ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[81: こんとれーる]

石名坂公園と石原谷公園の関係について、こーいう地図を発見。
http://map.msn.co.jp/mapmarking.armx?smode=1&zm=11&la=139.28.1...

こっちが正解かな〜？　(´・ω・`)モニュ？

[82: 08]

石名坂の公園についての情報ありがとうございます。<(_ _)>
マンション前の公園がしょぼいので
そちらの方に遊びに行くことになると思っていました。

モールフィルに隣接する空き地に　マンション建設計画もあるらしいです。
見れるのも今のうちかもしれません。(´ヘ｀;)

[83: 主婦]

失礼します。一戸建てエリア検討中ですがこちらものぞかせて頂きました！
写真すごく素晴しいですね！助かりました。主人は休みも不規則で幼児二人いるのでなかなか現地
いけず・・。でも一度はやはりいったほうがいいですよね。マンション検討の方はもう現地にはいかれて
るんですよね？私が調べた所では藤沢行きのバスがないんですが、交通手段は専用バスか、藤沢本町
にバス、徒歩なのでしょうか？

[84: 主婦]

あと、ダイオキシンは気になりませんでしたか？
町が魅力的なので余計きになります。

[85: こんとれーる]

「主婦」さん　こんにちは。
COCOのマンション物件を契約したこんとれーると申します。

交通手段については神奈中の路線バスだと、関東航空前、修道院前が
最寄です．．．が、残念ながらどちらも１〜２本/時という不便さ。
実質的には専用バスか藤沢本町までの徒歩になるかと思います。

ダイオキシン問題については、藤沢市のＨＰにその後の経過について
詳細があります。相模湾の魚介類は問題ないとの報告もあり、最近は
当問題も沈静化しているように見えますので、その辺はウチは割り切
っています。

[86: 主婦]

返答感謝です。
ん〜、割りきりしかないですよね。あきらめきれないし・・
主人は、五千万するなら買わないと決めたようです。それくらいすると思う私は
結構がっくりきてます。値段次第です。いろいろありがとうございました。

[87: こんとれーる]

>83,84

周辺環境については、皆さんそれぞれの主観により捕らえ方は様々だと思い
ます。（他の地域板にはダイオキシン問題に過剰な反応をされる方もいらっ
しゃいますし．．）

戸建にせよマンションにせよ、大きな買い物です。あとで後悔なさらないよう
無理やり時間を作ってでも、環境、交通の便などまずはご自分の足で現地を確
認されるのが良いと思います。

[88: 08]

この週末のオプション会　うちは別件が入っていけれなくなりました。
また様子を聞かせてください。

[89: いよかん]

インテリアオプション会　本日参加の方いかがでしたか？
うちは明日参加予定なので、よかったら感想きかせて下さい

[90: こんとれーる]

はじめに一箇所に全員集まり、各業者さんが一時間ほど簡単な説明をしてくれます。
そのあとは各自興味がある業者さんのブースへ個別に周る形でした。あまり詳しく
聞くつもりでなかったアイテムで意外と話が盛り上がって長くなってしまったりして
あっという間に時間が過ぎてしまいますよ。興味があるアイテムを優先して周られた
方が良いでしょう。事前に自分が掲示板等で見聞きした内容と業者さんとの説明を比
較するのも良いと思います。

見積りなどもその場で受付けてくれますが、我が家はそこまであまり絞りきれていな
かったため次回（1〜２月の予定とのこと）も参加する事になりそうです（＾＾；

[91: 匿名さん]

いま何階まで出来上がっているんでしょうか？
わかる方おしえてください。

[92: 08]

> 90
情報ありがとうございます。<(_ _)>
ＩＰ２０以外は来年でも良いと言うことだったので
もうちょっと悩んでみます。＜エコカラット

> 91
先週半ばで６−７階あたりですかね。
立体駐車場は　かなりできてました。

[93: こんとれーる]

>91
イーストマリーナ（東側）はようやくその階段状の姿を見せ始めました。
昨日、家のバルコニーから撮った写真をＵＰしてあります。
http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail

ところでどなたかヨット/バスの試乗会に行かれた方いらっしゃいます？

[94: 08]

> 93
ごめん　うちはいけれなかったです。<(_ _)>

１期・２期完売御礼と広告にありましたね。
３期のお友達紹介キャンペーンには驚きましたが・・・。(・O・;

