ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[142: 匿名さん]

すぐ近くに「ロータリパレス藤沢　見晴らしの丘」っていうマンションが建つけど、どうなんだろう？サウナやプールがあるって聞いたけど使わないと思うし、どうせそういう施設が壊れたら使ってない人もお金出さなきゃいけないと思うとそんな施設があるマンションは嫌だし・・・どうなんでしょうか？

[143: 匿名さん]

ココタウンのヨットやバスも一緒じゃないの？
シアタールームもあるらしいし。
田舎の大規模マンションはそうしないと何も無いからね。

[144: 匿名さん]

そっか・・・バスは要らないよね・・使う家はいいかもしれないけど、強制的に5年間で25万っていうのは不公平感がありますよね。5年後の交通会で承認させなきゃいいと思うから、バスは大丈夫か・・・ヨットなんて使う人いるのかな・・・でも、ココタウンほ何といっても眺望が売りになってますよね。眺望ならお金かからないからいいかも。田舎ならではのいいところかな。

[145: 08]

ヨットの未来はともかく　バス運行がゼロになることはないと思います。不公平と感じるなら買わない方がよろしいかと。うちは通勤には使いませんが利用するようにすると思うしなくなると当てが外れて困ります。

[146: 匿名さん]

バスは５年後はなくなる可能性もあるって言ってましたよ。担当も、あと雑誌にも書いてありました。最悪、使う家庭の負担が増えるみたいです。そうなったら大変ですね。

[147: 08]

５年後はなくなる可能性がというのは神奈川中央交通との契約がとりあえず５年ですからよね？そのあと住民で決めてその結果廃止するという結論になるかもしれないというのは理解しています。でもバスがあるからマンションを契約している方もいらっしゃるのでそんなに簡単になくなるのか？と思っているのです。金額・本数などは変わると思うし　変えては欲しいんですよ。

[148: けい]

私もバスは将来はわからないって聞きました。住民のみなさんで話し合ってくださいとのことです。うちは無くなる可能性もあるってことを前提で契約しました。営業さんもそこのところは保障できないって言ってましたから。過去にも他のマンションでもこういった制度（バスではないけど）が何年後かに廃止なんてこともありましたから、バス廃止は覚悟の上です。　　

[149: 08]

来週末　許可が下りたら　棟内モデルルームが見れ
電話予約が要るそうです。
あくまでも予定です。

戸建ての方は全戸に花がついてました。好評なんですねぇ。

[150: 匿名さん]

「見晴らしの丘」検討しています。ここを決めなかった方のご意見を伺いたいのですが・・・

[151: 匿名さん]

150＞こことは「ココタウンヒルトップ・・・」のことです。すみません。

[152: 匿名さん]

昨日、紹介キャンペーンのDMが来たけど売れてないのかな？

[153: 08]

棟内モデルルームに行って来ました。

見れたのは Yomiur Weekly で受賞したという W-C と 隣の W-E。
W-E のバルコニーが特徴的な２階です。
クーラーは付いていましたが　家具は全然ありません。
壁は真っ白　床の色は薄い茶色タイプです。

クローゼットやら押入やら開けまくり
あ〜こんな風になるんだと
最初のモデルルームだけでは分からなかった雰囲気がつかめました。
両方とも　お風呂に鏡があったのですが
あれはオプションなんですよね？＞こんとれーるさま

ただ２階だったため　向かいの戸建てがかなり気になりました。
こんなに近いのかと。
バルコニーの手すりが無かったので余計なのかもしれませんが
カーテンが必需ですな。

> 152
それは３期初旬もきてました。＜キャンペーンＤＭ
またかと思いました。

[154: こんとれーる]

>153
棟内モデルルーム　早速行かれたんですね。レポート深謝デス。

ウチが契約した間取りはW-C、W-Eではありませんが、広さや間取りは何とな
く近いもの（W-C）があって、しかもフローリングは同じ薄めの茶色という
ことで、結構雰囲気がつかめるのではないかと．．．．これは楽しみです。

