ココタウン
62:
08
[2005-05-26 15:31:00]
|
63:
08
[2005-05-27 23:46:00]
> 55
第3期 6月下旬販売開始予定らしいです。 |
64:
海好き
[2005-06-02 21:39:00]
藤沢の駅周辺〜片瀬江ノ島(134号線沿いは除く)あたりで海の見える場所はないのでしょうか?
やはりココタウンは貴重な立地なのでしょうか? ベランダから海を眺めたいけど、海に遠いのが難点です。 でも他に探しても(中古など)海の見える立地ってないですよねぇ。海の真ん前は塩害で避けたい・・。 今年中に引っ越したいのでココタウン購入に踏ん切りがつきません・・。海遠いし・・。駅も・・。 |
65:
匿名さん
[2005-06-02 22:49:00]
|
66:
08
[2005-06-11 10:50:00]
こん○○は。
来年の今頃はお引っ越しかあなんて でも契約時に書いたローン事前審査の結果が来ないし 本当に購入できるんだろうか?と思いながら過ごしております。 みなさんはいかがお過ごしですか? |
67:
ぷーり
[2005-06-11 17:34:00]
はじめまして。
私も購入したところ、何もお知らせなどが無く不安に思っています。 この掲示板が頼りに思っていますので、どんどん皆様とお話できればいいなー。 よろしくお願いします。 そういえば、藤沢本町の駅にエレベーターがつきますね。 もっと駅周辺がにぎやかになるといいですね。 |
68:
こんとれーる
[2005-06-11 23:46:00]
ぷーりさん、ようこそ(^∀^)/ これからもよろしくお願い致します。
さて>66の事前審査の件ですが、ウチは契約を決めてから本契約まで 数日しかなかったので、本契約までに結果が出るように急いで調査して もらいました。その後結果の連絡はないままなんですけど、以後営業 の方と会っても特に指摘されることもないので、元々契約者にはフィー ドバックはされないのモノなのではないかと思ったりしてます。 ウチの経験から見ると調査はそんなに時間は掛からなさそうです ので、本契約が成立したということは特に問題無かったものと思 って良いのではないでしょうかねぇ。 今日も現場に行ってきましたが、戸建がすごい勢いで建築中ですね。 正面エントランスの花柄モチーフも姿を現し、いよいよ工事も本格 的になってきたみたい。またフォトアルバムにUPしましたよ〜。 http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail |
69:
ぷーり
[2005-06-12 13:37:00]
こんとれーるさん、こちらこそよろしくお願いいたします。
早速写真拝見いたしました。 我が家は藤沢とはほど遠い所ですので、大変助かります。 だんだん街らしさがあらわれ、とても楽しみですね。 私たちも来週現場に行ってきます! |
70:
08
[2005-06-12 13:50:00]
> 67
こちらこそはじめまして。よろしくお願いいたします。<(_ _)> 本町駅付近の道に歩道をつくるだかして 利用しやすくするみたいですね。 > 68 うちも土曜日夕方現場に行って来ました。 戸建てが雨後のタケノコのようにできていて驚きました。 http://www.hill-ave.com/ なんで「地中海様式」の家があるのか分かりませんが・・・。(?_?) 事前審査の件 うちは 契約(宅建有資格者の説明があった日)の際に 横浜銀行の事前審査申込書を記入して提出しました。 ちょっと経ってから申込書の控えがはまぎんから来て 1ヶ月ほどして いろいろ言われ(書類が足らないだのなんだの) 補足してから いっさい連絡なしです。 ということで 本契約が済んだ≠ローン事前審査通ったなのが イタいところです。`s(−・−;) 写真ありがとうございました。 |
71:
れいるろーど
[2005-06-12 14:42:00]
皆様はじめまして。
私は昨年暮に契約しました。引渡し予定の来年5月までが待ち遠しくて仕方ありません。 私の今までの心配事(一部解決済)を挙げてみます。皆さん心配事はありませんか? 1.軍用飛行場があったというけど不発弾とかは残ってないの? →ここは、完成したのが大戦末期で実際の飛行には使用されていないのではないか、というのが現在の調査状況です。 2.敷地南側にある大きな空き地(の様に見える)は、何? →稲荷配水地という神奈川県企業局の施設で売りに出る計画とかはないようです。 3.交通会で神奈中に運行委託するマイクロバスはラッシュ時のニーズに応えきれるの? →勤務先とか通勤方法とか様々な人たちが入居するので大丈夫、という営業の人の回答でしたが、甚だ不安です。 4.荏原工場の更地になっている部分は何になるの? →自分で確認したわけではありませんが、神奈川中央交通のバス車庫になる、という話でした。だったらマイクロじゃなくて普通の路線バスが走りそうなものですが、どうでしょうか? 真冬に駐車場でゴンドラに乗ってみたら、富士山はバッチリ見えるわ、南は伊豆大島まで見えるわと感動的でした。早いとこ自分の部屋からこれらの風景を見てみたいです。 |
|
72:
08
[2005-06-12 16:54:00]
はじめまして。
今後ともよろしくお願いいたします。<(_ _)> > 4.荏原工場の更地になっている部分は何になるの? ↓これですかね? http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00980.html ちなみに会社は↓ http://www.jinchu.co.jp/ 大きなバスは走らせそうにない会社な感じで。(´ヘ`;) ラッシュ時に 駐車場から隣接する道路にすんなり出れるのかがちょっと不安です。 |
73:
08
[2005-06-19 23:44:00]
校区のことなんですが・・・
明治小・羽鳥中の写真を出していますが いただいた小冊子に 校区の境界線が企画地の中央を通っていて 竣工までに決まるというニュアンスの文を発見。 この点を確認された方はいらっしゃいますか? 小学校明治小はともかく 中学羽鳥中だとちょっと遠そうですよね。 |
74:
匿名さん
[2005-06-25 14:51:00]
マンション今、どれくらい売れてるのでしょうか?
