ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[42: いよかん]

私は今日ＭＲをのぞきに行きます！茶色い電柱必見です！！
こんとれーるさん整理・収納セミナーでは何か収穫ありましたか？
うちはセミナー参加していないので、よかったら教えてください。

＞３８サン
私もヨットは無くなると思います
バスについては微妙ですが、あればあったで便利かな？
善行・・・駅までのあの坂道を考えると個人的には本町駅のほうをお勧めします。
でも距離は近いですよ！その間に薬局やスーパーなどもあって便利だと思います。

[43: こんとれーる]

０８さん、３８さん
バスの件、ココ営業の方に聞いた所、ココタウン引渡し時点での神奈
中との契約は「２８人乗りｘ平日往復９０本」となっているそうです。
引渡し後は神奈中との契約主体がココタウン交通会に受け継がれて、
その後の内容見直しは交通会と神奈中との直接対話になるとの事。

ウチは都内へ共働きに出ているので、ココバスはバリバリ活用させても
らおうという立場なんですが、前にもカキコしましたようにバスのサイ
ズ、本数に少し不安を感じているクチなんですよ。３ヶ月なり半年なり
今の内容で運用してみてもしも不都合があれば、例えばですが受益者の
みの追加負担という形でバス契約を見直すという方法が良いかと思った
りしています。

近隣に２３０世帯のマンションが建築中ですので、路線バス増を期待す
るというのもありますが、どちらが双方にメリットがあるのか神奈中と
の対話の中で決まっていくのではないかと思います。神奈中と直接対話
の場がある（交通会）というのは、ある意味メリットと思いません？

[44: こんとれーる]

>いよかんさん

収納セミナーのポイントだけ説明致しますと、以下１〜５を繰り返
すことが重要とのことでした。我々は部屋にモノがあふれだすと
ついつい「3」を重視しがちで、真っ先に家具を買い足したりしてし
まうけれど必ず「1」に戻ることが重要で、「1〜2」の辛い経験を重ね
るほど不要な物を買わない又は貰わなくなっていくそうです。
スゴイ納得．．です！　(゜∀゜)ホー

1．モノをもつ基準を決める
　　　→ライフスタイルを見直す
2．要らないモノは処分する
　　　→いつか使えるかも・・・「いつか」とはいつなのか自問自答
　　　　似たような用途の物はいくつも持たない
3．収納場所を決めておく
　　　→使用頻度と照らし合せ、歩数を少なくする工夫を
4．収納の工夫
　　　→出し入れ（アクション数）を少なく、一目で見えるように。
　　　　棚がオススメ。引出しは（モノを）重ねず立てるように。
5．収納の維持管理
　　　→片付けの習慣づけ。3、4ができていれば難しくはない

講師の方（飯田久恵さん）はNHKのテキストや数々の著書・連載な
どされていて、現在は朝日新聞の土曜日版「be」にも連載中だそう
です。もし購読されていらっしゃればこちらの連載も参考になると
思いますよ。

[45: ?1/2?1/4?3]

先日ＭＲを見に行ってきました。
７階の高さまで見せて貰い、海を一望しとてもよかったです。
今はどのくらいまで埋まっているのでしょうか？
1期を見逃したので現在埋まっている状況が予想がつきません。ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。
営業の方も教えてくれなかった・・。
あの格子のベランダ手すりがすごく気になるけど、10階とかでも大丈夫なんでしょうか。
隙間が多くて怖い気もします。
でも海が見えるっていいですね。

[46: 08]

>45
海は５階でギリギリ見えるらしいです。
でも１階上がると約３０万円違うのです。(T_T)

残数は　聞いたら「参分の１」という答えが返ってきたんですけど
売れたのが参分の１なのか
残っているのが参分の１なのかが
よーわからんかったのですよ。。。

全体の半数が抽選で　半数が先着順らしいです。
先着順の話がなかったのなら
抽選分しかないということでしょうね？

[47: 08]

>43
バスの話は何も聞いてなかったので　参考になります。<(_ _)>
このスレの初めの方にあった話で
６時頃から２３時頃まで走らせ
各時均等で計算すると　だいたい２０分に１本
まあ　良いところなんじゃないですかね
と　申している人がおります。

バスはあの色にペイントされるんですかねぇ？
あのバスに乗ったら住人ってバレバレで
ある意味危険でイヤなんですけど
あの色をやめて　神奈中普通のバスを走らせてくれるのなら
通勤時間帯ちょっと大きなバスになりそうな気が
しないでもないかなあと。

必殺技としては
隣にあるスポーツセンターのバスに乗って善行に行くとか←ヲイ

[48: 08]

ほそく
老人ホームの工事が６月から開始される予定です。
ということは
ここ２ヶ月が売り切る勝負ということなのでは？

[49: こんとれーる]

公式HPの「交通アクセス」からココバスの時刻表が見れますよ(^^)/

[50: 08]

>49
おお　見落としてました。
ありがとうございます。

朝１５分間隔で駅に出れるのかちょっと心配

[51: 悩める匿名さん]

