港南地区の今後について

[匿名さん]

今後どのようになっていくのでしょう？高層マンションが乱立して短期間で１００００人程の人が移住してくるみたいです。私もこの地区のマンションを検討中なんですが、今後の発展（衰退？）具合が気になります。

[321: 匿名さん]

あんたら　ひとの買い物にケチつけるて何おもろいねん
ええ趣味しとるで　ったく

[322: 匿名さん]

だれでもマンション買えば
先を考えて多少は不安になものだが
港南に買ってる奴に比べりゃ
マシだろうと慰めている

[323: 匿名さん]

港いいんだよ　いやになったら貸せばいい。
今でも月坪１万２千円とれる
エリアだからね。
利回りは悪くない。

[324: 匿名さん]

×港いいんだよ
〇いいんだよ

[325: 匿名さん]

確かに　白金あたりの下手なワンルームより利回りいいよね＞港南

[326: 匿名さん]

では港南は日本有数の優良高級住宅地ということでいいんだな

[327: 匿名さん]

>323
今ならそれくらいいくかもしらんが
5年、10年後はわからんぞ〜
賃貸供給あふれる可能性高いぜよ

[328: 匿名さん]

２５㎡で白金より５０㎡で港南・・家賃同じで物件価格は港南が安い

[329: 匿名さん]

＞３２３
むむっ　鋭い指摘・・（；；）

[330: 329]

もとい
＞３２７

[331: 匿名さん]

＞326
港南は日本有数の優良ツールーム供給地ということでお願いします。

[332: 匿名さん]

それにしても　２５階以下を　石垣呼ばわりはひどいな
買った人に失礼だし、管理組合の分裂の元だ

[333: 匿名さん]

私は契約した立場だけど、
確かに港南は「高級」ではないよね(苦笑)
優良ツールームは言い得てるかも。

[334: 匿名さん]

>332
29階以下が石垣らしいぞ。コスポリは３階以下が御影石貼りだが・・

[335: 匿名さん]

人を見下すと　バチがあたるぞ・・いったい誰のおかげでいまのお前が
あると思っているんだ。おかあさんがその言葉を聞いたら泣くぞ。

＞それ以下は、城の石垣みたいなもので誰が買おうと興味はないね

[336: 匿名さん]

＞320
おまえだろう。自分より下の階の人が乗ってきてもエレベータで
挨拶もしないでシカトしてるヤシ

[337: 匿名さん]

>327
間違いなく賃貸相場は下がるだろうね。坪1万は切るんじゃないかなー。
「借りるより買ったほうが安い！」で今の都心タワマソ需要があるわけだが
金利も上昇局面にある上に、湾岸ゾーンの供給過多、そして少子化。5年後は
「賃貸で賢くオトクな新生活を！」「月15万で都心タワーマンションに住める！」
みたいな謳い文句が住宅情報誌を飾ると思われます。

[338: 匿名さん]

うーむ　確かにね
郊外の賃貸が一気に坪１万を切ったと思ったら世田谷にも
波及　いま２０坪で２０万円取っている世田谷賃貸マンションが
少なくなっているものね。
麻布の高額物件でも年数経れば簡単に１．５万円切る時代になる
かもね。
ワンルーム投資は大波乱だな・・そうなると。

[339: 匿名さん]

貸す場合でもそうなると　やはり高層階有利だね。
１０階が坪9千円で　３０階が１万円ということはないと思われ
でも　利回りは１０階なのかなぁ・・よく考えよう

[340: 匿名さん]

＞供給過多、そして少子化。5年後は
「賃貸で賢くオトクな新生活を！」

そう言われつづけて１０年、さがらぬ家賃古くなるばかりの住まい
今まで買わないで家賃払いつづけてきた人が
辛抱たまらず、ついに動いたというのが　ここ数年の
マンションブームなのだが・・