|
75:
匿名さん
[2005-06-27 23:09:00]
East がどのくらい売れているかは気になります。
|
76:
08
[2005-07-02 16:40:00]
こん○○は。
事前審査が通っていたと分かってうれしい08です。 湘南モールフィルの屋上駐車場から ちょこっと姿を現すようになってました。 さて 7月30日・31日のオプション会のご連絡は来ましたか? エコカラットに興味があるのですが オプションで施工すると高いとも聞くし そうなるとエアコンや照明には興味がないので 参加しようか迷っています。 みなさんは参加されますか? |
77:
こんとれーる
[2005-07-04 23:07:00]
|
78:
08
[2005-07-05 23:41:00]
> 77
オプション会ですが 地図が入ってなかったので すっかりモデルルームでやると思ってました。 大船か〜 でも頑張って見に行くことにします。 エコカラット:シート自体は1m2あたり5000円前後+接着剤など 施工目安面積を考えると オプションではどうも割高のような気がします。 それがプロの仕事と言われれば それまでですが。 トイレにもしたいなと言ったら 隣に自分でやれば?といわれちまいました。(・O・; |
79:
ぷーり
[2005-07-06 16:35:00]
こんにちは。
私も地図が入ってなくて問い合わせようと思ったら今日きてました。 オプションは高くて手がでないような気がします。でも興味があるから行ってみます! なるべく色々なイベント?には参加するつもりです。 ところで、私たちは限定設計変更には間に合わなかったのですが、(低層階のため、工期の関係と思われます) 以前天井モール等は、引渡し後の追加工事なら出来るようなことを聞きました。 そのあたりも確認しようと思っています。 |
80:
こんとれーる
[2005-07-10 23:22:00]
今日は天気も良かったので、現地に行ってまいりました。
みなさん 近くに石原谷公園というのがあるのをご存知ですか? COCOTOWNから道を隔てて1〜2分くらいのところにある、相当に 広い敷地を有する公園です。 ※ COCOのHPでは「石名坂公園」と紹介されていますが、市街地 図では石原谷公園と記述されておりました。近くに石名坂公園と いう別の公園が住宅街の中にありましたので、恐らくHPの記述は 間違いじゃないかと.. COCOTOWNに近い公園入り口から数歩進むと..そこは雑草が生え 放題!広大な割には手入れ怠慢という公園がありました。日曜の 午後ながら人影は非常に少なく犬の散歩の近隣住民が2人ほど.. 藤棚のあるあずま屋やベンチも備えており、あとは雑草の手入れ だけしてもらえたら完璧なんですけどねー。 更に進むと、妙に開けた大きな広場に出くわします。ここは最近 になって草を刈った形跡があり非常にスッキリしています。広さ は小学校の校庭の半分くらいでしょうか?広場の周りに木立があ って、子供たちの遊び場には良い環境です。然しながらここにも 人影はありませんでした。私たちの世代からみると、刑ドロ、缶 蹴り、ロクムシ、ゴムボール野球などなど..色々な遊びに活用 できる万能広場なのですが。もったいない..最近の子供たちは 広場で遊ばないのかなぁ。 この「スッキリ広場」を抜けると、自動車学校の裏手方面に降り る長い階段があり、そのまま右へ進むと藤沢本町駅へつながって います。 みなさんもお時間のある時にぜひ散策なさってみては。(^∀^)ノ ※石原谷公園はフォトアルバムにあります。湘南モールからのCOCO 写真もあわせてUPです。 http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail |
81:
こんとれーる
[2005-07-10 23:59:00]
石名坂公園と石原谷公園の関係について、こーいう地図を発見。
http://map.msn.co.jp/mapmarking.armx?smode=1&zm=11&la=139.28.1... こっちが正解かな〜? (´・ω・`)モニュ? |
82:
08
[2005-07-14 10:32:00]
石名坂の公園についての情報ありがとうございます。<(_ _)>
マンション前の公園がしょぼいので そちらの方に遊びに行くことになると思っていました。 モールフィルに隣接する空き地に マンション建設計画もあるらしいです。 見れるのも今のうちかもしれません。(´ヘ`;) |
83:
主婦
[2005-07-17 21:24:00]
失礼します。一戸建てエリア検討中ですがこちらものぞかせて頂きました!
