品川タワーフェイスってどうですか。

[ガンガン]

品川の港南地区って２００５年に向けて新築ラッシュの激戦区のようですが、不思議とこのマンションってあまり話題になっていない気がします。
施工がフジタで、販売が藤和不動産・ニチモという、経営再建中の３兄弟だからでしょうか。
検討されている方いますか？

[142: 匿名さん]

内覧会の業者チェックが４５０００円という水準は、それが１日の人件費ということで考えれば
仕方ないかなというレベルでしょう。

４５０００円×５日×５０週＝１１２５万円ですから一級建築士の人が出てくるとすれば
やむをえないレベル。

だけどマンションチェックは一級建築士でなくとも良いような気がしますけどね。業界の
ＯＢを使って、アルバイトにすれば１万円+交通費でもいいような気がするし。

[143: 匿名さん]

>142
一級建築士もピンキリですよね。
最新の勉強を積んでればいいですけど、
この資格自体更新制じゃないから、
勉強してない１級建築士ならまだ見習いの方がましですよね。

[144: 142]

おっしゃる通りかもしれませんね。だから一級建築士というのは一種のブランドみたいなものですかね。

[145: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38286/res/124-124

[146: ななしー]

内覧会行きました。
モデルルームしかなくて、図面で勝手に頭で考えるしかなかっただけに、実際の部屋を見た時の・・・
今のアパートより広いのですが、うーん、ちょいと狭いような・・・
ま、これは主観の問題ですからねえ。
でも風が強いですよ！
部屋の廊下のドアを開けて、各部屋の窓を開けていると、ドアがバタンッ！と閉まる位強い風。
しかもトイレや浴室のドアは壊れてしまうことがあるそうな・・・
東南の角部屋ですが、眺望は最高ですよ！
今建設中の住友のでかいマンションさえ無ければもっと良いのだが・・・
あ、臭いは気にならなかったですよ！ま、風向きが良かったからかな？

[147: 匿名さん]

確かに狭く見えましたね。。なぜでしょ。。梁のせい？
風はすごいですね。さすが、湾岸てところですか。
部屋の感想はいかがでした・・・？

[148: ごんべい]

北東側購入者です。
臭いについては、無いといえばウソになりますが、
住宅地でも調整区域で畑があるところなど、
肥料の臭いがしますよね。
アレと一緒です。
品川は、よく知っていますが、臭気は牧場系のものなので、
それが気にならなければ、お買い得物件と判断しました。
先日、内覧会にも行ってきました。
想像以上に眺望が良く、入居が楽しみです！

[149: 匿名さん]

風は半端ではなかったな。これじゃ洗濯物ほせない。

[150: 匿名さん]

わたしも内覧会に行って参りました。北東角だったのですが、思っていた以上に狭く見えびっくりしました。
特に天井高と梁ですね。。。

あと、皆さんにお伺いしたいのですが、各階のエレベーターホール（内廊下）の床は何色でした？？？
緑色だった気がして、目が点になりました。。。

[151: 匿名さん]

追記です。本当にあの住○のマンションが眺望のいいところを遮ってしまっていますね。
住まれればその明かりでまた綺麗なのでしょうが、ちょっと残念でした。

[152: 匿名さん]

内廊下は確かに濃い緑色でした。まあ特に気になりませんでしたよ。

部屋は狭く感じました。これにはがっかり・・梁は天井高だけでもないような
気がしましたけど。畳での表記のサイズと少し違いますね。１．５割り引きに
するとイメージがあう感じです。

[153: 匿名さん]

↑１．５割ってちょっと言いすぎでした・・。

[154: 匿名さん]

やっぱり表記とは若干違うのでしょうか。。。
153さんがおっしゃる1.5割引に少し賛成してしまいました。(^^;

皆さん、他に気になった点はありましたか？

クローゼット扉の材質が少し安っぽく変わったなあ。と思った程度で、
うちは特に問題なく普通に終了しました。

[155: ななしー]

引渡し日が当初9月23日だったのに、急に24日に変更になっている！
許さん！！引越しの手筈なんぞがあるのに・・・
しかも受付センター(タワーフェイスの)は火・水休みだから、説明が受けられんでは無いか！！
藤和不動産はどういう会社なんだ？
これについては腹立ったぞ！！

[156: 匿名さん]

藤和に電話しましたが、変更ナシとの事でしたよ。

何か書類でも来て一部の方は変更になったのでしょうか？

[157: 匿名さん]

引越しのコーディネータは藤和じゃなくてアートですよね。
確認するならそっちですよ

[158: 匿名さん]

引渡し日の確認をしましたよ。当たり前ですが。

[159: 匿名さん]

１５７おまえは＊＊か

[160: ととと]

今品川エリアのシーサイド近辺の２０階くらいに住んでいますが、風が強いのは仕方ないですよ。でも洗濯物全然干せてます。時々風が強くて干すと飛びそうだけど、そんなの年に数回のレベルなので、全然気になりません。

先日友人がマンション買って内覧会に同行したら、やはり思ったより狭く見えました。家具を入れると意外や意外、広くなってたんですよ。
そんなものです、ちょっと実際は狭いと思って見に行けばいいのですよ。内覧会土曜日です。楽しみだなぁ。

[161: 匿名さん]

私も内覧会に行きました。　ホント、狭い！！　玄関の横にオプションで鏡を入れたのですが、靴箱に
へばりつかないと見れない！　　リビングの狭さを見て、思わず叫んでしまいました。　ショックです。