーパーフェニックス」というのが有ります。
内装は一昔前のスーパーの感じがして、懐かしさを感じます。
また旧東海道をさらに鮫洲方向に行けば99円ショップもありますよ！
旧海岸通を真っ直ぐ新橋方面に行けば突き当たり左側にハナマサ、更に田町駅方向に行ったグランパークタワーの地下には大丸ピーコックがありますよ。
でも歩いていくにはちょっと遠いかな？

[257: 住民その２]

私の部屋は東側の運河沿いですがそんなに臭いますか？

スーパーは皆さん苦労しているみたいですね。
原チャリでも買わないと安い買い物は出来ないのですかね？
でも、バイクスペースは満車みたいだし…
ペットボトルとビールを伊勢丹でまとめ買いして宅配でお願いするしかないですね。

あと、レンタルDVDはどうしていますか？
ツタヤなんて駅の向こうにもないですよね？
「24」シーズンⅤがレンタル開始された時はどうしましょうか…

[258: ななしー]

臭いは運河側では確かにそんなに臭いません。
私の家は運河側ですが、時々(稀に、と言ったほうが受けがいいのでしょうか？)窓を開けると臭ってきます。
じじつ、今現在(１１月８日００時２５分頃)風に乗って、ほのかに香ります。
まあ、「お前が神経質だ」、と言われてしまえばそうなのかもしれませんが。
でも、朝に建物入り口を出た瞬間「牧場の香り」ってのは一寸如何な物か・・・って感じですね。
私は別に悪意を持って言ってるのではないのです。
そういう風に感じている人も居るってのを知っていただきたい。
正直、私だって折角大金はたいて買った家ですから、欠点なぞあるのは嫌です。でも現実は現実として認識しなければね。
ま、におい云々言った所で、「それがどうした？」と言われればそれまでですが・・・

レンタルビデオ屋は近くに無いですね。一寸暇を持て余した時に、困っています。
TUTAYAは近い所で新橋だし・・・
一軒個人経営のようなビデオ屋があります。
旧海岸通を川崎方向に進んで、右にどこかのテレビ局の天王洲スタジオ、
左が「椰子からナ〜テ〜ラ〜♪」のサラヤ洗剤(すいません、会社名忘れました)の交差点を左に
曲がって進みますと有ります。
でも本数が少ないよ〜！と思うのは私だけ？
他にビデオ屋ご存知の方いらしたら、教えてください。
でもコスモポリス対面に出来ると言われているショッピングセンターやWCT内に出来ないのでしょうかねぇ・・・

あー、話が全く変わって、レディクリスタル。
ディナークルーズ料金が値上がりしてるんですよ！！去年と比べて２千円ほど！！すごい値上がり方！！！
屋形船にしようかなぁ・・・

[259: ななしー]

すいません、ビデオ屋の話。
「右に〜」のくだりですが、左右逆です。
スタジオが左で、サラヤが右。で右に曲がって少しいくとビデオ屋です。
すいませーん！！

[260: 匿名さん]

引っ越したばかりの頃は自分の部屋のベランダやタワーフェイス周辺も含めてよく匂いを
かいでいましたが、私自身はフェイスの敷地内ではたまに匂いを感じることがあっても
意識しないでかがないと、特に気にしないですごしているだろうなという程度でした。
北側のオフィスビルは窓が開くようで、９月中は窓を開けて仕事しているフロアも
ありましたしね。
個人差もあるとは思いますが、気にしないことが一番では。

ただ、気にならない、気にしないほうがいいとはいえ改善はしてほしいと思います。
時には行政に働きかけることも必要かもしれませんね。

あんまりたいした情報ではないかもしれませんが、
TUTAYAは隣の駅の田町にもありますよ。
品川にもできるといいですね。

[261: 匿名さん]

TUTAYAの宅配サービスを利用するのはどうでしょう？

[262: 住民その２]