写真すごく素晴しいですね!助かりました。主人は休みも不規則で幼児二人いるのでなかなか現地 いけず・・。でも一度はやはりいったほうがいいですよね。マンション検討の方はもう現地にはいかれて るんですよね?私が調べた所では藤沢行きのバスがないんですが、交通手段は専用バスか、藤沢本町 にバス、徒歩なのでしょうか? |
84:
主婦
[2005-07-17 21:26:00]
あと、ダイオキシンは気になりませんでしたか?
町が魅力的なので余計きになります。 |
85:
こんとれーる
[2005-07-18 22:58:00]
「主婦」さん こんにちは。
COCOのマンション物件を契約したこんとれーると申します。 交通手段については神奈中の路線バスだと、関東航空前、修道院前が 最寄です...が、残念ながらどちらも1〜2本/時という不便さ。 実質的には専用バスか藤沢本町までの徒歩になるかと思います。 ダイオキシン問題については、藤沢市のHPにその後の経過について 詳細があります。相模湾の魚介類は問題ないとの報告もあり、最近は 当問題も沈静化しているように見えますので、その辺はウチは割り切 っています。 |
86:
主婦
[2005-07-20 12:18:00]
返答感謝です。
ん〜、割りきりしかないですよね。あきらめきれないし・・ 主人は、五千万するなら買わないと決めたようです。それくらいすると思う私は 結構がっくりきてます。値段次第です。いろいろありがとうございました。 |
87:
こんとれーる
[2005-07-21 08:52:00]
>83,84
周辺環境については、皆さんそれぞれの主観により捕らえ方は様々だと思い ます。(他の地域板にはダイオキシン問題に過剰な反応をされる方もいらっ しゃいますし..) 戸建にせよマンションにせよ、大きな買い物です。あとで後悔なさらないよう 無理やり時間を作ってでも、環境、交通の便などまずはご自分の足で現地を確 認されるのが良いと思います。 |
88:
08
[2005-07-29 15:30:00]
この週末のオプション会 うちは別件が入っていけれなくなりました。
また様子を聞かせてください。 |
89:
いよかん
[2005-07-30 13:11:00]
インテリアオプション会 本日参加の方いかがでしたか?
うちは明日参加予定なので、よかったら感想きかせて下さい |
90:
こんとれーる
[2005-07-31 10:37:00]
はじめに一箇所に全員集まり、各業者さんが一時間ほど簡単な説明をしてくれます。
そのあとは各自興味がある業者さんのブースへ個別に周る形でした。あまり詳しく 聞くつもりでなかったアイテムで意外と話が盛り上がって長くなってしまったりして あっという間に時間が過ぎてしまいますよ。興味があるアイテムを優先して周られた 方が良いでしょう。事前に自分が掲示板等で見聞きした内容と業者さんとの説明を比 較するのも良いと思います。 見積りなどもその場で受付けてくれますが、我が家はそこまであまり絞りきれていな かったため次回(1〜2月の予定とのこと)も参加する事になりそうです(^^; |
91:
匿名さん
[2005-08-01 09:13:00]
いま何階まで出来上がっているんでしょうか?
わかる方おしえてください。 |
92:
08
[2005-08-01 10:59:00]
> 90
情報ありがとうございます。<(_ _)> IP20以外は来年でも良いと言うことだったので もうちょっと悩んでみます。<エコカラット > 91 先週半ばで6−7階あたりですかね。 立体駐車場は かなりできてました。 |
93:
こんとれーる
[2005-08-01 23:19:00]
>91
イーストマリーナ(東側)はようやくその階段状の姿を見せ始めました。 昨日、家のバルコニーから撮った写真をUPしてあります。 http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail ところでどなたかヨット/バスの試乗会に行かれた方いらっしゃいます? |
94:
08
[2005-08-04 12:30:00]
> 93
ごめん うちはいけれなかったです。<(_ _)> 1期・2期完売御礼と広告にありましたね。 3期のお友達紹介キャンペーンには驚きましたが・・・。(・O・; |
95:
匿名さん
[2005-08-08 08:39:00]
モデルルームに2回も行ったものですが、まだ完売していなかったのですね。
とてもいい物件で格安だと思ったのですが・・・・ |
96:
匿名さん
[2005-08-08 11:24:00]
> 95
あなたが買わない理由が売れない理由でしょう。 |
97:
?1/2?1/4?3
[2005-08-17 22:26:00]
二度も大きい地震がありましたね。基礎は大丈夫なのかなぁ?
ヒビとかははいらなかったんでしょうか・・。気になります。 |
98:
匿名さん
[2005-08-19 12:49:00]
藤沢本町の駅にエレベーターかエスカレーターができるというのは
本当ですか?誰か聞いたことありますか? |
99:
こんとれーる
[2005-08-19 17:46:00]
小田急の公式HPによると藤沢本町はエレベータの設置が計画されて
いるようです。 http://www.d-cue.com/cgi-bin/info/pg02348.pl?key=1032&info_kubun=d... あの駅は早く西口(北口)が欲しいですねー。さていつのことやら.. |
100:
匿名さん
[2005-08-20 10:17:00]
この辺にはフジスーパーぐらいしか買い物するところはないのでしょうか?