現在<ココタウン>を眺望もよく実家から近いので検討してますが、
厚木飛行場のジェット機の騒音がとても気になっております。
ジェット機の防音を意識した構造・設備がなされておらず、とても悩んでおります。
契約をされた方々にお聞きしたいのですが、騒音問題の方はどのようにお考えになりましたか？
やはり割り切りですか？是非ご意見をお聞かせください。

[52: 匿名さん]

http://comcom.jca.apc.org/econet/NEWS/74_miyaji.html
近くの工場が心配で調べてみました。
ココタウンの辺りは危険なのでしょうか・・・。
購入を検討していただけに、不安です。
ダイオキシンはずっと消えないのですよね・・。

[53: 08]

いろいろ購入される際に考えてられるんですね。
衝動買い状態のうちにはオドロキです。
↑衝動買いしたのにオドロキといわれそうだが。

> 51
藤沢にいたら
どこでもある程度騒音はあるのでは？
ということで　うちは割り切りです。

http://www.zonet.co.jp/boon/index.htm
微妙に防音工事補助対象地区から外れてますね。
＜意識した装備なし。

> 52
そういう面で気にされる方なら
近くには石名坂の煙突もありますし
やめといた方がよろしいかと存じます。

ああ　だから土壌調査していないのかと妙に納得。

[54: 匿名さん]

>08さん
残数を聞いて１／３との回答なら残ってるのが１／３なのでしょう。
あなたが売れた戸数を聞いたなら別ですが…

[55: ?1/2?1/4?3>]

[56: ?1/2?1/4?]

最近コメント少ないですね。
南ベランダからは富士山は見えないのでしょうか？

[57: こんとれーる]

>56
関東広域の地図を見ると、富士山はココタウンのほぼ真西の方角
みたいです。サウスマリーナは中ほどで折れたような配棟になっ
ているので、ウエストマリーナ寄り(真南向)ならバルコニーから
乗り出せば何とか見えそうな気がします。

ウチはイースト寄り(南南東向)のサウスマリーナを契約しました
ので、富士山はちょと難しいかもですねー。(；_；）

そういえば今第二期販売ですが、先着順になっていましたね。

[58: 匿名さん]

土壌問題は解決しないと売買できないと聞いたことがありますが、
どなたかお話伺った方いらっしゃいますか？
工場跡地は土を入れ替えたりとかしますよね？

[59: 08]

> 58
元々飛行機工場だかの滑走路で
その後荏原のテニスコートだったため
土壌検査はしていないと聞いています。

[60: こんとれーる]

荏原の所有地ではあったが、ココタウンの建設地は工場跡地ではなく更地＆
テニスコートだと説明を受けました。

興味があったので調べてみたのですが、あの地域は昭和初期にゴルフ場（藤
沢ＣＣ）が建設され、戦時中は旧日本軍の飛行場だったようです。戦後は民
間の飛行場（藤沢飛行場）を経て、昭和３０年代(？)に荏原が用地買収して
います。飛行場は撤収され工場占有地になりましたが、ココタウン建設地に
相当する敷地には工場施設は建設されず、その後ずっと荏原のスポーツセン
ターに活用されているとの事。

重要事項説明会では、土壌汚染指定区域外という事と過去の敷地の活用履歴
について説明を受けたと記憶しています。

[61: 58]

＞59
＞60
ご丁寧にありがとうございました。

[62: 08]

マンションは木枠が４階まで
コンクリートでは３階までできておりました。
全面の戸建てが３軒ほど建築中。
椰子の木が根付くか心配です。

[63: 08]

> 55
第３期　６月下旬販売開始予定らしいです。

[64: 海好き]

藤沢の駅周辺〜片瀬江ノ島（134号線沿いは除く）あたりで海の見える場所はないのでしょうか？
やはりココタウンは貴重な立地なのでしょうか？
ベランダから海を眺めたいけど、海に遠いのが難点です。
でも他に探しても（中古など）海の見える立地ってないですよねぇ。海の真ん前は塩害で避けたい・・。
今年中に引っ越したいのでココタウン購入に踏ん切りがつきません・・。海遠いし・・。駅も・・。

[65: 匿名さん]

> 64
今年中は無理だけど↓はどう？
http://www.31sumai.com/yahoo/A4018

[66: 08]

こん○○は。
来年の今頃はお引っ越しかあなんて
でも契約時に書いたローン事前審査の結果が来ないし
本当に購入できるんだろうか？と思いながら過ごしております。

みなさんはいかがお過ごしですか？

[67: ぷーり]

はじめまして。
私も購入したところ、何もお知らせなどが無く不安に思っています。
この掲示板が頼りに思っていますので、どんどん皆様とお話できればいいなー。
よろしくお願いします。
そういえば、藤沢本町の駅にエレベーターがつきますね。
もっと駅周辺がにぎやかになるといいですね。

[68: こんとれーる]