お風呂の鏡は縦型ですよね？そうだとすればそれは標準だと思います。
ウチがオプションを考えていたのは、風呂場が広く見える横長タイプ。結局
システムバスなんで鏡の変更は出来ないと言われ断念しましたが．．．

ウチも次の週末　時間を見つけて是非行ってみようと思います。

[155: 匿名さん]

うちも棟内モデルルームを見ました。
クローゼット内壁の角が雑にカットされていたのが気になったけど、あんなもんなんでしょうか。
あとは外のクロスの模様が斜めに貼ってあったところがありました。
内覧でのチェックは厳しくした方がよさそうでした。
街並みは素敵でしたね。
バスは本町駅にもとまればいいのにと思います。
近くにコンビニが出来たので、セブンイレブンは、違う店舗が入るそうです。
役に立つお店だといいですね。

[156: シーブリーズ]

はじめまして、こんばんわ。

眺望の見学に行ってきました。
あいにくの天気でしたがなかなか堪能できました。
高所作業車で大体7階位の高さまで上がったみたいです。
写真をUPしましたので良かったらどうぞ。
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=139312&key=143015...

うちも来週棟内モデルルーム見て気体と思います。

[157: 匿名さん]

シーブリーズさんありがとうございます（＾＾）。

[158: 08]

> 156
写真ありがとうございます。
うちは低層階なのでその景色は臨めませんが
体験してたら高層階にこだわったかもしれないと思ってみたり。

> 154
お風呂の鏡は縦型でした。ということは標準なんですね。φ(．．)

両方とも南キッチン・中和室でしたが
２つの部屋をつぎはぎすると自分の部屋のイメージになるように
選んであるなあと思いましたよ。（しかも隣同士で）

> 155
まあハ○コーなんで。（いろんな意味で）

[159: うりぼう]

はじめまして！！

だいぶ前？に契約したものですが、このようなお仲間さんがいるのは、知りませんでした。
いろいろとお世話になると思いますが、よろしくお願いします。
実は、先日棟内モデルル−ムを見てきました。
電話で予約後、入り口で手袋を渡され、ず-と係りの人が付いてこられるのかなと思っていたら、
後は、ご自由に・・・　という感じで、思う存分？見てきました。
正直言うと、まぁこんなものか・・・って位でしたが、自分の部屋の図面をモデルル−ムの図面と同じ
縮尺で持っていけば、すごく参考になると思います。（私は忘れてしまい、帰ってからいろいろイメ−ジ
しましたが）
　ちょっとバルコニ−が変わった形？の方の、リビング＆ユ−テリティテラスからバルコニ−　　　　　　
の段差が気になりましたが・・・
今後ともよろしくお願いいたします。

[160: れいるろーど]

皆さまご無沙汰しております。
アップ方法がわかりましたので、遅ればせながら、昨冬の晴れた日、
高さ２０メートルのゴンドラから眺めた景色をば。
各部屋に双眼鏡が必需？になりそうです。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/jaf_nishimura/lst?.dir=/COCOtown&.src...

[161: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
未だ審査がおりないですが、心は決まっております。
住むことになりましたら宜しくお願いします。

[162: 匿名さん]

セブンイレブンがファミリーマートのせいでできないらしいけど、何の店がはいるんだろう？知っている人はいらっしゃいますか？私個人的にはセブンがよかったのにな。

[163: こんとれーる]

先週末　棟内ＭＲ見てきました。思った以上に明るい黄色の壁、すぐにでも動き出しそうなエレベータ、
そして玄関周り．．．ＭＲに入る前からワクワクドキドキ。写真を撮ったり、建付けの細かい点に目を
配りながら３０分くらいの探検でした．．が、肝心なウチの部屋の間取り図を忘れてしまい．．．。
図面とメジャーを持ってもう一度のぞきに行こうかな。