洋服や雑貨などは藤沢まで出ないとなさそうでしょうか? |
101:
98
[2005-08-20 10:19:00]
こんとれーるさん
ありがとうございます。 |
102:
08
[2005-08-21 08:52:00]
> 100
藤沢に出るより ライフタウン方面の方が ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。 あと辻堂駅前再開発(湘南C−X)に期待してます。 藤沢駅方面は 行かないで済むなら 行かないで済ませたいです。 |
103:
匿名さん
[2005-08-25 08:41:00]
裏の荏原製作所って騒音とかないんでしょうか?
あとガスタンクがあるみたいですが、何かの事故で爆発が合った場合、 マンションまで影響があると思われますか? |
104:
08
[2005-08-25 19:07:00]
先日湘南モールFILLに行ったら かなり大きく見えてきていました。
結構存在感がありますね。。。 |
105:
こんとれーる
[2005-08-26 01:41:00]
|
106:
匿名さん
[2005-08-26 10:35:00]
藤沢駅まではバスが出ていないので、もし自転車で行くとしたら、
どのくらいかかるのでしょうか? また、行き方をご存知でしたら教えていただけないでしょうか? |
107:
マンション侍
[2005-08-26 18:59:00]
↑地図を見ろ、何でも聞くな!
|
108:
匿名さん
[2005-08-26 20:52:00]
自転車で行きはいいけど、帰りは辛いよあの坂・・・
|
109:
匿名さん
[2005-08-26 23:02:00]
ココタウン発石名坂橋、きち動物病院、湘南高校、日本精工北門、無印良品経由藤沢駅北口行はけーん
行き:20分強 帰り:40分+ハアハア |
110:
ココナッツ
[2005-08-27 11:19:00]
3期で申し込みましたが、うちも審査の結果のお返事がずっと来ない状態。
3期完売メールが来てたけど審査がだめだったのかよくわかりません。 オプションとかもつけたかったな〜 もう3期あたりからつけられなくなってました。 |
111:
08
[2005-08-27 15:28:00]
> 110
こん○○は。今後ともよろしくお願いします。<(_ _)> うちは 結構前に申し込みましたが 仮審査受け付けましたという手紙から 浜銀からお尋ねが来るまで1ヶ月 そこから3ヶ月待って 担当に電話して聞きました。 あれ言ってなかった?って感じでした。 連絡来ないなら問題なしなんじゃないですかね? |
112:
ココナッツ
[2005-08-27 17:22:00]
はじめまして^^08さん ありがとうございます。結構放置なんですね^^;
なんだか心配してしまいました。 7月末から何度かやり取りをして8月はじめに審査の書類を書いたのでまだまだ先ですね。 まだお手紙すらきていないので。 うちも一度書類の不足の連絡があり、出したきりそのまま音沙汰がないです。 はやく決まってみなさんと一緒に あれこれお話できたらいいな〜と思っています^^ よろしくお願いします。 |
113:
大庭人
[2005-08-28 09:22:00]
先月、何気なくモデルルームい立ち寄ったら欲しくなって契約してしまいました。やはり、「江の島」一望には負けてしまいました。昔、海岸のそばに住んでいましたが、塩害で家も車も大変な目に合い、海のそばは嫌だと思っていましたが、窓から見える海が忘れられず、これだけ海から離れていれば塩害も大丈夫だと思いますので思い切って契約しちゃいました。横銀の予審もすぐに返事きたのでよかったです。
|
114:
08
[2005-08-29 17:45:00]
少し藤沢寄りにファミマが生まれました。
> 112 用事があるときは連絡してきますって。<K大 通ったという話が来る前から せっせとオプション選んでました。(^_^;) > 113 うちも衝動買い派です。よろしくお願いします。<(_ _)> |
115:
ココナッツ
[2005-08-29 23:44:00]
オプション!うらやましい〜 どんなのがあったのか気になります。
もうオプション締め切りで何も見れなかったので、 どんなのがあったのかカタログとか見てみたかったです(つけられないけど) ちなみに本契約ってもうみなさんされたのでしょうか? |
116:
こんとれーる
[2005-08-30 00:50:00]
ココナッツさん、大庭人さん はじめまして
2月に本契約したこんとれーると申します。これからも宜しくお願いします。 >112 スレの前のほうでも触れていますが、ウチの場合 本契約直前に仮審査を特 急で進めてもらって、契約当日に口答で審査OKと説明を受けた程度です。 ですからあらたまった連絡らしきモノは来ていないですね。 >115 オプションは 洗面室:洗面手元照明、曇り止めヒーター、洗面洗髪シャワー水栓、吊戸棚 キッチン:スライドダウンウォール、食洗機、水切りプレート、米びつ あと電動物干し(←高い!)といった物がありました。 >114 ファミマが出来ていたんですって?藤沢寄りというのはココタウンから国道1号 線に下る坂の途中ですか? |
117:
ココナッツ
[2005-08-30 07:32:00]
こんとれーるさんはじめまして^^よろしくお願いします!