ぷーりさん、ようこそ(^∀^)/　これからもよろしくお願い致します。

さて>66の事前審査の件ですが、ウチは契約を決めてから本契約まで
数日しかなかったので、本契約までに結果が出るように急いで調査して
もらいました。その後結果の連絡はないままなんですけど、以後営業
の方と会っても特に指摘されることもないので、元々契約者にはフィー
ドバックはされないのモノなのではないかと思ったりしてます。

ウチの経験から見ると調査はそんなに時間は掛からなさそうです
ので、本契約が成立したということは特に問題無かったものと思
って良いのではないでしょうかねぇ。

今日も現場に行ってきましたが、戸建がすごい勢いで建築中ですね。
正面エントランスの花柄モチーフも姿を現し、いよいよ工事も本格
的になってきたみたい。またフォトアルバムにUPしましたよ〜。
http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail

[69: ぷーり]

こんとれーるさん、こちらこそよろしくお願いいたします。
早速写真拝見いたしました。
我が家は藤沢とはほど遠い所ですので、大変助かります。
だんだん街らしさがあらわれ、とても楽しみですね。
私たちも来週現場に行ってきます！

[70: 08]

> 67
　こちらこそはじめまして。よろしくお願いいたします。<(_ _)>
　本町駅付近の道に歩道をつくるだかして　利用しやすくするみたいですね。

> 68
　うちも土曜日夕方現場に行って来ました。
　戸建てが雨後のタケノコのようにできていて驚きました。
　http://www.hill-ave.com/
　なんで「地中海様式」の家があるのか分かりませんが・・・。(?_?)

　事前審査の件
　うちは　契約（宅建有資格者の説明があった日）の際に
　横浜銀行の事前審査申込書を記入して提出しました。
　ちょっと経ってから申込書の控えがはまぎんから来て
　１ヶ月ほどして　いろいろ言われ（書類が足らないだのなんだの）
　補足してから　いっさい連絡なしです。

　ということで
　本契約が済んだ≠ローン事前審査通ったなのが
　イタいところです。｀ｓ（−・−；）

　写真ありがとうございました。

　

[71: れいるろーど]

皆様はじめまして。
私は昨年暮に契約しました。引渡し予定の来年５月までが待ち遠しくて仕方ありません。
私の今までの心配事（一部解決済）を挙げてみます。皆さん心配事はありませんか？
１．軍用飛行場があったというけど不発弾とかは残ってないの？
→ここは、完成したのが大戦末期で実際の飛行には使用されていないのではないか、というのが現在の調査状況です。
２．敷地南側にある大きな空き地（の様に見える）は、何？
→稲荷配水地という神奈川県企業局の施設で売りに出る計画とかはないようです。
３．交通会で神奈中に運行委託するマイクロバスはラッシュ時のニーズに応えきれるの？
→勤務先とか通勤方法とか様々な人たちが入居するので大丈夫、という営業の人の回答でしたが、甚だ不安です。
４．荏原工場の更地になっている部分は何になるの？
→自分で確認したわけではありませんが、神奈川中央交通のバス車庫になる、という話でした。だったらマイクロじゃなくて普通の路線バスが走りそうなものですが、どうでしょうか？
真冬に駐車場でゴンドラに乗ってみたら、富士山はバッチリ見えるわ、南は伊豆大島まで見えるわと感動的でした。早いとこ自分の部屋からこれらの風景を見てみたいです。

[72: 08]

はじめまして。
今後ともよろしくお願いいたします。<(_ _)>

> ４．荏原工場の更地になっている部分は何になるの？
↓これですかね？
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00980.html
ちなみに会社は↓
http://www.jinchu.co.jp/
大きなバスは走らせそうにない会社な感じで。(´ヘ｀;)

ラッシュ時に
駐車場から隣接する道路にすんなり出れるのかがちょっと不安です。

[73: 08]

校区のことなんですが・・・

明治小・羽鳥中の写真を出していますが
いただいた小冊子に
校区の境界線が企画地の中央を通っていて
竣工までに決まるというニュアンスの文を発見。

この点を確認された方はいらっしゃいますか？

小学校明治小はともかく　中学羽鳥中だとちょっと遠そうですよね。

[74: 匿名さん]

マンション今、どれくらい売れてるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

East がどのくらい売れているかは気になります。

[76: 08]

こん○○は。
事前審査が通っていたと分かってうれしい０８です。
湘南モールフィルの屋上駐車場から　ちょこっと姿を現すようになってました。

さて　７月３０日・３１日のオプション会のご連絡は来ましたか？
エコカラットに興味があるのですが　オプションで施工すると高いとも聞くし　そうなるとエアコンや照明には興味がないので　参加しようか迷っています。

みなさんは参加されますか？

[77: こんとれーる]

>74,75
第三期の発売開始がさらに７月下旬に再々延期されているよう
です。売れ行きと関係があるのでしょうか？（価格設定が難航
しているのでしょうかね）

>76
インテリアオプション会の連絡　我が家にも来ましたよ。

ウチも家電製品を含むインテリア関係は、個別に買い求めるつ
もりにしてますが、住宅関連の設備を一同に見られる機会もそ
う無いので、ショウルーム見学の感覚でちょっとのぞきに行こ
うかと思っています。

