ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[41: 38]

↑> 39サン への間違えでしたm(__)m

[42: いよかん]

私は今日ＭＲをのぞきに行きます！茶色い電柱必見です！！
こんとれーるさん整理・収納セミナーでは何か収穫ありましたか？
うちはセミナー参加していないので、よかったら教えてください。

＞３８サン
私もヨットは無くなると思います
バスについては微妙ですが、あればあったで便利かな？
善行・・・駅までのあの坂道を考えると個人的には本町駅のほうをお勧めします。
でも距離は近いですよ！その間に薬局やスーパーなどもあって便利だと思います。

[43: こんとれーる]

０８さん、３８さん
バスの件、ココ営業の方に聞いた所、ココタウン引渡し時点での神奈
中との契約は「２８人乗りｘ平日往復９０本」となっているそうです。
引渡し後は神奈中との契約主体がココタウン交通会に受け継がれて、
その後の内容見直しは交通会と神奈中との直接対話になるとの事。

ウチは都内へ共働きに出ているので、ココバスはバリバリ活用させても
らおうという立場なんですが、前にもカキコしましたようにバスのサイ
ズ、本数に少し不安を感じているクチなんですよ。３ヶ月なり半年なり
今の内容で運用してみてもしも不都合があれば、例えばですが受益者の
みの追加負担という形でバス契約を見直すという方法が良いかと思った
りしています。

近隣に２３０世帯のマンションが建築中ですので、路線バス増を期待す
るというのもありますが、どちらが双方にメリットがあるのか神奈中と
の対話の中で決まっていくのではないかと思います。神奈中と直接対話
の場がある（交通会）というのは、ある意味メリットと思いません？

[44: こんとれーる]

>いよかんさん

収納セミナーのポイントだけ説明致しますと、以下１〜５を繰り返
すことが重要とのことでした。我々は部屋にモノがあふれだすと
ついつい「3」を重視しがちで、真っ先に家具を買い足したりしてし
まうけれど必ず「1」に戻ることが重要で、「1〜2」の辛い経験を重ね
るほど不要な物を買わない又は貰わなくなっていくそうです。
スゴイ納得．．です！　(゜∀゜)ホー

1．モノをもつ基準を決める
　　　→ライフスタイルを見直す
2．要らないモノは処分する
　　　→いつか使えるかも・・・「いつか」とはいつなのか自問自答
　　　　似たような用途の物はいくつも持たない
3．収納場所を決めておく
　　　→使用頻度と照らし合せ、歩数を少なくする工夫を
4．収納の工夫
　　　→出し入れ（アクション数）を少なく、一目で見えるように。
　　　　棚がオススメ。引出しは（モノを）重ねず立てるように。
5．収納の維持管理
　　　→片付けの習慣づけ。3、4ができていれば難しくはない

講師の方（飯田久恵さん）はNHKのテキストや数々の著書・連載な
どされていて、現在は朝日新聞の土曜日版「be」にも連載中だそう
です。もし購読されていらっしゃればこちらの連載も参考になると
思いますよ。

[45: ?1/2?1/4?3]

先日ＭＲを見に行ってきました。
７階の高さまで見せて貰い、海を一望しとてもよかったです。
今はどのくらいまで埋まっているのでしょうか？
1期を見逃したので現在埋まっている状況が予想がつきません。ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。
営業の方も教えてくれなかった・・。
あの格子のベランダ手すりがすごく気になるけど、10階とかでも大丈夫なんでしょうか。
隙間が多くて怖い気もします。
でも海が見えるっていいですね。

[46: 08]

>45
海は５階でギリギリ見えるらしいです。
でも１階上がると約３０万円違うのです。(T_T)

残数は　聞いたら「参分の１」という答えが返ってきたんですけど
売れたのが参分の１なのか
残っているのが参分の１なのかが
よーわからんかったのですよ。。。

全体の半数が抽選で　半数が先着順らしいです。
先着順の話がなかったのなら
抽選分しかないということでしょうね？

[47: 08]

>43
バスの話は何も聞いてなかったので　参考になります。<(_ _)>
このスレの初めの方にあった話で
６時頃から２３時頃まで走らせ
各時均等で計算すると　だいたい２０分に１本
まあ　良いところなんじゃないですかね
と　申している人がおります。