物干しが電動ですか!すごいですね。でも高そうなので手動でいいですね^^; オプションは後からでも大丈夫そうなものが多いんですね。 あのモデルルームのガラスの浴室の壁はオプションと言っていましたが、 丸見えですがかっこいいな〜と旦那と話していました。 モデルルームはオプションだらけなので、うちは実際はもっとシンプルなのかと思います。 あと床の色が4色くらいありましたが、これももう選べませんでした。 自分の部屋はどの色かまだ聞いていないのですが、みなさんはどのタイプの色ですか?? 無難なのは普通の明るい茶色ですよね。黒のようなこげ茶はインテリアが難しそうだなと・。おしゃれですけれど |
118:
08
[2005-08-30 13:00:00]
> 116
ココタウンから見て 坂の途中までは行かなくて 坂の下りはじめに 右斜め前に入る道があるのが分かりますかね?(国1の上を通って 県道44号に抜ける道) その角の辺です。 近いですよ。国1から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。 > 115 & 117 うちもほとんど標準装備です。色は大きなモデルルームと同じです。(色だけですよ) キッチンや浴室のオプションは 床と同時期に選んだので間に合わないかもしれませんが エアコンや家具 バルコニータイルやガラス・カーテン等はまだ大丈夫でしょう。 ・・・って あんまり使う気はないのですが(できてからで良いかなと思ったり(^_^;)) |
119:
ぷ
[2005-08-30 22:59:00]
久しぶりの書き込みです。
ココナッツさん、大庭人さん、はじめまして☆ お仲間が増えてとても嬉しく思います!! どうぞよろしくお願いします。 >117 私達も床の色を選べませんでした・・ 残念だったけど、今はどんな家具が合うのかなぁと レイアウトなどを考えたりして楽しんでいます。ちなみに、一番白い色だと聞きました。 オプションについては、私達もほとんど標準装備です。 |
120:
ぷーり
[2005-08-30 23:01:00]
↑
名前が・・ ぷーりです。 |
121:
ココナッツ
[2005-09-01 07:40:00]
> 118
バルコニータイルも選べるのですね〜 カタログとか見たいです。 うちもできてからお金ためてリフォームの形で変えていこうと思っています。 床の色は明るい茶か白っぽいのがいいな〜と。大きなモデルルームのは明るい茶ですね^^ >119 ぷーりさんはじめまして!こちらこそよろしくお願いします。 床の色でかなり印象変わってきますよね。白いのは木目が素敵でいいですよね。 ちなみにぷーりさんは審査のお返事すぐきましたか?うちは本契約もまだしていないのですが、 放置され気味です^^; |
122:
ぷーり
[2005-09-01 11:28:00]
>121
うちも本契約時に口頭で返事を聞いた記憶があります。 またオプションにおいては、ココナッツさん同様、お金を貯めてから‘後つけ’で考えています。 ココのHPで土曜日からモデルルームオープンて書いてありますね! 新装オープンなんでしょうか? |
123:
ココナッツ
[2005-09-03 19:13:00]
>122
本契約のときに言われるんですね。てことは本契約前に来てくれと連絡があるだけなんでしょうか? 本契約まだしていないので落ち着かないです。いつが第3期の本契約日かもわからないので^^; とりあえず待ってみようかと思います。 今日新装オープンでしたよね〜オプションなどが違うだけでしょうかね? 誰か行った人いませんか?? |
124:
08
[2005-09-03 22:24:00]
> 123
> いつが第3期の本契約日かもわからないので^^; 正直 この意味がよく分からないんですよねぇ。。。(^_^;) うちは申込金入れたときに 今後のおおまかな予定を説明されたのです。 (その中にローン仮審査結果は入っていなかったけど ローン本申込の時期はあった) ということは まだ宅建ホルダーから 重要事項の説明を受けてないということなんですよね? |
125:
ココナッツ
[2005-09-03 23:48:00]
> 124
> まだ宅建ホルダーから 重要事項の説明を受けてないということなんですよね? 説明もまだ受けていないです。ローンの審査の書類をいくつか書いて連絡しますと 言われてそれっきりです。 この申し込み金を入れるときが本契約なのでしょうか? だったらぜんぜんそこまでいっていません。だめだったのでしょうかね。 審査の途中かも知れませんが・・。 流れがぜんぜんわかっていないのですみません>< 人によって流れも違うのかもしれませんね。 08さんが3ヶ月放置されたのは申し込み金入れてからですか? |
126:
こんとれ
[2005-09-04 01:33:00]
>125
ウチは第一期の申込み・契約でしたが、やはり申込み時に本契約までのスケジュールを提 示されました。御不明な点は販売担当にTELで確認されたほうが良いと思いますよ。 第一期の時の販売スケジュールをご参考までに... 1/8 第一期プレオープン 1/15 第一期グランドオープン 1/22 登録受付開始 2/6 登録受付締め切り 抽選会 ※申込み確定者(含む抽選当選者)は申込金支払い 2/9 合同契約会 2/10 〃 ウチは抽選対象ではなく、確か2/6申し込み&2/10に本契約でした。 ローン仮審査申請は2/7で、先に述べましたとおり2/10の本契約時に口頭にて審査OKを告 げられました。契約までの流れが早かったのはデベにとって重要な第一期だったからかな〜 ( ・ω・)モニュ? |
127:
こんとれーる
[2005-09-04 01:34:00]
↑HNをミスりました。(^^;
by こんとれーる |
128:
08
[2005-09-04 11:35:00]
> 126