確かに要望を主張し行政訴えるのは大切ですね。
臭い対策は12月の都議会に陳情を出さなければ、２月議会で来年度予算が決まってしまうと思われます。
地元選出の都議会議員に早急に対応策を聞いてもらわないといけないですね。
引っ越す前で私は都議会議員と交渉できませんが、この期を逃すと次年度の予算まで１年以上先延ばしに
なりそうですね。
管理組合の話し合いもまだ始まっていないけど、何とか団体交渉出来ないものでしょうか？
引っ越す前の人間の話ですみません。

[263: ななしー]

でもねぇ、食肉市場が在るのを分ってて引っ越すのですから、交渉するのは如何なものかと・・・

うをぉ、TUTAYAは田町にもあったんですか！！
早速行こう！！
貴重な情報、有難うございます！！
因みに、今度の金・土・日曜は、お隣東京海洋大学品川校舎の学祭です。因みに越中島校舎は前期に終わりました。
旧東京水産大学だけあって、マグロの解体ショーも行われます。
魚も物によりますが若干安く買えるそうです。
年に一回ですが、肉や魚が安く買える、貴重な物件ですよ、タワーフェイスは！！

[264: 匿名さん]

２６０です。意見の方法にもよりますが交渉というより要望を出すというのは
問題ないのではないかと個人的には思います。
東京都も電話やメールなどで意見募集を行っています。
どの程度の影響があるかは分かりませんが、何もしないよりはいいのでは。
私は市場を否定しているのではありません。人々の意識が変わるだけでも
良くなる事だってあると思いますよ。

＞ななしーさん
自分の情報が役に立ってよかったです。
ちなみにTUTAYAは田町駅を三田方面に出てすぐだったと思います。
そして、海洋大学の情報ありがとうございました。
こうやって、情報交換できるといいですよね。
せっかくの立地を生かしていきたいですから。

[265: 住民その２]

きのうはちょっと風が吹いたようでしたが、
建物の「ビル風」ってありましたか？

TSUTAYAがある田町までの距離も微妙ですね。
湾岸にこれだけマンションが建ったのだから、駅前の何処かにオープンしても
十分採算性は高いですよね。
駅ナカに開設されれば便利なんだけどなぁ〜。

[266: 以前からの住民]

食肉市場の件は、都か、直接食肉市場に連絡すれば、
すぐ担当者が来て説明してくれると思います。
（以前はそうでした）連絡してみてはどうですか。
５年前の話ですが匂いの件は、
以前から住民の強い苦情があって対応に困っているとのことでした。
（食肉市場としては、牧場の匂いと同じなのに
何故解ってもらえないかといった気持ち）
５年ほど前よりは道も広がり随分改善されています。
５年前は食肉市場のビルが工事中で、
完成後はあの一角をビルが取り囲み匂いの出る所は地下になると
広報されていましたが、
反対が余りないので（住民が少なかったから）
全面ビル化は中止になったのかもしれません。
それとも、移転の予定かあるのか？
解体をやめて食肉のセリ業務だけにするつもりで
計画を縮小しているのかもしれません？
どちらにしても、共存してゆくためには
せめて匂い対策だけは、都も努力をしてほしいと思います。
あの辺りは街路樹が市場を取り囲んで
環境的には市場があるおかげで広々して
いい感じなのですから。
食肉市場の方には真摯に対応して頂きましたので、
住民の声を集めて要望を出してはどうでしょうか。

みんな、肉を食べて生きているわけですし
多少のことは我慢なければとは思いますが、
人が増え、時代が変われば、
それに応じた対応を都もする必要があると思います。
議員は動きません。あれほど高層マンションなど環境にはうるさい
革新系の議員ですら無関心です。

[267: 匿名さん]

うちはベジタリアンです。
食肉市場は存在自体が許せません。

[268: 匿名さん]

港南地区に住んでいますが、臭いは気にならないので別に良いのでは？
移転よりも築地のようなお店が増えた方が良い

[269: 匿名さん]

食肉市場は周りからのイメージが悪いですね。
気になるかどうかは個人の判断として、臭いが出ると
言われているのがイメージが悪くなる大きな原因の
ひとつだと思います。
品川駅周辺地域の再整備には食肉市場の整備が必須だと
思います。
そのためには市場と予算を持っている東京都の両方に直接
働きかけていく必要があるのではないでしょうか。