[95: 匿名さん]

モデルルームに2回も行ったものですが、まだ完売していなかったのですね。
とてもいい物件で格安だと思ったのですが・・・・

[96: 匿名さん]

> 95
あなたが買わない理由が売れない理由でしょう。

[97: ?1/2?1/4?3]

二度も大きい地震がありましたね。基礎は大丈夫なのかなぁ？
ヒビとかははいらなかったんでしょうか・・。気になります。

[98: 匿名さん]

藤沢本町の駅にエレベーターかエスカレーターができるというのは
本当ですか？誰か聞いたことありますか？

[99: こんとれーる]

小田急の公式ＨＰによると藤沢本町はエレベータの設置が計画されて
いるようです。
http://www.d-cue.com/cgi-bin/info/pg02348.pl?key=1032&info_kubun=d...

あの駅は早く西口（北口）が欲しいですねー。さていつのことやら．．

[100: 匿名さん]

この辺にはフジスーパーぐらいしか買い物するところはないのでしょうか？
洋服や雑貨などは藤沢まで出ないとなさそうでしょうか？

[101: 98]

こんとれーるさん
ありがとうございます。

[102: 08]

> 100
藤沢に出るより
ライフタウン方面の方が　ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。
あと辻堂駅前再開発（湘南Ｃ−Ｘ）に期待してます。

藤沢駅方面は　行かないで済むなら　行かないで済ませたいです。

[103: 匿名さん]

裏の荏原製作所って騒音とかないんでしょうか？
あとガスタンクがあるみたいですが、何かの事故で爆発が合った場合、
マンションまで影響があると思われますか？

[104: 08]

先日湘南モールFILLに行ったら　かなり大きく見えてきていました。
結構存在感がありますね。。。

[105: こんとれーる]

>100
衣類はないけれど、ペットショップ、TSUTAYA、Franc ｆrancがある
トレアージュ白旗というのもありますよ。　但し大丸ピーコックが
値段的に高いのと、白旗神社近辺の渋滞がちょっと難ですけどね。

>103
騒音問題は．．どうでしょうか。平日に周辺を歩いてみたことがない
ので分かりません。（それほど問題ではないと思いますけど）

ガスタンクは知りませんでした。地図で見てみると、ココタウンから
荏原を隔てて反対側に、確かに東京ガスのタンクがありますね。
７−８００ｍ離れているので万一の時でも大きな被害は受けない距離
かと．．

[106: 匿名さん]

藤沢駅まではバスが出ていないので、もし自転車で行くとしたら、
どのくらいかかるのでしょうか？　また、行き方をご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[107: マンション侍]

↑地図を見ろ、何でも聞くな！

[108: 匿名さん]

自転車で行きはいいけど、帰りは辛いよあの坂・・・

[109: 匿名さん]

ココタウン発石名坂橋、きち動物病院、湘南高校、日本精工北門、無印良品経由藤沢駅北口行はけーん
行き：２０分強　帰り：４０分＋ハアハア

[110: ココナッツ]

3期で申し込みましたが、うちも審査の結果のお返事がずっと来ない状態。
3期完売メールが来てたけど審査がだめだったのかよくわかりません。
オプションとかもつけたかったな〜　もう3期あたりからつけられなくなってました。

[111: 08]

> 110
こん○○は。今後ともよろしくお願いします。<(_ _)>

うちは　結構前に申し込みましたが
仮審査受け付けましたという手紙から　浜銀からお尋ねが来るまで１ヶ月
そこから３ヶ月待って　担当に電話して聞きました。
あれ言ってなかった？って感じでした。
連絡来ないなら問題なしなんじゃないですかね？

[112: ココナッツ]

はじめまして＾＾08さん　ありがとうございます。結構放置なんですね＾＾；
なんだか心配してしまいました。
7月末から何度かやり取りをして8月はじめに審査の書類を書いたのでまだまだ先ですね。
まだお手紙すらきていないので。
うちも一度書類の不足の連絡があり、出したきりそのまま音沙汰がないです。
はやく決まってみなさんと一緒に
あれこれお話できたらいいな〜と思っています＾＾　よろしくお願いします。

[113: 大庭人]