えっ?そんな日程だったんですか?!.。ooO(゜ペ/)/ うちは1月契約なんですけど ある休日に申込金(10万)を入れ 翌営業日(月曜日)に頭金(約物件の1割)を入れ 翌日(火曜日)に本契約(宅建ホルダーによる説明付)でした。 本契約時にローン仮審査申請書記入です。(^_^;) その週末に最初のオプション会があって こんなに忙しいのかと思いましたもの。 > 125 買うつもりなんてなかったので 申込時 書類を一切持っておらず っていうか 書類が必要とも思ってなくて 放置しておいたため 銀行からの受け付けましたのお手紙までに 約1ヶ月 その後 お尋ねが来るまで約1ヶ月 で その後3ヶ月放置 です。 なんかうちがいかに無知だったかをさらしてますな。 どうりで話がかみ合わないわけです。 |
129:
ココナッツ
[2005-09-05 07:48:00]
08さんこんとれーるさん詳しく教えてくださりありがとうございます^^
私も流れがぜんぜんわかっていなかったのでなるほど〜って思いました。 もしかしたらうちはお金がないのでみなさんと流れが違うみたいです^^;(衝動買いで頭金があまりないので) もう少しまって担当に確認してみようと思います。 みなさんに感謝です! |
130:
いよかん
[2005-09-05 20:33:00]
久しぶりに覗いたらお仲間さんが増えていますねぇ!嬉しい!!
意外と衝動買いの方が多くて、ウチも一緒なのでこれまた嬉しいです ウチの相方は少しでも疑問があるとガンガン担当さんに電話して確認していましたヨ 皆さんもガンガン確認してみたら良いのでは?・・・と思います。 ファミマ情報は近くに住んでいるのに知らなかったです! 徐々に住みやすくなっているのかなぁ?と期待しちゃいます さてさて、インテリア相談会の次のイベントは何になるのでしょうかねぇ? |
131:
こんとれーる
[2005-09-05 23:28:00]
先週ファミマ見てきました。敷地のすぐ隣でびっくり。更にココタウンにはセブンイレブンが
出来るということなので随分にぎやかになりそうです。でも夜中に若者がたむろったりしな きゃいいですけど。 あとは近くにもう一軒くらいスーパーが出来れば更に便利ですよね。ココ・アベニュー(戸建 エリア)も結構盛況のようですし、これからもっと住み易く便利な街になるといいですね。 公園特集・第二弾「引地川親水公園」に行ってみました。この数年で広くキレイに整備されて きており、多くの市民に利用されているようです。ココタウンからは徒歩は厳しいですけど ジョギングコースに利用するとか愛犬を遊ばせたりとか、これからも活用できそうです。 一応例のYahooフォトに写真を載せましたが、写真/解説ともに藤沢市のHPのほうがわかり易くて そっちもオススメです。 http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/koen/page100005.shtml |
132:
ヤシココ
[2005-09-10 14:07:00]
はじめまして。
8月に契約してきましたヤシココと申します。 よろしくお願いいたします。 さて今日MRに行ってきまして、その時の話を。 1.今月末もしくは来月上旬に棟内MRオープン。 どうやら見られるのはW側らしいです。 今の場所は取り壊し、建物を作り始めるそうです。 2.うちだけかもしれないのですが、「網戸」がMRになく、 一体どうなってるのか心配してましたが、ちゃんとついてるそうで。 あれ?うちだけですかね、そんな心配してたの・・・(;´▽`lllA`` 3.ファミマですが、セブンがどう出てくるか?? 酒・タバコの免許でひっくり返ったりしなきゃいいんですがねえ。 立ち寄ってきましたが、野菜まであって、広くてきれいでしたよ。 それにしても戸建のにぎわいようといったらオドロキでした。 人気あるんですねー。戸建は年内引渡しだから、 確かに今売ってしまわないとってところでしょうか。 マンションのほうもだいぶ階層が上がってきましたね。 ベランダ&ベランダ側のドアとかチラリと見えて興奮してしまいました。 |
133:
こんとれーる
[2005-09-11 19:02:00]
はじめまして。新しいお仲間嬉しいです。
棟内MRの件は初めて聞きました。情報どうもありがとうございました。 W側ということは広いほうのMRと同じタイプになるのでしょうかねぇ。 いずれにせよ実際の棟内に入れるのはとっても楽しみです p(^-^)q これからもよろしくお願いいたします。 |
134:
08
[2005-09-13 16:07:00]
スーパーあったらいいですよねぇ。。。
ヨーカドーが商品運んできて野菜・肉・魚とか売ってくれないかなあ・・・ヲイヲイ 網戸:うちもちらっと思いましたよ。 でも別サイトでたいていあると言う話を読んだ気がするので楽観してました。(*^_^*) 老人ホームの間取り図を見て 薬局まであるのに驚いた08でした。 でも医者が5時で終わるなんて・・・。orz |
135:
大庭人
[2005-09-16 12:14:00]
この間、湘南モールに行ってふと駐車場からマンションの方を見たら、なんかでかい建物がそびえたってきてるからびっくりです。結構目立ちますよね、あのマンション。
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136:
匿名さん
[2005-09-19 20:32:00]
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
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137:
08
[2005-09-21 12:09:00]
> 135
引地川沿いの道から見上げると圧迫感ありますね。 意識していると東海道の電車の中から見れます。目立ちますね。 |
138:
匿名さん
[2005-09-23 21:34:00]
以前に抽選住戸と言われた部屋が今更、販売されてるってどういう事??