[270: 匿名さん]

匂いの元は、生体の糞尿だと思います。運搬されてきた時に洗い流す時に出るのかもしれません。これを囲うことのほうが、匂いを取る装置を装置するよりは、
安価に思えるので、全体を囲うという方向にでも進んでもらえればと思います。
市場側は単に、近隣の皆さんに何とか今の状態をご理解いただき我慢していただきたいという姿勢を変えません。食肉市場祭りを行い、近隣の住民に還元しているつもりなようです。
しかし、これだけ注目度の高い東口で、近隣以外の利用者のほうがはるかに多い現状、誰でも感ずる不快感を放置できないのではないかと思っております。

[271: ななしー]

>264さん
TUTAYA行ってきました。
通勤定期が使えるので、便利ですよ！！情報有難うございます！！
気分転換に自転車で行くのも良いですね。

>265さん
駅中に出来ると確かに便利ですよね。
生活に密着した物を扱っているお店があればいいんですが・・・ショバ代が高いのかなぁ？
コスモポリス対面に出来るといわれている店舗郡に出来ないかなぁ？

食肉市場なんですが、八つ山公園から中を見ると(「覗き」では有りません！普通に見えます！！)、
「汚い牛お断り」の横断幕がありました・・・断られた牛って、その後どうなるのでしょうか？

[272: 匿名さん]

>断られた牛って、その後どうなるのでしょうか？
たぶん、出直してくるのですよ。厳しいところでは、トラックもきれいにしていなければなりません。
牛はシャワーを浴びてから現場に向かうと思いますが、それでもあらかじめきれいにしておいてほしいということでしょう。

[273: 匿名さん]

明治維新の文明開化から食肉文化を取り入れて１３０年余、まだまだ抵抗があるんでしょうね
食肉に対しては。

[274: ２７３]

おなじ市場でも築地なんかは地元からは移転反対なんて言われてるのにね。品川も場外
つくって焼肉屋の屋台なんか作れば、市場の匂いなんてすっ飛んでしまいますよ。きっと・・・

[275: 匿名さん]

品川場外市場には賛成！
焼肉の臭いだったら美味しそうですね。
レバ刺が欲しいです。

[276: 匿名さん]

ここは牛さんの話題ばかりですね。

[277: ななしー]

すいません、やたら「牛の香り」を出したものですから、その話題ばかりになったような・・・
さて、最近やたらマスコミで騒がれている「耐震偽装」。タワーフェイスは大丈夫？

[278: 匿名さん]

耐震？大丈夫でしょ、フジタは経営破たんこそしたけれど都市開発では一流ですよ。

牛の匂い？、いいじゃないですか、毎日食べてるでしょ。
どうしても匂いがいやな
ひとは、オージービーフでも食べてればいいのよ。

[279: 匿名さん]

いやその、「経営破たん」した会社って、安く作るために・・・って事しないかなぁ？
ヒュー○ーがそういうやり方してたんじゃないの？

[280: 匿名さん]

住民の皆さん明るい話題はありますか？

[281: 匿名さん]

海岸通り側高層階の居住者です。
臭いは全くありません。ときたま鳴き声があるぐらいかな。
その鳴き声もホトンド気になりません。
びっくりしたのは蚊。蚊が多い。
なんで２*階なのに蚊が居るの？びっくりしました。
上昇気流に乗って上がってきているようです…。

あと、不満は一つエレベーターの色！
緑はないよね…。ダサイよ。

[282: 匿名さん]

買い物エリアについて

ジャスコはとって便利。
一ヶ月分買いだめして配送してもらってます。
玄関まで来てくれるのでビール等々大量買いしています。
東海道商店街は楽しいね。安いし。野菜が新鮮です。
ハナマサは卵がウルトラ安い。20個で150円ぐらい。
肉は量が多すぎなのでＢＢＱぐらいでの活用です。

WCTができれば、24時間のスーパーができるって、
歩いて10分15分かな。

DVDは田町駅前のTSUTAYAですね。
そこまでの近道はゲットしました。
みんなあの道知ってるかな〜(´ー`)y-~~
あとは、インターネットでデリバリー
月会費だけで、借り放題。
返却期限がないので便利です。
観終わったら同封の袋でポストへ
便利な世の中になったもんです。