ワタシもエコカラットに興味があります。除湿効果だけでなく
無機質な壁クロスのアクセントにも良いですね。その分値段も
ご立派で、完全に予算オーバーですけど☆　（・∀・）アヒャ

[78: 08]

> 77
オプション会ですが
地図が入ってなかったので　すっかりモデルルームでやると思ってました。
大船か〜　でも頑張って見に行くことにします。

エコカラット：シート自体は１ｍ2あたり５０００円前後＋接着剤など
施工目安面積を考えると　オプションではどうも割高のような気がします。
それがプロの仕事と言われれば　それまでですが。

トイレにもしたいなと言ったら　隣に自分でやれば？といわれちまいました。(・O・;

[79: ぷーり]

こんにちは。
私も地図が入ってなくて問い合わせようと思ったら今日きてました。
オプションは高くて手がでないような気がします。でも興味があるから行ってみます！
なるべく色々なイベント？には参加するつもりです。
ところで、私たちは限定設計変更には間に合わなかったのですが、（低層階のため、工期の関係と思われます）
以前天井モール等は、引渡し後の追加工事なら出来るようなことを聞きました。
そのあたりも確認しようと思っています。

[80: こんとれーる]

今日は天気も良かったので、現地に行ってまいりました。
みなさん　近くに石原谷公園というのがあるのをご存知ですか？

COCOTOWNから道を隔てて１〜２分くらいのところにある、相当に
広い敷地を有する公園です。

※　COCOのHPでは「石名坂公園」と紹介されていますが、市街地
図では石原谷公園と記述されておりました。近くに石名坂公園と
いう別の公園が住宅街の中にありましたので、恐らくHPの記述は
間違いじゃないかと．．

COCOTOWNに近い公園入り口から数歩進むと．．そこは雑草が生え
放題！広大な割には手入れ怠慢という公園がありました。日曜の
午後ながら人影は非常に少なく犬の散歩の近隣住民が２人ほど．．
藤棚のあるあずま屋やベンチも備えており、あとは雑草の手入れ
だけしてもらえたら完璧なんですけどねー。

更に進むと、妙に開けた大きな広場に出くわします。ここは最近
になって草を刈った形跡があり非常にスッキリしています。広さ
は小学校の校庭の半分くらいでしょうか？広場の周りに木立があ
って、子供たちの遊び場には良い環境です。然しながらここにも
人影はありませんでした。私たちの世代からみると、刑ドロ、缶
蹴り、ロクムシ、ゴムボール野球などなど．．色々な遊びに活用
できる万能広場なのですが。もったいない．．最近の子供たちは
広場で遊ばないのかなぁ。

この「スッキリ広場」を抜けると、自動車学校の裏手方面に降り
る長い階段があり、そのまま右へ進むと藤沢本町駅へつながって
います。

みなさんもお時間のある時にぜひ散策なさってみては。（＾∀＾）ノ

※石原谷公園はフォトアルバムにあります。湘南モールからのCOCO
写真もあわせてUPです。

http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail

[81: こんとれーる]

石名坂公園と石原谷公園の関係について、こーいう地図を発見。
http://map.msn.co.jp/mapmarking.armx?smode=1&zm=11&la=139.28.1...

こっちが正解かな〜？　(´・ω・`)モニュ？

[82: 08]

石名坂の公園についての情報ありがとうございます。<(_ _)>
マンション前の公園がしょぼいので
そちらの方に遊びに行くことになると思っていました。

モールフィルに隣接する空き地に　マンション建設計画もあるらしいです。
見れるのも今のうちかもしれません。(´ヘ｀;)

[83: 主婦]

失礼します。一戸建てエリア検討中ですがこちらものぞかせて頂きました！
写真すごく素晴しいですね！助かりました。主人は休みも不規則で幼児二人いるのでなかなか現地
いけず・・。でも一度はやはりいったほうがいいですよね。マンション検討の方はもう現地にはいかれて
るんですよね？私が調べた所では藤沢行きのバスがないんですが、交通手段は専用バスか、藤沢本町
にバス、徒歩なのでしょうか？

[84: 主婦]

あと、ダイオキシンは気になりませんでしたか？
町が魅力的なので余計きになります。

[85: こんとれーる]

「主婦」さん　こんにちは。
COCOのマンション物件を契約したこんとれーると申します。

交通手段については神奈中の路線バスだと、関東航空前、修道院前が
最寄です．．．が、残念ながらどちらも１〜２本/時という不便さ。
実質的には専用バスか藤沢本町までの徒歩になるかと思います。

ダイオキシン問題については、藤沢市のＨＰにその後の経過について
詳細があります。相模湾の魚介類は問題ないとの報告もあり、最近は
当問題も沈静化しているように見えますので、その辺はウチは割り切
っています。

[86: 主婦]