その時、抽選で外れるよりも確実な部屋の方が良いですよ、と営業の方に言われ、 出してきたのが違う間取り、違う階数の部屋。 他にも迷っているお客さんがいるオススメ物件だけど今週中に決めてくだされば…と 言われ結局、決めてしまった。 なのに今日、住宅情報ナビ見てたらお目当て物件が出てたのだ!! 抽選当たった人がキャンセル出したのか??? とりあえず、軽いショックです…。 |
139:
08
[2005-09-24 22:53:00]
1期の広告に間取り図が出 抽選だといわれていた部屋が 3期の広告にも部屋番号入で出てましたよ。
返済金額も客寄せに良い数字だったし こういう風に使い回すものなんだと 勝手に思っておりましたが? |
140:
08
[2005-09-28 22:54:00]
週末 脇を通ったら
10〜11階ができてきてました。 すでに威圧感があるんですが まだあと3階分上に伸びるとはオドロキです。 |
141:
こんとれーる
[2005-09-29 00:34:00]
こんなサイトを見つけました。
http://l1-pro.livedoor.jp/archives/50155824.html 特に目新しい記事ではないのですが、結構詳しく紹介されています。 ※4ページ目へのリンクがおかしいので注意デス。 |
142:
匿名さん
[2005-10-06 09:05:00]
すぐ近くに「ロータリパレス藤沢 見晴らしの丘」っていうマンションが建つけど、どうなんだろう?サウナやプールがあるって聞いたけど使わないと思うし、どうせそういう施設が壊れたら使ってない人もお金出さなきゃいけないと思うとそんな施設があるマンションは嫌だし・・・どうなんでしょうか?
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143:
匿名さん
[2005-10-06 12:11:00]
ココタウンのヨットやバスも一緒じゃないの?
シアタールームもあるらしいし。 田舎の大規模マンションはそうしないと何も無いからね。 |
144:
匿名さん
[2005-10-07 10:06:00]
そっか・・・バスは要らないよね・・使う家はいいかもしれないけど、強制的に5年間で25万っていうのは不公平感がありますよね。5年後の交通会で承認させなきゃいいと思うから、バスは大丈夫か・・・ヨットなんて使う人いるのかな・・・でも、ココタウンほ何といっても眺望が売りになってますよね。眺望ならお金かからないからいいかも。田舎ならではのいいところかな。
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145:
08
[2005-10-07 22:28:00]
ヨットの未来はともかく バス運行がゼロになることはないと思います。不公平と感じるなら買わない方がよろしいかと。うちは通勤には使いませんが利用するようにすると思うしなくなると当てが外れて困ります。
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146:
匿名さん
[2005-10-08 12:43:00]
バスは5年後はなくなる可能性もあるって言ってましたよ。担当も、あと雑誌にも書いてありました。最悪、使う家庭の負担が増えるみたいです。そうなったら大変ですね。
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147:
08
[2005-10-09 06:49:00]
5年後はなくなる可能性がというのは神奈川中央交通との契約がとりあえず5年ですからよね?そのあと住民で決めてその結果廃止するという結論になるかもしれないというのは理解しています。でもバスがあるからマンションを契約している方もいらっしゃるのでそんなに簡単になくなるのか?と思っているのです。金額・本数などは変わると思うし 変えては欲しいんですよ。
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148:
けい
[2005-10-09 08:38:00]
私もバスは将来はわからないって聞きました。住民のみなさんで話し合ってくださいとのことです。うちは無くなる可能性もあるってことを前提で契約しました。営業さんもそこのところは保障できないって言ってましたから。過去にも他のマンションでもこういった制度(バスではないけど)が何年後かに廃止なんてこともありましたから、バス廃止は覚悟の上です。
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149:
08
[2005-10-09 22:07:00]
来週末 許可が下りたら 棟内モデルルームが見れ
電話予約が要るそうです。 あくまでも予定です。 戸建ての方は全戸に花がついてました。好評なんですねぇ。 |
150:
匿名さん
[2005-10-11 12:00:00]
「見晴らしの丘」検討しています。ここを決めなかった方のご意見を伺いたいのですが・・・
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151:
匿名さん
[2005-10-11 12:01:00]
150>こことは「ココタウンヒルトップ・・・」のことです。すみません。
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152:
匿名さん
[2005-10-16 08:39:00]
昨日、紹介キャンペーンのDMが来たけど売れてないのかな?