先月、何気なくモデルルームい立ち寄ったら欲しくなって契約してしまいました。やはり、「江の島」一望には負けてしまいました。昔、海岸のそばに住んでいましたが、塩害で家も車も大変な目に合い、海のそばは嫌だと思っていましたが、窓から見える海が忘れられず、これだけ海から離れていれば塩害も大丈夫だと思いますので思い切って契約しちゃいました。横銀の予審もすぐに返事きたのでよかったです。

[114: 08]

少し藤沢寄りにファミマが生まれました。

> 112
用事があるときは連絡してきますって。＜Ｋ大
通ったという話が来る前から　せっせとオプション選んでました。(^_^;)

> 113
うちも衝動買い派です。よろしくお願いします。<(_ _)>

[115: ココナッツ]

オプション！うらやましい〜　どんなのがあったのか気になります。
もうオプション締め切りで何も見れなかったので、
どんなのがあったのかカタログとか見てみたかったです（つけられないけど）
ちなみに本契約ってもうみなさんされたのでしょうか？

[116: こんとれーる]

ココナッツさん、大庭人さん　はじめまして
２月に本契約したこんとれーると申します。これからも宜しくお願いします。

>112
スレの前のほうでも触れていますが、ウチの場合　本契約直前に仮審査を特
急で進めてもらって、契約当日に口答で審査OKと説明を受けた程度です。
ですからあらたまった連絡らしきモノは来ていないですね。

>115
オプションは
洗面室:洗面手元照明、曇り止めヒーター、洗面洗髪シャワー水栓、吊戸棚
キッチン:スライドダウンウォール、食洗機、水切りプレート、米びつ
あと電動物干し（←高い！）といった物がありました。

>114
ファミマが出来ていたんですって？藤沢寄りというのはココタウンから国道１号
線に下る坂の途中ですか？

[117: ココナッツ]

こんとれーるさんはじめまして＾＾よろしくお願いします！
物干しが電動ですか！すごいですね。でも高そうなので手動でいいですね＾＾；
オプションは後からでも大丈夫そうなものが多いんですね。

あのモデルルームのガラスの浴室の壁はオプションと言っていましたが、
丸見えですがかっこいいな〜と旦那と話していました。
モデルルームはオプションだらけなので、うちは実際はもっとシンプルなのかと思います。
あと床の色が4色くらいありましたが、これももう選べませんでした。

自分の部屋はどの色かまだ聞いていないのですが、みなさんはどのタイプの色ですか？？
無難なのは普通の明るい茶色ですよね。黒のようなこげ茶はインテリアが難しそうだなと・。おしゃれですけれど

[118: 08]

> 116
ココタウンから見て　坂の途中までは行かなくて
坂の下りはじめに　右斜め前に入る道があるのが分かりますかね？（国１の上を通って　県道４４号に抜ける道）
その角の辺です。
近いですよ。国１から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。

> 115 & 117
うちもほとんど標準装備です。色は大きなモデルルームと同じです。（色だけですよ）
キッチンや浴室のオプションは　床と同時期に選んだので間に合わないかもしれませんが
エアコンや家具　バルコニータイルやガラス・カーテン等はまだ大丈夫でしょう。
・・・って　あんまり使う気はないのですが（できてからで良いかなと思ったり(^_^;)）

[119: ぷ]

久しぶりの書き込みです。
ココナッツさん、大庭人さん、はじめまして☆　お仲間が増えてとても嬉しく思います！！
どうぞよろしくお願いします。

>117
私達も床の色を選べませんでした・・　残念だったけど、今はどんな家具が合うのかなぁと
レイアウトなどを考えたりして楽しんでいます。ちなみに、一番白い色だと聞きました。
オプションについては、私達もほとんど標準装備です。

[120: ぷーり]

↑
名前が・・　ぷーりです。

[121: ココナッツ]

> 118
バルコニータイルも選べるのですね〜　カタログとか見たいです。
うちもできてからお金ためてリフォームの形で変えていこうと思っています。
床の色は明るい茶か白っぽいのがいいな〜と。大きなモデルルームのは明るい茶ですね＾＾

>119
ぷーりさんはじめまして！こちらこそよろしくお願いします。
床の色でかなり印象変わってきますよね。白いのは木目が素敵でいいですよね。
ちなみにぷーりさんは審査のお返事すぐきましたか？うちは本契約もまだしていないのですが、
放置され気味です＾＾；

[122: ぷーり]