返答感謝です。
ん〜、割りきりしかないですよね。あきらめきれないし・・
主人は、五千万するなら買わないと決めたようです。それくらいすると思う私は
結構がっくりきてます。値段次第です。いろいろありがとうございました。

[87: こんとれーる]

>83,84

周辺環境については、皆さんそれぞれの主観により捕らえ方は様々だと思い
ます。（他の地域板にはダイオキシン問題に過剰な反応をされる方もいらっ
しゃいますし．．）

戸建にせよマンションにせよ、大きな買い物です。あとで後悔なさらないよう
無理やり時間を作ってでも、環境、交通の便などまずはご自分の足で現地を確
認されるのが良いと思います。

[88: 08]

この週末のオプション会　うちは別件が入っていけれなくなりました。
また様子を聞かせてください。

[89: いよかん]

インテリアオプション会　本日参加の方いかがでしたか？
うちは明日参加予定なので、よかったら感想きかせて下さい

[90: こんとれーる]

はじめに一箇所に全員集まり、各業者さんが一時間ほど簡単な説明をしてくれます。
そのあとは各自興味がある業者さんのブースへ個別に周る形でした。あまり詳しく
聞くつもりでなかったアイテムで意外と話が盛り上がって長くなってしまったりして
あっという間に時間が過ぎてしまいますよ。興味があるアイテムを優先して周られた
方が良いでしょう。事前に自分が掲示板等で見聞きした内容と業者さんとの説明を比
較するのも良いと思います。

見積りなどもその場で受付けてくれますが、我が家はそこまであまり絞りきれていな
かったため次回（1〜２月の予定とのこと）も参加する事になりそうです（＾＾；

[91: 匿名さん]

いま何階まで出来上がっているんでしょうか？
わかる方おしえてください。

[92: 08]

> 90
情報ありがとうございます。<(_ _)>
ＩＰ２０以外は来年でも良いと言うことだったので
もうちょっと悩んでみます。＜エコカラット

> 91
先週半ばで６−７階あたりですかね。
立体駐車場は　かなりできてました。

[93: こんとれーる]

>91
イーストマリーナ（東側）はようやくその階段状の姿を見せ始めました。
昨日、家のバルコニーから撮った写真をＵＰしてあります。
http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail

ところでどなたかヨット/バスの試乗会に行かれた方いらっしゃいます？

[94: 08]

> 93
ごめん　うちはいけれなかったです。<(_ _)>

１期・２期完売御礼と広告にありましたね。
３期のお友達紹介キャンペーンには驚きましたが・・・。(・O・;

[95: 匿名さん]

モデルルームに2回も行ったものですが、まだ完売していなかったのですね。
とてもいい物件で格安だと思ったのですが・・・・

[96: 匿名さん]

> 95
あなたが買わない理由が売れない理由でしょう。

[97: ?1/2?1/4?3]

二度も大きい地震がありましたね。基礎は大丈夫なのかなぁ？
ヒビとかははいらなかったんでしょうか・・。気になります。

[98: 匿名さん]

藤沢本町の駅にエレベーターかエスカレーターができるというのは
本当ですか？誰か聞いたことありますか？

[99: こんとれーる]

小田急の公式ＨＰによると藤沢本町はエレベータの設置が計画されて
いるようです。
http://www.d-cue.com/cgi-bin/info/pg02348.pl?key=1032&info_kubun=d...

あの駅は早く西口（北口）が欲しいですねー。さていつのことやら．．

[100: 匿名さん]

この辺にはフジスーパーぐらいしか買い物するところはないのでしょうか？
洋服や雑貨などは藤沢まで出ないとなさそうでしょうか？

[101: 98]

こんとれーるさん
ありがとうございます。

[102: 08]

> 100
藤沢に出るより
ライフタウン方面の方が　ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。
あと辻堂駅前再開発（湘南Ｃ−Ｘ）に期待してます。

藤沢駅方面は　行かないで済むなら　行かないで済ませたいです。

[103: 匿名さん]

裏の荏原製作所って騒音とかないんでしょうか？
あとガスタンクがあるみたいですが、何かの事故で爆発が合った場合、
マンションまで影響があると思われますか？

[104: 08]

先日湘南モールFILLに行ったら　かなり大きく見えてきていました。
結構存在感がありますね。。。

[105: こんとれーる]

>100
衣類はないけれど、ペットショップ、TSUTAYA、Franc ｆrancがある
トレアージュ白旗というのもありますよ。　但し大丸ピーコックが
値段的に高いのと、白旗神社近辺の渋滞がちょっと難ですけどね。

>103
騒音問題は．．どうでしょうか。平日に周辺を歩いてみたことがない
ので分かりません。（それほど問題ではないと思いますけど）

ガスタンクは知りませんでした。地図で見てみると、ココタウンから
荏原を隔てて反対側に、確かに東京ガスのタンクがありますね。
７−８００ｍ離れているので万一の時でも大きな被害は受けない距離
かと．．

[106: 匿名さん]

