今後どのようになっていくのでしょう？高層マンションが乱立して短期間で１００００人程の人が移住してくるみたいです。私もこの地区のマンションを検討中なんですが、今後の発展（衰退？）具合が気になります。
[スレ作成日時]2004-05-04 23:05:00
注文住宅のオンライン相談
港南地区の今後について
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301:
匿名さん
[2004-10-13 03:05:00]
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302:
匿名さん
[2004-10-13 07:06:00]
>300
>港南僻地品川14分（正味20分）と立地でくらべて勝負になるかいな ならん。ＷＣＴの距離はちょっと度をこしてる。 ＞芝浦アイランドが土壌汚染で２年遅れてなきゃ、 港南物件同士でつぶしあいする、今のような現状には ならなかったと思う今日この頃。 これも正鵠 あんたプロだな。 |
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303:
匿名さん
[2004-10-13 09:31:00]
山の手線駅それもターミナルに徒歩でいける価値
それが 港南の最大の値打ち。 その人ににもよるが、通勤、買い物 中心となる駅は 山の手線でいくのが最も早くないか？ 三田一丁目で大江戸線で大門乗り換え東京、青山3丁目乗り換え渋谷 など考えると、徒歩で品川駅というのは泉岳寺駅前徒歩2分より 白金台徒歩5分より都心アクセスは便利だ。 なにしろ東京駅なら快速で15分 東海道線も横須賀線もタイムリーなら 使える。駅商業施設の充実も地下鉄の比ではない。 そういう意味で私にとって ＷＣＴは港南の中では遠すぎで話しにならない 毎日タクシーを使いそう。 5分間隔のシャトルバスはおそらくラッシュ おまけに間隔長すぎ キッスアンドライドも可能だが、駐車場が地下で機械式は痛い 実は、バスなら品川埠頭循環が入国管理局のために毎朝3分間隔で 出していて、こちらのほうがよほど空いていて便利。 都営タワー専用シャトルの趣だが、ブラン住人にも好評。 http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13992091&... |
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304:
匿名さん
[2004-10-13 10:31:00]
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305:
匿名さん
[2004-10-13 10:43:00]
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306:
匿名さん
[2004-10-13 11:52:00]
渋谷駅は仕事はともかく
休日に行きたくなるような所ではない つーか行きたくない そういう意味で 私にとって生活圏としては全然魅力ない 東京駅は仕事はともかく 休日に行きたくなるような所ではない つーか行きたくない そういう意味で 私にとって生活圏としては全然魅力ない 新宿駅は仕事はともかく 休日に行きたくなるような所ではない つーか行きたくない そういう意味で 私にとって生活圏としては全然魅力ない 虎ノ門駅は仕事はともかく 休日に行きたくなるような所ではない つーか行きたくない そういう意味で 私にとって生活圏としては全然魅力ない 品川が都心である証拠 お台場駅は休日はともかく 仕事に行きたくなるような所ではない つーか行きたくない そういう意味で 私にとって勤務地としては全然魅力ない まぁ 何とでも応用の効くフレーズ だから何？ 上野動物園か舞浜が好きなのかな？ |
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307:
匿名さん
[2004-10-13 11:55:00]
休日に行きたくなるようなところ＝生活圏
まったく 都市生活者の発想じゃないね 駒沢公園の近くで犬の散歩でもして・・っておもうけど15年暮らして 堪能した人が都心の便利さ求めて来るってのもある。 そういう人が多いかどうかは年齢層 居住暦によるんじゃないかな |
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308:
匿名さん
[2004-10-13 11:59:00]
利便性がよく
かつ住環境ののいいところは他にいくらでもあります。 少なくてもここではない。 いいのは安さだけ |
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309:
匿名さん
[2004-10-13 12:01:00]
かみさんの言いなりに、世田谷の２ＬＤＫ売ってたまプラーザの新築
マンションに移ったやつ ９６年以降いっぱいいたけど、いま ローンが担保割れ かえってこれないばかりか、1時間半の通勤で 腰を痛めて療養中 女は残酷だよ。自分が暮らす環境しか考えてない。 夫の通勤 出張 家族ですごす平日の夜 そういうこと考えたら 通勤時間15分のこの地は便利だよ。 |
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310:
匿名さん
[2004-10-13 12:04:00]
＞３０９
食●市場にお勤めなのですか？ |
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311:
匿名さん
[2004-10-13 12:06:00]
↑よせよせ
博●堂さんか、三●商事さんだよ 俺たちとは 思考回路がちがう。相手にするな。 どーせ、品川は 油坪にも電車でいけて楽だ・・なーんて言い出すに きまっている。 |
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312:
匿名さん
[2004-10-13 12:17:00]
自分が大金持ちだったら
ここにすむか？ |
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313:
匿名さん
[2004-10-13 12:34:00]
大金持ちではないごく普通の人が住環境よりは利便性を求めて
それが得られる地域だから港南に住むんでしょ。 |
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314:
匿名さん
[2004-10-13 12:37:00]
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315:
匿名さん
[2004-10-13 12:37:00]
大金持ちって 金額によるよね
年収１５００万円で頭金で３５００万円出せたら３０階の１００㎡弱の ３ＬＤＫを７２００万円くらいで買うだろうと思う。 タワーは３０階以上でなくては意味ない。 東雲よりは港南がずっといいからね。 ２５階以下買うくらいなら、いくら安くても世田谷の７０㎡の中古をリフォーム して住むよ。 |
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316:
匿名さん
[2004-10-13 12:39:00]
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317:
匿名さん
[2004-10-13 12:44:00]
＞クソ地域の癖に
地域 地域っていうやつの部屋は６０㎡の狭い住居 ひろければ、部屋でゆっくりすごせるし、飽きたら車で好きなところへ いくのも楽だぞ 港南。高速ランプも近い。 狭くて２時間もいたら息苦しくなるから 周辺に憩いを求めたがる 借家人根性がぬけておらんなぁ |
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318:
312です
[2004-10-13 12:45:00]
年収１５００万は金持ちではない。
結構いる。 そうではなくて マンションなら大抵どこでも買えるレベル。 |
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319:
匿名さん
[2004-10-13 12:46:00]
休日の品川は確かに悲惨ですね
休出と思しきサラリーマンと 地元団地民の憩いの？場っぽい 別に繁華街の真ん中に住めといっとるわけではないが 近場の駅が魅力的かどうかは 重要でしょ 二子玉川のタワーはべらぼー高いにもかかわらず即完したよね あそこが魅力ある街かどうかはしらんが ともかくそう感じて買った人はたくさんいたわけでしょ |
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320:
匿名さん
[2004-10-13 12:49:00]
だから、ぽんと２億円即金で動かせる人でも港南物件（最上階）を
投資物件と買っているし、１５００万円年収の人が買い換えで３０ 階以上を買っているのが港南の実態 それ以下は、城の石垣みたいなもので誰が買おうと興味はないね |
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都営バスがかなり使い勝手が良い。
小山町の再開発微妙に進んでない。
そもそも、芝浦アイランドが土壌汚染で２年遅れてなきゃ、
港南物件同士でつぶしあいする、今のような現状には
ならなかったと思う今日この頃。