>121
うちも本契約時に口頭で返事を聞いた記憶があります。
またオプションにおいては、ココナッツさん同様、お金を貯めてから‘後つけ’で考えています。

ココのHPで土曜日からモデルルームオープンて書いてありますね！
新装オープンなんでしょうか？

[123: ココナッツ]

>122
本契約のときに言われるんですね。てことは本契約前に来てくれと連絡があるだけなんでしょうか？
本契約まだしていないので落ち着かないです。いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；
とりあえず待ってみようかと思います。

今日新装オープンでしたよね〜オプションなどが違うだけでしょうかね？
誰か行った人いませんか？？

[124: 08]

> 123
> いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；

正直　この意味がよく分からないんですよねぇ。。。(^_^;)
うちは申込金入れたときに　今後のおおまかな予定を説明されたのです。
（その中にローン仮審査結果は入っていなかったけど　ローン本申込の時期はあった）
ということは
まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

[125: ココナッツ]

> 124
> まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

説明もまだ受けていないです。ローンの審査の書類をいくつか書いて連絡しますと
言われてそれっきりです。
この申し込み金を入れるときが本契約なのでしょうか？

だったらぜんぜんそこまでいっていません。だめだったのでしょうかね。
審査の途中かも知れませんが・・。
流れがぜんぜんわかっていないのですみません＞＜　人によって流れも違うのかもしれませんね。
08さんが3ヶ月放置されたのは申し込み金入れてからですか？

[126: こんとれ]

>125
ウチは第一期の申込み・契約でしたが、やはり申込み時に本契約までのスケジュールを提
示されました。御不明な点は販売担当にTELで確認されたほうが良いと思いますよ。

第一期の時の販売スケジュールをご参考までに．．．
１/８ 第一期プレオープン
１/１５ 第一期グランドオープン
１/２２ 登録受付開始
２/６ 登録受付締め切り
抽選会
※申込み確定者（含む抽選当選者）は申込金支払い
２/９ 合同契約会
２/１０ 〃

ウチは抽選対象ではなく、確か２/６申し込み＆２/１０に本契約でした。
ローン仮審査申請は２/７で、先に述べましたとおり２/１０の本契約時に口頭にて審査OKを告
げられました。契約までの流れが早かったのはデベにとって重要な第一期だったからかな〜
(　・ω・)モニュ?

[127: こんとれーる]

↑ＨＮをミスりました。（＾＾；
by　こんとれーる

[128: 08]

> 126
えっ？そんな日程だったんですか？！．。ｏｏＯ（゜ペ／）／

うちは１月契約なんですけど
ある休日に申込金（１０万）を入れ
翌営業日（月曜日）に頭金（約物件の１割）を入れ
翌日（火曜日）に本契約（宅建ホルダーによる説明付）でした。
本契約時にローン仮審査申請書記入です。(^_^;)
その週末に最初のオプション会があって　こんなに忙しいのかと思いましたもの。

> 125
買うつもりなんてなかったので　申込時　書類を一切持っておらず
っていうか　書類が必要とも思ってなくて
放置しておいたため
銀行からの受け付けましたのお手紙までに　約１ヶ月
その後　お尋ねが来るまで約１ヶ月
で　その後３ヶ月放置　です。

なんかうちがいかに無知だったかをさらしてますな。
どうりで話がかみ合わないわけです。

[129: ココナッツ]

08さんこんとれーるさん詳しく教えてくださりありがとうございます＾＾
私も流れがぜんぜんわかっていなかったのでなるほど〜って思いました。
もしかしたらうちはお金がないのでみなさんと流れが違うみたいです＾＾；（衝動買いで頭金があまりないので）
もう少しまって担当に確認してみようと思います。
みなさんに感謝です！　

[130: いよかん]

久しぶりに覗いたらお仲間さんが増えていますねぇ！嬉しい！！
意外と衝動買いの方が多くて、ウチも一緒なのでこれまた嬉しいです
ウチの相方は少しでも疑問があるとガンガン担当さんに電話して確認していましたヨ
皆さんもガンガン確認してみたら良いのでは？・・・と思います。

ファミマ情報は近くに住んでいるのに知らなかったです！
徐々に住みやすくなっているのかなぁ？と期待しちゃいます

さてさて、インテリア相談会の次のイベントは何になるのでしょうかねぇ？