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153:
08
[2005-10-16 21:23:00]
棟内モデルルームに行って来ました。
見れたのは Yomiur Weekly で受賞したという W-C と 隣の W-E。 W-E のバルコニーが特徴的な2階です。 クーラーは付いていましたが 家具は全然ありません。 壁は真っ白 床の色は薄い茶色タイプです。 クローゼットやら押入やら開けまくり あ〜こんな風になるんだと 最初のモデルルームだけでは分からなかった雰囲気がつかめました。 両方とも お風呂に鏡があったのですが あれはオプションなんですよね?>こんとれーるさま ただ2階だったため 向かいの戸建てがかなり気になりました。 こんなに近いのかと。 バルコニーの手すりが無かったので余計なのかもしれませんが カーテンが必需ですな。 > 152 それは3期初旬もきてました。<キャンペーンDM またかと思いました。 |
154:
こんとれーる
[2005-10-17 00:44:00]
>153
棟内モデルルーム 早速行かれたんですね。レポート深謝デス。 ウチが契約した間取りはW-C、W-Eではありませんが、広さや間取りは何とな く近いもの(W-C)があって、しかもフローリングは同じ薄めの茶色という ことで、結構雰囲気がつかめるのではないかと....これは楽しみです。 お風呂の鏡は縦型ですよね?そうだとすればそれは標準だと思います。 ウチがオプションを考えていたのは、風呂場が広く見える横長タイプ。結局 システムバスなんで鏡の変更は出来ないと言われ断念しましたが... ウチも次の週末 時間を見つけて是非行ってみようと思います。 |
155:
匿名さん
[2005-10-17 13:28:00]
うちも棟内モデルルームを見ました。
クローゼット内壁の角が雑にカットされていたのが気になったけど、あんなもんなんでしょうか。 あとは外のクロスの模様が斜めに貼ってあったところがありました。 内覧でのチェックは厳しくした方がよさそうでした。 街並みは素敵でしたね。 バスは本町駅にもとまればいいのにと思います。 近くにコンビニが出来たので、セブンイレブンは、違う店舗が入るそうです。 役に立つお店だといいですね。 |
156:
シーブリーズ
[2005-10-17 22:34:00]
はじめまして、こんばんわ。
眺望の見学に行ってきました。 あいにくの天気でしたがなかなか堪能できました。 高所作業車で大体7階位の高さまで上がったみたいです。 写真をUPしましたので良かったらどうぞ。 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=139312&key=143015... うちも来週棟内モデルルーム見て気体と思います。 |
157:
匿名さん
[2005-10-18 09:01:00]
シーブリーズさんありがとうございます(^^)。
|
158:
08
[2005-10-19 11:37:00]
> 156
写真ありがとうございます。 うちは低層階なのでその景色は臨めませんが 体験してたら高層階にこだわったかもしれないと思ってみたり。 > 154 お風呂の鏡は縦型でした。ということは標準なんですね。φ(..) 両方とも南キッチン・中和室でしたが 2つの部屋をつぎはぎすると自分の部屋のイメージになるように 選んであるなあと思いましたよ。(しかも隣同士で) > 155 まあハ○コーなんで。(いろんな意味で) |
159:
うりぼう
[2005-10-22 22:35:00]
はじめまして!!
だいぶ前?に契約したものですが、このようなお仲間さんがいるのは、知りませんでした。 いろいろとお世話になると思いますが、よろしくお願いします。 実は、先日棟内モデルル−ムを見てきました。 電話で予約後、入り口で手袋を渡され、ず-と係りの人が付いてこられるのかなと思っていたら、 後は、ご自由に・・・ という感じで、思う存分?見てきました。 正直言うと、まぁこんなものか・・・って位でしたが、自分の部屋の図面をモデルル−ムの図面と同じ 縮尺で持っていけば、すごく参考になると思います。(私は忘れてしまい、帰ってからいろいろイメ−ジ しましたが) ちょっとバルコニ−が変わった形?の方の、リビング&ユ−テリティテラスからバルコニ− の段差が気になりましたが・・・ 今後ともよろしくお願いいたします。 |
160:
れいるろーど
[2005-10-23 14:08:00]
皆さまご無沙汰しております。
アップ方法がわかりましたので、遅ればせながら、昨冬の晴れた日、 高さ20メートルのゴンドラから眺めた景色をば。 各部屋に双眼鏡が必需?になりそうです。 http://photos.yahoo.co.jp/bc/jaf_nishimura/lst?.dir=/COCOtown&.src... |
161:
匿名さん
[2005-10-23 18:01:00]
写真ありがとうございます。
未だ審査がおりないですが、心は決まっております。 住むことになりましたら宜しくお願いします。 |
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コンクリートでは3階までできておりました。
全面の戸建てが3軒ほど建築中。
椰子の木が根付くか心配です。