>156,159
シーブリーズさん、うりぼうさん
はじめまして。すくすく上層階へと伸びる我がココタウンの如く、このスレもコテハン中心の良スレに
育っているみたいです。これからも情報交換、宜しくお願いします。

>156,160
写真拝見しました。シーブリーズさんのパノラマ写真、れいるろーどさんの鮮やかな風景、どちらも素晴
らしいデス。戸建のエリア、上から見てもそこだけ外国っぽいですね。あとは配水池の無機質なコンクリ
ート屋根を緑化してくれれば完璧．．ってそれは言いすぎですか。（＾Д＾；

>162
敷地内にセブンイレブンが入るのは、公約みたいなものでしたよね？
住人全員が納得できるお店（？）を入れてくれればいいんでしょうけど。でも、もし万一隣のファミマが
早期撤退でもしちゃったら、どうすんでしょ。販売会社はコンビニ再誘致に協力してくれたりするんです
かねぇ。(´・ω・｀)

[164: ココナッツ]

みなさんお久しぶりです〜　棟内モデルルーム見てきました！
部屋はうりぼうさんと同じ「ふ〜んこんなもんか」って感想です。賞とってすごいすごい言ってたわりに・。
逆に階段とかの方が興奮しまして＾＾；
丸いバルコニーの段差がめちゃあるので担当に聞いたらここのタイプだけですって言ってました。

やっぱり戸建てが目の前にあるのがすごく気になりました。もっと離れてると思ってたのですが・・。

[165: 匿名さん]

１１月３日にいろいろイベントがあったらしいけど、私は仕事で行けませんでした。誰か行かれた方、感想を教えて下さい。

[166: 匿名さん]

a

[167: 匿名さん]

賑わってましたよ〜(^-^)
私はお掃除セミナーに参加したんですけど、とてもよかったです。
このセミナーを参考にして、日々きれいに過ごします(｀ё´）

[168: ‚れいるろーど]

実は私も参加しました。すばらしいと思ったのは、寄せ植え教室ですね。
植木もいただけてとても勉強にもなりました。
ただ、お土産が用無し←×失礼、洋梨でした（何だかおどる大捜査線みたいですが）。

[169: 匿名さん]

最初とはいえ修繕積立金がかなり安いのですが
駐車場代である程度補ってるという事なんでしょうかね？
ちょっと心配。

[170: 匿名さん]

工場や、焼却炉って匂いがその辺に充満したりしませんか？
近くに住んでいる人がいたら教えて下さい。
遠くてなかなかいけないもので。

[171: 匿名さん]

私は近くに４０年以上住んでますが、気になったことはありません。

[172: 匿名さん]

どうしてもあの坂を上らずに着きたいのですが、善行からだと遠いでしょうか？
だれか近道をしりませんか？

[173: 匿名さん]

徒歩で藤沢本町、善行からはどの道を通っても坂道からは逃げられません！

[174: 08]

プラン集の一部変更連絡が来ました。
うちは収納部が一部変更になるようです。
ちょうど良かった・・・かな。

[175: ココナッツ]

>174
08さんお久しぶりです。うちはとくに変更連絡が来ないので
一部の部屋なのでしょうか。収納の位置がかわったのですか？
変更後が良かったなら幸いですね＾＾　

[176: 08]

> 175
こちらこそご無沙汰いたしました。<(_ _)>
収納の位置というより　戸の大きさが変わる感じです。
施工側は　ちょっと横着してるんですが
開かずの空間ができるよりはいいので
署名・捺印して書類を返送します。

[177: 匿名さん]

.