藤沢駅まではバスが出ていないので、もし自転車で行くとしたら、
どのくらいかかるのでしょうか？　また、行き方をご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[107: マンション侍]

↑地図を見ろ、何でも聞くな！

[108: 匿名さん]

自転車で行きはいいけど、帰りは辛いよあの坂・・・

[109: 匿名さん]

ココタウン発石名坂橋、きち動物病院、湘南高校、日本精工北門、無印良品経由藤沢駅北口行はけーん
行き：２０分強　帰り：４０分＋ハアハア

[110: ココナッツ]

3期で申し込みましたが、うちも審査の結果のお返事がずっと来ない状態。
3期完売メールが来てたけど審査がだめだったのかよくわかりません。
オプションとかもつけたかったな〜　もう3期あたりからつけられなくなってました。

[111: 08]

> 110
こん○○は。今後ともよろしくお願いします。<(_ _)>

うちは　結構前に申し込みましたが
仮審査受け付けましたという手紙から　浜銀からお尋ねが来るまで１ヶ月
そこから３ヶ月待って　担当に電話して聞きました。
あれ言ってなかった？って感じでした。
連絡来ないなら問題なしなんじゃないですかね？

[112: ココナッツ]

はじめまして＾＾08さん　ありがとうございます。結構放置なんですね＾＾；
なんだか心配してしまいました。
7月末から何度かやり取りをして8月はじめに審査の書類を書いたのでまだまだ先ですね。
まだお手紙すらきていないので。
うちも一度書類の不足の連絡があり、出したきりそのまま音沙汰がないです。
はやく決まってみなさんと一緒に
あれこれお話できたらいいな〜と思っています＾＾　よろしくお願いします。

[113: 大庭人]

先月、何気なくモデルルームい立ち寄ったら欲しくなって契約してしまいました。やはり、「江の島」一望には負けてしまいました。昔、海岸のそばに住んでいましたが、塩害で家も車も大変な目に合い、海のそばは嫌だと思っていましたが、窓から見える海が忘れられず、これだけ海から離れていれば塩害も大丈夫だと思いますので思い切って契約しちゃいました。横銀の予審もすぐに返事きたのでよかったです。

[114: 08]

少し藤沢寄りにファミマが生まれました。

> 112
用事があるときは連絡してきますって。＜Ｋ大
通ったという話が来る前から　せっせとオプション選んでました。(^_^;)

> 113
うちも衝動買い派です。よろしくお願いします。<(_ _)>

[115: ココナッツ]

オプション！うらやましい〜　どんなのがあったのか気になります。
もうオプション締め切りで何も見れなかったので、
どんなのがあったのかカタログとか見てみたかったです（つけられないけど）
ちなみに本契約ってもうみなさんされたのでしょうか？

[116: こんとれーる]

ココナッツさん、大庭人さん　はじめまして
２月に本契約したこんとれーると申します。これからも宜しくお願いします。

>112
スレの前のほうでも触れていますが、ウチの場合　本契約直前に仮審査を特
急で進めてもらって、契約当日に口答で審査OKと説明を受けた程度です。
ですからあらたまった連絡らしきモノは来ていないですね。

>115
オプションは
洗面室:洗面手元照明、曇り止めヒーター、洗面洗髪シャワー水栓、吊戸棚
キッチン:スライドダウンウォール、食洗機、水切りプレート、米びつ
あと電動物干し（←高い！）といった物がありました。

>114
ファミマが出来ていたんですって？藤沢寄りというのはココタウンから国道１号
線に下る坂の途中ですか？

[117: ココナッツ]

こんとれーるさんはじめまして＾＾よろしくお願いします！
物干しが電動ですか！すごいですね。でも高そうなので手動でいいですね＾＾；
オプションは後からでも大丈夫そうなものが多いんですね。

あのモデルルームのガラスの浴室の壁はオプションと言っていましたが、
丸見えですがかっこいいな〜と旦那と話していました。
モデルルームはオプションだらけなので、うちは実際はもっとシンプルなのかと思います。
あと床の色が4色くらいありましたが、これももう選べませんでした。

自分の部屋はどの色かまだ聞いていないのですが、みなさんはどのタイプの色ですか？？
無難なのは普通の明るい茶色ですよね。黒のようなこげ茶はインテリアが難しそうだなと・。おしゃれですけれど

[118: 08]

> 116
ココタウンから見て　坂の途中までは行かなくて
坂の下りはじめに　右斜め前に入る道があるのが分かりますかね？（国１の上を通って　県道４４号に抜ける道）
その角の辺です。
近いですよ。国１から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。

> 115 & 117
うちもほとんど標準装備です。色は大きなモデルルームと同じです。（色だけですよ）
キッチンや浴室のオプションは　床と同時期に選んだので間に合わないかもしれませんが
エアコンや家具　バルコニータイルやガラス・カーテン等はまだ大丈夫でしょう。
・・・って　あんまり使う気はないのですが（できてからで良いかなと思ったり(^_^;)）

[119: ぷ]