バスはあの色にペイントされるんですかねぇ？
あのバスに乗ったら住人ってバレバレで
ある意味危険でイヤなんですけど
あの色をやめて　神奈中普通のバスを走らせてくれるのなら
通勤時間帯ちょっと大きなバスになりそうな気が
しないでもないかなあと。

必殺技としては
隣にあるスポーツセンターのバスに乗って善行に行くとか←ヲイ

[48: 08]

ほそく
老人ホームの工事が６月から開始される予定です。
ということは
ここ２ヶ月が売り切る勝負ということなのでは？

[49: こんとれーる]

公式HPの「交通アクセス」からココバスの時刻表が見れますよ(^^)/

[50: 08]

>49
おお　見落としてました。
ありがとうございます。

朝１５分間隔で駅に出れるのかちょっと心配

[51: 悩める匿名さん]

現在<ココタウン>を眺望もよく実家から近いので検討してますが、
厚木飛行場のジェット機の騒音がとても気になっております。
ジェット機の防音を意識した構造・設備がなされておらず、とても悩んでおります。
契約をされた方々にお聞きしたいのですが、騒音問題の方はどのようにお考えになりましたか？
やはり割り切りですか？是非ご意見をお聞かせください。

[52: 匿名さん]

http://comcom.jca.apc.org/econet/NEWS/74_miyaji.html
近くの工場が心配で調べてみました。
ココタウンの辺りは危険なのでしょうか・・・。
購入を検討していただけに、不安です。
ダイオキシンはずっと消えないのですよね・・。

[53: 08]

いろいろ購入される際に考えてられるんですね。
衝動買い状態のうちにはオドロキです。
↑衝動買いしたのにオドロキといわれそうだが。

> 51
藤沢にいたら
どこでもある程度騒音はあるのでは？
ということで　うちは割り切りです。

http://www.zonet.co.jp/boon/index.htm
微妙に防音工事補助対象地区から外れてますね。
＜意識した装備なし。

> 52
そういう面で気にされる方なら
近くには石名坂の煙突もありますし
やめといた方がよろしいかと存じます。

ああ　だから土壌調査していないのかと妙に納得。

[54: 匿名さん]

>08さん
残数を聞いて１／３との回答なら残ってるのが１／３なのでしょう。
あなたが売れた戸数を聞いたなら別ですが…

[55: ?1/2?1/4?3>]

[56: ?1/2?1/4?]

最近コメント少ないですね。
南ベランダからは富士山は見えないのでしょうか？

[57: こんとれーる]

>56
関東広域の地図を見ると、富士山はココタウンのほぼ真西の方角
みたいです。サウスマリーナは中ほどで折れたような配棟になっ
ているので、ウエストマリーナ寄り(真南向)ならバルコニーから
乗り出せば何とか見えそうな気がします。

ウチはイースト寄り(南南東向)のサウスマリーナを契約しました
ので、富士山はちょと難しいかもですねー。(；_；）

そういえば今第二期販売ですが、先着順になっていましたね。

[58: 匿名さん]

土壌問題は解決しないと売買できないと聞いたことがありますが、
どなたかお話伺った方いらっしゃいますか？
工場跡地は土を入れ替えたりとかしますよね？

[59: 08]

> 58
元々飛行機工場だかの滑走路で
その後荏原のテニスコートだったため
土壌検査はしていないと聞いています。

[60: こんとれーる]

荏原の所有地ではあったが、ココタウンの建設地は工場跡地ではなく更地＆
テニスコートだと説明を受けました。

興味があったので調べてみたのですが、あの地域は昭和初期にゴルフ場（藤
沢ＣＣ）が建設され、戦時中は旧日本軍の飛行場だったようです。戦後は民
間の飛行場（藤沢飛行場）を経て、昭和３０年代(？)に荏原が用地買収して
います。飛行場は撤収され工場占有地になりましたが、ココタウン建設地に
相当する敷地には工場施設は建設されず、その後ずっと荏原のスポーツセン
ターに活用されているとの事。

重要事項説明会では、土壌汚染指定区域外という事と過去の敷地の活用履歴
について説明を受けたと記憶しています。