[178: 匿名さん]

,

[179: 匿名さん]

今、マンション問題大変ですね。
ここは大丈夫なんでしょうか？
藤沢にも該当するマンションがあるらしいですけど。

[180: 匿名さん]

＞179
藤沢の該当マンションって
もっと駅近で　もっと１戸あたりの面積が広くて
もっと小規模マンションですよね？

[181: 匿名さん]

>180
現在言われている藤沢のものはそれです。
そのほかにもきっとこれから色々でてくるだろうと思います。
ココタウンは大丈夫なのか知っている方いたら
教えてください。

[182: 匿名さん]

とりあえずココは○ー○ームズが検査したのではなさそうですね。

[183: りゅうぞう]

姉●だけの問題だけじゃないよね・・・
傍観視してる国交省も、しっかり動いてくれんとねぇ。
販売してる当事者も実態は分からないだろうから、社内検査や再検査して　「うちは、こうなってます」
って　公表して欲しいわ！

[184: りゅうぞう]

ココの場合、マンション管理組合自体がまだ出来上がっていないので　各契約者が　当事者に対して
再検査を個別に　要請していくことしかできない様な気もしますね。

あと、自治体に　建設中のマンションの耐震問題は　どのように対応していく予定なのかを問い合わせを
しておくことも必要なのかとも考えますが、まずは姉●関連を中心にやっていくことでしょうから、
建設中は後回しかなぁ？

[185: 匿名さん]

今日の朝のワイドショーで今度は都内近郊の土壌汚染問題が紛糾してきましたね。
何でも大型の工場だった場所が工場の国外移転やアウトソーシング、不良債権処理の為に売り出され、
その土地を都市公団や大手デベロッパーが買い叩いてその場所にマンションや団地をたてている現状で、
その時に土壌汚染をしっかり調査していなかったり，分かっていても情報を握りつぶしていたようです。

ココタウンも元々はダイオキシンで問題となった荏原製作所の敷地を再開発した物ですよね？
以前にマンションの販売営業マンに聞いた所『大丈夫です、ダイオキシン問題になったのはマンションと反対側の敷地ですから』と言っていましたが
ダイオキシンは空中を舞って土壌に堆積する事もあると聞きます、代行販売をしているだけで何の責任感も無い興大の言う事を鵜呑みにしても良いのでしょうか、、、、、？

現在真剣に購入を検討をしているだけに，凄く不安で
設計の変更や，不備、土地問題等々本当に再検査をして公表してもらいたいです。

[186: T]

荏原工場の北西にある焼却炉からココタウンの西側を通過して
引地川に流れる雨水の幹線？図を見たことがあります。
現状はどうなっているのでしょう？？

[187: 08]

> 185
> ココタウンも元々はダイオキシンで問題となった荏原製作所の敷地を再開発した物ですよね？
私は荏原ＳＳＣのテニスコートをつぶしてマンションを建てたという認識です。
確かにどちらも「持ち主は荏原」なんですけど　なんかちょっと雰囲気は違うの分かりますかね？

> ダイオキシンは空中を舞って土壌に堆積する事もあると聞きます
昔はゴミを庭で野焼きなんてのも多かったですからね。
気にされるなら見送られた方がよろしいかと思います。

[188: りゅうぞう]

大庭に住んでます。ダイオキシン関係はあまり耳にしなくなったような気がします。
引地川の川底を全部浄化するというような極端な改修ができないまでも、市と協力して
ダイオキシン処理をしたとのイメージを持っています。汚名は挽回したんじゃないかと。
不安な方は、市に確認してください。現地に住んでないと分からないですから。

居住環境の優劣の判断は、個人差がありますからね。資産価値は別です。利便性を求めるなら、
駅前のコンビニ横のマンションが最高でしょう。ココ環境は、居住するという側面だけなら、
特に劣化した場所ではないはずだと思います。＋−は、家族構成も相まって　個人の好みね。

建設業界への不信感は、いまや日本全国に広がっています。良い業者とめぐり合うのも運？ですから。

[189: 匿名さん]

>>187さんは、ひょっとしてデベロッパー側の人？

[190: 匿名さん]

スレの流れ見ればわかると思いますけど違うでしょ
フォロー＝デべ　とは短絡すぎ

[191: 08=187]

> 189
私は購入者側です。ご期待に添えなくて悪いんですが。<(_ _)>