久しぶりの書き込みです。
ココナッツさん、大庭人さん、はじめまして☆　お仲間が増えてとても嬉しく思います！！
どうぞよろしくお願いします。

>117
私達も床の色を選べませんでした・・　残念だったけど、今はどんな家具が合うのかなぁと
レイアウトなどを考えたりして楽しんでいます。ちなみに、一番白い色だと聞きました。
オプションについては、私達もほとんど標準装備です。

[120: ぷーり]

↑
名前が・・　ぷーりです。

[121: ココナッツ]

> 118
バルコニータイルも選べるのですね〜　カタログとか見たいです。
うちもできてからお金ためてリフォームの形で変えていこうと思っています。
床の色は明るい茶か白っぽいのがいいな〜と。大きなモデルルームのは明るい茶ですね＾＾

>119
ぷーりさんはじめまして！こちらこそよろしくお願いします。
床の色でかなり印象変わってきますよね。白いのは木目が素敵でいいですよね。
ちなみにぷーりさんは審査のお返事すぐきましたか？うちは本契約もまだしていないのですが、
放置され気味です＾＾；

[122: ぷーり]

>121
うちも本契約時に口頭で返事を聞いた記憶があります。
またオプションにおいては、ココナッツさん同様、お金を貯めてから‘後つけ’で考えています。

ココのHPで土曜日からモデルルームオープンて書いてありますね！
新装オープンなんでしょうか？

[123: ココナッツ]

>122
本契約のときに言われるんですね。てことは本契約前に来てくれと連絡があるだけなんでしょうか？
本契約まだしていないので落ち着かないです。いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；
とりあえず待ってみようかと思います。

今日新装オープンでしたよね〜オプションなどが違うだけでしょうかね？
誰か行った人いませんか？？

[124: 08]

> 123
> いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；

正直　この意味がよく分からないんですよねぇ。。。(^_^;)
うちは申込金入れたときに　今後のおおまかな予定を説明されたのです。
（その中にローン仮審査結果は入っていなかったけど　ローン本申込の時期はあった）
ということは
まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

[125: ココナッツ]

> 124
> まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

説明もまだ受けていないです。ローンの審査の書類をいくつか書いて連絡しますと
言われてそれっきりです。
この申し込み金を入れるときが本契約なのでしょうか？

だったらぜんぜんそこまでいっていません。だめだったのでしょうかね。
審査の途中かも知れませんが・・。
流れがぜんぜんわかっていないのですみません＞＜　人によって流れも違うのかもしれませんね。
08さんが3ヶ月放置されたのは申し込み金入れてからですか？

[126: こんとれ]

>125
ウチは第一期の申込み・契約でしたが、やはり申込み時に本契約までのスケジュールを提
示されました。御不明な点は販売担当にTELで確認されたほうが良いと思いますよ。

第一期の時の販売スケジュールをご参考までに．．．
１/８ 第一期プレオープン
１/１５ 第一期グランドオープン
１/２２ 登録受付開始
２/６ 登録受付締め切り
抽選会
※申込み確定者（含む抽選当選者）は申込金支払い
２/９ 合同契約会
２/１０ 〃

ウチは抽選対象ではなく、確か２/６申し込み＆２/１０に本契約でした。
ローン仮審査申請は２/７で、先に述べましたとおり２/１０の本契約時に口頭にて審査OKを告
げられました。契約までの流れが早かったのはデベにとって重要な第一期だったからかな〜
(　・ω・)モニュ?

[127: こんとれーる]

↑ＨＮをミスりました。（＾＾；
by　こんとれーる

[128: 08]

> 126
えっ？そんな日程だったんですか？！．。ｏｏＯ（゜ペ／）／

うちは１月契約なんですけど
ある休日に申込金（１０万）を入れ
翌営業日（月曜日）に頭金（約物件の１割）を入れ
翌日（火曜日）に本契約（宅建ホルダーによる説明付）でした。
本契約時にローン仮審査申請書記入です。(^_^;)
その週末に最初のオプション会があって　こんなに忙しいのかと思いましたもの。

> 125
買うつもりなんてなかったので　申込時　書類を一切持っておらず
っていうか　書類が必要とも思ってなくて
放置しておいたため
銀行からの受け付けましたのお手紙までに　約１ヶ月
その後　お尋ねが来るまで約１ヶ月
で　その後３ヶ月放置　です。

なんかうちがいかに無知だったかをさらしてますな。
どうりで話がかみ合わないわけです。

[129: ココナッツ]

08さんこんとれーるさん詳しく教えてくださりありがとうございます＾＾
私も流れがぜんぜんわかっていなかったのでなるほど〜って思いました。
もしかしたらうちはお金がないのでみなさんと流れが違うみたいです＾＾；（衝動買いで頭金があまりないので）
もう少しまって担当に確認してみようと思います。
みなさんに感謝です！　

[130: いよかん]