旧海岸通りを田町方面に行くと焼肉店が何件かあります。
そこの焼肉はとっても美味しかったよ。

天王洲のホテルバイキングは週末とっても安いし、
衣・食・住はホント快適な町だと思っています。

新春は、ホテルでイベントも多いし、
初売りも福袋も楽しみだね。

[283: 匿名さん]

このマンションは内廊下なんですか？共用施設はどのようなものがあるんですか？

[284: 匿名さん]

24時間スーパーって、どこにできるか知ってる方、情報お願いします！

[285: ななしー]

タワーフェイスは内廊下です。
共用施設は、地下二階にごみ収集所・自転車置き場。
地下一階にバイク・自転車置き場。
一階がロビーにカップのコーヒー自販機。
二階にジム(一時間100円)。
十九階にパーティルーム(貸切にすると一時間500円、それ以外は無料)。
このようになっています。

24時間スーパーはWCT(海岸通沿いに建設中のマンション）の一棟に出来るって聞きましたが・・・

[286: 匿名さん]

タワーフェイスでは、管理人が24時間いて、その他受け付けに2人いるのですが、受付2人いる意図がつかめません。
受付も頻繁に席をはずしているし。。。
管理費がそんなもので上がっていると思うと不満ですが、皆さんはどう思いますか？

[287: 匿名さん]

同意します。

規定されている勤務時間をきちんと守られていないのではないでしょうかね。
あがるのも早いし、明け方に徹夜仕事で帰ってきてもやっぱりいらっしゃいませんよね。

理事会で討議頂くことは可能なんでしょうか。

[288: 入居者]

同意見です。
昼間の出入りを頻繁にしていますが、席を外されていたり、奥で雑談していたり・・・。
何の業務で2名も必要か確認をしてもいいような気がします。

[289: ななしー]

一昨日部屋からDr.Yellowが走っているのが見えました。
あ、Dr.Yellowとは、新幹線の線路や架線等の状態を走行しながらチェックする黄色に塗られた新幹線のことです。

[290: 匿名さん]

私も激しく同意！！
この前なんかジムを利用しようとして声をかけたら居眠りしてて、
大声で「すみませ〜〜んっ！！」って叫んでも全然起きなくて
何回か叫んだら、奥から管理人さんがでてきてやっとフロントの方が起きました・・・

[291: ske]

住民のみなさま
ブログも書いてます。
宜しくどうぞ。(*´∀`)ノ
http://wist.blog37.不適切なURL/

[292: 匿名さん]

久しぶりに呼んでみたら、12月半ばで終わっていますね。
あの一連の姉歯氏関連のニュース、怖くなかったですか？
うちは大丈夫なんでしょうか？
どのようにして調べればいいかわからなく、少しビビってしまっています。。。

[293: tamachan]

「品川タワーフェイス」っつう集合団地、いかにも鉄筋少なそうで危なそう・・・。

[294: 匿名さん]

Line286:の者ですが、受付の件、どうやったら理事会で取り上げてもらえるのでしょうか？
管理人に手紙を書くとよくない気がしますし。。。真剣に検討してもらいたいですよね、これ。。。

[295: 匿名さん]

管理人・・・・・・・私には受付とどっこいどっこいな気がしますが・・・・・・（＾＾；
正直住民で話す他ないと思います。
この間議事録入ってましたよね。問い合わせ先かなんかありませんでしたっけ？
家帰って確認してみます。

[296: 匿名さん]

ここの住人は活気がないですね・・・。

[297: 匿名さん]

あんな感じなら正直いらないよね。

[298: 匿名さん]

土曜日は管理組合総会です！！
出欠席は明日までに出しましょう！！
どんな総会になるんでしょうね。
出席者で懇親会なんかがあればいいのですが・・・

[299: 匿名さん]

1Ｆの集合ポストの事務所の表札が幾つかありますが、ここは事務所もＯＫなのですか？

[300: 匿名さん]

[301: 匿名さん]

[302: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。