久しぶりに覗いたらお仲間さんが増えていますねぇ！嬉しい！！
意外と衝動買いの方が多くて、ウチも一緒なのでこれまた嬉しいです
ウチの相方は少しでも疑問があるとガンガン担当さんに電話して確認していましたヨ
皆さんもガンガン確認してみたら良いのでは？・・・と思います。

ファミマ情報は近くに住んでいるのに知らなかったです！
徐々に住みやすくなっているのかなぁ？と期待しちゃいます

さてさて、インテリア相談会の次のイベントは何になるのでしょうかねぇ？

[131: こんとれーる]

先週ファミマ見てきました。敷地のすぐ隣でびっくり。更にココタウンにはセブンイレブンが
出来るということなので随分にぎやかになりそうです。でも夜中に若者がたむろったりしな
きゃいいですけど。

あとは近くにもう一軒くらいスーパーが出来れば更に便利ですよね。ココ・アベニュー（戸建
エリア）も結構盛況のようですし、これからもっと住み易く便利な街になるといいですね。

公園特集・第二弾「引地川親水公園」に行ってみました。この数年で広くキレイに整備されて
きており、多くの市民に利用されているようです。ココタウンからは徒歩は厳しいですけど
ジョギングコースに利用するとか愛犬を遊ばせたりとか、これからも活用できそうです。

一応例のYahooフォトに写真を載せましたが、写真/解説ともに藤沢市のHPのほうがわかり易くて
そっちもオススメです。

http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/koen/page100005.shtml

[132: ヤシココ]

はじめまして。
８月に契約してきましたヤシココと申します。
よろしくお願いいたします。

さて今日ＭＲに行ってきまして、その時の話を。

１．今月末もしくは来月上旬に棟内ＭＲオープン。
　　どうやら見られるのはＷ側らしいです。
　　今の場所は取り壊し、建物を作り始めるそうです。
２．うちだけかもしれないのですが、「網戸」がＭＲになく、
　　一体どうなってるのか心配してましたが、ちゃんとついてるそうで。
　　あれ？うちだけですかね、そんな心配してたの・・・（;´▽｀lllA``
３．ファミマですが、セブンがどう出てくるか？？
　　酒・タバコの免許でひっくり返ったりしなきゃいいんですがねえ。
　　立ち寄ってきましたが、野菜まであって、広くてきれいでしたよ。

それにしても戸建のにぎわいようといったらオドロキでした。
人気あるんですねー。戸建は年内引渡しだから、
確かに今売ってしまわないとってところでしょうか。
マンションのほうもだいぶ階層が上がってきましたね。
ベランダ＆ベランダ側のドアとかチラリと見えて興奮してしまいました。

[133: こんとれーる]

はじめまして。新しいお仲間嬉しいです。

棟内MRの件は初めて聞きました。情報どうもありがとうございました。
W側ということは広いほうのMRと同じタイプになるのでしょうかねぇ。
いずれにせよ実際の棟内に入れるのはとっても楽しみです　p（＾-＾）q

これからもよろしくお願いいたします。

[134: 08]

スーパーあったらいいですよねぇ。。。
ヨーカドーが商品運んできて野菜・肉・魚とか売ってくれないかなあ・・・ヲイヲイ

網戸：うちもちらっと思いましたよ。
　　　でも別サイトでたいていあると言う話を読んだ気がするので楽観してました。(*^_^*)

老人ホームの間取り図を見て　薬局まであるのに驚いた08でした。
でも医者が５時で終わるなんて・・・。orz

[135: 大庭人]

この間、湘南モールに行ってふと駐車場からマンションの方を見たら、なんかでかい建物がそびえたってきてるからびっくりです。結構目立ちますよね、あのマンション。

[136: 匿名さん]

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[137: 08]

> 135
引地川沿いの道から見上げると圧迫感ありますね。
意識していると東海道の電車の中から見れます。目立ちますね。

[138: 匿名さん]

以前に抽選住戸と言われた部屋が今更、販売されてるってどういう事？？

その時、抽選で外れるよりも確実な部屋の方が良いですよ、と営業の方に言われ、
出してきたのが違う間取り、違う階数の部屋。
他にも迷っているお客さんがいるオススメ物件だけど今週中に決めてくだされば…と
言われ結局、決めてしまった。

なのに今日、住宅情報ナビ見てたらお目当て物件が出てたのだ!!
抽選当たった人がキャンセル出したのか？？？
とりあえず、軽いショックです…。

[139: 08]

１期の広告に間取り図が出　抽選だといわれていた部屋が　３期の広告にも部屋番号入で出てましたよ。
返済金額も客寄せに良い数字だったし　こういう風に使い回すものなんだと　勝手に思っておりましたが？

[140: 08]

週末　脇を通ったら
１０〜１１階ができてきてました。
すでに威圧感があるんですが
まだあと３階分上に伸びるとはオドロキです。

[141: こんとれーる]

こんなサイトを見つけました。
http://l1-pro.livedoor.jp/archives/50155824.html

特に目新しい記事ではないのですが、結構詳しく紹介されています。
※４ページ目へのリンクがおかしいので注意デス。